Gmina Nowy Kawęczyn Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
UCHWAŁA NR XX/93/2012 RADY GMINY W NOWYM KAW ĘCZYNIE z dnia 14 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458 oraz z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675; z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281; z 2012 r. poz. 567) oraz art. 12 ust. 1 i 2, art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647) w nawi ązaniu do Uchwały Nr XXXIII/182/2010 Rady Gminy w Nowym Kaw ęczynie z dnia 15 czerwca 2010 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn Rada Gminy w Nowym Kaw ęczynie uchwala, co nast ępuje: §1.1. Uchwala si ę zmian ę studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kawęczyn. 2. Zał ącznikami do niniejszej uchwały s ą: 1) tekst zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy stanowi ący zał ącznik Nr 1; 2) rysunek zmiany studium „Uwarunkowania rozwoju gminy” w skali 1:25 000 stanowiący zał ącznik Nr 2; 3) rysunek zmiany studium „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy” w skali 1: 25 000 stanowi ący zał ącznik Nr 3; 4) rozstrzygni ęcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn stanowi ące zał ącznik Nr 4. §2. Wykonanie uchwały powierza si ę Wójtowi Gminy Nowy Kaw ęczyn. §3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podj ęcia. Przewodnicz ąca Rady Gminy Małgorzata Meszka WÓJT GMINY NOWY KAW ĘCZYN Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XX/93/2012 Rady Gminy w Nowym Kaw ęczynie z dnia 14 listopada 2012 roku GMINA NOWY KAWĘCZYN ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nowy Kawęczyn, 2012r. Spis tre ści 1. Informacja o opracowaniu 3 1.1. Podstawa prawna opracowania 3 1.2. Przedmiot i zakres opracowania 3 1.3. Rola Studium w kształtowaniu rozwoju gminy 5 2. Podstawowe informacje o gminie 6 2.1. Poło żenie, obszar, ludno ść 6 2.2. Funkcje gminy 6 2.3. Powi ązania funkcjonalno-przestrzenne gminy 6 3. Uwarunkowania rozwoju gminy 7 3.1. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ące ze stanu środowiska 7 3.1.1. Hipsometria, budowa geologiczna i zasoby naturalne, geomorfologia 7 3.1.2. Gleby 10 3.1.3. Hydrografia 10 3.1.4. Wody podziemne 11 3.1.5. Warunki klimatyczne 12 3.1.6. Szata ro ślinna 13 3.1.7. Fauna 14 3.1.8. Zagro żenie środowiska 15 3.2.Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ące z wyst ępowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odr ębnych 17 3.2.1. NATURA 2000 17 3.2.2. Bolimowski Park Krajobrazowy 18 3.2.3. Rezerwaty przyrody 20 3.2.4. Obszary Chronionego Krajobrazu 23 3.2.5. Pomniki przyrody 23 3.3. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ące z zagro żenia bezpiecze ństwa ludno ści i jej mienia 25 3.3.1. Obszary szczególnego zagro żenia powodzi ą 25 3.3.2. Obszary osuwaniem si ę mas ziemnych 26 3.3.3. Zagro żenie bezpiecze ństwa publicznego 26 3.4. Uwarunkowania społeczno-demograficzna rozwoju gminy 27 3.4.1. Ludno ść 27 3.4.2. Przyrost naturalny, migracje 30 3.4.3. Struktura zatrudnienia, bezrobocie 31 3.5. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ące ze stanu finansów publicznych 32 3.5.1. Dochody bud żetu gminy 32 3.5.2. Wydatki bud żetu gminy 33 3.6. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ące z dotychczasowego zainwestowania i zagospodarowania 34 3.6.1. Sie ć osadnicza 34 1 3.6.2. Infrastruktura społeczna 35 3.6.3. Zasoby mieszkaniowe 38 3.6.4. Działalno ść produkcyjno-usługowa 39 3.6.5. Rolnictwo 43 3.6.6. Komunikacja 53 3.6.7. Infrastruktura techniczna 55 3.7. Dziedzictwo kulturowe i zabytki oraz dobra kultury współczesnej 60 3.8. Struktura władania i u żytkowania gruntów 70 4. Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy 76 4.1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenu 76 4.2. Kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u żytkowania terenów, w tym tereny wył ączone spod zabudowy 81 4.3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk oraz turystyka 92 4.4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 103 4.5. Kierunki rozwoju systemu infrastruktury technicznej 107 4.6. Kierunki rozwoju systemu komunikacji 112 4.7. Obszary inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym 114 4.8. Obszary inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym 115 4.9. Obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych 116 4.10. Obszary dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 116 4.11. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej 117 4.12. Obszary szczególnego zagro żenia powodzi ą oraz obszary osuwania si ę mas ziemnych 120 4.13. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si ę w zło żu kopaliny filar ochronny 121 4.14. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych 121 4.15. Obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji lub rekultywacji 121 4.16. Granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych 121 4.17. Inne obszary problemowe 122 4.18. Uzasadnienie i synteza ustale ń zmiany studium 122 2 1. INFORMACJA O OPRACOWANIU 1.1. Podstawa prawna opracowania − Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z pó źniejszymi zmianami); − Rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U. Nr 118, poz. 1233); − Uchwała Nr XXXIII/182/2010 Rady Gminy w Nowym Kaw ęczynie z dnia 15 czerwca 2010r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania gminy Nowy Kaw ęczyn. 1.2. Przedmiot i zakres opracowania Zmiana dotyczy „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn” (Uchwała Nr 79/2000 Rady Gminy w Nowym Kaw ęczynie z dnia 18 lutego 2000r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn) oraz zmiany „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn” (Uchwała Nr 91/2005 Rady Gminy w Nowym Kaw ęczynie z dnia 31 marca 2005r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn). STUDIUM okre śla polityk ę przestrzenn ą gminy, w tym lokalne zasady zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotem zmiany studium jest obszar gminy w granicach administracyjnych, z uwzgl ędnieniem jego powi ąza ń z obszarami s ąsiednimi. Podstawow ą zasad ą przy świecaj ącą przy opracowaniu zmiany studium gminy jest jej zrównowa żony i harmonijny rozwój. Zakres opracowania obejmuje całokształt zagadnie ń zwi ązanych z rozwojem społeczno-gospodarczym gminy z uwzgl ędnieniem walorów środowiska oraz jego ochrony. Problematyk ę zmiany studium przedstawiono w nast ępuj ących, głównych, ści śle ze sob ą koresponduj ących działach: − Uwarunkowania rozwoju gminy; − Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie z ustaw ą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z pó źniejszymi zmianami): • W studium uwzgl ędnia si ę uwarunkowania wynikaj ące, w szczególno ści z: 1) dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu; 2) stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony; 3 3) stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej, wielko ści i jako ści zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) warunków jako ści życia mieszka ńców, w tym ochrony ich zdrowia; 6) zagro żenia bezpiecze ństwa ludno ści i jej mienia; 7) potrzeb i możliwo ści rozwoju gminy; 8) stanu prawnego gruntów; 9) wyst ępowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odr ębnych; 10) wyst ępowania obszarów naturalnych zagro żeń geologicznych; 11) wyst ępowania udokumentowanych złó ż kopalin oraz zasobów wód podziemnych; 12) wyst ępowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odr ębnych; 13) stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporz ądkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami; 14) zada ń słu żą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych; 15) wymaga ń dotycz ących ochrony przeciwpowodziowej. • W studium okre śla si ę w szczególno ści: 1) kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów; 2) kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u żytkowania terenów, w tym tereny wył ączone spod zabudowy; 3) obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk; 4) obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 6) obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym; 7) obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art.