WILHERING LINZ Haag PASCHING PASCHING TRAUN LINZ
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Regio n a les ROP - Grün zo n en vo rra n gige En twic klun gsric htun g des Ba ula n des Neuaufforstungen Da s Gem ein degeb iet Leo n din g liegt im Fa rb e en tsprec hen d der Fun ktio n Bei Neua uffo rstun gen zu b ereits b estehen den Siedlun gen , Ba ula n d un d Siedlun gsgren zen LEGENDE Pla n un gsb ereic h des regio n a len ist ein Auffo rstun gsa b sta n d vo n m in . 30 m ein zuha lten . Ra um o rdn un gspro gra m m es für die Regio n Lin z - U m la n d, LGBl.Nr. 42/2012. Waldrandabstand bei Neuwidmungen Ba ula n dko n zept Z F sin gulärer Sta n do rt Z F - Z en trum Bei Neuwidm un gen ist grun dsätzlic h ein Ab sta n d vo n 30m zwisc hen der W a ld- un d der Ba ula n dwidm un gsgren ze ein zuha lten . Ein e U n tersc hreitun g ist n ur in Ausn a hm efällen un d m it Z ustim m un g des fo rsttec hn isc hen Dien stes der Bezirksha uptm a n n sc ha ft zulässig). W F W o hn fun ktio n NA Neua uffo rstun gsgeb iet FZ sin gulärer Sta n do rt erh. F - Freizeitzen trum Flussuferbereich PUCHENAU W W W W W Grün verb in dun g, Ba c hufergehölze, Flurgehölze Bei Neuwidm un gen vo n Grün la n d in Ba ula n d a n fließen dem Gewässer ist a n b eiden U fern DF Dörflic he Siedlun gsfun ktio n ein Gewässerra n dstreifen in der Breite vo n m in desten s 10m vo n säm tlic hen Ba uten freizuha lten . W SO K W K Pufferfun ktio n K W SO Oberflächenwässer und Sturzfluten in den Ortsteilen Rufling und Bergham Z F Z en trum sfun ktio n Grün zug, -gürtel, -keil W Grüla n dko n zept Z um n a c hha ltigen Sc hutz gefährdeter Siedlun gsgeb iete vo r Sturzfluten un d zur Verm eidun g Erho lun gsfun ktio n ein er Ab flussversc härfun g in fo lge vo n Ob erfläc hen wässer in den Ortsteilen Ruflin g un d Bergha m , MF Misc hfun ktio n W ist vo m Ba uwerb er ein Ob erfläc hen en twässerun gsko n zept un d Ma ßn a hm en für ein en in dividuellen En twic klun gsgren ze Erho lun gsfun ktio n Ü b erflutun gso b jektsc hutz b eizub rin gen (im Speziellen : Festlegun g des erfo rderlic hen Pa rka n la ge Erdgesc ho ßn ivea us un d erfo rderlic he Höhen vo n Donau BF Betrieb lic he Fun ktio n SO W Ob jektsc hutzm a ßn a hm en (Ein friedun gen , Däm m e, K la ppen … )). R. Spiel un d Liegewiese, Spielpla tz DESST W ER BU N W RDING Ein Ba uvo rha b en ist grun dsätzlic h n ur un ter Vo rla ge ein es Ob erfläc hen en twässerun gsko n zepts 29 EFE IF B1 Spo rt- un d Spielfläc he In dustrielle Fun ktio n SO un d Ü b erflutun gso b jektsc hutzko n zepts un ter Ein b eziehun g des Sturzfluten gefa hren pla n s SO Freib a d Ruflin g-Bergha m in der jeweils gegeb en en Fa ssun g zum Z eitpun kt der Ba ua n zeige b ewilligun gsfähig, so fern diese Ma ßn a hm en n ic ht in ein em Beb a uun gspla n b ereits festgelegt sin d. HF Ha n delsfun ktio n Da uerklein gärten Der jeweils a ktuelle Sturzfluten gefa hren pla n ist zu den Am tszeiten ein sehb a r. W F Erwerb sgärtn erei Geogenen Baugrundrisiko SF So n derfun ktio n m it An ga b e der Z wec kb estim m un g T H T en n isha lle Im Z uge ein es U m widm un gsverfa hren s ist für die vo n ein em geo gen en Ba ugrun drisiko b etro ffen en Friesenegg Grun dstüc ke un d da ra n a n gren zen de Grun dstüc ke ein Guta c hten zum Na c hweis der RSP Reitspo rta n la ge Ba ula n deign un g gem . § 21 Ab s. 1 Oö. ROG 1994 in der Fa ssun g LGBl. Nr. 90/2013 vo m An tra gssteller H H b eizub rin gen . Im Z uge ein es Ba utpla tz- o der/un d Ba ub ewilligun gsverfa hren s ist ein Guta c hten je n a c h W T HS DF T a gesheim stätte Ba uwerkstyp (gem . ÖNo rm B 1997-2) durc h den An tra gssteller b eizub rin gen . W F Optionale Siedlungsentwicklung / Bauerwartungsland H DF Zaubertal W F Friedho f W F Siedlun gsgren ze gem . Pkt. 1.09 un d 1.10 W F: W o hn fun ktio n W W WILHERING Grün züge Siedlun gsgren ze gem . Pkt. 1.09 un d 1.10 BF BF: Betrieb lic he Fun ktio n W W a ld en tsprec hen d der fo rstrec htlic hen Pla n un g 1 SO 3 8 6 W F L E H W Siedlun gsgren ze gem . Pkt. 1.09 un d 1.10 O Gewässer DF N DF: Dörflic he Fun tio n D IN SO G Holzheim E R LINZ B SO En gere un d erweitete T urm lin ie Ma ßn a hm en Siedlun gsgren ze gem . Pkt. 1.09 un d 1.10 E Z F Z SO .S gem äß üb erörtlic hen Pla n un gszielen des Am tes Z F: Z en trum sfun ktio n T R H der Ob ero sterreic hisc hen La n desregierun g . W F W F 22. Jun i 2009, RO-110025/1-2009. SF Siedlun gsgren ze gem . Pkt. 1.09 un d 1.10 SF H SF: So n derfun ktio n m it An ga b e der Z wec kb estim m un g Aichberg Grün ko n zept T urm lin ie - W F en gerer T urm lin ien b ereic h Berg H H SF 1 Siedlun gsgren ze gem . Pkt. 1.09 un d 1.10 SF H W F SF 1: So n derfun ktio n m it An ga b e der Z wec kb estim m un g Grün ko n zept T urm lin ie - n a c h Regio n a len Ra um o rdn un gspro gra m m für die Regio n Lin z-U m la n d 3; §5, (2). W F erweiterter T urm lin ien b ereic h W F W F W G H W F GVF 0 m ² SO W F H W H W F H W F H SF - Wohnnutzung max. 3 Wohnungen Büro Buchberg W . T R Z .S DF BE R GE LIN U F W G H R 88 M DF 13 SF - Museum Atelier max. 3 Wohnungen GVF 0 m ² W H M W SO W F W F W F W W F W W F H W F W W F W F W W F H H W F H H W F H W H M DF U-B 30 SF - Schule H W F MF H W F W F H Leonding W F M W F H W F Z F H H Bergham H H M W F HF W F MF Rufling W F H H Z F W DF Z F H 13 H 88 RU W F FLING ER BEZ . H H ST R. M H Z F H DF W F Z F W 1388 RU FLINGEHR BEZ .ST R. W W F Z F W . H T R P Z F BF Z .S W F MF Z F BE W F ER H H G ING Z F FL BF Z F RU H MF GVF 0 m ² 88 W F 13 MF BF W F H H BF . MF MF BF R H T H BF MF S W H BF H S T R. E P Z F ER BEZ .S D MF Z F ASCHING BF N LINZ ER LOK ALBAHN LINZ -EFERDING-W AIZ ENK IRCHEN 122H7 P U B W F H U-B 47 BF - BF L H A H SF T W F PARK S LINZ 1 M R. MF HE F BF .ST R EZ K R B BF 9 GE 3 HIN 1 MF SC MF HF B 7 PA W F 122 H BF W BF U-B 41 H U-B 16 PARK BF MF BF MF W SO 1 3 8 SF 9 BF W HW F H 1 A R EV.NR. 1 W F FLÄCHENW IDMU NGSPLAN 381 T E OCH S R ENS Z F T R . P ÖEK 2 L ST ADT GEMEINDE LEONDING A HF W F Haag HT BF 2017 E SF - Schule SporthalleA M U W 1 B 3E ÖBB - (Lin z - Ro hr - Selztha l) 8 .