Verkaufsdokumentation Hotel Grischuna AG Bahnhofplatz 2 | 7477 Filisur Gastroconsult AG Tel. +41 44 377 54 55 Fax +41 44 377 55 40
[email protected] www.gastroconsult.ch Mitglied TREUHAND | SUISSE Inhaltsverzeichnis Eckdaten | Auf den Punkt gebracht 3 Lage | Region 5 Hotel Restaurant Grischuna Filisur 10 Objektangaben 12 Werte 16 Verkaufskonditionen 17 Vorgehen bei Interesse 17 Beilagen 19 Kontaktadresse Gastroconsult AG | Reto Grohmann Blumenfeldstrasse 20 | 8046 Zürich 044 377 54 55 |
[email protected] Gewährleistung Die in dieser Verkaufsdokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Geringfügige Abweichungen der darin enthaltenen Informationen bleiben vorbehalten. Sie basieren auf den zum Zeitpunkt der Erstellung vorliegenden Unterlagen. Gastroconsult AG Tel. +41 44 377 54 55 Fax +41 44 377 55 40
[email protected] www.gastroconsult.ch Mitglied TREUHAND | SUISSE Eckdaten | Auf den Punkt gebracht Objekt Hotel Grischuna AG Adresse Bahnhofplatz 2 | 7477 Filisur Liegenschaft Nummer 2005 | Plan 74, Bahnhof Grundstücksfläche 1‘124 m2 Zone Tourismus und Freizeitzone Gebäude gemäss Denkmalpflege nicht schützenswert Kubatur 4‘145 m3 Grundbuch Keine wertrelevanten Einträge vorhanden Sitzplätze Restauration Innen- | Aussenplätze 94 | 60 Hotelzimmer 16 Gästezimmer: 2 Einzelzimmer 11 Doppelzimmer 2 Dreibettzimmer 1 Junior Suite mit bis zu 5 Schlafgelegenheiten Wohnungen 5 Zimmer Wirtewohnung ohne Küche grosszügigem Wohnraum, Bad/WC und dazu ein separates Gästezimmer mit Dusche, ohne WC. Parkplätze 9 Aussenparkplätze eigene 4 Aussenparkplätze von RHB zu gemietet Gesellschaftsform Aktiengesellschaft Umsatzentwicklung konstant. Seit 2012 keine Preis- Ertragslage erhöhung mehr vollzogen Ø ca. CHF 835‘000.- im Ø der letzten 4 Jahre Ø ca. 53 % Beherbergung Ø ca. 47 % Restauration F&B Aufwände konstant besser als im Branchenspiegel Aufwände GastroSuisse Ø ca.