DOCSLIB.ORG

Marktreport 2020/2021 · Hamburg Wohn- & Geschäftshäuser

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Marktreport 2020/2021 · Hamburg Wohn- & Geschäftshäuser Marktreport 2020/2021 · Hamburg Wohn- & Geschäftshäuser · Residential Investment HAMBURG 1.899.160 25.695 EUR 9.805 0,5 % 12,33 EUR/m² Bevölkerung Kaufkraft pro Kopf Baufertigstellungen Leerstandsquote Ø-Angebotsmiete + 5,3 % (zu 2014) 106,0 (Kaufkraftindex) – 8,1 % (zu 2018) 17,4 (Leerstandsindex) + 2,4 % (zu 2019) Quelle: Melderegister der Stadt, Nexiga, Destatis, CBRE-empirica-Leerstandsindex, empirica-systeme Das fünfte Rekordjahr in Folge The fifth record-breaking year in a row Neues Jahr – neuer Rekord: Der Hamburger Mehrfamilien- New year, new record: In 2019 Hamburg‘s trade in apart- hausmarkt erreichte 2019 mit einem Umsatz von rund ment building once again achieved record breaking figures, 1,93 Mrd. EUR einen weiteren Bestwert. Dies sind 3,4 % with turnover of some 1.93 billion euros. This equates to mehr als noch im Vorjahr. Ursächlich ist u. a. eine erhöhte a rise of 3.4% compared to 2018. Reasons for this perfor- Verkaufsbereitschaft aufgrund anhaltender Preisanstiege. mance include the greater willingness of owners to sell in Es wechselten 506 Objekte den Eigentümer – so viele wie order to take advantage of continuing positive price seit 2007 nicht mehr. Damit erfreut sich die Hansestadt developments. A total of 506 properties were sold – the weiterhin höchster Beliebtheit. Sicherheitsorientierte highest figure since 2007 and proof of Hamburg‘s con- Investoren legten 2019 zunehmend ihren Fokus auf die tinuing popularity. This year security-oriented investors zentralen Lagen, die auch zukünftig sehr gute Wertzu- have increasingly focused on central locations, which wächse versprechen. Gleichzeitig ist hier die Vermarktungs- promise excellent gains in value, also going forwards. dauer am kürzesten. 23 Wohn- und Geschäftshäuser wech- Parallel to this, properties in such areas are also finding selten in Eimsbüttel den Eigentümer. 21 Objekte wurden buyers very quickly. In the Eimsbüttel district 23 residential Transaktionen Angebotspreise nach tädtekategorien* Transactions Quoted prices b categor of cities* 3.000 498 506 500 550 A 4.542 427 438 439 2.400 470 440 B 2.294 1.932 1.868 1.800 1.613 330 1.543 C 2.494 1.214 1.200 220 2.000 D 1.779 Anzahl/Number 600 110 1.800 – 1.800 in Mio. EUR/in mio. EUR A Hamburg 4.073 0 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020* 0 1.000 2.000 3.000 4.000 2 Transaktionsanzahl/Number of transactions in EUR/m Transaktionsvolumen/Transaction volume * Prognosespanne/Forecast range * Q1 2020 nach Klassifikation von bulwiengesa/Q1 2020 according to bulwiengesa Quelle:/Source: Gutachterausschuss Hamburg, Engel & Völkers Commercial Quelle:/Source: empirica-systeme, Engel & Völkers Commercial Wohn- & Geschäftshäuser Marktreport 2020/2021 · Hamburg Angebotsmieten 2020* Quoted rents 2020* Anzahl der Ø-Kaltmiete (Bestand) Spanne der Kaltmieten Ø-Kaltmiete (Neubau) Stadtbezirk Wohnungsangebote in EUR/m² (zu 2019) (Bestand) in EUR/m² in EUR/m² Eimsbüttel 1.658 13,00 (+ 1,3 %) 8,50 – 18,80 15,77 Altona 1.511 12,94 (+ 1,3 %) 7,70 – 18,00 15,68 Hamburg-Nord 2.306 12,92 (+ 0,6 %) 8,40 – 18,00 15,59 Hamburg-Mitte 1.502 11,61 (+ 0,4 %) 6,70 – 18,60 17,79 Wandsbek 2.589 10,76 (+ 2,0 %) 6,80 – 14,50 13,86 Bergedorf 881 10,19 (+ 5,2 %) 6,50 – 13,50 12,15 Harburg 1.042 9,62 (+ 2,6 %) 6,30 – 13,80 12,34 Stadtteil HafenCity 81 17,32 (+ 0,1 %) 14,10 – 24,60 21,31 Harvestehude 92 16,52 (+ 2,4 %) 10,80 – 22,90 – Winterhude 347 14,13 (– 1,1 %) 9,30 – 19,60 16,98 Eimsbüttel 223 13,82 (+ 1,3 %) 10,20 – 17,80 – Barmbek-Süd 224 13,17 (+ 4,0 %) 8,60 – 17,70 17,07 Harburg 118 9,72 (+ 1,1 %) 7,00 – 14,10 13,48 Quelle:/Source: empirica-systeme, Engel & Völkers Commercial * bezogen auf 1. Quartal/referring to 1. Quarter in Winterhude veräußert. Rahlstedt ist jedoch mit 27 ver- investment properties changed hands, while 21 were sold kauften Anlageimmobilien der Stadtteil mit den meisten in Winterhude. The district with the highest number of Transaktionen. Hier überzeugen die vergleichsweise mode- transactions is, however, Rahlstedt, with 27 investment raten Preise von gewöhnlich 2.300 bis 4.000 EUR/m2 properties purchased. This success is due to the location‘s auch Investoren mit kleinerem Anlagevolumen. comparatively moderate prices, generally ranging from 2,300 to 4,000 euros/m2, which are also attractive to small- Hamburg bleibt ein sicherer Hafen scale investors. Auch das Jahr 2020 weist – mit Ausnahme kurzfristiger Although market irritations in spring caused a temporary Marktirritationen im Frühjahr – ein reges Handels- decline, transaction activity for 2020 overall remains brisk. geschehen auf. Aufgrund der aktuell erhöhten Volatilität With stock and capital markets currently experiencing am Aktien- und Kapitalmarkt steigt das Interesse an Ham- increased levels of volatility, there is growing interest in burger Mehrfamilienhäusern als krisenfeste Anlagealter- apartment buildings in Hamburg, since they represent a native. Dementsprechend präsentiert sich Hamburg weiter- stable investment alternative. The city thus continues to be hin als sicherer Hafen. Engel & Völkers Commercial geht considered a “safe bet”. Engels & Völkers Commercial für 2020 von leicht sinkenden Transaktionszahlen bei anticipates that the number of transactions in 2020 will einem stabil bleibenden Umsatzvolumen aus. decrease slightly, while turnover will remain stable. Hamburg, der sichere Hafen – 2019 war mit dem höchsten Transaktionsvolumen wieder ein absolutes Rekordjahr. Die Preise sind weiter gestiegen. Hamburg ist trotz der hohen Kaufpreisfaktoren für viele Käufer dank des attraktiven Vermietermarktes interessant. Der Trend einiger Bestandshalter, Eigentümer- gemeinschaften und Erbengemeinschaften, die enormen Wertzuwächse der letzten Jahre zu realisieren, hat sich auch 2020 weiter fortgesetzt. Wir gehen auch 2020 weiterhin von leicht steigenden Preisen aus. Bente Tralau & Oliver D. Ihrt, Engel & Völkers Commercial Hamburg Verteilung der Wohn- und Geschäftshaus-Transaktionen in Hamburg* Distributation of transactions for residential investment in Hamburg* Alsterdorf 3 (2) Langenhorn 13 (10) Lemsahl- Altengamme 1 (0) Mellingstedt 0 (1) Altona-Altstadt 14 (12) Lohbrügge 7 (7) Altona-Nord 7 (8) Lokstedt 5 (3) Bahrenfeld 9 (4) Lurup 5 (5) Barmbek-Nord 8 (6) Marienthal 3 (4) Barmbek-Süd 10 (11) Marmstorf 2 (2) Bergedorf 9 (16) Neuallermöhe 1 (0) Bergstedt 1 (0) Neuenfelde 2 (2) Billbrook 2 (1) Neuengamme 1 (0) Neugraben- Billstedt 6 (20) Fischbek 3 (3) Billwerder 0 (2) Neustadt 2 (2) Blankenese 18 (10) Niendorf 13 (10) Borgfelde 1 (2) Nienstedten 1 (4) Bramfeld 12 (12) Ochsenwerder 2 (1) Curslack 0 (1) Ohlsdorf 4 (7) Dulsberg 0 (3) Osdorf 4 (3) Duvenstedt 0 (1) Othmarschen 3 (5) Eidelstedt 8 (7) Ottensen 11 (13) Eilbek 9 (8) Poppenbüttel 4 (1) Eimsbüttel 23 (20) Rahlstedt 27 (12) Eißendorf 10 (10) Rissen 4 (2) Eppendorf 9 (13) Rönneburg 4 (3) Farmsen-Berne 4 (3) Rothenburgsort 1 (0) Finkenwerder 3 (3) Rotherbaum 15 (9) Fuhlsbüttel 6 (3) Sasel 0 (3) Groß Borstel 5 (6) Schnelsen 8 (6) Groß Flottbek 5 (6) Sinstorf 3 (2) HafenCity 1 (2) St. Georg 4 (6) Hamm 10 (8) St. Pauli 6 (9) Hammerbrook 2 (0) Steilshoop 2 (1) Harburg 20 (13) Stellingen 4 (5) Harvestehude 7 (7) Sternschanze 1 (8) Hausbruch 2 (3) Sülldorf 5 (0) Heimfeld 10 (11) Tonndorf 4 (9) Hoheluft-Ost 5 (5) Uhlenhorst 11 (8) Hoheluft-West 4 (6) Veddel 1 (0) Hohenfelde 7 (4) Volksdorf 1 (1) Horn 4 (9) Wandsbek 13 (24) Hummelsbüttel 2 (2) Wellingsbüttel 1 (4) Iserbrook 5 (1) Wilhelmsburg 8 (8) Jenfeld 5 (3) Wilstorf 3 (5) Kirchwerder 4 (6) Winterhude 21 (17) Wohldorf- Langenbek 0 (1) Ohlstedt 2 (1) 0 5 10 15 20 25 30 0 5 10 15 20 25 30 Anzahl Transaktionen/Number of transactions Anzahl Transaktionen/Number of transactions 2019 ( ) 2018 2019 ( ) 2018 * Stadtteile ohne Transaktionen in den Jahren 2018 und 2019 werden nicht gelistet./Districts without transactions in the years 2018 and 2019 are not listed. Quelle:/Source: Gutachterausschuss Hamburg, Engel & Völkers Commercial Wohn- & Geschäftshäuser Marktreport 2020/2021 · Hamburg Hamburg - Lagen für Wohn- und Geschäftshäuser Hamburg - Residential Investment locations Sehr gute Lage Gute Lage Mittlere Lage Einfache Lage Gewerbe-/Industriefläche Prime location Good location Average location Basic location Commercial/Industrial area Gewässer Grünfläche Waters Green area Bergstedt A7 Poppenbüttel Langenhorn Volksdorf Sasel Hummelsbüttel A23 Wellingsbüttel Schnelsen Fuhlsbüttel Niendorf Ohlsdorf Commercial Völkers © Engel & Bramfeld Alsterdorf Eidelstedt Groß Borstel Steilshoop Farmsen-Berne Rahlstedt Lurup Lokstedt Ring 2 A1 Eppendorf -Nord Stellingen Tonndorf Winterhude Barmbek Dulsberg Hoheluft-Ost Wandsbek Rissen Sülldorf -West -Süd Iserbrook EimsbüttelHarvestehude Ring 2 Jenfeld Osdorf Bahrenfeld Rother- Uhlenhorst Altona baum Eilbek Marienthal Hohenfelde Blankenese Groß Flottbek Nord Sternschanze Borgfelde A24 St. Nienstedten Altona Neustadt Hamm Horn ELBE Othmarschen Georg Ottensen St. Pauli Altstadt Hammerbrook Billstedt HafenCityKlostertor Cranz Rothenburgsort Steinwerder Waltershof Finkenwerder Billbrook Veddel Neuenfelde Moorfleet Altenwerder Lohbrügge Francop Wilhelmsburg Billwerder Tatenberg Moorburg Allermöhe Bergedorf Spaden- Hausbruch land A25 Neugraben-Fischbek Reitbrook Heimfeld Neuland Harburg Ochsenwerder Curslack Neuengamme Eißendorf Gut Moor Marktdaten für Wohn- und Geschäftshäuser: Faktoren und Preise Market data for Residential Investment: Multiplier and prices 2018 2019 2020 Prognose/forecast Faktor 32,0 – 37,0 33,0 – 40,0 34,0 – 45,0 Multiplier 28,0 – 34,0 29,0 – 35,0 32,0 – 42,0 21,0 – 29,0 24,0 – 31,0 26,0 – 33,0 19,0 – 23,0 20,0 – 25,0 23,0 – 28,0 Preis EUR/m2 4.300 – 6.500 4.500 – 6.800 4.600 – 8.000 Price in EUR/m2 3.000 – 4.500 3.200 – 4.800 3.500 – 5.500 2.200 – 3.200 2.400 – 3.500 2.700 – 4.000 1.700 – 2.400 1.900 – 2.600 2.300 – 3.000 Quelle:/Source: Engel & Völkers Commercial Wohn- & Geschäftshäuser Marktreport 2020/2021 · Hamburg Alle Informationen dieses Marktreports wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Load more

Recommended publications
  • NORD.Regional Band 7 STATISTIKAMT NORD
    Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Hamburger Stadtteil-Profile 2009 NORD.regional Band 7 STATISTIKAMT NORD Hamburger Stadtteil-Profile 2009 Band 7 der Reihe „NORD.regional“ ISSN 1863-9518 Herausgeber: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Anstalt des öffentlichen Rechts Steckelhörn 12, 20457 Hamburg Bestellungen: Telefon: 0431 6895-9280 oder 0431 6895-9122 Fax: 0431 6895-9498 E-Mail: [email protected] Auskünfte: Telefon: 040 42831-1713 Fax: 040 427964-312 E-Mail: [email protected] Internet: www.statistik-nord.de Preis: 20,50 EUR © Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, 2010 Für nichtgewerbliche Zwecke sind Vervielfältigung und unentgeltliche Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. Die Verbreitung, auch auszugsweise, über elektronische Systeme/Datenträger bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten. Vorwort Die „Hamburger Stadtteil-Profile“ haben seit 13 Jahren ihren festen Platz in unserem Datenangebot. Die Nachfrage nach dieser jährlich erscheinenden Querschnittsveröffentlichung ist nach wie vor ungebrochen. Ein breiter Kundenkreis aus Politik und Verwaltung, Verbänden und Vereinen, Wissenschaft und interessierten Bürgerinnen und Bürgern nutzt die umfangreiche Datensammlung, sei es in der hier vorgelegten Druckfassung oder direkter und jederzeit verfügbar in unserem Internetangebot. Die Veröffentlichung bietet wie gewohnt eine Zusammenstellung von sozial-demographischen Merkmalen über Hamburger Stadtteile, Bezirke sowie ausgewählte Quartiere. Thematische Karten zu neun wichtigen Indikatoren ermöglichen einen raschen Überblick und eine Einordnung der Stadtteile. Einige Institutionen tragen regelmäßig mit ihren Daten dazu bei, dass ein umfangreiches Merk- malspektrum für Hamburger Gebietseinheiten veröffentlicht werden kann. Welche Angaben von welcher Stelle stammen, ist in den erläuternden Bemerkungen im Anhang aufgeführt. Den Ein- richtungen, die uns ihr Datenmaterial überlassen haben, sei an dieser Stelle gedankt.
    [Show full text]
  • INFO 2020 »Mehrwert Durch Mehrweg — Hamburg Denkt Um«
    Alles über Abfall, Recycling und Sauberkeit in Hamburg INFO 2020 »Mehrwert durch Mehrweg — Hamburg denkt um« »Zwei APPs von einem Schlag: die neue Zero Waste Map und die SauberAPP« Erhältlich für iOS und Android Das ganze Jahr auf einen Blick: » Aktuelles » Service & Leistungen » Abfuhrtermine » Abfall-Wegweiser » Standorte & Öffnungszeiten www.stadtreinigung.hamburg © Jörn Bockwoldt Haben die Kinder aus Sorge den Garagenschlüssel versteckt? ...EINFACH MOBIL BLEIBEN! Wir wollen, dass Sie sicher mobil bleiben. Unsere Angebote für jegliche Mobilität im Alter fi nden Sie unter www.hamburg.de/sicherheit-verkehr/ und in unserer Broschüre „Einfach mobil bleiben“. Was, wann, wie, wo: © Jörn Bockwoldt Haben die Kinder aus Sorge den Inhalt Garagenschlüssel versteckt? Thema ...............................................................................Seite Impressum Vorworte Erster Bürgermeister und Geschäftsführung .................4 Herausgeber INFO-Service ...................................................................................6 Stadtreinigung Hamburg Neuigkeiten ......................................................................................8 Bullerdeich 19, 20537 Hamburg [email protected] »Hamburg räumt auf!« ....................................................................9 www.stadtreinigung.hamburg Reinigung – Wir sind da, wenn man uns braucht! .......................10 Konzept und Gestaltung Bioabfall ....................................................................................12 www.elbgraphen.de Altpapier
    [Show full text]
  • Hamburg Hamburg Presents
    International Police Association InternationalP oliceA ssociation RegionRegionIPA Hamburg Hamburg presents: HamburgHamburg -- a a short short break break Tabel of contents 1. General Information ................................................................1 2. Hamburg history in brief..........................................................2 3. The rivers of Hamburg ............................................................8 4. Attractions ...............................................................................9 4.1 The port.................................................................................9 4.2 The Airport (Hamburg Airport .............................................10 4.3 Finkenwerder / Airbus Airport..............................................10 4.4 The Town Hall .....................................................................10 4.5 The stock exchange............................................................10 4.6 The TV Tower / Heinrich Hertz Tower..................................11 4.7 The St. Pauli Landungsbrücken with the (old) Elbtunnel.....11 4.8 The Congress Center Hamburg (CCH)...............................11 4.9 HafenCity and Speicherstadt ..............................................12 4.10 The Elbphilharmonie .........................................................12 4.11 The miniature wonderland.................................................12 4.12 The planetarium ................................................................13 5. The main churches of Hamburg............................................13
    [Show full text]
  • Statistisches Amt Für Hamburg Und Schleswig-Holstein Statistik Informiert
    Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert ... Nr. I/2016 25. Mai 2016 Bevölkerung mit Migrationshintergrund in den Hamburger Stadtteilen Ende 2015 Fast ein Drittel aller Hamburgerinnen und Hamburger hat einen Migrationshintergrund Ende 2015 haben fast 600 000 Menschen mit Migrationshintergrund in Hamburg gelebt. Bezogen auf die Gesamtbevölkerung sind das knapp 33 Prozent aller Einwohnerinnen und Einwohner. Das geht aus einer Son- derauswertung des Melderegisters hervor, die das Statistikamt Nord jährlich durchführt. Gegenüber 2009 stieg die Zahl der Menschen mit Migrationshintergrund in Hamburg um rund 110 000. Ihr Anteil an der Gesamtbevölkerung erhöhte sich in diesem Zeitraum von rund 28 auf etwa 33 Prozent. Große regionale Unterschiede Fast ein Viertel aller Hamburgerinnen und Hamburger mit Migrationshinter- grund lebt in Hamburg-Mitte; ihr Anteil an der Bevölkerung liegt dort bei 48 Prozent. Ebenso wohnen im Bezirk Harburg anteilig viele Menschen mit Migrationshintergrund (42 Prozent). In den Bezirken Hamburg-Nord, Eims- büttel und Wandsbek sind die Quoten dagegen mit 25 bis 28 Prozent niedriger. Die Bezirke Altona und Bergedorf entsprechen in etwa dem Ham- burger Durchschnitt (32,7 Prozent; siehe Tabelle ab Seite 6). Auch zwischen den Stadtteilen gibt es große Unterschiede: Während in Billstedt, Wilhelmsburg und Rahlstedt die absolut meisten Personen mit Migrationshintergrund wohnen, finden sich die höchsten Anteile an der Bevölkerung in Billbrook (83 Prozent), auf der Veddel (71 Prozent) sowie in Neuallermöhe (64 Prozent). Anteilig wenige Personen mit Migrations- hintergrund leben dagegen in den Stadtteilen der Vier- und Marschlande, wo sie deutlich weniger als zehn Prozent der Bevölkerung ausmachen. In Billbrook stieg der Anteil der Menschen mit Migrationshintergrund seit Ende 2009 von 65 auf 83 Prozent an, auf der Veddel blieb er dagegen in diesem Zeitraum stabil bei rund 70 Prozent.
    [Show full text]
  • Anhang 3 Radnetz Harburg Straßenzüge
    Straße Stadtteil Hamburg Hamburg Veloroute Veloroute Vorschlag Vorschlag Vorschlag Vorschlag Harburger Harburger Hauptroute lfd. Nummer Freizeitroute Freizeitroute Bezeichnung 3 Bezeichnung 1 Bezeichnung 2 Metropolregion strecke Harburg Radschnellweg Netzergänzungs Bezeichnung HH 1 Cranzer Hauptdeich x x Cranz ERW 2 Neuenfelder Hauptdeich x x Neuenfelde ERW 3 Am Rosengarten x x Neuenfelde ERW 4 Estedeich von Cranzer Hauptdeich bis Am Alten Estesperrwerk x Cranz Este 5 Estedeich südlich von Am Alten Estesperrweg x Cranz F100 6 Am Alten Estesperrwerk x Cranz Este F100 7 Neuenfelder Fährdeich nördlich von Am Alten Estesperrwerk x Neuenfelde F100 8 Neuenfelder Fährdeich südlich von Am Alten Estesperrwerk x Neuenfelde Este 9 Groß Hove x Neuenfelde Este 10 Domänenweg x Neuenfelde 11 Nincoper Straße x Neuenfelde 12 Nincoper Deich x Neuenfelde 13 Marschkamper Deich x Neuenfelde 14 Hasselwerder Straße westlich von Arp-Schnitger-Stieg x Neuenfelde F100 15 Rosengarten (West) x Neuenfelde 16 Hasselwerder Straße zwischen Arp-Schnitger-Stieg und Rosengarten x Neuenfelde RSW F100 17 Hasselwerder Straße östlich Rosengarten x Neuenfelde F11 F100 18 Rosengarten (Ost) x Neuenfelde RSW 19 Neßdeich x Finkenwerder RSW 20 Vierzigstücken x x Neuenfelde/Francop F11 F100 21 Hohenwischer Straße x x Francop F11 F100 22 Achtern Brack x Francop F11 F100 23 Gutsbrack x Francop RSW 24 An der Alten Süderelbe östlich von Gutsbrack x Francop RSW 25 Hohenwischer Straße östlich von Gutsbrack bis Hinterdeich x x x Francop RSW F11 F100 26 Hinterdeich x Francop RSW 27 Francoper
    [Show full text]
  • Ausländische Bevölkerung in Hamburg Am 31.12.2017
    Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I 4 - j 17 HH Ausländische Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2017 Herausgegeben am: 12. April 2018 Impressum Statistische Berichte Herausgeber: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein – Anstalt des öffentlichen Rechts – Steckelhörn 12 20457 Hamburg Auskunft zu dieser Veröffentlichung: Isolde Schlüter Telefon: 040 42831-1820 E-Mail: [email protected] Auskunftsdienst: E-Mail: [email protected] Auskünfte: 040 42831-1766 0431 6895-9393 Internet: www.statistik-nord.de © Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburg 2018 Auszugsweise Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet. Sofern in den Produkten auf das Vorhandensein von Copyrightrechten Dritter hingewiesen wird, sind die in deren Produkten ausgewiesenen Copyrightbestimmungen zu wahren. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten. Zeichenerklärung: 0 weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts – nichts vorhanden (genau Null) ··· Angabe fällt später an · Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten x Tabellenfach gesperrt, weil Aussage nicht sinnvoll p vorläufiges Ergebnis r berichtigtes Ergebnis s geschätztes Ergebnis a. n. g. anderweitig nicht genannt u. dgl. und dergleichen Statistikamt Nord 2 Statistischer Bericht A I 4 - j 17 HH Inhaltsverzeichnis Seite 1. Ausländische Bevölkerung am 31.12.2017 in Hamburg nach ausgewählten Staatsangehörigkeiten 4 2. Ausländische Bevölkerung in den Stadtteilen und
    [Show full text]
  • Merkblatt 22
    Mieterverein zu Hamburg im Deutschen Mieterbund (DMB) Merkblatt Hartz IV-Fallstricke 22 2015-05-04 In Deutschland wird ein Existenzminimum gesichert, indem u.a. • Zur Integration von Wohnungslosen in regulären Wohnraum die Kosten der Unterkunft bezahlt werden. Berechtigte darf der Höchstwert ohne besondere Begründung um bis Personengruppen sind die Empfänger von Grundsicherung für zu 15% überschritten werden. Dies gilt auch für Menschen, Arbeitssuchende nach den Vorschriften des SGB II (ugs. meist denen unmittelbar und nachweislich Wohnungs- bzw. „Hartz IV“ genannt) sowie Empfänger von Grundsicherung im Obdachlosigkeit droht. Alter und bei Erwerbsminderung bzw. Hilfe zum Lebensunterhalt • Eine Überschreitung der Höchstwerte um bis zu 10 Prozent nach dem SGB XII (ugs. meist „Sozialhilfe“ genannt). kann angemessen sein, wenn getrennt lebende Eltern das Sorgerecht gemeinsam ausüben. Die Überschreitung ist bei Gemäß der §§ 22 SGB II und 35 SGB XII sind Leistungen für die Unterkunft und Heizung in Höhe der tatsächlichen dem Elternteil möglich, bei dem das Kind nicht bereits im Rahmen der Wohnungsgröße mitgezählt wird. Aufwendungen zu erbringen, soweit diese angemessen sind. Welche Kosten „angemessen“ sind, wird genauer festgelegt • In Stadtteilen mit sehr geringem Anteil an Beziehern von durch die entsprechenden Fachanweisungen der Behörde für ALG II- bzw. SGB XII-Leistungen kommt eine Arbeit, Soziales, Familie und Integration (BASFI). In Hamburg Überschreitung der Mieten-Höchstgrenze um bis zu 10 sind seit dem 1.3.2014 die aus der unten stehenden Tabelle Prozent in Betracht, und zwar in folgenden Stadtteilen: ersichtlichen Grenzen für die Nettomiete vorgegeben. Alsterdorf, Altengamme, Bergstedt, Billwerder, Blankenese, Überschreitung der Grenzen Duvenstedt, Eilbek, Eimsbüttel, Eppendorf, Fuhlsbüttel, Groß Borstel, In bestimmten Sonderfällen können die vorstehenden Groß Flottbek, Gut Moor, Harvestehude, Hoheluft-Ost, Hoheluft-West, Hohenfelde, Iserbrook, Kirchwerder, Langenbek, Lemsahl- Höchstgrenzen überschritten werden.
    [Show full text]
  • Hamburger Stadtteil-Profile 2011
    Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Hamburger Stadtteil-Profile 2011 NORD.regional Band 11 STATISTIKAMT NORD Hamburger Stadtteil-Profile 2011 Band 11 der Reihe „NORD.regional“ ISSN 1863-9518 Herausgeber: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Anstalt des öffentlichen Rechts Steckelhörn 12, 20457 Hamburg Bestellungen: Telefon: 0431 6895-9280 oder 0431 6895-9122 Fax: 0431 6895-9498 E-Mail: [email protected] Auskünfte: Telefon: 040 42831-1713 Fax: 040 427964-312 E-Mail: [email protected] Internet: www.statistik-nord.de Preis: 20,50 EUR © Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, 2011 Für nichtgewerbliche Zwecke sind Vervielfältigung und unentgeltliche Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. Die Verbreitung, auch auszugsweise, über elektronische Systeme/Datenträger bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten. Vorwort Mit dieser Ausgabe der „Hamburger Stadtteil-Profile“ blickt das Statistikamt Nord auf eine fünf- zehnjährige Tradition der Veröffentlichung von Stadtteildaten zurück. Die Nachfrage nach dieser jährlich erscheinenden Querschnittsveröffentlichung ist nach wie vor groß. Viele Kunden aus Politik und Verwaltung, Verbänden und Vereinen, Wissenschaft sowie interessierte Bürgerinnen und Bürgern nutzen die umfangreiche Datensammlung, sei es in der hier vorgelegten Druckfassung oder direkt und jederzeit verfügbar in unserem Internetangebot www.statistik-nord.de. Wie gewohnt bietet diese Veröffentlichung eine Zusammenstellung von soziodemografischen Merkmalen für Hamburger Stadtteile, Bezirke sowie ausgewählte Quartiere. Thematische Karten zu zwölf wichtigen Indikatoren ermöglichen einen raschen Überblick und eine Einordnung der Stadtteile. Im Vergleich zur letzten Ausgabe der „Stadtteil-Profile“ ist der Merkmalskranz unver- ändert geblieben. Die Merkmale, die im Rahmen des Aufbaus des Hamburger Sozialmonitors im letzten Jahr erstmalig aufgenommen wurden, liegen in dieser Ausgabe aktualisiert vor.
    [Show full text]
  • Sozialmonitoring Integrierte Stadtteilentwicklung Bericht 2015 Impressum
    Sozialmonitoring Integrierte Stadtteilentwicklung Bericht 2015 Impressum Impressum Herausgeber: Freie und Hansestadt Hamburg Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg www.hamburg.de/bsw www.hamburg.de/rise V.i.S.d.P.: Dr. Magnus-Sebastian Kutz Bearbeitung: GEWOS Institut für Stadt-, Regional– und Wohnforschung GmbH Felix Arnold Jannis von Lüde Maurienstraße 5 22305 Hamburg Fachliche Zuständigkeit / Kontakt für Rückfragen: Andreas Kaiser Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung Abteilung Integrierte Stadtteilentwicklung Tel.: 040 - 428 40-8440 Fax: 040 - 428 40-8462 [email protected] Redaktion: Jannis von Lüde, Andreas Kaiser Umschlaggestaltung: Andreas Kaiser Januar 2016 Abbildungsnachweis: Abbildungen: GEWOS Kartographie: GEWOS Die vom Auftragnehmer vertretene Auffassung ist nicht unbedingt mit der der Herausgeber identisch. Anmerkung zur Verteilung: Diese Druckschrift wird im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit des Senats der Freien und Hansestadt Hamburg heraus- gegeben. Sie darf weder von Parteien noch von Wahlwerbern oder Wahlhelfern während eines Wahlkampfes zum Zwecke der Wahlwerbung verwendet werden. Dies gilt für Europa-, Bundestags-, Landtags- und Kommunalwahlen. Missbräuchlich ist insbesondere die Verteilung auf Wahlveranstaltungen, an Informationsständen der Parteien sowie das Einlegen, Aufdrucken oder Aufkleben parteipolitischer Information oder Werbemittel. Untersagt ist gleichfalls die Weitergabe an Dritte zum Zwecke der Wahlwerbung. Unabhängig davon, wann, auf welchem
    [Show full text]
  • Hamburg - Wikipedia, the Free Encyclopedia Page 1 of 28
    Hamburg - Wikipedia, the free encyclopedia Page 1 of 28 Hamburg Coordinates: 53°33′55″N 10°00′05″E From Wikipedia, the free encyclopedia Hamburg (pron.: /ˈhæmbɜrɡ/; German pronunciation: [ˈhambʊɐ̯ k], local pronunciation Free and Hanseatic City of Hamburg [ˈhambʊɪç]; Low German/Low Saxon: Freie und Hansestadt Hamburg Hamborg [ˈhaˑmbɔːx]), officially Free and — State of Germany — Hanseatic City of Hamburg, is the second largest city in Germany, the thirteenth largest German state, and the sixth largest city in the European Union.[2] The city is home to over 1.8 million people, while the Hamburg Metropolitan Region (including parts of the neighbouring Federal States of Lower Saxony and Schleswig-Holstein) has more than 5 million inhabitants. Situated on the river Elbe, the port of Hamburg is the second largest port in Europe (after the Port of Rotterdam) and tenth largest worldwide. Hamburg's official name, Free and Hanseatic City of Hamburg (German: Freie und Hansestadt Hamburg),[3] reflects Hamburg's history as a member of the medieval Hanseatic 1st row: View of the Binnenalster; 2nd row: Große Freiheit, League, as a free imperial city of the Holy Speicherstadt, River Elbe; 3rd row: Alsterfleet; 4th row: Port of Roman Empire, and that Hamburg is a city- Hamburg, Dockland office building state and one of the sixteen States of Germany. Before the 1871 Unification of Germany, Hamburg was a fully sovereign state of its own. Prior to the constitutional changes in 1919, the stringent civic republic was ruled by a class of hereditary grand burghers or Flag Hanseaten. Coat of arms Hamburg is a major transport hub in Northern Germany and is one of the most affluent cities in Europe.
    [Show full text]
  • Am 31.12.2014 Bevölkerung in Hamburg
    Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I/S 1 – j 14 HH Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2014 - Auszählung aus dem Melderegister - Herausgegeben am: 13. Mai 2015 Impressum Statistische Berichte Herausgeber: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein – Anstalt des öffentlichen Rechts – Steckelhörn 12 20457 Hamburg Auskunft zu dieser Veröffentlichung: Isolde Schlüter Telefon: 040 42831-1754 E-Mail: [email protected] Auskunftsdienst: E-Mail: [email protected] Auskünfte: 040 42831-1766 0431 6895-9393 Internet: www.statistik-nord.de © Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburg 2015 Auszugsweise Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet. Sofern in den Produkten auf das Vorhandensein von Copyrightrechten Dritter hingewiesen wird, sind die in deren Produkten ausgewiesenen Copyrightbestimmungen zu wahren. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten. Zeichenerklärung: 0 weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts – nichts vorhanden (genau Null) ··· Angabe fällt später an · Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten × Tabellenfach gesperrt, weil Aussage nicht sinnvoll p vorläufiges Ergebnis r berichtigtes Ergebnis s geschätztes Ergebnis a. n. g. anderweitig nicht genannt u. dgl. und dergleichen Statistikamt Nord 2 Statistischer Bericht A I / S 1 - j 14 HH Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2014 Auszählung aus dem Melderegister Statistikamt Nord 3 Statistischer Bericht A I / S 1 - j 14 HH Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2014 nach Stadtteilen, Alter und Geschlecht Davon im Alter von ... bis unter ... Jahren Stadtteil, Ge- ins- 65 und Bezirk schlecht gesamt 0 – 3 3 – 6 6 – 12 12 – 18 18 – 20 20 – 30 30 – 45 45 – 60 60 – 65 älter Hamburg- Altstadt männl.
    [Show full text]
  • Statistisches Amt Für Hamburg Und Schleswig-Holstein Statistik Informiert
    Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Korrektur Statistik informiert ... Nr. V/2017 22. Mai 2017 Bevölkerung mit Migrationshintergrund in den Hamburger Stadtteilen Ende 2016 Ein Drittel aller Hamburgerinnen und Hamburger hat einen Migrationshintergrund Ende 2016 haben über 630 000 Menschen mit Migrationshintergrund in Hamburg gelebt. Bezogen auf die Gesamtbevölkerung sind das 34 Prozent aller Einwohnerinnen und Einwohner. Etwa die Hälfte der Menschen mit Migrationshintergrund besitzt die deutsche Staatsbürgerschaft. Das geht aus einer Sonderauswertung des Melderegisters hervor, die das Statistik- amt Nord jährlich durchführt. Gegenüber 2009 stieg die Zahl der Menschen mit Migrationshintergrund in Hamburg um über 145 000 Personen. Ihr Anteil an der Gesamtbevölkerung erhöhte sich in diesem Zeitraum von rund 28 auf 34 Prozent. Große regionale Unterschiede Fast ein Viertel aller Hamburgerinnen und Hamburger mit Migrations- hintergrund lebt in Hamburg-Mitte; ihr Anteil an der Bevölkerung liegt dort bei fast 50 Prozent. Ebenso wohnen im Bezirk Harburg überdurchschnittlich viele Menschen mit Migrationshintergrund (44 Prozent). In den Bezirken Hamburg-Nord, Eimsbüttel und Wandsbek sind die Quoten dagegen mit 27 bis 30 Prozent niedriger. Die Bezirke Altona und Bergedorf entsprechen in etwa dem Hamburger Durchschnitt (siehe Tabelle ab Seite 5). Auch zwischen den Stadtteilen gibt es große Unterschiede: Während in Billstedt, Wilhelmsburg und Rahlstedt die absolut meisten Personen mit Migrationshintergrund wohnen, finden sich die höchsten Anteile an der Be- völkerung in Billbrook (85 Prozent), auf der Veddel (72 Prozent) sowie in Hammerbrook (69 Prozent). Anteilig wenige Personen mit Migrations- hintergrund leben dagegen in den Stadtteilen der Vier- und Marschlande, wo sie weniger als zehn Prozent der Bevölkerung ausmachen. In Billbrook stieg der Anteil der Menschen mit Migrationshintergrund seit Ende 2009 von 65 auf 85 Prozent an, auf der Veddel blieb er dagegen in diesem Zeitraum annähernd stabil bei rund 70 Prozent.
    [Show full text]