FNP Dummerstorf Rechtswirksam Wird

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FNP Dummerstorf Rechtswirksam Wird GEMEINDE DUMMERSTORF FLÄCHENNUTZUNGSPLAN Begründung gemäß § 5 Abs. 5 BauGB Entwurf Dummerstorf, den .................................................. Axel Wiechmann Bürgermeister Flächennutzungsplan Gemeinde Dummerstorf Begründung gemäß § 5 Abs. 5 BauGB Entwurf Auftraggeber: Gemeinde Dummerstorf Bauamt Griebnitzer Weg 2 18196 Dummerstorf Auftragnehmer: wagner Planungsgesellschaft Fischerbruch 8 18055 Rostock Bearbeitung: Dipl.-Ing. Thomas Schlenz Rostock, den 04. Februar 2019 (aufgrund der Ergebnisse des Bauausschusses redaktionell geändert am: 07. März 2019) Flächennutzungsplan Gemeinde Dummerstorf Inhaltsverzeichnis 1. Einleitung .............................................................................................................. 5 1.1. Rechtsgrundlagen und Grundsätze der Bauleitplanung ............................................................5 1.2. Inhalt des Flächennutzungsplanes ...............................................................................................6 1.2.1. Die Planungsunterlagen .................................................................................................................................. 6 1.2.2. Die Planungsinhalte ........................................................................................................................................ 6 1.2.3. Kennzeichnungen ............................................................................................................................................ 7 1.2.4. Nachrichtliche Übernahmen ............................................................................................................................ 7 1.2.5. Vermerke ......................................................................................................................................................... 7 1.3. Das Planungsgebiet .......................................................................................................................7 1.4. Planungserfordernis .......................................................................................................................8 2. Übergeordnete Vorgaben ..................................................................................... 9 2.1. Landesraumentwicklungsprogramm Mecklenburg-Vorpommern .............................................9 2.2. Regionales Raumentwicklungsprogramm Region Rostock ....................................................10 2.3. Gutachtlicher Landschaftsrahmenplan Mittleres Mecklenburg / Rostock .............................17 2.4. Flurneuordnung ............................................................................................................................18 2.5. Nachrichtliche Übernahmen ........................................................................................................19 2.5.1. BNatSchG / NatSchAG MV (Schutzgebiete, Biotope und Geotope) ............................................................. 19 2.5.2. Wald, Waldabstand, Erstaufforstung ............................................................................................................ 23 2.5.3. Gewässer- und Trinkwasserschutz, WRRL ................................................................................................... 24 2.5.4. Denkmalschutzgesetz Mecklenburg-Vorpommern ........................................................................................ 27 2.5.5. Bundesfernstraßengesetz ............................................................................................................................. 30 2.5.6. Straßen- und Wegegesetz des Landes Mecklenburg-Vorpommern ............................................................. 31 2.5.7. Luftverkehrsgesetz und Schutzbereichsgesetz ............................................................................................. 31 2.5.8. Richtfunkstrecken (Telekommunikationsgesetz) ........................................................................................... 34 2.5.9. Gesetz über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster ........................................................... 35 3. Naturräumliche Ausgangssituation ..................................................................... 36 3.1. Geologie, Baugrund, Landschaft, Oberflächenformen .............................................................36 3.2. Hydrogeologie und gewässerkundliche Messstellen ...............................................................36 3.3. Klima ..............................................................................................................................................38 3.4. Gewässer .......................................................................................................................................38 3.5. Böden .............................................................................................................................................40 3.6. Umweltbelastungen: Luftverschmutzung ..................................................................................40 3.7. Umweltbelastungen: Gewässer- und Bodenverunreinigungen ...............................................40 3.8. Vegetation......................................................................................................................................41 4. Erläuterung zur Planung ..................................................................................... 42 4.1. Planungsziele ................................................................................................................................42 4.2. Bisherige Bauleitplanung ............................................................................................................43 4.2.1. Vorbereitende Bauleitplanung ....................................................................................................................... 43 4.2.2. Verbindliche Bauleitplanung .......................................................................................................................... 44 4.3. Siedlungsgeschichtliche Entwicklung .......................................................................................46 4.4. Bevölkerungsentwicklung ...........................................................................................................49 4.4.1. Bisherige Entwicklung der Bevölkerung ........................................................................................................ 49 4.4.2. Zukünftige Entwicklung der Bevölkerung auf Landesebene ......................................................................... 51 4.4.3. Strukturanalyse und Prognose der Gemeinde .............................................................................................. 52 wagner Planungsgesellschaft | Fischerbruch 8 | 18055 Rostock 2 Flächennutzungsplan Gemeinde Dummerstorf 4.5. Wohnbauentwicklung und Wohnbauflächen .............................................................................54 4.5.1. Wohnungsbestand ........................................................................................................................................ 54 4.5.2. Wohnungsnachfrage und zukünftiger Wohnungsbedarf ............................................................................... 54 4.5.3. Konzept zur Wohnbauflächenentwicklung .................................................................................................... 58 4.5.4. Bilanzierung der dargestellten Wohnreserve ................................................................................................ 60 4.5.5. Altengerechtes Wohnen ................................................................................................................................ 64 4.6. Wirtschaft und Tourismus ...........................................................................................................64 4.6.1. Landwirtschaft ............................................................................................................................................... 67 4.6.2. Produzierendes Gewerbe .............................................................................................................................. 67 4.6.3. Handel, Handwerk und private Dienstleistungen .......................................................................................... 68 4.6.4. Gastronomie .................................................................................................................................................. 68 4.6.5. Tourismus ...................................................................................................................................................... 68 4.7. Gewerbliche-, Misch- und Sonderbauflächen ............................................................................70 4.7.1. Gemischte Bauflächen .................................................................................................................................. 70 4.7.2. Gewerbegebiete ............................................................................................................................................ 70 4.7.3. Sondergebiete ............................................................................................................................................... 71 4.8. Daseinsvorsorge, Gemeinbedarfs- und soziale Einrichtungen ...............................................74 4.8.1. Öffentliche Verwaltungen .............................................................................................................................
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    Jahrgang 03 Mittwoch, den 15. Juni 2011 Nummer 06 Dummerstorfer Amtsanzeiger In einer völlig neuen überarbeiteten Auflage und mehr Inhalten für die Regionen. für die Orte : Die Gemeinde Dummerstorf, Damm, Reez, Groß Viegeln, die FFw Petschow und die Klein Viegeln, Dummerstorf, laden ein zum Bandelstorf, Göldenitz, Pan- Schützengilde Petschow kelow, Schlage, Waldeck, Dishley, Klein Schwarfs, Ka- velstorf, Griebnitz, Klingen- dorf, Niex, Kessin, Hohen Sonnenwendfest und Schwarfs, Beselin, Lieblings- hof, Petschow, Godow, Wolfs- berg, Prisannewitz, Scharstorf, Gemeindeausscheid Groß Potrems, Klein Potrems, Wendorf der Freiwilligen Feuerwehren am 25. Juni 2011, in Petschow Beginn der Wettbewerbe: 09:00 Uhr inhaltsverzeichnis: Ab 19:30 Uhr Sonnenwendball im Festzelt Aktuelles Seite 2 Amtliche Bekanntmachungen Seite 4 Schul- & Kitanachrichten Seite 7 Veranstaltungstipps Seite 9 Nachrichten aus Vereinen und Verbänden Seite 9 Wir gratulieren Seite 11 Telefon: 038208/62 80 • Fax: 038208/6 28 24 • e-Mail: [email protected] • Internet: www.dummerstorf.de Unsere Sprechzeiten: Dienstag: 8.00 - 11.30 Uhr und 13.00 - 17.30 Uhr • Donnerstag: 8.00 - 11.30 und 13.00 - 16.00 Uhr Amtsanzeiger – 2 – Nr. 06/2011 Nachruf Karl-Friedrich Bruger geb. am 02.12.1922 gest. am 20.05.2011 Der Sportlehrer und Schulleiter Karl-Friedrich „Fritz“ Bruger war der Initiator, Organisator und Mannschaftskapi- tän der ersten Fußballmannschaft in Dummerstorf nach dem II. Weltkrieg. 1947 wurde durch ihn der Verein als Betriebssportgemeinschaft Traktor aus der Taufe gehoben. Als Direktor der Dummerstorfer Grundschule tat Sportfreund Bruger viel für die Nachwuchsarbeit im Ballsport, speziell für den Fußball bei den Jungen und den Handball bei den Mädchen. Für seine hervorragenden Leistungen auf dem Gebiet des Landsports wurde ihm 1969 der Ehrentitel „Ver- dienter Meister des Sports“ verliehen und nach der Wende, zum 50.
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