2021/03 Mitteilungsblatt (PDF-Datei)
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57. Jahrgang Freitag, 22. Januar 2021 Nummer 3 Einladung zur Sitzung des Gemeinderates Nel- lingen am Montag, den 25. Januar Beginn: 19.00 Uhr in der Festhalle Nellingen, Freistraße 38, 89191 Nellingen I. Öffentlich 1. Bekanntgaben 2. Einwohnerfragestunde 3. Beitritt der Gemeinde Nellingen zum Klimaschutzpakt Baden- Jeden Württemberg 14.00 bis 17.00 Uhr 4. Neufassung der Bekanntmachungssatzung Freitag – von 5. Änderung der Hauptsatzung in der Ortsmitte 6. Änderung der Geschäftsordnung des Gemeinderats 7. Satzung über ein besonderes Vorkaufsrechts nach § 25 Diese Woche mit dabei: BauGB i. V. m. § 4 GemO Allgäuer Käsehütte 8. Kindergartenbedarfsplanung - Bildung eines beratenden Gre- Bäckerei Bopp miums Metzgerei Geiwiz 9. Baugesuche Obst- und Gemüseecke Wendlingen a) Nutzungsänderung von Hobbyraum und Trockenraum in Woh- Elegant taste, Südländische Spezialitäten Iscan aus Esslingen nung im Kellergeschoss, Alemannenweg 10, Flst. Nr. 567/7, ------------------------------------------------------------------------- 89191 Nellingen Zusätzlich kommt die Metzgerei Geiwiz mit ihrem Verkaufswagen b) Nutzungsänderung von Hobbyraum und Trockenraum in Woh- jeden Dienstag von 14.00 bis 16.00 Uhr in die Nellinger Orts- nung im Kellergeschoss, Alemannenweg 8, Flst. Nr. 567/7, mitte, Bushaltestelle. 89191 Nellingen c) Abbruch bestehende Einzelgarage und Neubau Doppelgarage Oppingen für bestehendes Dorfgemeinschaftshaus Oppingen, Haupt- Damit auch die Nahversorgung in Oppingen gesichert ist, straße 27, Flst. Nr. 26/1, 89191 Nellingen Oppingen kommt ab Freitag, den 22.01.2021 Barni´s Lebensmittelser- d) Nutzungsänderung, Einbau einer Wohnung in bestehende Ap- vice aus Illerrieden wöchentlich nach Oppingen. partements im DG und Erstellung eines Balkons, Türkheimer Er steht jeden Freitag von 11.30 bis 12.30 Uhr vor dem Feu- Straße 25, Flst. Nr. 563/1, 89191 Nellingen erwehrgerätehaus im Eugen-Sauter-Weg. e) Erweiterung bestehendes Wohnhaus, Geislinger Linde 18, Flst. Nr. 4031/29, 89191 Nellingen 10. Annahme von Spenden 11. Verschiedenes Drückjagd am 23. Januar 2021 Zu dieser Sitzung lade ich Sie herzlich ein. Am Samstag, den 23.01.2021 findet von 7:00 bis ca.16:00 Uhr Im Anschluss daran findet noch eine nichtöffentliche Sitzung statt. im Jagdbezirk Nellingen Süd – Gemarkung Merklingen Mit freundlichen Grüßen eine Drückjagd (aufgrund ASP) statt. Christoph Jung Bitte fahren Sie vorsichtig und beachten die Hinweisschilder Bürgermeister auf den betreffenden Straßen bzw. Feldwegen. Aus Sicherheitsgründen wir gebeten, während dieser Zeit Hinweis: den Wald zu meiden. Bitte beachten Sie die erforderlichen Hygienemaßnahmen (Hand- Gemeindeverwaltung Nellingen desinfektion im Eingangsbereich, Einhaltung eines Mindestab- stands von 1,5 m, Tragen einer medizinische Schutzmaske). 2 Nellinger Mitteilungsblatt 22. Januar 2021, Nummer 3 Bebauungsplan Geislinger Linde II Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13b GEMEINDE: NELLINGEN BauGB durchgeführt. Dadurch ist das Verfahren freigestellt von GEMARKUNG: NELLINGEN Umweltprüfung, Umweltbericht und Umweltüberwachung gemäß KREIS: ALB-DONAU-KREIS § 13a Absatz 2 Nr. 1 BauGB (auch keine Eingriffs-/Ausgleichs- Öffentliche Bekanntmachung bilanz) und von der Ausgleichspflicht nach der städtebaulichen Auslegungsbeschluss des Bebauungsplanes „GEISLINGER LIN- Eingriffsregelung gemäß § 13a Absatz 2 Nr. 4 BauGB. Der Bebau- DE II“ in Nellingen ungsplan hat zudem kein Entwicklungsgebot aus dem Flächen- Der Gemeinderat der Gemeinde Nellingen hat in seiner öffentli- nutzungsplan. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung chen Sitzung am 21.12.2020 beschlossen, den geänderten Be- nach § 3 Absatz 1 BauGB und § 4 Absatz 1 BauGB wurde gem. bauungsplan „Geislinger Linde II“ in Nellingen nach § 3 Abs. 2 des § 13 Abs. 2 BauGB abgesehen. BauGB i. V. m. § 13b BauGB und die Satzung zu den örtlichen Bürgermeisteramt Nellingen, 22.01.2021 Bauvorschriften nach dem Verfahren für den Bebauungsplan nach Christoph Jung, Bürgermeister § 74 der Landesbauordnung in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB erneut öffentlich auszulegen. Bruckäcker VI Der Geltungsbereich ist gemäß Aufstellungsbeschluss vom GEMEINDE NELLINGEN 25.06.2018 in dem Lageplan des GEMARKUNG NELLINGEN Ing.-Büros WASSERMÜLLER ULM GmbH vom KREIS ALB-DONAU-KREIS 09.12.2019/21.12.2020 festgelegt. Öffentliche Bekanntmachung Im Einzelnen gelten für den Entwurf des Bebauungsplanes und Satzungsbeschluss des Bebauungsplanes „Bruckäcker VI" der örtlichen Bauvorschriften die Planzeichnung, die textlichen in Nellingen Festsetzungen (planungsrechtlicher Teil) und die örtlichen Bauvor- Der Gemeinderat der Gemeinde Nellingen hat in seiner öffentli- schriften mit Begründung des Ing.-Büros WASSERMÜLLER ULM chen Sitzung am 21.12.2020 den Bebauungsplan „Bruckäcker GmbH mit dem Datum vom 09.12.2019/21.12.2020. VI" in Nellingen nach § 10 Abs. 1 des BauGB und die Satzung zu den örtlichen Bauvorschriften nach dem Verfahren für den Bebau- ungsplan nach § 74 der Landesbauordnung in Verbindung mit § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Der Geltungsbereich ist gemäß Aufstellungsbeschluss vom 06.07.2018 in dem Lageplan des Ing.-Büros Wassermüller Ulm GmbH vom 09.12.2019/ 21.12.2020 festgelegt. Ausschnitt Bebauungsplan vom 09.12.2019/21.12.2020, un- maßstäblich, genordet Der Entwurf des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvor- schriften i. d. F. vom 09.12.2019/ 21.12.2020 einschließlich der Begründung und dem Artenschutzgutachten werden von Montag, 1. Februar 2021 bis einschließlich Freitag, 5. März 2021 im Rathaus der Gemeinde Nellingen, Schulplatz 17, 89191 Nellingen öffentlich ausgelegt. Die Auslegungsunterlagen können zudem auf der Homepage der Gemeinde Nellingen (www.nellingen.de) eingesehen werden. Während der Auslegungsfrist besteht für jedermann innerhalb der ortsüblichen Öffnungszeiten die Gelegenheit sich über die allge- meinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten. Sämtliche Unterlagen können einge- sehen werden. Zudem besteht die Möglichkeit Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift vorzubringen. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungs- plan unberücksichtigt bleiben können. Herausgeber: Bürgermeisteramt, 89191 Nellingen, Schulplatz 17 [email protected] Verantwortlich für den amtlichen Teil: Bürgermeister Jung oder sein Vertreter im Amt Verantwortlich für den Anzeigenteil: Fink GmbH, Druck und Verlag, Sandwiesenstr. 17, 72793 Pfullingen Telefon 0 7121/97 93-0, Telefax 0 7121/97 93-993 22. Januar 2021, Nummer 3 Nellinger Mitteilungsblatt 3 Ausschnitt Bebauungsplan „Bruckäcker VI“ vom Auch die Gemeinde Nellingen gehört diesem Gremium an. Der 09.12.2019/21.12.2020 unmaßstäblich, genordet lokale Gutachterausschuss beendete seine Tätigkeiten zum 31. Im Einzelnen gelten für den Bebauungsplan und die örtlichen Januar 2021. Ab dem 01. Februar 2021 wird der gemeinsame Bauvorschriften die Planzeichnung, die textlichen Festsetzungen Gutachterausschuss dessen Aufgaben übernehmen. (planungsrechtlicher Teil) und die örtlichen Bauvorschriften des Die Führung einer Kaufpreissammlung, die Ermittlung von Bo- Ing.-Büros WASSERMÜLLER ULM GmbH mit dem Datum vom denrichtwerten, die Erstattung von Gutachten, die Erteilung von 09.12.2019/21.12.2020 einschließlich Begründung sowie die Ar- Auskünften und weitere Verwaltungsaufgaben, wie diese im Bau- tenschutzprüfung (saP) von Dr. Andreas Schuler, Büro für Land- gesetzbuch geregelt sind, werden künftig über den gemeinsamen schaftsplanung und Artenschutz vom 14.11.2019. Gutachterausschuss abgewickelt. Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Bruckä- Bitte wenden Sie sich in diesen Fällen an die dortige Geschäfts- cker VI“ i. d. F. vom 09.12.2019/ 21.12.2020 treten mit der öffent- stelle: lichen Bekanntmachung in Kraft. www.ehingen.de/gemeinsamer-gutachterausschuss Der Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften, Begrün- Geschäftsstelle des dung, Artenschutzprüfung und Satzungsbeschluss wird ab dem Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen 25.01.2021 im Rathaus der Gemeinde Nellingen, Schulplatz 17, Lindenstraße 22-24 89191 Nellingen zu den ortsüblichen Öffnungszeiten zu jeder- 89574 Ehingen (Donau) manns Einsicht bereitgehalten. Tel. 07391 503-130 E-Mail [email protected] Über deren Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über Nachfolgend wichtige Veröffentlichungen hierzu: die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der in § 39 - 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile, deren Leis- Öffentlich-rechtliche Vereinbarung tung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen über die Bildung eines gemeinsamen Gutachterausschusses ist, und des „Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)“ § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungs- Die Städte und Gemeinden: ansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Allmendingen, Altheim, Altheim/Alb, Amstetten, Asselfingen, Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres gegenüber der Gemeinde Ballendorf, Balzheim, Beimerstetten, Berghülen, Bernstadt, Blau- Nellingen gestellt ist, wird verwiesen. beuren, Blaustein, Börslingen, Breitingen, Dietenheim, Dornstadt, Unbeachtlich werden Emeringen, Emerkingen, Erbach, Griesingen, Grundsheim, Hau- · eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Ver- sen a.B., Heroldstatt, Holzkirch, Hüttisheim, Illerkirchberg, Iller- letzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,