Beboerne I Gullrisvegen 6 Til 18

Home , Sel

inni

Gullrisv.8

kulturminner

Løft/im

Gullrisv.16

fauna,

Gullrisv.12

Elverum 15.11.18

WW,

med ytterliggere vurdering

si for flora,

Jan Erik Olbergsveen,

stk. i et 30 års perspektiv!

Per Berger Christiansen

Martin Østgård,

4000

byplan 26.09.18

Skrenten sett i lys av pkt.1

Per Berger Christiansen,

26.09.18

mot

Liv Olbergsveen,

av Skrenten vil ha og

819)

Christiansen,

må være:

17.08.16

Gullrisv.6,

Gullrisv.10 Inger Langholen,

18. Nytt innspill etter vedtatt

Gullrisv.18

våre innspill.

arealplanlegger Marit Gilleberg

Gullrisv.14 Bjørg

8. Nytt innspill etter vedtatt Byplan

Lars Erik Rønningen,

12,14,16 og

Kjell Uthus,

Magne Banken,

av fellesskapets grøntområder generelt,

Elverum.

3 er utdypet

arealer for boliger er ifølge Byplanen opp

Kåre Strand,

Tidligere innspill før vedtak fra

+Tidligere innspill før vedtak datert 06.09.16

,../f@g@?m,

opplevelsesverdi.

dan Erik Olbe gsveen

1.Fra Gullrisv.10,

2. Gullrisv.6 Fra og

På vegne På av alle:

Kari Strand,

Kristine Vinsnes,

Vedlegg:

Randi Banken,

Med hilsen

Punkt 1,2 og

Siv Anette Lysrud,

De viktigste argumentene mot utbygging

1. Framtidig

2. Nedbygging

3. Mangelfull forståelse av hva en utbygging

saken.

Hvordan ble vi hørt under lste gangs behandling? Det eneste innspillet som står referert med ord i konsekvensanalysen er grunneier T. Svenkerud sitt syn. Våre innspill er «bakt» inn i analysen og

våre synspunkter. Vi ønsker derfor å fremme disse på nytt samtidig

fremstår ikke i original form. denne På måten har formannskapet ikke fått muligheter å sette seg

Elverum kommune v/plansjef Britt Søgaard.

Partilederne

Fylkesmannen i Hedmark,

Om nytt innspill angående Skrenten (B18 og

Til

for

Vedlegg Vedlegg

er er nærmest en

Elverum Elverum 15.11.18

rødt rødt felt til

infrastruktur.

250 250 stk. Til sammen

det det ble skrevet.

på på 65%. Dette er betydelig

boligbygging. boligbygging. Her er det forutsatt

dette dette er mer enn tilstrekkelig

ved ved Strandmoen. Som naboer til

og og

helt helt spesielt. Her lever en stedegen

tomanns tomanns boliger,

nære nære opplevelsesområder bør ta vares

flytter flytter flere i Elverum i leiligheter. Som

innspill innspill til denne.

819) 819)

står står det at tomtereservene Ydarli

en en og

tur tur og

sendte sendte den til kommunen. I

Vestad Vestad skysstasjon 1600 leiligheter. Rekkehus

leke, leke,

vil vil i planperioden sannsynligvis fraflytte

og og

å å ferdes her.

fortetning, fortetning,

ikke ikke nådde politikerne. Vi ønsker derfor vise å til vårt

og og

høye høye lauvtrær. Skogen har fått vokse fritt og

ta ta i bruk bruktbolig. Spredte nye boligprosjekter bli ytterligere

revidert revidert 26.09.18 og

av av Skrenten (B18 og

bolig bolig

er er det slik det ser ut i dag

og og

Kongsvinger.

frittliggende frittliggende småhus,

2030

langt langt utover denne. l tillegg

rev.10.09.18 rev.10.09.18 var rådmannens konklusjon denne;

allerede allerede og 06.09—16

nedenfor. nedenfor. Her ser det ut til at de får være i fred for mennesker jakt på

—

konfliktfylte konfliktfylte utbyggingsområder (les Skrenten).

arealplanlegger arealplanlegger Marit Gilleberg

da da dette krever økte investeringer til bl. transport a og

Gjøvik Gjøvik og

om om at Skrenten på sikt skal huse 15-20 nye eneboliger.

26.09.18

barnefamilier barnefamilier flytter inn og

her her blant kratt og

Byplanen Byplanen var noe av det vi mente bakt inn i analysen. Dette gjorde sitt til at vår

kan kan ta imot 900 leiligheter,

det det altså inne store arealer til boligbygging,

er er de å se ved den tettvokste lauvskogen nede ved jordene. Blir de skremt er det

Elverum.

ligger

med med marginale,

av av Skrenten til boliger.

å å betrakte. Det gir en spesiell stemning

begrunnelse begrunnelse for å gå imot utbygging

rovdyr. rovdyr. Daglig

planbeskrivelsen planbeskrivelsen i byplanen pkt.2.6;

I I Byplanen

urskog urskog

ingen ingen sak å skjule seg

Når Når det gjelder område som biotop

og og

stamme stamme av rådyr i skrenten og

Biotopforståelse.

kostbart kostbart for felleskapet,

Det Det er dessuten mer ressursvennlig

nødvendig nødvendig

boligbehovet boligbehovet i planperioden og

et et resultat av dette kommer flere brukte eneboliger i markedet. Dette tilsier også at det ikke er

1% 1% befolkningsvekst (lå i 2016 på 0.2-0.3%). l Elverum er andelen enebolig

større større enn både Hamar,

konsentrerte konsentrerte småhus 1230 stk. og

ca.4000 ca.4000 enheter! Dette gir tomteareal for mer enn 30 års framtidig

på.

Flere Flere av oss som bor i området Skrenten eldes og

/Leiret/Vestad /Leiret/Vestad skole,

Det Det foreligger nå forslag

eneboligene. eneboligene. Nye folk,

Boliger.

rev.26.09.18. rev.26.09.18. Her ble det gitt grønt lys for utbygging.

l l Byplanen 30.05.18 fra 2030 —

utbygging. utbygging. Komentar «legges ikke inn» (i Byplanen). Dette ble ikke tatt til følge ved Byplanen 2030-

Til

Utbygging Utbygging

Innspill Innspill til Byplan 2030,

brev brev fra den gang. Dette vedlegges. Det er fortsatt like aktuelt som den gang

brev brev og

konsekvensanalysen

Nå Nå foreligger det vedtak om utbygging

området området skrev vi en betenkning

Fylkesmannen Fylkesmannen i Hedmark,

Partilederne

Elverum Elverum kommune v/plansjef Britt Søgaard. Vedrørende Vedrørende vedtaket om Byplan l dette spesielle skogbeltet finnes sikkert flere interessante arter. Men hvem undersøker dette?

Ved å vedta utbygging vil vi uvitende ødelegge for rådyr og flere andre artes biotoper som f. eks rødlistet salamandere (se vedlegget fra 2016) og for fugler.

Bruk heller ressurser til å kartlegge slik at vi vet bedre hva vi gjør ved en eventuell utbygging!

Vi har råd til å vente. lplaner og planprosesser (også i Byplan 2030) er bevaring av grøntarealer gjennomgripende viktig.

Dagens byer innser viktigheten av å ha grønne lunger. Det er nok å nevne innholdet i byplanen kap.2.5 om Grønn struktur. På $.35 står det om Blå struktur, Biologisk mangfold og Folkehelse. Det som står her har dere gitt tilslutning til selv om det krasjer med nedbygging av friområder.

Begrepet «Friområde» signaliserer høy vernestatus (se vedlegg). Elverums politikere har i tidligere kommuneplaner forstått dette. Det er urovekkende at «Friområdene» i 2018 vedtas nedbygget. De fleste er glade for at kloke mennesker før oss satte av plass til disse.

Det viser seg at kommunal forvaltning må selv ta ansvar. Friområdene må passes på, og det er et håp om at noen setter foten ned for stykkevis nedbygging av disse fremtidsrettede områdene. Kortsiktig økonomisk gevinst skal ikke trumfe opplevelsesområder for mennesker, dyr og planter som trenger en sikker og langsiktig investering.

Vi ønsker derfor at ved neste runde i behandlingen av Byplan 2030, at nedbygging av friområder kommer i fokus på en helt ny måte.

Vedlagt:

Brev til kommunen den 06.09.16 Bilder fra Skrenten

Elverum, 15.11.18

På vegne av:

Gullrisv.10,12,14,16 og 18 (818)

Per Berger Christiansen

Gullrisv.16

f,-

, ,

' ' '.

".4 ".4

l l

.ai-'—

.s-

._ ._ -d '

i i .

' ' \I

_l _l

. .

=- =-

..E, ..E,

3 3

Et Et kulturminne?

2018

Ski/m

Revehi Revehi 100m fra Gullrisv.18 Rådyrpa radis Rådyrpa

f.;

' ' sf

.2.- .2.-

Fifi

A“:

(

:? :?

JIL‘.

,,-J‘- ,,-J‘-

, , ..

g: g:

...

(ag.

du.-5:33—

å å

' '

.,...l

.::!

;; ;;

"-I‘: "-I‘:

låg-3": låg-3":

5"...;-.._{'.'; 5"...;-.._{'.';

w.; w.;

Skrenten.

-' -'

ll ll

. . a

}\i1

'1'.

[

Iii, Iii,

J.:-—

J”J-.ff. J”J-.ff. ——

x x

r r i.:—

.I.- .I.- I...

—T. —T.

(Nk (Nk

I} I} !,

--,,E --,,E

._ ._

Illustrasjonsfoto.

Er salamanderen salamanderen Er fortsatt grøfta? i

l." l."

Ef-f' Ef-f' «Salamandergrøfta» «Salamandergrøfta» nedenfor

...-J

—"

Såå

'1'? '1'?

.; .; '

!. !. 15-

- - I

l-I' l-I'

*r. *r.

If” If”

I? I?

ia. ia.

3' 3'

-..

?..-.

' '

)

', ',

...—;;: ...—;;:

' '

. . .

t..-=

93,"

at. at.

.,-

93, 93,

' '

an. an.

. .

.‘J

.fl .fl

( (

v v

r‘ r‘

1'1 1'1

}

«,,-- «,,--

I” I”

r r

Vårbilde Vårbilde fra Skrenten

fu.-*

Kir-'

Lu.-., Lu.-., En En bortgjemt skogsslette nedenfor Skrenten. mange

verdi.

2012-

(

plukket bær,

Det er

bygningsloven

den er vidt så

stien.

vanngrøfta

Elverum 06.09.16

Plan og Plan

som sammen med

retningslinjer heter det

Strandenga

område Glomma. langs Vi

i loven om at

osp

fra2012-2022.

samlet kongler,

100—metersskogeri

fram der. Oppe på flata i langs

M100-2014;

vannsalamander

12-7.Her hersker liten tvil om at et

mål/strategi og

er gjort i skriv utgitt av Kommunal og

småfugler. Det er et yrende fugleliv i

2001-2012

et 20 års perspektiv har politikerne forstått

tettsteder

særlig

men såfall i er de nå rødlistet. Kanskje

nærlekeplasser og

Festningsområdet og

sykkelveinett som binder sammen aktivitetsmål,

§§11-7

rekreasjonsmuligheter. Det mangler altså ikke på

sammen

at friområdene totalt utgjør bare en liten del av

til

blitt klar over at det skjer en vedrørende planprosess

gang

på den andre siden pløyes åkeren inn i

bygningsloven(PBL)

men i konflikt også med jordbruksarealene. Krattskogen

for smådyr og

opplevelse for de tar som seg

friluftsliv og

10-18

viderutvikle den overordnede grønnstrukturen.

å beholde de eksisterende.

for fremtidens elverumsinger som det har vært for oss.

med turområdet Glomma. langs Stiene har blitt voldsomt

omfatter

Friområde i PBL

for nærmer undersøkelse?

av grønn struktur og

biotop

som

med områder for fri lek,

til grønnstruktur enn tidligere ved en endring

bygde hytter av kvist. Dette beskriver et lekeområdet som ikke er

Ungene våre samlet Liten eller Stor(?)

bevaringstatus.

som friområde i kommuneplanene fra

EU godkjent. EU Vi nærmer et oss generasjonsskifte vårt i nærområdet-

av grønnstruktur er styrket innen forvaltningen de senere årene:

Strandenga området har samme status i Elverums nåværende kommuneplan

på den ene siden av tråkket og

1984

sterkere hensyn

Britt Søgård.

av kommuneplanens arealdel. Dette omfatter en delplan som angår Strandenga/Skrenten.

har vi som bor Gullrisveien i

av begrepet friområde i og Plan

turområder. lvareta gode tur,

tar

siste kommuneplanene

som mer kjente områder som f.eks Sagtjernet,

siste

2008

de to

det

utvider seg

Friområdet må i sammenheng sees

En spesiell observasjon; spesiell En nedenfor skrenten. Vi vet ikke om finns disse lenger,

forsømt. Delvis på grunn av igjengroing, kanten av skrenten er det restene av en sti hvor ungene som vokste opp undersøkte rådyrbærsj

begynt. Området vil være like viktig

Vektlegging fylkesmannen kan sende en biolog lauvskogen ved lauvskogen foten av brinken. Nedenfor brinken står gammel bjørk og

Elverum kommune

tilrettelagt og

bolig

Området vi snakker om er viktig

gammel gir skogsbunn en eventyraktig I

kommuneplanen. Derfor er det viktig

at det være skal tilstrekkelig

visjoner som blir ivaretatt av Elverums friområder.

gangavstand fra barns bolig. Grønnstruktur,

2022) ser også på ser også kommunplanens arealdel (vedlagt)

verdien av grønnstruktur. Under høringsutkastet: Visjoner og

moderningseringsdepartementet

Skrenten og

Fra Miljødirektoratets Planlegging

Det er at altså slik kommunens folkevalgte gjentatte ganger har forstått områdets kvalitet og Kommuneplanens arealdel bekrefter områdets status som friområde. friområde har en høy

Kommunen har flere i kommuneplaner hatt som mål å bevare arealet mellom våre eiendommer og grønnstrukturen være skal en integrert del av kommuneplanarbeidet. Kommuneplanens arealdel er det viktigste planivået for å bevare og

Tolkning

kartverk fra

skrenten. Dette arealet har blitt vurdert med ulike betegnelser som friluftsområde på økonomisk

omlegging

Til behandlingen av delplan av kommuneplanens arealdel for Skrenten og

v /Plansjef brukere. Tanken

Gullrisv.18

mer vekt. Vi er glade for at vi har

Gullrisv.16

Gullrisv.14

Gullrisv.12

Gullrisv.10

imot det som historisk sett har vært viktig

beboere fra nedgangen til danseplassen til Søstugrenda

men at vi som beboere ønsker å bevare friområdet bør

løpet av de 3-4 siste årene er stinettet ødelagt. Kjerreveien

Kjell Uthus

men

Kåre Strand

Per Berger Christiansen

Martin Østgård

Magne Banken

grunneiere og

som i dagens samfunn tillegges stadig

1984

rydde traseer for å unngå konflikter mellom grunneiere og

brukere i Gullrisveien 10 til 18

kunne følge Glomma fra Skogmuseet til Søstugrenda!

med dugnadsånd har meld seg. Det må kunne gå an å drive rydde virksomhet. Et

vekt i prosessen med delplanarbeidet.

av nære friområder er lite fremtidsrettet og

hundeluftere i området,

Christiansen

Otterstadjordet er borte. Stien langs Svenkerudjordet mot danseplassen er borte.

Kommuneplanens arealdel 2001-2012

Kommuneplanens arealdel 2012-202

Bjørg

Kristine Vinsnes

Økonomisk kartverk

Vedlagt

Kari Strand

inger Langholen

Randi Banken

Med hilsen beboere og

hatt fremsynte politikere som tidligere har vedtatt områdets høye bevaringstatus.

tillegges betydelig

En nedbygging

status som friområde til utbyggings område.

At grunneier ønsker å selge er forståelig,

burde organiseres i nær framtid.

Vi kan ikke se at det i den senere tid har kommet inn nye momenter som skulle endre områdets

Elverums befolkning

Her bør det tas et tak og

for Elverums folkevalgte,

om en velforening samarbeid mellom kommune,

langs

turfolk og

Tilgjengligheten til Glomma fra Engabakken er borte. Denne utviklingen er trist. ideelt sett burde Vedlegg 2

Til Elverum kommune v/Britt Søgaard 15.11.2018 Til partiledere i Elverum.

Fylkesmannen i Hedmark, arealforvaltning v/Marit Gilleberg

Vedrørende vedtaket om Byplan 2030 den 26.09.18. Til vår forbauselse er det ved 1.gangs behandling av byplanen vedtatt at det skal utbygges på Skrenten, Strandmoen, kalt B 18 og B 19. Dette til tross for at det i farm er for behandlin av b Ianen ikke skal beb es å røntområder.

Grunneierne i området kom med ønske om utbygging i 2016.Allerede da gjorde vi innsigelser på planene, vedlegger kopi av våre innsendte dokumenter fra den gang, datert 17.08.16,og undertegnet av oss i Gullrisvegen 6 og 8 (B 19).Vi er svært usikre på om politikerne har hatt innsyn i disse bemerkninger under saksbehandlingen.

l konsekvensutredningen av 10.09.18er det flere mangler på opplysninger, som lett kunne hentes ut fra våre innsendte bemerkninger: (kursiv skrift er hentetfra k-utredningen side 37).

Naturmangfo/d: in en k'entes esieiie orekomster. Området er en viltbiotop med masse rådyr og fugler m.m.

Kulturminner og in en k'ente s esieiie orekomster. Kulturmi/jø: Kullgroper eller Fangstgroper? Bilde vedlagt.

Andre relevante: Det er kommet 1 inns iii. Det var 2 innspill fra det som i dag heter B 18 og B 19.Tidligere har det også kommet protester fra B 17.

Area/behov og Pian orsia et ie er :) tii å sk'erme fest muii av de røntområdene føringer: som er avsatt ida ens Ianer. Hvorfor følger ikke politikerne sine egne vedtak, slik at vi innbyggere kan ha litt forutsigbarhet?

I Elverum er det mer enn nok arealer for boligbygging uten å nedbygge grøntarealene.

Vi er orientert om innspillet fra (818)eller Gullrisvegen 10 — 18, og støtter det fullt ut. Deres innlegg gjelder i høyeste grad også oss og mange andre som bruker området. Vi ønsker selvfølgelig i likhet med dem at grøntområder bevares uendret!

Vedlagt: Bilder av kullgroper eller fangstgroper? og rådyr bilde. Brev til kommunen m/vedlegg datert 17.08.16.

Hilsen (ä/ ,4.744551% (I 90% ML %Wäiåfa7 \

C. J jik Olbergsv en Lars Erik Rønningen Gu risvn 8 Gullrisvn 6

=, =,

42?

___

IL.:

." ."

. ? .

'flflf‘f‘ "a

. ..

‘.

......

. .? .

. .

. l...

"l.

«..—....

.W—

..]

.Åq

. ...

-.r.

..,

b..!

. . .

1 . 1

'SI

.la

.. ;

...... ,

....

».

..W

_._

4 .. 4

...?...Z.

...-f

...-r

.....

,.»

. . .

...,

. .

. ...

.:.»

. . .

. .l- .

;

(UN.

. .Q .

. . .

. ....

.Åbl. ”

. .

..—.z

.å

...u

. I ..

x..

til vedlegg

Tillegg

sendt Elverum kommune

august 2016

17,

følger på de neste sider:

Brev med vedlegg av

men

iforhold til

ikke

Strandenga.

med 10

omregulert til

miljø for beboerne

trivelig

i friluftsområdet. Hvordan

17. august 2016

øst fikk beboerne tilbud om kjøp,

Strandenga.

men det ble avvist og

arealplan for Skrenten og

om ny

men det har i den senere tid vaert økning

andre godsaker langs Skrenten. For at de skal

Dette var likt for tomtene 11 til 26 i andre byggetrinn

men har ikke fått respons på det. Det vil også være

er friluftsområde.er

m2».

vi kjøpte dei 1973. l prospektet fra Elverum tomteselskap

er kjent nå. Lenger sør

til vier og

om vinteren er det aktivitet i Engabakken (akebakke).

dyreliv. Om vinteren er det vinterbeite for rådyr. Rådyrene spiser

som i dag

1972 og

til Linnea vegen. Med bebyggelse oppe på Skrenten vil dyra fortrenges

trafikk og

arealplan for områdene Skrenten og

noe som igjen vil øke bruken av friluftsområde.

opp

var dette pristillegget nok til å gjøre at enkelte av tomtene ble for dyre for

Gullrisvegen 6 og

øya der det er mindre med mat om vinteren.

hvem skal betale erstatningskravet som vil komme?

slik som det fortsatt er i dag.

øvrige tomter kr 18,65 pr.

oppe på Skrenten i tillegg

på utsiden av oss. Hva vil verdiforringelsen av våre boliger bli hvis det bli omregulert til

på 1980 tallet ble det også prøvd å legge ut tomter her,

området er det et rikt fugle-

stor prisforskjell på ei tomti et regulert friluftsområde med bare tillatelse til å rydde skog

Blåklokkevegen 21, ei byggeklar tomt. men ikke vi i 6 og

Vi har forespurt om å få kjøpe tilleggs-tomter,

bebyggelse var ikke noe argument da. At han hadde baktanker med å holde tilbake tomtene foran

Rundt 1990 tallet? fikk Terje Svenkerud legge ut tilleggs-tomter for salg

ned til jordene og

det kunne gjøres eller hva slags restriksjoner som ble lagt på disse tomtene kjenner vi ikke, helt fra Konvallvegen og

blåbærlyng overleve vinteren blir det supplert med noe föring. Dette skaper et fint og

barnefamilier i området,

At det svinger noe med unger i område er naturlig,

påvirket mindre bruk av friområde der tomtene er planlagt. Friluftsområde der de planlagte tomtene er inntegnet er det daglig

i innspillene fra grunneierne kommer det påstander om at friluftsområdet ikke blir brukt, det er bare

tullprat. Den planlagte stien fra Engavegen langs Skrenten ble det ikke noe av, men det har ikke

Det hadde ikke vært aktuelt å kjøpe tomt her hvis ikke Tomteselskapet hadde «garantert»

boligområde og Husbank-lån).

friluftsområde, bygging

Tidlig

også. (Til orientering

blir av den grunn verdsatt noe høyere enn de øvrige». Videre: «For tomtene nr. 1 til og kr 20,65 pr m2,

sto det blant annet: «De tomtene som blir liggende nærmest elven, får en megetfin beliggenhet og

For vår del Forgjelder det Skrenten,

Våre tomter ble lagt ut for salg

Vi er etterhvert blitt kjent med at det foreligger forslag

Elverum kommune Boks 403 Vedrørende eventuell ny 2418 Elverum

Att.: Britt Søgaard hele rekka

bakerst på

I’M;

høyre langsmed våre tomter for få å

dette for at det ikke kommer for sent i

som vil komme med lignende innvendinger

”

Lars Erik Rønningen

Gullrisvegen

(Såg

fra deg,

ve er både foran o bak husene våre

4 på kartskissen4 på er vegen ned til landbruksområdet

både til både venstre og

av tomtene er i skråningen ned til flomutsatt terreng

18 noe som in en andre åStrandmoen områdene har fra f r. Dette til tross for

4. Det må eventuelt veg bygges

fra Gullrisvegen til områdene 2,

til de forskjellige tomtene. Det vil si at vi får"

’0

Bilde av rådyrene

Kartskisse der høydekurvene kommer fram

Tomteprospektet fra 1972.

Gullrisvegen

Vedlegg:

Med hilsen

J Erik Olbergsv en

som oss. Sender dette «i all hast» etter oppfordring forhold til innstillinger.

Dette vil ødelegge det rolige miljøvennlige strøket som det eri dette område i dag.

Eneste veg Eneste

Vi har orientert de andre beboerne i Gullrisvegen 18, 10 —

mellom og 3

at vi betalte mere for tomtene.

På tegningen over tilleggs-tomtene ser det ut som tomtene er store. Men da halvparten av tomtene blir borte på grunn av ca 30-40 de nye tomtene de nye tilførselsveger. må lages

tilgang fra Gullrisve en 6 -

det

‘—

høs—

byg—

-—

Strand—

gdsboende

er følgelig

Fur

.:-

film

”Ras-J

'L'f

.. __

2":_::’

fast Xt'LiClke og

boligtilbud. Av

,.,»JH for vei—;, vann

Tomtene overdras

men har sin arbeidsplass i

bekrefte sin interesse.

1973.

nr,—

vil bli stilt likt som innenb—vgclsbo—

av sokerinassene fra kommunens

In ilken grad øvrige utenb)

____—_____,'_::

kunne gi alternative.

anmodet om

de innkomne søknader registrert. Samt—

lige søkere blir tilstilet nærværende prospekt

og;

søkere kan komme i betraktning

egne innbyggere. Primært vil innenliygclshoende sokere bli pri— Tomtene er kunngjort til salgs i dagspressen

nabokommunene,

ende.

avhengig

oritert ved fordelingen. Søkere som her

Elverum,

RETNINGSLINJER FOR FOltl.)l<]I,lNG OG

SAL-G

inn til tomtegrensef

gatelys samt avgreninger for vann og avlep

geklare med hovedanlegg

kloakk inkludert i Hanau-*svri.-åren, moen er det også '111L:I.ll‘L",;I‘.£'t

for

som er tildelt tre utbyggingsfirmaer, rHette

terninneværende år, mens de resterende på—

totale antall—tomter vil ca. bo hli fordelt

regnes solgt i

HØP'ä—"Wf

”J,/—

strek—.

',r

--'.

selskap

er et

3%.;-

SKA P

overdra dem til

«:... i» «:...

får en meget fin be—

TOMnsJELgKAé

skogbevokst med me—

DMOEN TOMTEFEIQT” DMOEN

'l.

å erverve arealer i

blir av den grunn verdsatt noe

fortsettelse av Sobakken II,

lungs østsiden av Glomma, Terren—'

ELyEQUM

NBBL hvor sistnevnte er tomtesel—

ELVERUM TOMTESEL

for selvbyggere samt tre mindre arealer

Reguleringsplanen omfatter ca, 60 tomter

høyere enn de øvrige.

get er relativt flatt og get god byggeg‘runn. De tomtene som blir

liggende nærmest elven,

naturlig ker seg

benevnt Strandmoen. Dette område er en

Nær-værende prosjekt omfatter et nytt tomte-

felt. i tomteselskapets regi. Prosjektet er

TOMTEFELTET

skapets forretningsfører.

samarbeid mellom Elverum kommune og

gjere disse byggeklare og

tomtesøkere. Tomteselskapet er stiftet i

skapets formål er Elverum kommune passende til tomter,

hvor kommunen "har samtlige aksjer. Sel—

A/S

A/S Elverum ri?.ornteselskap

._ liggenhet ._ og

AS.

N..-

'f.

år

1972

er det å

rett til å

kreve å få

men tomtesel—

av resthelø— Husbanken.

— 1000 —

økonomiske planer.

—

HH"—

MW,/t

PETS ADMINISTRASJON

Hvam/ Elverum i september

de fastsatte frister for innbetalin—

gebyrer for elektrisitet 0.1. og

tinglysningsgebyr. De nevnte

garanteres tomten fri for penge—

————————-——-—-—-—

KJELLER

.:..a-f

2007

TH. 71 00 ~18

Tomtekontoret Boks 60

A/L Norske Boligbyggelags Landsforbund

kontrakten er fastsatt er byggefrist på

gelags landsforbund tomteselskapets forret- ningsfører.

Alle henvendelser skal således foretas til:

Som tidligere nevnt er A/L Norske Boligbyg—

TOMTESE LSKA

justere tomteprisen tilsvarende.

nødvendige eller hensiktsmessige og./eller blir forlangt av offentlige myndigheter,

foreta endringer i planene som anses teknisk

foreliggende tekniske og

mellom den enkelte kjøper og

skapet kan ikke garantere slik godkjennelse Tomteselskapet forbeholder seg

For tomter inntil ca, 900 Disse opplysninger er gitt på grunnlag

idet dette er en finansieringssak direkte

anta at tomtekostnadene vil ligge innenfor krav som Husbanken stiller,

ger må overholdes.

rett.

Kjøper må selv ordne finansieringen ved tom—

tekjøpet og

tilbakeført tomten i medhold av sin forkjøps—

fra skjøtets tinglysningsdato. livis bebyg— gelse ikke er igangsatt innen nevnte frist, kan A/S Elverum Tomteselskap

tilskjøting

Kjøper må selv betale kommunale tilknytnings—

eventuelt andel til kloakkrenseanlegg. Ved

heftelser.

stempel og

pet.

avgifter og

gebyrer betales ved avregning

"«Zéøw

over

knl—

fff-;;:

GS pr, GS m2

slik at

73 blir

kjøper.

notere seg

interesse

byggefrist.

oppmåling,

kr.18,

kr. 7.000,—.

av tomteprisen

minimum Gigi;

fig}.

OG BETA] .INGS—

da det selvsagt er

når skylddeling—

på feltet og

-—

PRIS—

renter, tilskjøting

vil det bli inngått kjøpe—

vil bli satt på reserve—

av vedlagte Lomtedelings—

tilogmed 10 kr.20,65pr. m2

.r—

av tomten er foretatt,

av foretatte beregninger og

tomtepris fastsettes når regnska—

til kjøpesummen betaler kjøperen

regler for eventuelt videresalg,

å tildele hver kjøper den eksakte tomt

bør ved hjelp

Tomter som blir solgt etter l/"G.

Kestbeløpet betales

skjøte kan utstedes.

oppmåling

belastet med en rente som ligger 2% Norges Banks diskonto, p. a.

Kontant ved kontraktens underskrift

I tillegg omkostninger ved skylddeling,

a) idet endelig pene for feltet er avsluttet.

tas forbehold om. regulering

tomteselskapets forkjøpsrett og

På grunnlag

Alle priser er beregnet for netto tomt. Det

For tomtene nr. tomten, Den stipulerte kjøpesum betales slik:

om betalingsvilkår, (,Dvrige tomter

Kontrakten inneholder bl. &. bestemmelser

kontrakt mellom tomteselskapet og

BETINGELSER

Når tomt er tildelt,

rammet et tomteva] gsmote hvor tomtesøkerne

KJØPEKONTRAKT,

liste.

stemmer i hvilken tur den respektive kjøper

tallighet av søkere,

selv trekker sitt vaigrettsnummer som be—

blir tildelt tomt på grunn av eventuell over—' For å foreta de enkelte tomtevalg blir det be—

de måtte ønske. kan velge tomt. De interessenter som ikke

plan foreta en befaring ulternati ve tomteønsker, umulig

faller innenfor den kategori som kan tildeles

tomt,

De søkere som har bekreftet sin

_ kulasjoner stipuleres tomteprisen som følger:

X-

. kamaw; ”%”

i ...— — —.—— — — . — o

E I”; få % /

l T

..- 'u

... F. rc. ' n.,“ {,1 ' -/. \ . /'J nu » In

‘\ x n t å inni l d .I‘I «I

a’ A,» '

'. EK+43f

,26 ,»: -. ' l . l“ '— ø . I ‘ f I I '! If

tomtefelt

plan. ., .-. . - amter ... >mter , .- ' _ ” )mter 1 ...... » ' L 1. "I

! P I J ll- ! ,,, ... - . .... I") I - . '—-———"' "'a—...... - +..-. til ll .?, ., 4 . ' "**—+-.. H ~ a m _ *. r. +41,

'_""“_“""—‘—" ' "" '- * —- ——-.—,-————;.—=-=—————L ...-.- ...—. 4 ; :.u—A. .. - - - - THE—"H— ... ___

«BNBlWOlSDEX-ITHJ.»

HYD HYD

NHNNDS NHNNDS

'NBlNHHMS/W 'NBlNHHMS/W

CHWHEICI CHWHEICI

HEI HEI

3N3lWOl 3N3lWOl

DI'LLNHSEIA DI'LLNHSEIA

HHGNIW HHGNIW

TLL TLL

"IYINHOJEIEDSÅS "IYINHOJEIEDSÅS

l.....

I! ...... -

......

_ 35%»?

—. m 5.033m w

......

. .H

..- ......

a...... 1 ......

fin...hm»e.twmn. . . .1

...... , ...... ,....f...... å ..! ...... » ...... i...... ?»uthx... .”. W...... b...... -...... w... ..J. å...... utad-41.31.3J ...5, u...... å . ..Oo—r—øu... Jr.....— ...... , ..t— . . å...... Egan-ut...... ilø..flf:....l..r1.1.. 1....h — H. .p... å...... år...-.i ...... %äuäE-Y ...... æ... .. w 44"L—vu..£”r...... !. . . ” _. ...t...... m.....w...... - . ...r...... - ...... Lift-J ...i—*...lil. i...... Arr...... ä ...... 1... ”...,—...... u... & . .