Historisch Onderzoek Nen5725 Gelriaweg 16 Te Epe
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
HISTORISCH ONDERZOEK NEN5725 GELRIAWEG 16 TE EPE VMI GROUP EPE 21 juli 2014 077998780:A B03203.000018.0100 Historisch onderzoek NEN5725 Gelriaweg 16 te Epe Inhoud 1 Inleiding, doel en probleemstelling ................................................................................................................. 3 2 Bodemgebruik ...................................................................................................................................................... 5 2.1 Voormalige bodemgebruik ....................................................................................................................... 5 2.2 Huidige bodemgebruik ............................................................................................................................. 5 2.3 Toekomstig bodemgebruik....................................................................................................................... 5 3 Bestaande bodeminformatie .............................................................................................................................. 6 3.1 Bodemopbouw en geologie ...................................................................................................................... 6 3.2 bodemkwaliteitskaart ................................................................................................................................ 6 3.3 Asbestkaart ................................................................................................................................................. 7 3.4 Ophogingen, dempingen en stortlocaties ............................................................................................... 7 3.5 Uitgevoerde bodemonderzoeken ............................................................................................................ 8 3.6 Bodembedreigende activiteiten ............................................................................................................. 10 4 Locatie inspectie ................................................................................................................................................. 15 5 Conclusies en aanbevelingen .......................................................................................................................... 16 5.1 Conclusies ................................................................................................................................................. 16 5.2 Aanbevelingen ......................................................................................................................................... 17 Bijlage 1 Regionale ligging onderzoekslocatie ....................................................................................... 18 Bijlage 2 Documenten Gemeentehuis Epe .............................................................................................. 19 Bijlage 3 Foto’s locatie inspectie ................................................................................................................ 22 Bijlage 4 Kadastrale kaarten....................................................................................................................... 23 077998780:A ARCADIS 1 Historisch onderzoek NEN5725 Gelriaweg 16 te Epe 1 Inleiding, doel en probleemstelling Ten behoeve van een voorgenomen bestemmingsplanwijziging van het bedrijf VMI Group te Epe (verder VMI genoemd) heeft ARCADIS Nederland BV in juli en augustus 2014 een historisch vooronderzoek uitgevoerd. VMI, gespecialiseerd in de productie van autobandenmachines, is voornemens haar bedrijfsterrein aan de Gelriaweg 16 uit te breiden (circa 6,3 hectare) en tevens natuurcompensatie te realiseren (circa 6,6 hectare). Aan de noordzijde van het plangebied wordt een nieuwe verbindingsweg aangelegd waarvoor een separaat bestemmingsplan wordt opgesteld. Het voorliggende historisch vooronderzoek betreft beide bestemmingsplanlocaties samen. Het plangebied betreft een bestaand bedrijfsterrein, een vrijstaande woning en diverse agrarische percelen aan de Gelriaweg in de gemeente Epe. Figuur 1 geeft de onderzoekslocatie op de luchtfoto weer en in tabel 1 zijn de tot het plangebied behorende kadastrale percelen weergegeven. De regionale ligging van het plangebied is aangegeven in bijlage 1 en de kadastrale kaarten zijn opgenomen in bijlage 4. Gemeente Sectie Perceelnummers 3874 3891 3903 3932 3875 3892 3907 4097 3876 3893 3908 4100 3877 3894 3909 4102 3878 3895 3910 4137 Epe en Oene M 3880 3896 3911 4139 3881 3897 3912 4219 3882 3898 3913 4263 3889 3899 3930 4265 3890 3900 3932 Tabel 1 Kadastrale aanduiding plangebied 077998780:A ARCADIS 3 Historisch onderzoek NEN5725 Gelriaweg 16 te Epe Figuur 1 Onderzoekslocatie Dit historisch onderzoek verschaft inzicht in het huidige en historische gebruik van het gebied en de aanwezigheid van potentiële ‘van bodemverontreiniging verdachte deellocaties’. Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725, Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek. 4 ARCADIS 077998780:A Historisch onderzoek NEN5725 Gelriaweg 16 te Epe 2 Bodemgebruik 2.1 VOORMALIGE BODEMGEBRUIK De onderzoekslocatie ligt rondom de Zuukermolen in Epe. In historische bronnen wordt de Zuukermolen voor het eerst genoemd in 1553 als korenmolen. Deze is later omgebouwd tot papiermolen en in 1746 is de papiermolen omgebouwd tot kopermolen waarin een duitenknipperij was gevestigd tot 1854. De duitenknipperij is vervolgens weer omgebouwd tot papiermolen en in 1880 tot houtzagerij. Na een brand in 1882 bouwde men er in 1885 een roomboterfabriek in. In 1901 wordt een stoommachine in de Coöperatieve Zuivelfabriek Gelria geplaatst. De zuivelfabriek werd hierna naar een plek even verderop verplaatst in noordelijke richting naar het huidige VMI-terrein. Er wordt o.a. kaas gemaakt en melk gepasteuriseerd. De “Coöperatieve Stoomzuivelfabriek Gelria” was van 1899 tot 1981/83 gevestigd in Epe maar in 1945 begint J.F.H. de Lange in de molengebouwen een werktuigenfabriek “Eureka” dat de grondslag vormt voor de er nog steeds gevestigde “Veluwse Machine Industrie” (VMI). [bron: vaassenhistorie.nl]. Vanaf 1872 is de onderzoekslocatie op de Topografische Militaire kaarten (Bonneblad kleur, kaartnummer 374, datum 1872, 1890, 1912) ingetekend in een agrarisch gebied waar de beek doorheen loopt. Vanaf 1917 is de zuivelfabriek ingetekend. Op de topografische kaarten van Epe/Vaassen (kaartnummer 27D, datum 1966 en 1975), is de zuivelfabriek nog steeds te zien. Duidelijk wordt dat er steeds meer bebouwing langs de Gelriaweg komt. Het onderzoeksgebied heeft buiten de fabriek om nog wel een agrarisch karakter met veel weidegrond. 2.2 HUIDIGE BODEMGEBRUIK In het heden wordt de onderzoekslocatie nog steeds gedomineerd door de fabriek van VMI in een weidelandschap. Binnen het onderzoeksgebied bevinden zich diverse weilanden met bossige passages eromheen en het terrein van de voormalige boerderij aan de Zuivelweg 12. Deze boerderij bestaat niet meer. Foto’s van de onderzoekslocatie zijn opgenomen in bijlage 3. 2.3 TOEKOMSTIG BODEMGEBRUIK VMI is voornemens om in de toekomst haar bedrijfsactiviteiten uit te breiden en daarbij de benodigde en gewenste natuurcomensatie te realiseren in het onderzoeksgebied. Deze ontwikkelingsvisie is uitgewerkt in het VMI Masterplan, opgesteld door ARCADIS in oktober 2013, kenmerk B01043.200925. 077998780:A ARCADIS 5 Historisch onderzoek NEN5725 Gelriaweg 16 te Epe 3 Bestaande bodeminformatie Onderdeel van het historische vooronderzoek is het nagaan welke informatie er in het verleden over de bodemkwaliteit is opgeslagen. Hiervoor zijn de volgende bronnen geraadpleegd: . Het archief van de gemeente Epe (7 augustus 2014); . Het bodeminformatiesysteem van de gemeente Epe (Homeris) en de omgevingsdienst Veluwe IJssel met daarin de gegevens uit het Historisch bodembestand (HBB) en het Landsdekkend beeld; . De bodemkwaliteitskaart en Nota bodembeheer voor de gemeenten Epe, Apeldoorn, Voorst, Brummen, Zutphen en Lochem; . Bodematlas van de provincie Gelderland; . Asbestkaart van de Provincie Gelderland; . bodemloket.nl; . watwaswaar.nl; . TNO-DINOloket; . Kadaster; . Historische websites zoals www.vaassenhistorie.nl en www.lohuizerbrink-epe.nl. 3.1 BODEMOPBOUW EN GEOLOGIE De maaiveldhoogte op de onderzoekslocatie bevindt zich gemiddeld op circa 8,5 meter boven NAP. In de onderstaande tabel is de geologische opbouw van de bodem weergegeven. Diepte Geologische formatie Hoofdbestanddelen 0 – 10 m-mv Formatie van Boxtel Zand 10 - 75 m-mv Formatie van Kreftenheye Grof zand en met grind Tabel 2 Geologie Eerder bodemonderzoek op de locatie geeft weer dat bodem vanaf het maaiveld tot tenminste 2 meter beneden maaiveld (m-mv) inderdaad overwegend uit zand bestaat. Het grondwaterniveau bevindt zich op circa 2,5 tot 4,0 m-mv. Het grondwater stroomt globaal in oostzuidoostelijke richting. 3.2 BODEMKWALITEITSKAART In 2010 is door Witteveen+Bos een bodemkwaliteitskaart opgesteld en in 2011 is door MWH B.V. is de Nota Bodembeheer voor de gemeenten Epe, Apeldoorn, Voorst, Brummen, Zutphen en Lochem opgesteld. Op de functiekaart is de onderzoekslocatie opgedeeld in twee stukken. Het huidige terrein van VMI is opgedeeld in de klasse “Industrie”, de rest van het terrein is ingedeeld in de klasse “Overig”. Op de 6 ARCADIS 077998780:A Historisch onderzoek NEN5725 Gelriaweg 16 te Epe kwaliteitskaart is het gehele terrein, zowel boven- als ondergrond, ingedeeld in de klasse “AW2000”. Dit betekend dat de bodem in het gehele gebied, zowel