DOCSLIB.ORG

Skovvej 2A-B, 9400 Nørresundby Matr.Nr

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Skovvej 2A-B, 9400 Nørresundby Matr.Nr Investeringsejendom BOLIGUDLEJNING TIL SALG Nørresundby - Skovvej 2A-B . Velbeliggende ejendom i Nørresundby . Kontantpris kr. 4.250.000 . Tæt på torv og havnefront . 1. års nettoafkast % 4,80 . 2 3 lejemål . Etageareal m 238 . Sag 7200312 . 1. BESKRIVELSE Ejendomsbeskrivelse Mindre boligudlejningsjendom beliggende på eftertragtet placering i Nørresundby sælges. Fra ejendommen er der få minutters gåafstand til Nørresundby Torv samt havnefronten, hvor der er gode indkøbsmuligheder i SuperBrug- sen samt Føtex. Ejendommen består af 3 lejemål og udlejning af 1 stk. p-plads. Udenomsarealer / området Velbeliggende mindre boligudlejningsejendom beliggende tæt på Nørresundby Kirke sælges. Ejendommen er beliggende i Nørresundby, som statistisk set er en selvstændig by med ca. 23.200 indbyggere (2018) på trods af dens nære beliggenhed ved Aalborg, som Nørresundby udgør et storbyom- råde med, der samlet set har ca. 140.000 indbyggere (2018). Aalborg er Danmarks fjerdestørste by beliggende i Region Nordjyl- land. Aalborg betegnes som værende Nordjyllands hovedstad belig- gende i Aalborg Kommune, Danmarks tredjestørste kommune målt på befolkningstal med ca. 213.500 borgere (2018), hvilket er en be- folkningstilvækst på ca. 5.700 borgere siden 2015. Infrastruktur * Afstand til Aalborg Lufthavn 4,4 km * Afstand til motorvejsnettet 2,4 km * Afstand til regionaltog, Lindholm Station 1,3 km * Afstand til indkøb 1,6 km Aalborg har igennem længere tid været i gang med en omdannelse fra at være en industriby til at være en videns- og uddannelsesby, og er kommet rigtigt langt i denne udvikling med mere end 36.000 (2016) studerende på AAU og UCN. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo 227.000 mennesker i byregionen i år 2025. Med Musikkens Hus, Nordkraft, Utzon Center m.m. er der ligeledes lagt vægt på det kulturelle liv. P-forhold P-pladser: 1 stk. Der er parkeringsmuligheder tæt ved ejendommen. 2. EJENDOMMENS DATA Beliggenhed Adresse Skovvej 2A-B, 9400 Nørresundby Matr.nr. 102 b Nørresundby Bygrunde Anvendelse Ejendomstype Boligudlejning Kommune Aalborg Region Region Nordjylland Nordicals Sagsnr. 7200312 2 Skovvej 2A, 9400 Nørresundby Zonestatus Byzone Vejforhold Offentlig Arealfordeling 2 2 Grundareal 359 m heraf vej 0 m 2 Bebygget areal 170 m 2 Boligareal 238 m 2 Etageareal i alt 238 m 2 Sekundære arealer 105 m Bygningsspecifikation Bygning nr. 1 - Beliggende Skovvej 2A Opført / ombygget 1947 Bebygget areal 85 m2 Etageareal 153 m2 Sekundært areal 85 m2 Antal etager 1 Anvendelse Registreret som Afskrivning Beboelse 85 m2 Boligareal Nej Beboelse 68 m2 Boligareal Nej Kælder 85 m2 Sekundært areal Nej Bygning nr. 2 - Beliggende Skovvej 2B Opført / ombygget 1952/1968 Bebygget areal 85 m2 Etageareal 85 m2 Sekundært areal 20 m2 Antal etager 1 Anvendelse Registreret som Afskrivning Beboelse 36 m2 Boligareal Nej Beboelse 25 m2 Boligareal Nej Beboelse 24 m2 Boligareal Nej Kælder 20 m2 Sekundært areal Nej Specifikation, øvrige bemærkninger Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af salgsopstillingen, hvorfor hverken sælger eller medvirkende ejendomsmægler indestår for rigtigheden af de afgivne arealer. Ovennævnte oplysninger er indhentet fra såvel sælger som offentlige registre, og køber opfordres til at gennemgå arealerne m.v. Det skal bemærkes, at der er en difference imellem det oplyste areal i BBR-ejermeddelelse, og det oplyste areal ifølge sæl- ger/ejendomsadministrator. Offentlig vurdering År 2019 Ejendomsværdi kr. 1.400.000 heraf grundværdi kr. 150.600 Ejendommen er ikke under omvurdering. Nordicals Sagsnr. 7200312 3 Skovvej 2A, 9400 Nørresundby Forsikringsforhold Bygnings- og brandforsikring. Forsikringspræmien er anslået af ejen- domsmægleren og er bl.a. afhængig af den fremtidige anvendelse m.v. Ejendommen er forsikret via koncernrelateret fællespolice, der ikke kan overtages. Køber indhenter selv tilbud om bygnings- /brandforsikring med ikrafttræden pr. overtagelsesdagen. Energimærkning Ejendommen er omfattet af Lov om fremme af energibesparelser i bygninger. Gyldigt energimærke foreligger af 30.06.2017 med energiklassifikati- on F. 3. SERVITUTTER, PLANFORHOLD M.V. Zonestatus Ejendommen er beliggende i byzone. Vej Ejendommen er beliggende til offentlig vej. Afløbsforhold Afløbsforholdene er noteret som afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Brandmæssige forhold Ejendommen opfylder gældende lovgivning til sin nuværende anven- delse. Servitutter Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Der er tinglyst følgende servitutter på ejendommen, jf. den indhente- de tingbogsattest: 17.09.1979 Dok om luftfartshindringer mv 29.06.1990 Lokalplan nr. 12.035 06.03.1997 Dok. om fællesarealer m.v. Øvrige forhold Følgende lokalplan er gældende for ejendommen: 12-035 Anvendelse, jf. lokalplanen er boligformål. Ejendommen er ligeledes omfattet af Aalborg Kommunes rammebe- stemmelser 1.2.D3 Vestergade m.fl. Rammebestemmelser og lokalplan kan rekvireres i kopi hos er- hvervsmæglerfirmaet alternativt kan de downloades fra Aalborg Kommunes hjemmeside. Ovenstående omkring planforhold er oplyst uden ansvar for er- hvervsmæglerfirmaet, og køber opfordres til at rette henvendelse til den pågældende kommune angående konkret planforhold i forhold til købers fremtidige anvendelse. Nordicals Sagsnr. 7200312 4 Skovvej 2A, 9400 Nørresundby 4. TEKNISKE INSTALLATIONER M.V. El, vand og varme Vand: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt) Varme: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) Løsøre og inventar Der medfølger inventar og driftsmidler, som tilhører udlejer. Der hen- vises til lejekontrakterne. 5. MILJØFORHOLD Affaldsdepot - tidligere forurening Om affaldsdepot og tidligere forurening oplyser sælger følgende: • at der ikke i sælgers ejertid er etableret affaldsdepot eller losseplads på ejendommen. • at der sælger bekendt ikke er uopfyldte krav om evt. registre- ring som affaldsdepot. • at der sælger bekendt ikke tidligere er forurening på ejen- dommen. Områdeklassificering Ejendommen sælges med fuld ansvarsfraskrivelse for jordbunds- og miljørisici. Køber opfordres til forinden budafgivelse at foretage en miljømæssig due diligence og søge teknisk rådgivning med henblik på vurdering af miljømæssige risici. Forurening V1/V2 niveau Da ejendommen er beliggende i byzone, er ejendommen områdeklas- sificeret som lettere forurenet. Lettere forurening er forurening, der ligger over et defineret mindstekriterium, men under kriterierne for kortlægning som forurening. Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Nordjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforu- rening på den pågældende matrikel. Matriklen er omfattet af områdeklassificering. Matriklen er ikke frita- get for analysepligt ved jordflytning. Der er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforure- ningsloven. Jordflytninger fra områdeklassificerede og kortlagte arealer skal an- meldes til Kommunen. Jordforureningsattest kan rekvireres i kopi hos erhvervsmæglerfir- maet. 6. ØKONOMISKE FORHOLD 6.1. Købesum Kontantpris kr. 4.250.000 Øvrige forhold: Kan overtages efter nærmere aftale. Nordicals Sagsnr. 7200312 5 Skovvej 2A, 9400 Nørresundby 6.2. Lejeindtægter m.v. Faktiske lejeindtægter: Lejeindtægt boliglejemål kr. 191.775 Lejeindtægt andre lejemål kr. 4.800 I alt kr. 196.575 Anslåede lejeindtægter: Lejeindtægt boliglejemål kr. 83.800 I alt kr. 83.800 Lejeindtægterne er angivet ekskl. evt. a conto-varme og el. Anslåede lejeindtægter omfatter såvel lejeindtægter som refunderede driftsudgifter for uudlejede boligarea- ler. Der henvises til lejemålsoversigt med specifikation over samtlige lejemål på ejendommen, herunder opgø- relse af lejeindtægter, deposita, driftsudgifter, arealer, kontraktsforhold m.m. Bemærkning: Lejeindtægterne er oplyst af sælger, og køber opfordres til at gennemgå lejeindtægterne m.v. 6.3. Driftsudgifter Ejendomsskatter (år 2020) kr. 4.059 Renovation Renovation kr. 12.622 Vand / Vandafledning El El og gas kr. 20.500 Vand/kloak kr. 590 Grundejer / Ejerforening kr. 2.404 Renholdelse / Vicevært Vicevært, anslået kr. 6.900 Udvendig vedligeholdelse Anslået kr. 17.850 Administration Basisadministration, anslået kr. 7.500 Forsikringer Præmie årligt, anslået kr. 4.560 Driftsudgifter, i alt anslået kr. 76.985 Bemærkninger Driftsudgifterne er afgivet eller anslået af sælger, og køber opfordres til at gennemgå driftsudgifterne. Nordicals Sagsnr. 7200312 6 Skovvej 2A, 9400 Nørresundby 6.4. Handelsomkostninger og kapitalbehov (Anslået) Købers handelsomkostninger (anslået): Tinglysningsafgift - skøde kr. 13.625 Advokatsalær - skøde kr. 22.500 Moms kr. 5.625 Handelsomkostninger i alt inkl. moms kr. 41.750 Bemærkninger: Handelsomkostningerne er anslået for så vidt angår berigtigelse, idet det er muligt at indgå individuelle afta- ler. Kapitalbehov: Kontantpris kr. 4.250.000 Handelsomkostninger anslået kr. 41.750 -Refusion depositum kr. 47.454 -Refusion forudbetalt leje kr. 3.492 Anslået kapitalbehov kr. 4.240.804 6.5. Startforrentning Nettoleje til forrentning af investeret kapital – kontanthandel Lejeindtægter iht. budget kr. 280.375 - Driftsudgifter iht. budget kr. 76.985 Nettoleje til forrentning af investeret kapital kr. 203.390 Startforrentning, ved kontant handel 1. år, vejledende: 203.390 x 100 = 4,8% (anslået) 4.240.804 6.6. Købesummens fordeling - afskrivninger Kontantomregning af købesum: Udbetaling kr. 4.250.000 Kontantomregnet købesum kr. 4.250.000 Handelsomkostninger anslået: Tinglysningsafgift skøde kr. 13.625 Advokatsalær skøde kr. 22.500 Moms ekskl.
Load more

Recommended publications
  • PLAN- OG PROJEKTINFORMATION OKTOBER 2009 PK-Oktober 2009 Overordnet Fysisk Planlægning
    PLAN- OG PROJEKTINFORMATION OKTOBER 2009 PK-Oktober 2009 Overordnet fysisk planlægning Plan- og Projektinformation Overordnet fysisk planlægning Plan09 – nye byroller i kommuneplanlægningen Aalborg kommune redegør 2 gange om året for status på større, aktuelle planer Planstrategi Kommunen har i forbindelse med udarbejdelsen en kommuneplan 09 søgt og fået og projekter. Plan- og Projektinformation omfatter aktiviteter, planer og projekter, Planstrategi 2007 har bl.a. dannet grundlag for udarbejdelsen af Kommuneplan støtte fra Plan09 til at arbejde med ”Nye byroller i kommuneplanlægningen”. Pro- der i kraft af deres omfang eller strategiske betydning forventes at have en særlig 09. Hvor kommuneplanen først og fremmest arbejder med et fireårigt – og der- jektets budget er på 1,5 mio. kroner og finansieres og udarbejdes sammen med interesse for kommunens borgere, byrådet og administrationen. næst et tolvårigt sigte, arbejder planstrategien med et længere sigte, med an- Realdania og Miljøministeriet. Plan09-projektet danner grundlag for at fastlægge Denne information har status pr. oktober 2009 og udarbejdes af Plan- og Koordi- givelse af en vision og strategi for udviklingen i kommunen. Planstrategien skal en ny form for byroller. neringsgruppen (PK). Kommentarer, spørgsmål og idéer til nye emner kan rettes trods det lange sigte revurderes i første halvdel af hver byrådsperiode – og skal til projektleder Anne-Vibeke Skovmark, Plan & Byg, Teknik- og Miljøforvaltningen. sandsynligvis justeres efter det nye byråds ønsker. Projektet har resulteret i en række anbefalinger om dels et bymønster, det vil sige en overordnet beskrivelse af sammenhængen mellem byerne, og dels om et sæt Plan- og Koordineringsgruppen Status pr. oktober 2009 bybeskrivelser, for hver enkelt by. Plan09-projektet har været anvendt i uformnin- Kontorchef Jens-Erik Quortrup, Borgmesterens Forvaltning Planstrategien er et politisk og administrativt ledelsesværktøj som kan have tråde gen af bymønster og bybebskrivelser i kommuneplanforslag 09.
    [Show full text]
  • Powerpoint Sunusu
    Jorn Utzon • Jørn Utzon, was born in the 9th of April 1918, Copenhagen. In 1937 he began studying architecture at the Royal Danish Academy of Fine Art. In 1942 he returned to Copenhagen after his graduation. • Later he worked with the famous architect Alvar Aalto. As he became more experienced and popular, he fascinated lots of foreign countries with his magnificent architecture such as the Svaneke Water Tower and Middelboe House. Sydney Opera House, Sydney, Australia, 1973 • In 1957 Jørn Utzon won the competition of Designing the Sydney Opera House. His design was one of the 233 submissions from 32 countries, many of them from the most famous architects of that time. • The Danish architect won the competition to design the Sydney Opera House in 1957, but resigned from the project in 1966 after concerns over construction costs escalated. • . The building was completed without him in 1973. It was opened by Queen Elizabeth II with an exciting opening ceremony. But Jørn Utzon, the architect who put the most effort into the project was not invited and his name was not mentioned at the opening ceremony. • However, on May 17, 1985, Jørn Utzon was awarded with the ’Companion of the Order of Australia’, one of Australia's most important honors and he was invited to redesign the entrance of the Sydney Opera House. • And In 2003, he was awarded the Pritzker Architecture Award, one of the most prestigious awards in architecture. • Back in Denmark, Utzon embarked on two other key architectural projects: the Bagsværd Church (Denmark) built between 1968 and 1976, and the Kuwait National Assembly, designed and built from 1971 onwards and rebuilt in 1993 after being destroyed by Iraqi forces during the Gulf War.
    [Show full text]
  • The Utzon Paradigm
    THE UTZON PARADIGM Roger Tyrrell Co-Director of the Jørn Utzon Research Network (JURN) and Adrian Carter Co- Director of the Jørn Utzon Research Network (JURN), Director of the Utzon Research Center, Aalborg University. RE-CONSIDERING UTZON “Comparable in subtle ways to the protean achievements of Le Corbusier, Utzon’s architecture emerges today as paradigmatic at many levels not least of which is the manner in which, from the beginning of his career, he would challenge the assumed superiority of Eurocentric culture.” (Frampton. K. 2003 p 6) This Paper strives to address three objectives. The first is to discuss the Utzon’s oeuvre from a paradigmatic perspective, the second to layer that paradigm within two distinct but interconnected frameworks. The third objective is to explore the fusion of this dichotomous paradigm through the concept of ‘poetic conjunction’. Jørn Utzon (1918-2008) is now internationally recognised as one of the most original, innovative and socially concerned of modern architects, perhaps the last great exponent of the humanistic Nordic tradition within modern architecture. He is the architect of what is still widely considered the most noble and humane housing built in Denmark, a simple, yet poetic modern church at Bagsværd and the most iconic and popular building of the 20th Century, his great unfinished masterpiece, the Sydney Opera House. (Fig 1) The Opera House has become the symbol of not just Sydney, but also Australia; that owes it origins to the maritime environment of Aalborg, where Jørn Utzon spent his youth, and the inspiration of his father Aage Utzon, an esteemed yacht designer.
    [Show full text]
  • Northern Jutland
    ©Lonely Planet Publications Pty Ltd Northern Jutland Includes ¨ Why Go? Aalborg . 241 Northern Jutland, split from the rest of Jutland by the Lim- Frederikshavn . 248 fjord, wows visitors with its magnificent light and beautiful Sæby . 249 barren landscapes of shifting sands. The region is promoted Skagen . 251 as ‘Lysets Land’, or the Land of Light, and if you witness the soft blue nuances by the water as day turns into night, you’ll Råbjerg Mile . 255 understand why (and begin to comprehend the region’s ap- Hirtshals . 255 peal to artists). Hjørring . 257 But it’s not just painters who flock here. Windsurfers and Løkken . 257 beach-goers make a beeline for the north the minute the Hanstholm . 259 weather turns kind. Families head off to the zoos, aquariums and funparks, and seafood-lovers rejoice in the fresh-off-the- Klitmøller . 260 boat catch. The area’s most coveted tourist destination is Skagen, at Denmark’s northern tip. It’s both a civilised haven of chichi restaurants and art museums, and a wild place where na- Best Places to Eat ture calls the shots – which sums up the entire region, really. ¨ Mortens Kro (p246) ¨ Skagens Museum Cafe When to Go (p254) Summer is prime time to visit the north. The beaches, theme ¨ Det Gamle Røgeri (p259) parks, festivals and activities are in full swing in July and ¨ Abbey Road (p245) August, when accommodation prices hit their peak. The shoulder season (May, June, September) usually offers de- ¨ Ruths Gourmet (p254) cent weather and smaller crowds. Aalborg has year-round attractions and events, includ- ing its popular Carnival celebrations in May, and plenty of Best Places to performances in its arresting new concert hall.
    [Show full text]
  • Educational Strategy 2015 25 09
    Educational Strategy 2015-2018 Content Preface 4 Status 6 Vision and goals Sub-goals 1. Broad cooperation among educational institutions 10 Status Goals 2. Innovative cooperation among study programmes and business 12 Status Goals 3. STAY – work after completion of studies 14 Status Goals 4. Development of study environment and housing offers – including CAMPUS 16 Status Goals 5. Cultural and leisure offers with focus on students 18 Status Goals 6. Globalisation and internationalisation 20 Status Goals Marketing the educational city 22 Appendices 24 Preface Aalborg has undergone rapid growth in recent Our goal is for Aalborg to be the town where it years. In 2014, the nearly 41,000 students in Aal- is easiest to get a student job and internship, to borg accounted for approximately 20% of resi- cooperate with the business community etc. – dents in the city. Aalborg can therefore rightly be In Aalborg, you can use what you learn. Aalborg referred to as an educational city. wants to be Denmark’s best educational city. During the period from 2012-2014, many stu- We have already come far… dents chose Aalborg as their educational city. It is our goal to continue to attract students from the Aalborg wants to go even further. We want to Northern Jutland region, but also from the rest commit ourselves. We must actively contribute of the country. A high number of students in Aal- to the creation of alliances between the educa- borg, however, is not a goal in itself. tion and business communities that ensure that students receive a good education, but also a We want students to choose Aalborg because connection to the job market during their studies Aalborg can offer them the education of their and thus far greater chances of getting a job upon dreams, but also because Aalborg Municipality is graduating.
    [Show full text]
  • Download Områdekort
    STIGSBORG BRYGGE Gl.Lindholm Skole LINDTHOLM KRIDTGRAV Gyldenlakvej Anemonevej Violvej Højvangsvej Toftevej SOLSIDEPARKEN Gammel Kongevej Mølleageren Tjørnevænget KRIDTGRAVEN Vestervang Nørresundby Squash & Nørresundby Idrætscenter - Svømmeland Tennis Center Nørresundby Forenede Lindholmsvej Boldklubber Thuresensvej KOngelunden Rolighedsvej Nørresundby Tennisklub Irisvej Bakkelygade Røbildsvej Nordjyske Motorvej A.C.Jakobsens Vej Fredensvej Skovvej Skansevej Kapelvej Søndre Kongevej Skansevejens Skole Cementvej Dus-Ordningen Engvej Stankt Peders Gade Bjerggade Solsides Skole Ungdomsskolen Brenning STRANDPARK Garvergade Skansevejens Skole Niels Lykkes Gade 2 km Carl Klitgaards Vej Victors Madhus Stigsborgvej Føtex Vestergade Pizzaria Shi Kon Matas Galstersgade Rema 1000 Bog & idé Kampkunst Center NØRRESUNDBY Nadias Sandwich Pizzaria Slagter Ole NØRRESUNDBY HAVN Fakta Pizzaria Aalborg Roklub Kop & Kande StigsborgEngvej Limfjordsvej Mellem Broerne Prinsessegade Nørresundby BibliotekEngvej Kongensgade Drønningensgade Brygge Skudehavnsvej Limfjordsvej Nordre Havnegade Havnegade Nordjydsk 1 km Stigsborg Brygge Musikkonservatorium Nybrogade Mentiqa Nordjylland Nordre Havnegade Haraldslund Bibliotek Strandvejen University College Nordjylland Kastetvej Speditørvej Dannebrogsgade Borgergade University College Nord- Korsgade Nyhavnsgade Absalonsgade Istedgade Sct. Mariæ Skole Gasværksvej Regerbansgade AALBORG AALBORG Utzon CenterCENTRALE Aalborghus Slot Klostermarksskolen HAVNEFRONT VÆRFTSKVATERET ØSTRE HAVN Bakkegårdsvej Klostermarken TEATERKVATERET
    [Show full text]
  • Plan- Og Projektredegørelse Oktober 2007 PK Oktober 2007
    Plan- og projektredegørelse Oktober 2007 PK oktober 2007 Plan- og Projektredegørelse Miljøministeriet skal sende forslag til Natura2000-plan i offentlig høring i seks måneder senest den 22. december 2008. Efter vedtagelsen af Na- tura2000-planen udarbejder hver kommune et forslag til handlingsplan for, Aalborg kommune redegør 2 gange om året for status på større, aktuelle hvordan kommunen vil realisere Natura2000-planen indenfor kommunens planer og projekter. Redegørelsen omfatter aktiviteter, planer og projekter, geografiske område. Dette forslag skal sendes i offentlig høring i 8 uger, der i kraft af deres omfang eller strategiske betydning forventes at have en senest den 22. juni 2010. særlig interesse for kommunens borgere, byrådet og administrationen. Denne redegørelse har status pr. oktober 2007 og udarbejdes af Plan- og Koordineringsgruppen. Kommentarer, spørgsmål og idéer til nye emner kan Status pr. 1. oktober 2007 rettes til afdelingsleder Peter Mikkelsen, Plan & Byg, Teknik- og Miljøforvalt- Miljøministeriet offentlig gjorde den 22. juni 2007 basisanalyserne for de ningen. enkelte Natura2000-områder. Park & Natur er nu i færd med at gennemgå basisanalyserne med henblik på at skabe overblik over data og beskrivel- Plan- og Koordineringsgruppen serne af naturtyper, arter og trusler. Høringssvaret udarbejdes i fællesskab Kontorchef Jens-Erik Quortrup, BF med Miljø (statslig vandplan) som et idéfasekatalog med forslag til indsats- Afdelingschef Vibeke Lei Stoustrup, BF områder, prioritering af tiltag og synliggørelse af interessekonflikter. I det Aalborg Kommune vil fra 2008 integrere hensynet til natur- og vandmiljøet Konsulent Jan Peter Nielsen, BF omfang Park & Natur har kendskab til områderne, som ikke er beskrevet i den kommunale planlægning jf. planstrategien, og udarbejde de første Afdelingschef Jørn Hviid Carlsen SBUF i basisanalyserne, vil det ligeledes fremgå af høringssvaret.
    [Show full text]
  • Nye Lejeboliger På Godsbanearealet Godsbanen Aalborg Etape 1 Byder På 3- Og 4-Værelses Lejeboliger
    NYE LEJEBOLIGER PÅ GODSBANEAREALET GODSBANEN AALBORG ETAPE 1 BYDER PÅ 3- OG 4-VÆRELSES LEJEBOLIGER BYGHERRE: 3D BILLEDE AF GODSBANEAREALET LYSE BOLIGER I NORDISK STIL FAKTA OM BOLIGERNE MED ATTRAKTIV BELIGGENHED MIDT I BYEN Fotos fra Godsbanen 45, 6, lejl. 4. ETAPE 1 BESTÅR AF Godsbanen byder på tre attraktive boligejen- Uanset størrelsen er hjertet i boligen det store Mens Godsbanens etape 1 har 3 – og 77 LEJEBOLIGER domme med perfekt placering i det nye urbane køkkenalrum og stue i ét, der har et fantastisk 4-værelsers lejligheder, har etape 2 og 3 både • 3 – 4 værelses lejligheder. bymiljø på godsbanearealet i midten af Aalborg. lysindfald fra begge sider. 2-, 3- og 4-værelses lejligheder. • 54 – 122 m². Der er altså plads til både børnefamilier, • Køkken og garderobeskabe fra HTH. Første etape består af 77 lejligheder på Hver bolig har også udgang til sit eget private studerende, par og singler, der drømmer om at • Komplet hvidevarepakke fra Bosch. 3- og 4-værelser, som er indrettet i nordisk uderum – enten i form af en skøn altan mod by- bo midt i byen, hvilket skaber masser af liv og • Gulvvarme på badeværelset. stil med hvidmalede vægge og flotte trægulve, rummet, hvor du kan mærke byens puls, dynamik. • Lejlighederne har enten terrasse så du nemt kan indrette boligen i din egen og/eller terrasse i stueetagen ud mod det eller altan. personlige stil. hyggelige gårdrum. • Depotrum ligger i kælder. • Cykelparkering i kælder og på terræn. • Parkeringshus 100m væk. 2 GODSBANEN AALBORG GODSBANEN AALBORG 3 SPECIALDESIGNEDE DOBBELTVINDUER På Godsbanen er der designet særlige vinduer i værelserne vendt mod busterminalen, som ved hjælp af to lag glas gør det muligt at få frisk luft ind og samtidig dæmpe lydene fra den pulserende by, når du skal sove.
    [Show full text]
  • Og Medlemsorientering Fra Aalborg Haandværkerforening2
    MAJ 2014 ERHVERVS- OG MEDLEMSORIENTERING FRA AALBORG HAANDVÆRKERFORENING2 Bådebygger Mathis modtog prisen som ”Årets Æreshåndværker i Aalborg”. Læs interview på side 10 Festdagen med INDHOLD de mange Byrådet lod hånt legatmodtagere 12 om vore protester 8 Nordjyllands største Kunsthåndværker- erhvervspolitiske To ny medlemmer prisen til forening 3 af bestyrelsen 9 ”værtshustegneren” 26 Erhvervs- og medlemsorientering udkommer fire gange årligt: 1. marts, 1. juni, 1. september og 1. december. Blad Meddelelser, artikler eller emneforslag til det 2 tidspunkter: førstkommende blad skal være redaktionen i hænde senest tre uger inden udgivelsen. AALBORG HAANDVÆRKERFORENING ERHVERVSPOLITISK FORENING Revisionsfirmaet FOR HÅNDVÆRK OG MINDRE INDUSTRI »Håndværkerhuset« Erling G. Jensen Kattesundet 20 · 9000 Aalborg Telefon 98 12 00 02 CVR-nr. 14 44 74 74 Tofthøjvej 11 b · 9280 Storvorde Otto Mønsteds Vej 2 Bestyrelse: Tlf. 98 31 88 55 · Fax 98 31 77 88 9200 Aalborg SV Formand Svend Aage Suhr ...... 98 12 00 02 Email: [email protected] Tlf. 98 18 50 99 Næstformand Henrik Thomas Pedersen, tømrermester ............................. 23 82 55 18 Kasserer Allan Østergaard, skorstensfejermester ............ 40 40 21 44 Jens Blauenfeldt, bogtrykker .. 98 11 59 03 Gert Spender-Andersen, direktør ................................ 40 51 38 00 Kursusafdelingen Søren V. Nielsen, udviklingschef ������������������������98 38 39 12 Finn Lange, erhvervskonsulent .................. 25 20 15 41 Formand for repræsentantskabet Frede Skrubbeltrang .............40 84 96 65 Sekretariatets tlf. 98 12 00 02 - 98 12 52 32 Formand Svend Aage Suhr træffes efter nærmere aftale med foreningens kontor. Sekretariatets åbningstider: Tirsdag - torsdag fra kl. 09.00 til 12.00 KLAR TIL UDFORDRINGERNE I 2014? Medlemsblad: Ansvarshavende Svend Aage Suhr - FÅ NY INSPIRATION OG VIDEN.
    [Show full text]
  • Utzon(X) 2013: Tetraleaf Exhibition Catalogue - the Utzon(X) Architecture Summer School Project 2013 Andersson, Lasse; Foged, Isak Worre
    Aalborg Universitet Utzon(x) 2013: Tetraleaf Exhibition Catalogue - The Utzon(x) Architecture Summer School Project 2013 Andersson, Lasse; Foged, Isak Worre Publication date: 2013 Document Version Tidlig version også kaldet pre-print Link to publication from Aalborg University Citation for published version (APA): Andersson, L., & Foged, I. W. (2013). Utzon(x) 2013: Tetraleaf: Exhibition Catalogue - The Utzon(x) Architecture Summer School Project 2013. Department of Architecture, Design & Media Technology, Aalborg University. AD:MT Bind 78 General rights Copyright and moral rights for the publications made accessible in the public portal are retained by the authors and/or other copyright owners and it is a condition of accessing publications that users recognise and abide by the legal requirements associated with these rights. ? Users may download and print one copy of any publication from the public portal for the purpose of private study or research. ? You may not further distribute the material or use it for any profit-making activity or commercial gain ? You may freely distribute the URL identifying the publication in the public portal ? Take down policy If you believe that this document breaches copyright please contact us at [email protected] providing details, and we will remove access to the work immediately and investigate your claim. Downloaded from vbn.aau.dk on: September 28, 2021 Department of Architecture and Media Technology, Aalborg University Department of Civil Engineering, Aalborg University with Adjunct Professor Daniel Bosia, Aalborg University and AKT II Guest lectures Christian Veddeler, UN Studio and Kasper Guldager Jørgensen, GXN/3XN UTZON(x) 2013: TETRALEAF EXHIBITION CATALOGUE The UTZON (x) Architecture Summer School Project September 14th-November 24th 2013 / Utzon Center / Aalborg / Denmark 1 UTZOn(x) 2013:TETRALEAF “A&D FILES” VOLUMEN 78, ISSN NR.
    [Show full text]
  • Visions of an Interactive Utzon Archive: Tangible, Visual and Interactive Experiences of Utzon Works
    FOURTH INTERNATIONAL UTZON SYMPOSIUM – SYDNEY AUSTRALIA WHAT WOULD UTZON DO NOW? Visions of an Interactive Utzon Archive: Tangible, Visual and Interactive Experiences of Utzon Works Liselott Stenfeldt and Kaj Grønbæk Alexandra Institute; Department of Computer Science, Aarhus University and Alexandra Institute Abstract Archive is aimed at developing and using technology in innovative ways to define and communicate the This paper discusses how to utilize digital means and significance of Jørn Utzon’s work and to visualize his interactivity to provide tangible and visual experiences working methods as an exemplary model for teaching of the material in the existing Utzon Archive – including and practice within architecture as well as for the both realized and unrealized works. The establishment general public. of a physical Utzon Archive in the Utzon Center in Aalborg, Denmark, presents the unique opportunity to We overall wish to give the visitors a new experience access and exhibit a major part of the drawings and when exploring the existing Utzon Archive. The models of Utzon. The research is aimed at developing primary motivation and idea for using technology as a digital methods to define and communicate the tool is that we see this as a new engaging way to invite significance of Jørn Utzon’s work and to visualize his a broader group of users to participate and show working methods as an exemplary model for teaching interest in a creative architectural process. and practice within architecture as well as for the general public. The paper
    [Show full text]
  • The Educational City of Aalborg
    THE EDUCATIONAL CITY OF AALBORG Table of Content Nordkraft ..................................................................................................................................................... 2 Musikkens Hus ............................................................................................................................................ 2 Karolinelund ................................................................................................................................................ 3 Aalborg Cable Park .................................................................................................................................... 3 Vestre Fjordpark .......................................................................................................................................... 3 GAME Streetmekka Aalborg ..................................................................................................................... 4 Central library ............................................................................................................................................. 4 CREATE ......................................................................................................................................................... 4 Utzon Center ................................................................................................................................................ 4 Aalborghus Castle .....................................................................................................................................
    [Show full text]