Villa Residencial En Punta Maroma, Quintana Roo
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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, DEL PROYECTO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VILLA RESIDENCIAL EN PUNTA MAROMA, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO. MARZO DEL 2006. Por: CORPORATIVO AQUACULTURA PROFESIONAL, S.A. DE C.V. Villa Residencial Punta Maroma Contenido TABLA DE CONTENIDO. TABLA DE CONTENIDO .................................................................................................................... 2 INDICE DE TABLAS ........................................................................................................................... 4 INDICE DE FIGURAS ......................................................................................................................... 5 I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ............................................................................................... 6 I.1. Proyecto..................................................................................................................................... 6 I.2. Promovente................................................................................................................................ 8 I.3. Responsable de la Elaboración del EIA .................................................................................... 9 II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ................................................................................................ 10 II.1. Información General del Proyecto ..........................................................................................10 II.2. Características Particulares del Proyecto............................................................................... 14 III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE USO DEL SUELO ...................... 20 III.1. Análisis de los Instrumentos de Planeación.......................................................................... 20 III.2. Análisis de los Instrumentos Normativos............................................................................... 29 IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO .................................... 33 IV.1. Delimitación de la Zona de Estudio....................................................................................... 33 IV.2. Caracterización y Análisis del Sistema Ambiental ................................................................ 35 V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ..... 59 V.1. Metodología para Evaluar los Impactos Ambientales............................................................ 59 V.2. Caracterización de Impactos.................................................................................................. 63 V.3. Evaluación de los impactos.................................................................................................... 70 VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.............. 71 VI.1. Descripción de la Medida o Programa de Prevención.......................................................... 71 VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS........ 81 VII.1. Pronóstico del Escenario...................................................................................................... 81 VII.2. Programas de Monitoreo...................................................................................................... 83 VII.3. Conclusiones........................................................................................................................ 83 VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES ................................................................................................................................... 85 VIII.1. Formatos de Presentación .................................................................................................. 85 VIII.2. Glosario ............................................................................................................................... 85 VIII.3. Bibliografía........................................................................................................................... 87 Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, del Proyecto para la Construcción 2 de una Villa Residencial en Punta Maroma, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo. Villa Residencial Punta Maroma Contenido Anexo A. Contrato de Compraventa del terreno para el proyecto...................................................A-1 Anexo B. Copia simple de la identificación del promovente ............................................................B-1 Anexo C. Constancia de información de Uso del Suelo ................................................................. C-1 Anexo D. Constancia de pago de impuesto predial........................................................................ D-1 Anexo E. Planos del proyecto ..........................................................................................................E-1 Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, del Proyecto para la Construcción 3 de una Villa Residencial en Punta Maroma, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo. Villa Residencial Punta Maroma Contenido INDICE DE TABLAS. Tabla II.1.1. Cuadro de construcción del terreno para la construcción de la villa ............................ 11 Tabla II.1.2. Áreas ocupadas por la infraestructura de la villa residencial residencial ..................... 12 Tabla II.1.3. Usos del suelo en las colindancias del terreno y en áreas cercanas ........................... 13 Tabla II.2.1. Programa de trabajo del proyecto para la villa residencial ........................................... 14 Tabla II.2.2. Programa de mantenimiento general de la villa residencial ......................................... 18 Tabla II.2.3. Programa de mantenimiento preventivo de la villa residencial..................................... 18 Tabla III.1. Criterios de Ordenamiento Ecológico aplicables a la UGA 22 ....................................... 21 Tabla III.2. Criterios de Ordenamiento Ecológico aplicables a la infraestructura en la UGA 22 ...... 22 Tabla III.3. Criterios de Ordenamiento Ecológico aplicables flora y fauna en la UGA 22................. 24 Tabla III.4. Criterios de Ordenamiento Ecológico aplicables al manejo de ecosistemas ................. 25 Tabla III.5. Criterios de Ordenamiento Ecológico aplicables al turismo en la UGA 22..................... 27 Tabla IV.2.1. Temperatura media mensual y extremas en la costa de Quintana Roo ..................... 35 Tabla IV.2.2. Precipitación media mensual y extremas en la costa de Quintana Roo ..................... 36 Tabla IV.2.3. Población y densidad poblacional de la zona de influencia del proyecto.................... 46 Tabla IV.2.4. Distribución de la población por sexo en las entidades consideradas........................ 46 Tabla IV.2.5. Tasa de crecimiento de la población en el municipio de Solidaridad.......................... 47 Tabla IV.2.6. Población total por entidad de residencia actual......................................................... 47 Tabla IV.2.7. Población de 5 años y más y su distribución según condición migratoria .................. 47 Tabla IV.2.8. Clasificación de las localidades de acuerdo al tipo de asentamiento ......................... 48 Tabla IV.2.9. Distribución de la población de acuerdo al tipo de localidad....................................... 48 Tabla IV.2.10. Principales ciudades del municipio de Solidaridad.................................................... 48 Tabla IV.2.11. Viviendas particulares y número de ocupantes......................................................... 49 Tabla IV.2.12. Viviendas particulares y servicios con que cuenta.................................................... 49 Tabla IV.2.13. Viviendas particulares y su distribución según tenencia ........................................... 49 Tabla IV.2.14. Clasificación de la red carretera en el municipio de Solidaridad............................... 49 Tabla IV.2.15. Aeropuertos y aeródromos1996 y 2002 .................................................................... 50 Tabla IV.2.16. Servicios postales en el municipio de Solidaridad..................................................... 50 Tabla IV.2.17. Servicios telegráficos en el municipio de Solidaridad................................................ 50 Tabla IV.2.18. Fuentes de abastecimiento de agua y volumen aprovechado en la región .............. 51 Tabla IV.2.19. Disponibilidad de agua en las viviendas particulares en la región ............................ 51 Tabla IV.2.20. Localidades con el servicio de energía eléctrica....................................................... 51 Tabla IV.2.21. Disponibilidad de energía eléctrica en la región........................................................ 52 Tabla IV.2.22. Cobertura de los servicios de salud en la zona de estudio (2000)............................ 52 Tabla IV.2.23. Derechohabientes a los servicios de salud por institución de servicio (2000) .......... 52 Tabla IV.2.24. Distribución de la población por condición de alfabetismo........................................ 53 Tabla IV.2.25. Distribución de la población por número de grados estudiados...............................