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I. ETUDES ET PLANIFICATION URBAINE Afi d i t g e u e ou elle app o he ui p e d e o sid atio les sp ifi it s du esso t te ito ial de l Age e u ai e de Settat, le pla d a tio de o pte ajuster les priorités selon la conjoncture actuelle marquée par : . Le programme gouvernemental, insistant sur la redéfinition des rôles et compétences des Agences Urbaines pour mieux accompagner la dynamique des territoires et sites d i te e tio s; . L app o he participative comme choix stratégique de travail, qui est considéré parmi les principales orientations de la constitution marocaine; . Les o ie tatio s gou e e e tales da s le do ai e de l a age e t du te itoi e national, qui visent à intégrer une approche participative concernant le devenir et le futu des illes a o ai es e ue d assu e la i hesse et le d eloppe e t et d ite les o t ai tes so io spatiales;
Ai si, le pla d a tio de l AUS au tit e de l a e 6, s i s it da s le ad e de l accompagnement des programmes de planification, selon une vision intégrée et prospective qui prend en considération les fondements du développement durable.
Aussi, dans le cadre de cette vision développée et équilibrée et en vue de surmonter les contraintes spatiales da s le esso t te ito ial de l AUS, le pla d a tio de l AUS s est fi o e o je tif ajeu , la g alisatio de la ou e tu e e do u e ts d u a is e et l ta lisse e t des p ojets de d eloppe e t te ito iau et u a isti ues de l e semble des communes urbaines et rurales relevant des provinces de Settat et de Khouribga.
L a outisse e t de es i itiati es essite u a o pag e e t pa la o ilisatio des essou es udg tai es et l i pli atio de essou es hu ai es ualifi es. Dans le cadre des orientations ministérielles qui vise la finalisation des actions du o t at o je tif au tit e de l a e , le pla d a tio de l AUS au tit e de l a e accompagnera les actions de 2015 tout en respectant la vision de la politique de l u a is e et l a age e t du te itoi e : - Mise e œu e et a o pag e e t les o ie tatio s du pla de l a age e t du te itoi e elatif à la ise e aleu du l h itage environnemental et écologique et le renforcement du domaine industriel et logisti ue du esso t te ito ial de l AUS ; - Accompagnement de la vision 2020 relative au développement du secteur touristique ; - Mise e œu e et a o pag e e t des p og a es elatifs à la requalification des communes rurales et urbaines du ressort territorial de l AUS ; - Mise en valeur des principes de la bonne gouvernance.
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1. Etudes et planification urbaine. La isio de l u a is e et l a age e t du te itoi e, fo d e su les o ie tatio s i ist ielles, fait ue le pla d a tio de l AUS au tit e de l a e 6 soit une continuité de la ise e œu e du pla d a tio t ie al de l Age e et la programmation de nouvelles actions.
E e ui o e e l la o atio des do u e ts d u a is e, l Age e U ai e de Settat, compte poursuivre une démarche territoriale, tout en prenant en considération les priorités des différents espaces ayant une pression urbanistique croissante et ce par :
La o solidatio du p i ipe de o e tio et l app o he pa ti ipati e da s les p ojets des do u e ts d u a is e ;
L adoptio d u e d a he pa ti ipati e, a e les a teu s lo au , au ou s de la o eptio des do u e ts d u a is e ; La consolidation de la concertation et la communication avec les acteurs locaux, en vue de garantir le financement des différentes études, dans le cadre de conventions de pa te a iat, et a ti e la ou e tu e e do u e ts d u a is e ; L Adoptio des s h as de f e e pou t ou e u e isio p oa ti e oh e te, pou u d eloppe e t spatial e l a se e des do u e ts d u a is e ; Favoriser les études stratégiques et sectorielles pour le développement urbanistique et architectural notamment les schémas de la mise à niveau spatiale et les plans u ai s e ts… ; L i t g atio des dol a es des o seils o u au da s le pla d a tio de l AUS.
Aussi, l Age e U ai e opte pou la e ualifi atio du pa sage u ai pa le sui i et l a outisse e t des p ojets a a t t ait au ehausse e t de la ualit du pa sage u ai ota e t pa l a o pag e e t de pla s u ai s e ts des illes de Settat et de Khouribga.
E g al le pla d a tio de de l AUS au i eau de la pla ifi atio u ai e a a o pag e le sui i et la alisatio des do u e ts d u a is e e ou s d tude ou e i sta e d ho ologatio et la ou e tu e pa les do u e ts d u anisme des communes ayants des documents caducs en plus des études de la requalification spatiale (projets de restructuration des quartiers sous équipés, les opérations du développement intégré des centres émergents ainsi que les plans urbains verts), ainsi que la préparation des photos aériennes et restitutions numériques. Ai si, le pla d a tio de au a l a itio de : . Le sui i et la fi alisatio de do u e ts d u a is e ; . Le sui i et l a h e e t de i gt- uat e do u e ts d u a is e et l approbation de do u e ts d u a is e ; . La e e t de do u e ts d u a is e selo le udget de l AUS au tit e de , ou dans le cadre des conventions avec les communes territoriales et les conseils provinciaux ; 82
. Le sui i et l a h e e t des tudes g érales relatives à la requalification des espaces u au et l a lio atio du pa sage u ai ; . Les études relatives à la restructuration de quinze (15) quartiers sous équipés ; . La préparation des levés topographiques et les restitutions photogrammétriques ; . La d li itatio des zo es et o u es à ou i pa les do u e ts d u a is e à l ho izo de . . Le suivi de trente-si do u e ts d u a is e et le la e e t de do u e ts d u a is e. L’ tat p visio el de di - huit do u e ts d’u a is e à la province de Settat au titre de 2016
Taux de Etat au Engagement au Contraintes et réalisation Do u e t d’u a is e 01/01/2016 31/12/2016 Cible état des lieux en % 1. PDAR de Dar Chafaii Homologation 80 Homologation 100 - 2. PDAR de Khmisset EPDCC 80 Homologation 100 Etude en interne Chaouia 3. PA de la ville de Ben CTL 70 Homologation 100 - Ahmed 4. PA d Oued Naa aa Diagnostic 35 Homologation 100 Etude en interne Variante 5. PAC de Mzamza 45 EPDCC 80 - Janoubia d a age e t 1/5000 Variante 6. PA du centre de Sgamna d a age e t 45 EPDCC 80 - 1/5000 7. PA du centre de Mzoura Diagnostic 35 EPDCC 80 - 8. PDAR du centre de Rima Diagnostic 35 EPDCC 80 - 9. PDAR du centre de Diagnostic 35 EPDCC 80 - Toualet 10. PDAR du centre de Bni Diagnostic 35 EPDCC 80 - Yagrine 11. SDAU de la province de Settat Diagnostic 35 CTL 70 -
12. PA du centre de Diagnostic 35 CTL 70 - Lahouaza 13. PA du centre de Sidi Diagnostic 35 CTL 70 - Ahmed Lkhadir 14. PA du e t e d Ouled Diagnostic 35 CTL 70 - Bouali Nouaja 15. PA du e t e d Ouled Diagnostic 35 CTL 70 - fares Halla 16. PDAR du e t e d Ai Diagnostic 35 Projet 1/2000 50 - Blal 17. PDAR du e t e d ouled Diagnostic 35 Projet 1/2000 50 - Friha 18. PDAR du centre de Sidi Diagnostic 35 Projet 1/2000 50 - Boumahdi TOTAL do u e ts d’u a is e
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L’ tat p visio el de di sept do u e ts d’u a is e à la P ovi e de Khouribga au titre de 2016
Taux de Etat au Engagement Contraintes et état Objet réalisation en Cible 01/01/2016 au 31/12/2016 des lieux % 1. PA du e t e d Ai EPDCC 80 Homologation 100 - Kaicher
2. PA de la ville de EPDCC 80 Homologation 100 - Khouribga
3. PA de la Municipalité EPDCC 80 Homologation 100 - de Hattane
4. PA du centre de EPDCC 80 Homologation 100 - Braksa 5. PA du centre de EPDCC 80 Homologation 100 - Lamaadna 6. PA du centre de EPDCC 80 Homologation 100 - Chougrane 7. PA du centre d'El EPDCC 80 Homologation 100 - Foqra Variante 8. PA de Boujniba d a age e t 45 EPDCC 80 - 1/5000
9. PDAR de Gnadiz Diagnostic 35 EPDCC 80 Etude en interne
10. PA d Ouled Aissa Diagnostic 35 EPDCC 80 Etude en interne
Variante 11. PA de Boulanouar d a age e t 45 EPDCC 80 - 1/5000 12. SDAU de la province Diagnostic 35 CTL 70 - de Khouribga 13. PA de centre de Diagnostic 35 CTL 70 - Tacheraft 14. PA du centre de Lagfaf Diagnostic 35 CTL 70 - 15. PA du centre de Bni Diagnostic 35 CTL 70 - Smir 16. PA du e t e d Ouled Diagnostic 35 CTL 70 - Gouaouech 17. PA du centre de Bir Diagnostic 35 CTL 70 - Mezoui 18. PA de la zone de réserve stratégique EPDCC 80 Homologation 100
Ouled Abdoune do u e ts d’u a is e
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Lancement de 17 nouveaux docume ts d’u a is e, dont la budgétisation est assurée pa l AUS, ou da s u ad e pa te a ial a e les o u es o e es, s agissa t de: Taux de Etat au Engagement au Cible Province Document réalisation Observations d’u a is e 01/01/2016 31/12/2016 en % 1. PA du centre de Phase préparatoire - Diagnostic 35 - Mniaa de lancement 2. PA du centre Phase préparatoire d Ai Do a e - Diagnostic 35 - Ahlaf de lancement
3. PA du centre de Phase préparatoire - Diagnostic 35 - Bougargouh de lancement 4. PA du centre de Phase préparatoire - Diagnostic 35 - Lkhzazra de lancement 5. PA du centre de Phase préparatoire Mrizig - Diagnostic 35 - de lancement 6. PA du centre de Settat Phase préparatoire lakrakra - Diagnostic 35 - de lancement 7. PA du centre de Phase préparatoire Sidi Abdlakrim - Diagnostic 35 - de lancement 8. PA du centre Phase préparatoire - Diagnostic 35 - d Ouled Ch a a de lancement 9. PA du centre de Phase préparatoire Mgarto - Diagnostic 35 - de lancement 10. PA du centre Phase préparatoire - Diagnostic 35 - d Ouled Mha ed de lancement 11. PA du centre Phase préparatoire - Diagnostic 35 - Kasbat Torch de lancement 12. PA du centre de Phase préparatoire - Diagnostic 35 - Bni Yakhlef de lancement 13. PDAR d Ait Phase préparatoire - Diagnostic 35 - Ammar de lancement 14. PDAR du centre Phase préparatoire Khouribga - Diagnostic 35 - de Rouached de lancement 15. PDAR du centre Phase préparatoire - Diagnostic 35 - de Boukhres de lancement 16. PDAR du centre Phase préparatoire - Diagnostic 35 - de Bni Battaw de lancement 17. PDAR du centre Phase préparatoire - Diagnostic 35 - d Ouled Fe a e de lancement TOTAL 17 documents (10 Settat ; 07 Khouribga)
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2. Accompagnement des projets relatifs à la requalification des espaces ruraux et urbains. L ide tifi atio des p og a es de ise à i eau à ett e e œu e da s u ad e contractuel avec les partenaires et acteurs institutionnels, notamment:
. Le sui i et l a h e e t de l tude du p ojet de la ille d Oued-Zem ; . Le sui i et l a h e e t de l tude elati e au e t e e ge t d Ouled A doune (province de Khouribga); . Le suivi du projet de plan urbain vert de la ville de Khouribga, en vue de requalifier son paysage urbain ; . Le suivi du projet de plan urbain vert de la ville de Settat ; . Le suivi du projet des centres émergents de Machraa Ben Abbuo et de Sidi Laidi.
3. Encadrement et Accompagnement.
. Restructuration de 15 quartiers sous équipés:
- L a h e e t des tudes elati es à la est u tu atio des ua tie s sous uip s, sis à la périphérie de Ouled Mrah, au territoire de la CR de Sidi Hajjaj; s agissa t des quartiers dits « Hamri Addoum », « Nzalla », « lakhrachfa », « Ouled Boumoussa», « Aaraba », « Ouled Bouali » et « Ouled Si Bouamer », (Province de Settat) ;
- L a h e e t des tudes elati es à la est u tu atio des ua tie s sous uipés sous uip s sis au te itoi e de la CU d EL B ouj, allusio faite au ua tie s dits « Bkakcha- Chbarate », « El Caid », « Dar El Hamra », « Mouilha1et2 », « Jadarmia », «Wahch », « Mellalia », (Province de Settat) ;
- L a h e e t de l tude elati e à la restructuration des quartiers sous équipés, sis à la C‘ de ‘as El Ai , s agissa t du ua tie dit « Hmamdia» ; l AUS s est ha g e, au p ala le, de l ta lisse e t des tudes p li i ai es et de la alisatio des suppo ts topographiques ; (Province de Settat) ;
. L a h e e t des tudes elati es à l ta lisse e t des photos a ie es et estitutio s u i ues pou lo alit s ou e tes pa les do u e ts d u a is e, ota e t : les centres de Rima, beni yagrine, Toualet, Ouled Bou Ali Nouaja, Sidi Mhamed El Khadir, Ouled Faress Halla, Ain Blal et Sidi Boumahdi et Oulad Friha (Province de Settat), les centres des communes de Bir Mezoui, Tachrafet, Lagfaf, Bni Khlef, Bni Smir, Kasbat Torch, Ait Ammar, Ouled Fennane, Ouled Gouaouch, Rouached, Boukhriss et Bni Bataou (Province de khouribga ).
. La e e t des tudes elati es à l ta lisse e t des photos a ie es et estitutio s numériques des centres de Megarto, Mrizig, Lakrakra, Ouled Chbana, Ain Derban, Lahlaf Ouled Friha , Lakhzazra et Ouled Mhamed, Mniaa, Sidi Abdelkrim et Bougargouh(Province de Settat).
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Les tableaux ci-ap s, elate t l tat p isio el au tit e de 6, des études inscrites da s le ad e de l a o pag e e t des te itoi es u au et u ai s ai si ue les a tio s relatives à la requalification du paysage urbain et à la restructuration des quartiers sous équipés: Réalisation Cadrage et Etudes Etat au Réalisati Engagement au prévisionnel objectifs 01/01/2016 on (%) 31/12/2016 (%) Définitions des L a h e e t de l tude du p ojet de actions 75 Achèvement 100 la ille d Oued-Zem prospectives L a h e e t de l tude elati e au Orientations e t e e ge t d Ouled A dou e 75 Achèvement 100 prospectives (Province de Khouribga) Rapport Le sui i et l a h e e t du p ojet de synthétique des plan urbain vert de la ville de 80 Achèvement 100 recommandation Khouribga s et propositions Rapport Le sui i et l a h e e t du p ojet de synthétique des 80 Achèvement 100 plan urbain vert de la ville de Settat recommandation s et propositions Rapport de la Le suivi du projet des centres vision Lancement de stratégique et le émergents de machraa Ben Abbou et 10 50 l tude s h a d de Sidi El Aidi orientation et de développement L a h e e t des tudes elati es à la restructuration des quartiers sous équipés, sis à la périphérie d Ouled Mrah, au territoire de la CR de Sidi Parachève Hajjaj ; s agissa t des quartiers dits « ment du EPDCC 80 Homologation 100 programme Hamri Addoum », régional et études de « Nzalla »,« NLkhrachfa », « Ouled restructurat Boumoussa», « Aaraba » , « Ouled ion des quartiers Bouali » et « Ouled Si Bouamer », sous équipés ( Province de Settat) Parachève ment du L a h e e t des tudes elati es à la programme restructuration des quartiers sous régional et études de uip s, sis au te itoi e de la CU d EL restructurat Brouj, allusion faite aux quartiers ion des quartiers dits« Bkakcha, Chbarate »,« El Caid », « Dar El Hamra », Document de sous 50 Homologation 100 équipés « Mouilha1et2 »,« Jadarmia », référence établi «Wahch » et « Mellalia (Province de Settat) ;
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L a h e e t de l tude elati e à la restructuration du quartier sous équipé, sis à la CR de Ras El Ain, Etude établie s agissa t du ua tie dit « EPDCC 75 Achèvement en tant que Hmamdia» ; l AUS s est ha g e, au PAS. p ala le, de l ta lisse e t des études préliminaires et de la réalisation des supports topographiques ; (Province de Settat) ; L a h e e t des études relatives à l ta lisse e t des photos a ie es et restitutions numériques pour les localités couvertes par les documents d u a is e, ota e t : les centres de de Bniyagrine, Rima, Toualet, Ouled Bou Ali Nouaja, Sidi Mhamed El Khadir, La Ouled Faress Halla, Ouled Friha, Ain Phase1 15 Achèvement 100 préparation des Blal et Sidi Boumahdi, (Province de supports Settat), les centres des communes de photogram métriques Bir Mezoui, Tachrafet, Lagfaf, Bni Khlef, nécessaires Bni Smir, Kasbat Torch, Ouled Fennane, à Ouled Gouaouch, Rouached, Boukhriss l’ ta lisse ent des et Bni Bataou (Province de khouribga ) photos aériennes et . Lancement des études relatives à restitutions numériques l ta lisse e t des photos a ie es et restitutions numériques des centres de Megarto, Mrizig, Lakrakra, Ouled Phase Chbana, Ain Derban-Lahlaf, Lakhzazra préparatoire de 5 Achèvement 100 lancement et Ouled M hamed, Mniaa, Sidi Abdelkrim et Bougargouh(Province de Settat).
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PROJET DE CONTRAT OBJECTIF 2016 :
Pla d’a tio pou le suivi des do u e ts d’u a is e Province de Settat
Documents en Documents en cours Documents à lancer Instance Province Total d’ho ologatio PA PDAR PA PDAR PA PDAR
Settat 07 06 09 01 02 002 27
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Pla d’a tio pou le suivi des do u e ts d’u a is e Province de Khouribga
Documents en Documents en cours Documents à lancer Instance Province d’ho ologatio Total PA PDAR PA PDAR PA PDAR
Khouribga 08 01 00 07 08 00 24
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II. GESTION URBAINE E ati e de la gestio u ai e, le pla d a tio de l Age e U ai e de Settat au tit e de l année 2016 porte sur actions suivantes: 1. Poursuivre les efforts nécessaire en coordination avec les partenaires concernés, e ue de la ise e œu e des dispositio s du ou eau d et ° . . du Mai , ota e t les d lais d e a e des de a des d auto isatio s ;
2. L e ad e e t effe tif des de a des alisatio de p ojets de loge e ts so iau ;
3. L adoptio de la souplesse essai e da s l i st u tio des de a des d auto isatio s de o st ui e e ilieu u ale, et e ad e de la o issio de dérogation en milieu rural conformément aux articles n°34,35 et36 de décret pris de l appli atio de la loi ° . elati e à l u a is e ;
4. La pré-i st u tio des p ojets o jet de d ogatio e ati e d u a is e , dans le ad e d u e o issio i te e afi de veiller à la prise en considération les spécificités spatiales et des orientations de la circulaire ministérielle n°1098/31 du 06Juillet 2010 elati e au o ditio s pe etta t au p ojets d i estisse e t de bénéficier de dérogations en dérogation en matière ;
5. ‘e fo e e t du ôle de l Age e U ai e de Settat e ati e du contrôle et suivi des grands chantiers et la ise e œu e des dispositio s de la i ulai e ministériel n° 2911 du 12 Mia 2008 ;
6. La participation aux travaux de la commission provinciale chargée du recensement, de l ide tifi atio et de l a o pag e e t des constructions menaçant ruine en vue de prendre les mesures nécessaires dans ce cadre;
7. La participation aux travaux des comités provinciaux de chargés de control de chantiers ;
8. La participation aux travaux de la commission provinciale chargée du recensement, de l ide tifi atio et de l a o pag e e t des os u es e ue de p e d e les mesures nécessaires dans ce cadre;
9. L a ueil et l o ie tatio des M‘E et le sui i de leurs dossiers présentés en adoptant la célérité et la souplesse nécessaire ;
10. La diffusion des programmes des commissions et des sultats de l i st u tio des dossiers et l affi hage des copies des procès-verbaux su le site e de l Age e urbaine ;
11. La concertation et la coordination avec tous les partenaires concernés pour solutionner les p o l es e ati e d u a is e.
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III. AFFAIRES JURIDIQUES ET FONCIRES
1. Volet juridique : - Organisation de journées de formation et d'encadrement au profit des collectivités territoriales sur différents thèmes suite à leur demande. - Organisation de journées de formation et d'encadrement au profit des collectivités territoriales relevant de la Province de Settat sur la délivrance du certificat ad i ist atif et l auto isatio de o elle ent à la lumière des dispositions de la loi n° 25- elati e au lotisse e ts, g oupes d ha itatio s et o elle e ts. - Pa ti ipatio au e o t es s ie tifi ues o ga is es au sujet de l u a is e et du foncier par les différents partenaires locaux, régionaux et nationaux. - Organisation de journées de sensibilisation au profit des partenaires de cette Agence sur la nouvelle gle e tatio aff e te à l u a is e et au fo ie au tit e de l a e 2016.
2. Volet Foncier : - Mise à jour de la carte thématique relative à la situation des lotissements autorisés dans les communes urbaines relevant de la Province de Settat; - Suivi et encadrement des marchés relatifs aux travaux topographiques et photogrammétriques de prise de vue aérienne des communes o jets d tudes relati es à la ou e tu e e do u e ts d u a is e. - Mise à jour de la carte thématique relevant les limites des périmètres des communes urbaines, des centres délimités et de leurs zones périphériques et ce conformément au nouveau découpage administratif approuvé suite à la régionalisation avancée, et la d li itatio des zo es do t le e ou s à l a hite te est o ligatoi e da s la province de Settat.
3. Syst e d’i fo atio g og aphi ue SIG :
Co s ie te de l i po ta e du S st e d i fo atio g og aphi ue et Afi d assu e so ôle d a ageu u ai , de oo do ateu et a o pag ateu de l a age e t et de d eloppe e t te ito iale, l Age e U ai e de Settat e isage la ise e pla e d u e plateforme SIG da s le ad e d u e st at gie d a age e t glo al pour répondre aux différentes demandes relatives aux domaines de la gestion urbaine, la planification urbaine et la gestion foncière et juridique. Dans ce cadre le département des affaires juridiques et foncières assurera le sui i, l e ad e e t et l appui à l i stallatio de ette plateforme et son bon fonctionnement au sein de cet établissement, à cet effet il est à signaler que cette installation programmée en quatre phases se trouve actuellement au niveau de la deuxième phase dite « étude de conception ».
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