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Piemonte Agency for Investments, Export and Tourism

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Piemonte Agency for Investments, Export and Tourism Centro Estero per l’Internazionalizzazione Piemonte Agency for Investments, Export and Tourism Corso Regio Parco 27-29 10152 Torino, Italy Tel. +39 011 6700 511 www.centroestero.org www.investintorinopiemonte.org Verbano [email protected] Cusio Location offer Ossola Camera di commercio del Verbano Cusio Ossola Unioncamere Piemonte Piemonte Strada Statale per il Sempione, 4 Via Cavour, 17 North-West Italy 28831 Baveno (VB) 10123 Torino Tel. +39 0323 912805 Tel. +39 011 5669201 Fax +39 0323 922054 Fax +39 011 5119144 Offerta localizzativa www.vb.camcom.it www.pie.camcom.it [email protected] Partecipano alle azioni di marketing territoriale la Provincia del Verbano Verbano Cusio Ossola e i comuni di Domodossola, Omegna, Verbania, Vogogna, capofila per lo Cusio Sportello Unico delle Attività Produttive. Ossola The Province of Verbano Cusio Ossola Piemonte and the municipalities of Domodossola, North-West Italy Omegna, Verbania, Vogogna, leaders of the one-stop shop for business, participate in the placemarketing actions. Il territorio del Verbano Cusio Ossola, The province of Verbano Cusio Ossola, nel nord del Piemonte, ha avuto due sviluppi in the north of Piemonte, has had two lines of urbani, uno lungo l’asse del fiume Toce, urban development, one along the river Toce, l’altro lungo i laghi d’Orta e Maggiore. the other along the lakes d’Orta and Maggiore. La provincia, situata a 63 km dall’aeroporto intercontinentale di Situated 63 km from Malpensa to the area’s economic and social Malpensa, 100 da Milano e 150 da Torino, è percorsa da una delle intercontinental airport, 100 from development. principali direttrici del traffico continentale, il Corridoio 24 Genova- Milano, and 150 from Torino, The economic system is specialised Rotterdam, che ha storicamente contribuito allo sviluppo economico the province is crossed by one of in the sectors of household goods, Location offer e sociale dell’area. the main continental traffic routes, stone-working, floriculture and Il sistema produttivo è specializzato nei settori casalingo, lapideo, Corridor 24 Genova-Rotterdam, tourism/hospitality. floricolo e turistico ricettivo. which has historically contributed Offerta localizzativa Immobili industriali Verbania e provincia Industrial buildings Verbania and province Quotazioni Prices Genève Verbania Aosta Como Prezzi medi di vendita Average sales prices Canone di locazione Rent Varese Biella euro/mq euro/sq.m. euro/mq/anno euro/sq.m./year Chambery Bergamo Milano Verbania, zone periferiche 520 850 40 75 Novara Brescia Verbania, peripheral zones A4 Grenoble A32 Vercelli Primo hinterland di Verbania e comuni a carattere industriale* Torino 470 750 34 62 A7 Pavia Verbania immediate hinterland and industrial towns* A21 Resto provincia** Asti 360 620 25 50 A6 Alessandria Piacenza Rest of the province** A33 Gap (*) Arizzano, Cambiasca, Cossogno, Ghiffa, Miazzina, San Bernardino Verbano, Vignone. Cuneo (**) esclusi i comuni del primo hinterland e quelli a carattere industriale. (**) excluding towns in the immediate hinterland and industrial towns. Genova Savona La Spezia Nizza Imperia Terziario/uffici città di Verbania Tertiary/offices city of Verbania Domodossola Quotazioni Prices Prezzi medi di vendita Average sales prices Canone di locazione Rent Villadossola euro/mq euro/sq.m. euro/mq/anno euro/sq.m./year Vogogna Ornavasso Lago Maggiore Autostrade Zone di pregio Gravellona 1700 2750 97 155 Toce Autostrade Highly desirable zones Verbania Rete ferroviaria Zone intermedie 1100 2000 65 115 Omegna Rete ferroviaria Intermediate zones A26 Strade statali Zone periferiche 1000 1600 52 100 Strade statali Peripheral zones Autostrade Fonte/Source: Scenari Immobiliari 2009 Rete ferroviaria 1 Strade statali Verbano Cusio Ossola Piemonte North-West Italy Tecnoparco del Lago Maggiore Tecnoparco of Lago Maggiore Location offer Offerta localizzativa © Niccolò Biddau LOCALIZZAZIONE LOCATION DESCRIPTION Il Tecnoparco, situato nel comune di Verbania in una zona di elevata In addition to its high The Tecnoparco of Lago Maggiore, qualità paesaggistica per la vicinanza al Lago Maggiore, gode di buona environmental quality due to northern Italia’s first technology accessibilità alla rete infrastrutturale, essendo situato nei pressi its vicinity to Lago Maggiore, park, financed by the European dall’autostrada A26 Gravellona Toce-Genova. Gli aeroporti di Milano the Tecnoparco, situated in the Union and Regione Piemonte Malpensa e Torino Caselle distano rispettivamente 70 e 120 km. municipality of Verbania, also was founded with the purpose of enjoys good access to the transport fostering entrepreneurial growth in DESCRIZIONE network, as it is located close to technology, quality and innovation. Il Tecnoparco del Lago Maggiore, primo parco tecnologico del Nord Italia, the A26 Gravellona Toce-Genova The complex, made up of twentytwo finanziato dall’Unione Europea e dalla Regione Piemonte, è nato motorway. The airports of Milano structured and harmonious con l’obiettivo di favorire la crescita imprenditoriale all’insegna della Malpensa and Torino Caselle are buildings, occupies an area of tecnologia, della qualità e dell’innovazione. respectively 70 and 120 km away. 30,000 sq.m. in a park of over Il complesso, composto da ventidue edifici concepiti in modo 180,000 sq.m. The park offers strutturato e armonico, occupa una superficie di 30.000 mq in un companies spaces for offices, parco di oltre 180.000 mq. All’interno del parco sono a disposizione laboratories, and shared services delle aziende spazi per uffici, laboratori e servizi comuni (sala (multimedia room for meetings, multimediale per conferenze, centro di collegamento informatico). IT connection centre). Per realizzare questa struttura, Finpiemonte e Saia hanno costituito To construct this facility, la società Tecnoparco del Lago Maggiore S.p.A., che gestisce lo Finpiemonte and Saia have sviluppo e l’operatività del parco (www.tecnoparco.it). established the company Tecnoparco del Lago Maggiore S.p.A., which runs the park’s development and operations (www.tecnoparco.it). 2 3 Verbano Cusio Ossola Piemonte North-West Italy Area Domo 2 Domo 2 Area Location offer Offerta localizzativa LOCALIZZAZIONE LOCATION Situata sul corridoio Genova-Rotterdam, a sud del traforo Loetschberg- The area, located along the The Domo 2 area, currently a rail Sempione a ridosso del confine elvetico e del transito alpino, l’area ha Genova-Rotterdam corridor, south transit and intermodal facility, un collegamento diretto con l’autostrada A26 Gravellona Toce-Genova of the Loetschberg-Sempione is the centre of a local, logistics e dista 70 Km dall’aeroporto intercontinentale di Milano Malpensa. tunnel on the Swiss border Alpine upgrading project that involves L’area Domo 2 è una delle quattro piattaforme logistiche strategiche transit links, is connected directly the province’s leading actors. individuate dalla Regione Piemonte lungo il TEN 24. to the A26 Gravellona Toce-Genova The project envisages the Domo 2, attualmente scalo di transito ferroviario e di intermodalità, motorway and is 70 Km from the construction of a multifunctional è al centro di un progetto di riqualificazione territoriale e logistica intercontinental airport logistics hub and includes areas che coinvolge i principali attori della provincia. Il progetto prevede of Milano Malpensa. for the location of production la realizzazione di un polo logistico multifunzionale e di aree per The Domo 2 area is one of the activities or ones connected l’insediamento di attività produttive o connesse al polo intermodale four strategic logistics platforms to the intermodal hub for a total per complessivi 2 milioni di mq. identified by Regione Piemonte of 2 million sq.m. along TEN 24. 4 5 Verbano Cusio Ossola Piemonte North-West Italy Domodossola - Ornavasso - Villadossola Domodossola - Ornavasso - Villadossola LOCALIZZAZIONE Le aree comprese nella zona di Domodossola godono di buona accessibilità alla rete infrastrutturale, trovandosi in prossimità Location offer dall’autostrada A26 Genova-Sempione. L’aeroporto intercontinentale di Milano Malpensa dista circa 50 km, il porto di Genova 210 km. SUPERFICI La superficie coperta totale disponibile è di circa 70.000 mq. Offerta localizzativa LE INIZIATIVE Area industriale - Ornavasso Progetto Localizzata in posizione di forte visibilità e accesso, l’area ha una superficie territoriale di 25.000 mq su cui si possono sviluppare 15.000 mq di LOCATION INITIATIVES superficie produttiva. I lotti, già attrezzati con le principali urbanizzazioni The areas in the Domodossola zone Industrial area - Ornavasso Former INDEL area - Domodossola e infrastrutture, hanno tempi di cessione immediati poiché l’area è di enjoy good access to the transport Project Project proprietà pubblica. Destinazioni d’uso ammesse: produttivo, industriale, network as they are close to the Located in a position with high Situated on the eastern edge of artigianale e commerciale. A26 Genova-Sempione motorway. visibility and easy access, this site Domodossola, about 1 km from The intercontinental airport of has a land area of 25,000 sq.m. the town centre, the privately- Area “EX INDEL” - Domodossola Milano Malpensa is about 50 km on which 15,000 sq.m. can be owned site covers a land area Progetto away, the port of Genova 210 km. developed for production activities. of 109,000 sq.m. on which an Situata al confine est di Domodossola, a 1 km circa dal centro urbano, The lots, already equipped with industrial area of 40,000 sq.m. l’area, di proprietà privata,
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