Haunetal Satzung Gen Model
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T E X T F E S T S E T Z U N G E N 5.2 Auf den „Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur 15. LICHT- BZW. BLENDSCHUTZ V E R F A H R E N S V E R M E R K E Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft“ sowie auf den „Flächen Zum Schutz nachtaktiver Tiere, insb. Insekten, sind im Plangebiet nur Au- AUFSTELLUNGSBESCHLUSS Der Anwendungsbereich der textlichen Festsetzungen ist durch den zeichnerisch zum Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern“ gilt ein Verbot für die ßenleuchten zulässig, deren Beleuchtungskörper nicht wärmer als 60° C dargestellten Geltungsbereich festgesetzt. Anwendung von Dünger und Bioziden. werden bzw. eine geringe Oberflächentemperatur aufweisen, ein insekten- Die Aufstellung des Bebauungsplanes gemäß § 2 (1) BauGB wurde von der Es wird im Gemeindewald Haunetal folgendes Areal zur ökologischen freundliches UV-armes Lichtspektrum ausstrahlen und geschlossen sind. Gemeindevertretung der Marktgemeinde Haunetal am 16.09.2008 beschlossen. Die A. BAUPLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN Verbesserung der derzeitigen Fehlbestockung mit Fichte zur Ferner sollten die Lampen nicht direkt vor stark reflektierenden Fassaden Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses erfolgte ortsüblich im Amtsblatt Entwicklung standortgemäßer Laub-Mischwälder festgesetzt. Die oder in Gehölzgruppen angebracht werden. der Marktgemeinde Haunetal vom 23.12.2008. 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG einzelnen Zielsetzungen werden im Nachgang zur Planung in Zur Vermeidung von Beeinträchtigungen durch Lichtimmissionen dürfen BETEILIGUNG DER ÖFFENTLICHKEIT 1.1 In den als “Gewerbegebiet (GE)” (§ 8 BauNVO) gekennzeichneten Bereichen Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde vom Forstamt nur Leuchten eingesetzt werden, die aufgrund ihrer Konstruktion eine ge- Die Beteiligung der Öffentlichkeit wurde gem. § 3 (1) BauGB vom 05.01.2009 bis sind nach § 1 (6) BauNVO die in § 8 (3) Nr. 3 BauNVO genannten Nutzungen definiert. richtete Lichtabgabe gewährleisten. Außerhalb von Gebäuden ist der Ein- nicht zulässig (Vergnügungsstätten). satz von gebündeltem Licht (z.B. Skybeamer, Laserlicht) Flacker- und Blink- einschließlich 19.01.2009 durchgeführt. Die fristgerechte Bekanntmachung der - Kruspis Flur 2, Parz. 53 = 21.009 m² Abt. 52 Nr. 1 und 2 Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgte ortsüblich im Amtsblatt der Marktgemeinde licht unzulässig, insb. auch im Hinblick auf nachts ziehende Zugvögel wie Haunetal vom 23.12.2008. 1.2 Einzelhandel und Großhandel, der sich wie großflächiger Einzelhandel aus- 5.3 Die im Bebauungsplan nach § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB festgesetzten z.B. Drosselarten und Limikolen. wirkt, ist im Geltungsbereich nicht zulässig. Ausnahmsweise dürfen die in Flächen für Ersatzmaßnahmen sowie die darauf auszuführenden Es darf keine Blendwirkung der Gebietsbeleuchtung auf die B 27 sowie auf ÖFFENTLICHE AUSLEGUNG dem Gebiet ansässigen Handwerks- und Gewerbebetriebe auf einem der Ersatzmaßnahmen sind dem aus den Festsetzungen des die Bahnlinie jenseits der Haune ausstrahlen. bebauten Betriebsfläche untergeordneten Teil von maximal 200 m² Ver- Die Gemeindevertretung der Marktgemeinde Haunetal hat den Entwurf gem. § 3 (2) Bebauungsplanes resultierenden Eingriff (Baugebiete, Verkehrsflächen) kaufsfläche pro Betrieb Produkte verkaufen, die sie in dem Gebiet selbst BauGB in der Sitzung am 23.06.2009 zur öffentlichen Auslegung beschlossen. Die als Sammel-ersatzmaßnahmen gemäß § 9 Abs. 1 a BauGB zugeordnet. 16. WERBEANLAGEN hergestellt oder weiterbearbeitet haben oder die sie gemäß ihrer handwerk- fristgerechte Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung mit Angabe von Ort Werbeanlagen sind nur innerhalb der überbaubaren Flächen zulässig. lichen oder gewerblichen Tätigkeit in branchenüblicher Weise installieren, und Dauer derselben und dem Hinweis, dass Anregungen nur während der Ihre Höhe (z.B. Masten) darf die festgesetzten Firsthöhen der Gebäude einbauen oder warten. 6. VORKEHRUNGEN ZUM SCHUTZ VOR SCHÄDLICHEN UMWELT- Auslegungsfrist vorgebracht werden können, erfolgte gem. § 3 (2) BauGB nicht überschreiten. Eine Leuchtreklame mit Buchstaben oder Symbolen EINWIRKUNGEN UND ZUR VERMEIDUNG ODER MINDERUNG SOLCHER ortsüblich im Amtsblatt für die Marktgemeinde Haunetal vom 26.07.2009. über 1,0 m Größe ist nicht zulässig. 2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG EINWIRKUNGEN ZU TREFFENDE BAULICHE ODER SONSTIGE TECHNI- Gemäß § 9 (1) Nr. 1 BauGB in Verbindung mit § 16 (3) BauNVO wird für die SCHEN VORKEHRUNGEN Die öffentliche Auslegung des Entwurfes mit Begründung, Textfestsetzungen, Die Werbung ist nur an der Stätte der Leistung zulässig. Baugebiete die max. Höhe der baulichen Anlage bei einem Vollgeschoss 6.1 Wasser ist grundsätzlich sparsam zu verwenden. Alle Gebäude sind mit Umweltbericht und allen bis dahin vorliegenden umweltrelevanten Überdimensionale große Werbebilder, Werbetürme (Pilonen, welche die festgesetzt. wassersparenden Installationen, Verbrauchsstellen und Verbrauchsgeräten Stellungnahmen (Themenschwerpunkte: Landschaftspflege, Wasserwirtschaft, max. Firsthöhe der Gebäude von 9,5 m überschreiten) und Werbeanlagen Traufhöhe: max. 6,5 m, auszurüsten. Die Bestimmungen des Hessischen Wassergesetzes, Landschaftsbild, Immissionsschutz) auf die Dauer von mind. einem Monat erfolgte mit wechselnden Werbebildern oder Blinklichtern sind nicht zulässig. Firsthöhe: max. 9,5 m. insbesondere die §§ 51 und 55 sind umzusetzen. gem. § 3 (2) BauGB vom 2306.07.2009 bis einschließlich 07.08.2009. Gleichzeitig erfolgt die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger 6.2 Lärmschutz 17. BRANDSCHUTZ öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB. Am Westrand des eingeschränkten Gewerbegebietes Nr. 1 (GEE) wird ein Die Zufahrten zu den Grundstücken und alle für den Einsatz der 6,5 max. Traufhöhe bepflanzter Sicht- und Immissionsschutzwall von 5 m Kronenhöhe, 2 m Feuerwehr erforderlichen Verkehrs- und Aufstellflächen sind so zu SATZUNGSBESCHLUSS Kronenbreite und 15 m Sohlenbreite und 197 m Länge in die Randbegrü- befestigen und herzurichten, dass sie von Fahrzeugen mit einer Achslast Die Gemeindevertretung der Marktgemeinde Haunetal hat diesen Bebauungsplan nung integriert. bis zu 10 t und einem zulässigen Gesamtgewicht bis zu 16 t befahren in der Sitzung am 16.03.2010 gemäß § 10 BauGB und die bauordnungsrechtlichen werden können (vgl. hierzu auch § 4 Abs, 1 Nr. 2 HBO, § 5 HBO und § 17 Festsetzungen gemäß § 81 HBO als Satzung beschlossen. 6.3 OBERFLÄCHENWASSERENTSORGUNG HBO; Musterrichtlinie über Flächen für die Feuerwehr 7/98). Fahrzeuge, Haunetal ............................................... Die gesamte für Gewerbenutzung außerhalb der Grünflächen gelegene Be- Geräte sowie Materialien dürfen hier nicht abgestellt bzw. abgelagert triebsfläche wird wasserundurchlässig gestaltet. Das hier anfallende Nie- (Datum) werden. Abtrag Aufschüttung Längsschnitt derschlagswasser wird in der belebten Bodenzone der Grünbestände versi- Am Grundstück muss zur Aufnahme wirksamer Löscharbeiten gemäß (Siegel) ............................................. ckert. § 13 (1) HBO jederzeit eine ausreichende Wassermenge zur Verfügung (Unterschrift) 3. BAUWEISE Hierbei ist nach den Vorgaben des ATV-DVWK-Arbeitsblatt A 138 zu verfah- stehen. ren. Bürgermeister Gemäß § 22 (4) BauNVO wird festgesetzt, dass die Länge der Gebäude in Als ausreichend ist gemäß Arbeitsblatt W 405 eine Wasserlieferung von den Gewerbegebieten, die mit der Ziffer 2 gekennzeichnet sind, 1600 l/min anzusehen, die für eine Zeitspanne von mind. 2 Stunden (= abweichend von der offenen Bauweise, mehr als 50 m betragen darf. Im B. BAUORDNUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN GEM. § 81 HBO 192 m³ Gesamtmenge) bereitstehen muss. Baugebiet Nr. 1 im Westen wird offene Bauweise festgesetzt. Die ortsübliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gem. § 10 BauGB 7. GRENZABSTÄNDE Zur Löschwasserentnahme sind an geeigneten Stellen des Grundstückes erfolgte im Amtsblatt für die Marktgemeinde Haunetal vom …………… 4. GRÜNORDNERISCHE FESTSETZUNGEN Der Abstand der Bebauung zu den Grundstücksgrenzen wird auf mindes- Überflurhydranten nach DIN 3222 einzubauen. Die Hydranten sind mit Entlang der Verkehrswege, zur Gliederung der Baugebiete und tens 6 m festgelegt. dem B-Anschluss zur Feuerwehranfahrt oder Straße gerichtet, Parkplätze sowie in den Bereichen, die langfristig den Ortsrand bilden, einzubauen. Bauart, Anzahl und Standorte der Hydranten sind mit dem Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft. werden "Flächen zum Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern" gem. § 9 8. GESTALTUNG DER NICHT ÜBERBAUBAREN GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN Fachdienst Brandschutz, Rettungsdienst und Katastrophenschutz beim Haunetal .......................................... (1) Nr. 25a BauGB festgesetzt. Diese Flächen sind mit folgenden Im Baugebiet 1 sind mind. 40 % , im Baugebiet 2 mind. 30 % der nicht über- Kreisausschuss des Landkreises Hersfeld-Rotenburg abzustimmen. autochthonen Laubgehölzen zu begrünen (Vorschlagsliste): baubaren Grundstücksflächen als Grünflächen anzulegen und zu unterhal- (Datum) BÄUME: ten. Diese Grünflächen sind ausschließlich mit einheimischen Laubbäumen Überflurhydranten sind mit einem witterungsbeständigen Anstrich zu (Siegel) .......................................... Bergahorn Acer pseudoplatanus und/oder hochstämmigen Obstbäumen und einheimischen Laubsträuchern versehen und nach DIN 3222 Nr. 8 farblich zu kennzeichnen. (Unterschrift) Eberesche Sorbus aucuparia zu bepflanzen. Standfläche pro Laubbaum oder hochstämmigem Obstbaum Der Fließdruck bei Hydranten darf bei maximaler Löschwasserentnahme Bürgermeister Esche Fraxinus excelsior = 100 m², Standfläche pro Laubstrauch