«Wohnen Im Alter» in Wolhusen: Die Ersten Mieter Ziehen Ende April
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Entlebucher Anzeiger Freitag, 27. März 2020 – Nr. 24 baureportage 10 Der imposante Neubau «Wohnen im Alter» fügt sich hervorragend in die Landschaft ein. [Bilder Willi Wey] auf den Bericht des Architekten Thomas Gut von der A6 «Wohnen im Alter» in Wolhusen: architekten ag Buttisholz verwiesen. Die sechzehn 3½-Zimmerwohnungen und neun 2½-Zimmerwohnungen entsprechen ganz den Bedürf- Die ersten Mieter ziehen Ende April ein nissen der Bevölkerung. Wurden doch diese 25 Woh- nungen ohne grossen Aufwand bereits Anfang des ver- gangenen Jahres durch interessierte Mieterinnen und Zur Realisierung des Neubaus «Wohnen im Alter» in •Erwin Bucher,Wolhusen-Markt, als Präsident antwortungsvoller und pflichtbewusster Bauleiter auf Mieter reserviert. Ende des Jahres 2019 lagen bereits der Hanglage zwischen dem Wiggernweg und dem •Franziska Bucher-Furrer,Wolhusen, als Aktuarin der Baustelle «Wiggernweg 12». Diese Fachleute wur- sämtliche Mietverträge der Bauherrschaft vor. Wohn- und Pflegezentrum Berghof in Wolhusen wurde •Stefan Wicki, Wolhusen, als Kassier. den durch eine Bau- und Planungskommission unter der Sämtliche weiteren Räumlichkeiten und Einrichtungen auf Initiative der Wohnbaugenossenschaft Pro Familia hervorragenden Präsidentschaft von Alphons Kurmann, wurden direkt dem Wohn- und Pflegezentrum Berghof ver- und der Baugenossenschaft Wolhusen am 24. August Diese kleine Verwaltung ist aber nur darum möglich, weil eidg. dipl. Maurermeister,Wolhusen begleitet. mietet. Ein Schmuckstück stellt die herrliche und bepflanzte 2017 die neue Wohnbaugenossenschaft an der Wigger die Liegenschaftsverwaltung und Hauswartung an die Am 19. Februar 2018 erfolgte für den Neubau «Wig- Dachterrasse dar.Diese Erholungs-Oase im Grünen mit Ru- mit Sitz in Wolhusen gegründet. Die beiden «alten» Geschäftsleitung des WPZ Berghof (zuständig Geschäfts- gernweg 12» der Spatenstich und am 14. Juni 2019 hebänken steht nicht nur den Mieterinnen und Mietern, Wohnbaugenossenschaften unterstützten die WBG leiter Mark Studer,Liegenschaftsverwalterin Silke Durka konnte mit den am Bau beteiligten Unternehmungen in sondern auch den Bewohnerinnen und Bewohnern des WPZ an der Wigger mit je einem beachtlichen Anteilschein- und der technische Dienst) ausgelagert werden konnten. der früheren Berghof-Cafeteria (neu Restaurant Papil- Berghof und deren Besuchern offen und bietet einen präch- kapital. Denn vor dieser Neugründung haben die WGB Die Planungs- und Bauphase wurde bereits vor lon) die Aufrichte gefeiert werden. Bereits ab Ende April tigen Überblick übers Dorf Wolhusen und die Umgebung. Pro Familia und die BG Wolhusen die anfallenden mehr als sechs Jahren eingeleitet. Siegerin aus dem wird das Mehrfamilienhaus mit Mieterinnen und Mie- Wie bereits erwähnt, hatdie Wohnbaugenossen- Aufwendungen für Planungsstudien, Architekturarbei- Architekturwettbewerb war das Büro A6 architekten ag tern belebt sein. Bezüglich des Raumprogramms wird schaft die Liegenschaftsverwaltung an das WPZ Berg- ten, Bewilligungen und so weiter vorfinanziert; und aus Buttisholz (zuständiger Architekt und Geschäftsfüh- diese Vorleistungen konnten mit Anteilscheinen abge- rer ist Thomas Gut), die Bauleitung wurde an die Unter- golten werden. nehmung Kurmann Architekten AG aus Menznau (zu- t Die Gründungsmitglieder,bestehend aus den Vor- ständiger Architekt und Geschäftsführer Andreas stat standsmitgliedern der WBG Pro Familia und der BG Wol- Kurmann) übertragen. Während der ganzen Bauphase Eröffnungsfeier ht husen, stimmten nicht nur den Statuten zu, sondern wirkte aber Architekt Michael Emmenegger von der ME nic wählten auch folgende Personen in die Genossen- Architektur &Design GmbH aus Ruswil –dies im Auf- Samstag,25. April findet schafts-Verwaltung: tragsverhältnis der Kurmann Architekten AG –als ver- Hackenrüti6 6110 Wolhusen T041 490 00 60 FranzWermelinger GmbH RösliReklame GmbH roesli-reklame.ch SCHLOSSEREI&UNTERHALT Herzlichen Dank für den geschätzten Auftrag. Wolhuserstrasse31–33,6017Ruswil ngen Telefon 041496 00 17 /079 2372212 Beschriftu HolzbautechnikBühler GmbH • Bisangmatt14 • 6130 Willisau utzfolien www.die-schlosserei.ch 079424 05 31 • [email protected] •www.holzbau-buehler.ch Sichtsch 182617 182626 182449 Zemp AG Eisenwaren •Haushalt Geschenke•Basteln Entlebucherstrasse 26 6110 Wolhusen www.zemp-wolhusen.ch Te lefon 041490 11 45 Verantwortlich für die Bauvermessung Schliessanlage, Briefkastenanlage Wir danken für den geschätzten Auftrag. Vorstadt 19 ■ 6130 Willisau ■ T041 9727900 ■ [email protected] ■ www.heinigeomatik.ch 182631 182642 182493 Entlebucher Anzeiger Freitag, 27. März 2020 – Nr. 24 baureportage 11 Die obere Passarelle verbindet den Neubau mit dem Wohn- und Pflegezentrum. Die Wohnräume sind grosszügig gestaltet und lichtdurchflutet. Die Dachterrasse präsentiert sich speziell und lädt zum Verweilen ein. hof ausgelagert. Die Vermietung erfolgte durch das WPZ insbesondere auch meinen Kolleginnen und Kollegen Berghof. Für die Liegenschaftsverwaltung ist Silke Dur- von der Bau- und Planungskommission und der Wohn- ka, Bereichsleiterin Finanzen und Administration, zu- baugenossenschafts-Verwaltung für ihren grossen Ein- Mitglieder der Bau- ständig. Bei der Vermietung konnten leider nicht alle satz, für ihr Verständnis und Entgegenkommen und für interessierten Personen berücksichtigt werden, sodass die konstruktive Zusammenarbeit ganz herzlich. und Planungskommission bei der Liegenschaftsverwaltung bereits eine «Warte- «Wohnen im Alter» bedeutet mehr als sich Unter- beziehungsweise Interessiertenliste» geführt wird. stützungsleistungen zu sichern. Es bedeutet, sich früh- •Alphons Kurmann, Präsident Mit der Gemeinde Wolhusen konnte ein Baurechts- zeitig ein Umfeld mit maximalem Schutz der Privat- vertragauf 99 Jahre mit einem sehr fairen Baurechts- sphäre zu schaffen, mit dem solche Massnahmen •Anton Lichtsteiner,Vizepräsident und Vertreter WBG Pro Familia zins abgeschlossen werden. Damit das Haus «Wiggern- möglichst lange nicht notwendig sind. •Edy Müller,Vertreter BG Wolhusen weg 12» im Sinne der Gemeinnützigkeit betrieben Der Vorstand wünscht den künftigen Mieterinnen •Uschi Bucher-Zemp, Protokollführerin und Vertreterin BG Wolhusen werden kann, muss ein beachtlicher Mietertraggene- und Mietern einen guten Umzug ins Mehrfamilienhaus riert werden; trotzdem bewegen sich die Mietzinse in Wiggernweg 12 und dass sie sich möglichst schnell im •Alice Portmann-Egli, Vertreterin WBG Pro Familia einem fairen Rahmen, was durch das Bundesamt für Neubau heimisch fühlen. •Erwin Bucher,Vertreter WBG an der Wigger Wohnungswesen wie auch die zuständige Dachorgani- •Franziska Bucher-Furrer,Vertreterin WBG Pro Familia und WBG an der Wigger sation WOHNEN SCHWEIZ bestätigt wurde. Die gesam- ten Anlagekosten belaufen sich auf gut 13,5 Millionen •Hanspeter Egli, Vertreter VR WPZ Berghof Franken. •Mark Studer,Vertreter Geschäftsleitung WPZ Berghof Die Wohnbaugenossenschaft an der Wigger besteht •Barbara Schneider,Vertreterin Bereichsleitung WPZ Berghof aus gut 250 Mitgliedern, die ein Genossenschaftskapital von rund vier Millionen Franken einbezahlt haben. •Patrick Odermatt, Vertreter Bereichsleitung WPZ Berghof Als Präsident der Wohnbaugenossenschaft an der •Thomas Gut, Vertreter Architekturbüro A6 Architekten GmbH Wigger danke ich den Initiantinnen und Initianten, dem •Michael Emmenegger,Vertreter Architekturbüro Kurmann AG Gemeinderatund der Geschäftsleitung Wolhusen, allen Erwin Bucher bzw.MEArchitekten &Design GmbH Beteiligten wie Planern und Bauleitern, Unternehmun- Präsident gen, Nachbarn, dem Verwaltungsratund der Geschäfts- Wohnbaugenossenschaft •Erich Röösli, Architektur &Bauleitung, als Bauberater der Bauherrschaft leitung des Wohn- und Pflegezentrums Berghof und an der Wigger ELEKTROHAASAG Sedelhalde16 Tel. 041490 42 33 6110 Wolhusen Fax041 4904234 [email protected] Elektroinstallationen IndustrielleSteuerungen HaushaltapparateProjektierungen Wirdanken derBauherrschaft fürden geschätztenAuftrag. Gesamtlösungen vonLüftungs- und Klimaanlagen 182447 182443 ZumWohlfühlen Bedachungen 6110 Wolhusen •T041 4901657 Fassaden 6030 Ebikon •T041 4402688 Bauspenglerei www.zihlmann-ag.ch 182611 182451 182366 Entlebucher Anzeiger Freitag, 27. März 2020 – Nr. 24 baureportage 12 Bericht des Architekten: Wohnen am Wiggernweg12 Lage Auf der Ebene acht gelangt man via Passarelle zum Das Gebäude ist auf der steilen Parzelle 1041 erbaut, Besucherparkplatz, welcher gemeinsam mit dem Wohn- welche zwischen Berghof und der Wigger liegt. Diese und Pflegezentrum genutzt wird. Über diese Passarelle Parzelle ist Eigentum der Gemeinde und liegt im Dorf- erfolgt auch die Anlieferung und es können einfache zentrum. Die Parzelle grenzt an das Grundstück vom Zügelarbeiten ausgeführt werden. Wohn- und Pflegezentrum Berghof (WPZ), mit Mit der zweiten Passarelle auf Ebene neun findet welchem es in enger Beziehung steht. Dienstleistun- die direkte Anbindung ans Wohn- und Pflegezentrum gen, Unterstützungs- und Betreuungsangebote vom statt. Diese Verbindung ermöglicht den hindernisfreien WPZ können von künftigen Mieterinnen und Mietern in Zugang zum Restaurant Papillon. Den Bewohnern und Anspruch genommen werden. Besuchern vom WPZ ermöglicht diese Verbindung auch einen Besuch auf der über 440 Quadratmeter Architektur grossen Dachterrasse, welche für alle offen steht. Die- Das grosse, achtgeschossige Volumen wurde in vier se Verbindung dient allen Bewohnern der beiden Ge- gestaffelte Volumen aufgeteilt, um die Mächtigkeit bäude und ermöglicht schöne Begegnungen. der Gesamthöhe zu brechen. Die Volumenkomposi-