Amtsblatt des Landkreises

Nummer 17 27. April Jahrgang 2018 INHALT Straßenbenennung für das Neubaugebiet Forstlahm Nord der Stadt Festsetzung der Realsteuerhebesätze für das Haushaltsjahr 2018 Kulmbach...... Seite 95 der Stadt ...... Seite 97

Wahl der Schöffen; Auslegung der Vorschlagsliste des Marktes Thur- Verbundene Klarstellungs- und Ergänzungssatzung über den bau- nau...... Seite 95 lichen Innenbereich und die Einbeziehung von Außenbereichs- Wahl der Schöffen; Auslegung der Vorschlagsliste des Marktes Pres- flächen in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Kulmbach – seck...... Seite 95 Burghaig der Stadt Kulmbach...... Seite 97 Wahl der Schöffen; Auslegung der Vorschlagsliste des Marktes Aufhebung des rechtskräftigen Bebauungsplans sowie Neuaufstel- ...... Seite 96 lung eines qualifizierten Bebauungsplans „Zettmeisel Nordwest“ der Gemeinde ; Auslegung und Beteiligung der Öffentlich- Änderung des Bebauungsplanes „An der Steigengasse“ der Ge- keit...... Seite 98 meinde ...... Seite 96 Teil-Bürgerversammlung des Marktes ...... Seite 96 Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplans „Am Haselbach III“ der Gemeinde Harsdorf; Auslegung und Beteiligung der Öf- Festsetzung der Grundsteuer 2018 der Stadt Stadtsteinach... Seite 96 fentlichkeit...... Seite 101

BEKANNTMACHUNG Stadt Kulmbach entnehmen Sie bitte der Internetpräsenz der Bayerischen Verwal- tungsgerichtsbarkeit (www.vgh.bayern.de). Vollzug des Bayerischen Straßen- und Wegegesetzes (BayStrWG); Kraft Bundesrechts wird in Prozessverfahren vor den Verwaltungs- Straßenbenennung gemäß Art. 52 BayStrWG für das Neubaugebiet gerichten infolge der Klageerhebung eine Verfahrensgebühr fällig. Forstlahm Nord, Bauabschnitt II, in Kulmbach Kulmbach, 12. April 2018 Der Stadtrat der Stadt Kulmbach hat mit Beschluss Nr. 5337 vom Stadt Kulmbach 08.03.2018 die Straßenbenennungen der geplanten neuen Erschlie- Henry Schramm ßungsstraßen im Neubaugebiet „Forstlahm Nord“, Bauabschnitt II, Oberbürgermeister in Kulmbach gemäß Art. 52 Abs. 1 BayStrWG beschlossen. Im Amtsblatt des Landkreises Kulmbach vom 25.08.2016 hat die BEKANNTMACHUNG Markt Stadt Kulmbach bereits die Straßenbenennungen für die Erschlie- ßungsstraßen des nördlichen Teils des Baugebiets „Forstlahm Wahl der Schöffen im Jahr 2018; Nord“, Bauabschnitt I, verfügt. Durch die Weiterentwicklung und Auslegung der Vorschlagsliste Fortführung des Baugebietes nach Süden wird eine Fortsetzung der Straßenbenennung der Erschließungsstraßen erforderlich. Die Der Marktgemeinderat hat in seiner letzten Sitzung die Vorschlags- im nördlichen Teil des Baugebiets verfügten Straßennamen „Her- liste für die Wahl der Hauptschöffen für die Strafkammer des Land- bert-Hofmann-Straße“ und „Wolläcker“ werden im südlichen Teil gerichts Bayreuth sowie der Haupt- und Hilfsschöffen für das Amts- fortgesetzt. Außerdem wird der bereits als „Ahornweg“ benannte gericht Kulmbach für die Jahre 2019 bis 2023 aufgestellt. Einhänger aus der Forstlahmer Straße fortgesetzt. Der südliche Die Vorschlagsliste liegt in der Zeit vom Straßeneinhänger der „Herbert-Hofmann-Straße“ wird „Zum Au- 30. April bis einschließlich 07. Mai 2018 im Rathaus des Marktes bühl“ benannt. Thurnau, Zimmer 12, Oberer Markt 28, 95349 Thurnau Hinweis: zu jedermanns Einsicht auf. Die Verfügung, der zugrundeliegende Beschluss des Stadtrates der Stadt Kulmbach vom 08.03.2018 sowie die Planunterlagen können Gegen die Vorschlagsliste kann binnen einer Woche, gerechnet bei der Stadt Kulmbach, Sachgebiet Bauverwaltung, im Erdge- vom Ende der Auslegungsfrist, schriftlich oder zu Protokoll mit Be- schoss, Zimmer Nr. 1, Oberhacken 8, 95326 Kulmbach, während der gründung Einspruch erhoben werden, dass in der Vorschlagsliste üblichen Dienststunden eingesehen werden. Personen aufgenommen sind, die nach dem Abschnitt II Nr. 3 bis 5 der Schöffenbekanntmachung nicht aufgenommen werden durften Rechtsbehelfsbelehrung: oder nicht aufgenommen werden sollten. Gegen diese Allgemeinverfügung kann innerhalb eines Monats nach ihrer Bekanntgabe Klage erhoben werden bei dem Thurnau, 18. April 2018 Markt Thurnau Bayerischen Verwaltungsgericht in Bayreuth Martin Bernreuther Postfachanschrift: Postfach 11 03 21, 95422 Bayreuth Erster Bürgermeister Hausanschrift: Friedrichstraße 16, 95444 Bayreuth, schriftlich, zur Niederschrift oder elektronisch in einer für den BEKANNTMACHUNG Markt Schriftformersatz zugelassenen1 Form. Die Klage muss den Kläger, den Beklagten und den Gegenstand des Wahl der Schöffen im Jahr 2018; Klagebegehrens bezeichnen und soll einen bestimmten Antrag ent- Auslegung der Vorschlagsliste halten. Die zur Begründung dienenden Tatsachen und Beweismit- Der Marktgemeinderat hat in seiner letzten Sitzung die Vorschlags- tel sollen angegeben, der angefochtene Bescheid soll in Abschrift liste für die Wahl der Hauptschöffen für die Strafkammer des Land- beigefügt werden. Der Klage und allen Schriftsätzen sollen bei gerichts Bayreuth sowie der Haupt- und Hilfsschöffen für das Amts- schriftlicher Einreichung oder Einreichung zur Niederschrift Ab- gericht Kulmbach für die Jahre 2019 bis 2023 aufgestellt. schriften für die übrigen Beteiligten beigefügt werden. Hinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung: Eine Vorschlagsliste liegt in der Zeit vom 1 Die Einlegung eines Rechtsbehelfs per einfacher E-Mail ist nicht 07. Mai bis einschließlich 14. Mai 2018 zugelassen und entfaltet keine rechtlichen Wirkungen! Nähere im Rathaus in Presseck, Zimmer 3, Marktplatz 8, 95355 Presseck Informationen zur elektronischen Einlegung von Rechtsbehelfen zu jedermanns Einsichtnahme auf. – 96 – Gegen die Vorschlagsliste kann binnen einer Woche, gerechnet BEKANNTMACHUNG Markt Mainleus vom Ende der Auslegungsfrist, schriftlich oder zu Protokoll mit Be- gründung Einspruch erhoben werden, dass in der Vorschlagsliste Teil-Bürgerversammlungen 2018 Personen aufgenommen sind, die nach dem Abschnitt II Nr. 3 bis 5 April der Schöffenbekanntmachung nicht aufgenommen werden durften Freitag, 27.04.2018, 19.00 Uhr oder nicht aufgenommen werden sollten. Mainleus Presseck, 20. April 2018 Gastwirtschaft Fränkischer Hof, Hauptstr. 32 Markt Presseck Mai Siegfried Beyer Erster Bürgermeister Donnerstag, 03.05.2018, 20.00 Uhr Schimmendorf Gastwirtschaft Herold, Schimmendorf 12 BEKANNTMACHUNG Markt Marktschorgast Mittwoch, 09.05.2018, 19.00 Uhr Schmeilsdorf Wahl der Schöffen im Jahr 2018; FF-Haus Schmeilsdorf, Am Gänsgries 1a Öffentliche Auflegung der Vorschlagsliste Dienstag, 15.05.2018, 19.00 Uhr Der Marktgemeinderat hat in seiner Sitzung am 18.04.2018 den Rothwind, Fassoldshof, Eichberg, Schwarzholz b. Rothwind, Beschluss über die Vorschlagsliste zur Wahl der Schöffinnen und Friedrichsberg, Witzmannsberg Schöffen für die Schöffengerichte des Amtsgerichts Kulmbach und Gastwirtschaft Vonbrunn, Rothwind 6 den Strafkammern des Landgerichts Bayreuth für die Jahre 2019 bis 2023 gefasst. Donnerstag, 17.05.2018, 19.00 Uhr Wernstein Die Vorschlagsliste liegt gemäß § 36 Abs. 3 Gerichtsverfassungsge- Reitercasino Wernstein, Am Schlossberg 1 a setz (GVG) in der Zeit vom Juni 30.04.2018 bis einschließlich 07.05.2018 Montag, 11.06.2018, 19.00 Uhr im Rathaus des Marktes Marktschorgast, Veitlahm Marktplatz 17, 95509 Marktschorgast, Zimmer 1 Eselsscheune, Hainbuchen 7 während der allgemeinen Dienststunden öffentlich zu jedermanns Juli Einsicht auf. Montag, 16.07.2018, 19.00 Uhr Gegen die Vorschlagsliste kann binnen einer Woche, gerechnet vom Wüstenbuchau, Bechtelsreuth, Steinsorg, Wüstendorf, Pöhl Ende der Auslegungsfrist, schriftlich oder zu Protokoll mit der Be- FF-Haus Wüstenbuchau, Wüstenbuchau 27 gründung Einspruch erhoben werden, dass in der Vorschlagsliste Personen aufgenommen worden sind, die nach §§ 32 bis 34 GVG bzw. Mittwoch, 18.07.2018, 19.00 Uhr nach Abschnitt II Nrn. 2 bis 5 der Schöffenbekanntmachung des Ba- Willmersreuth Gastwirtschaft Zur Linde, Willmersreuth 10 yerischen Staatsministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz und des Inneren nicht aufgenommen werden durften oder sollten. Mainleus, 23. März 2018 Marktschorgast, 20. April 2018 Markt Mainleus Markt Marktschorgast Robert Bosch Hans Tischhöfer Erster Bürgermeister Erster Bürgermeister BEKANNTMACHUNG Stadt Stadtsteinach BEKANNTMACHUNG Gemeinde Neuenmarkt Festsetzung der Grundsteuer 2018 Bebauungsplan Baugebiet „An der Steigengasse“ Der Stadtrat Stadtsteinach hat in seiner Sitzung am 19.03.2018 die hier: 1. Änderung nach § 13 Baugesetzbuch (BauGB) Hebesätze der Grundsteuer A auf 340 v.H. und der Grundsteuer B im vereinfachten Verfahren auf 334 v.H. für das Kalenderjahr 2018 festgesetzt. Gegenüber dem Der Gemeinderat der Gemeinde Neuenmarkt hat in seiner öffentli- Kalenderjahr 2017 ist somit eine Änderung eingetreten, so dass chen Sitzung vom 09.04.2018 die 1. Änderung des Bebauungsplanes neue Grundsteuerbescheide für alle betreffenden Grundstücksei- „An der Steigengasse“ im vereinfachten Verfahren nach § 13 Bauge- gentümer erteilt werden. setzbuch (BauGB) beschlossen. Die Grundsteuer 2018 wird mit den in den neu erteilten bzw. noch Durch die Umplanung vom Entwässerungsgraben zum Damm / Ge- gültigen Grundabgabenbescheiden festgesetzten Beträgen fällig. ländesprung mit vorgelagerter Mulde mit Mehrzweckleitung kann Die Steuern sind an den Fälligkeitstagen auf ein Konto der Stadt- im HQ100 – Fall ein größerer Fließquerschnitt zu Verfügung gestellt kasse zu überweisen. Soweit der Stadtkasse Abbuchungsauftrag er- werden, der die neue und alte Bebauung vor Oberflächenwasser teilt wurde, werden die Fälligkeiten eingezogen. Die bereits gelei- aus den westlichen Einzugsgebieten schützt. Die hydraulischen steten Zahlungen werden auf die Jahresschuld 2018 angerechnet. Berechnungen und Pläne, dass die geplante Oberflächenwasser- Die für die Veranlagung notwendigen Unterlagen können bei der schutzmaßnahme für einen HQ100 – Abfluss funktioniert, sind in Verwaltungsgemeinschaft Stadtsteinach, Marktplatz 8, Stadtstei- den wasserrechtlichen Unterlagen für das Baugebiet enthalten. nach -Rathaus- während der allgemeinen Dienststunden eingese- Der Änderungsbeschluss wird hiermit nach § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB hen werden. bekanntgemacht. Rechtsbehelfsbelehrung Der Öffentlichkeit wird zur o.g. Änderung gem. § 13 Abs. 2 Satz 2 Gegen diesen Bescheid kann innerhalb eines Monats nach seiner BauGB Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. Die Planunterla- Bekanntgabe Widerspruch eingelegt (siehe 1.) oder unmittelbar gen liegen im Klage erhoben werden (siehe 2.). Bauamt der Gemeinde Neuenmarkt, Hauptstraße 18, Erdgeschoss 1. Wenn Widerspruch eingelegt wird: Zimmer 2, vom 27. April 2018 bis 04. Juni 2018 während der Ge- Der Widerspruch ist schriftlich oder zur Niederschrift einzu- schäftszeiten (Montag bis Donnerstag von 08.00 - 12.00 Uhr und 13.30 - legen bei der VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT STADTSTEI- 15.30 Uhr, Freitag von 08.00 - 12.00 Uhr) NACH, Marktplatz 8, 95346 Stadtsteinach. oder nach Vereinbarung öffentlich aus. Er kann auch elektronisch mit einer qualifizierten elektro- Stellungnahmen können während dieser Frist vorgebracht werden. nischen Signatur nach dem Signaturgesetz versehen unter der Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Be- Adresse [email protected] eingelegt werden. schlussfassung über die Änderung des Flächennutzungsplanes un- Die Frist ist auch gewahrt, wenn der Widerspruch rechtzeitig berücksichtigt bleiben. Es wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag beim Landratsamt Kulmbach, Konrad-Adenauer-Straße 5, 95326 nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit Kulmbach eingelegt wird. ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragstel- Sollte über den Widerspruch ohne zureichenden Grund in ange- ler im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht messener Frist sachlich nicht entschieden werden, so kann Klage wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. beim Bayerischen Verwaltungsgericht Bayreuth, Friedrichstraße Neuenmarkt, 19. April 2018 16, 95444 Bayreuth schriftlich oder zur Niederschrift des Urkunds- Gemeinde Neuenmarkt beamten der Geschäftsstelle dieses Gerichts erhoben werden. A. Wunderlich Die Klage kann nicht vor Ablauf von drei Monaten seit der Ein- Zweiter Bürgermeister legung des Widerspruchs erhoben werden, außer wenn wegen – 97 – besonderer Umstände des Falles eine kürzere Frist geboten ist. BEKANNTMACHUNG Stadt Kulmbach Die Klage muss den Kläger, den Beklagten STADT STADTSTEI- 520 – Be. NACH und den Gegenstand des Klagebegehrens bezeichnen und Verbundene Klarstellungs- und Ergänzungssatzung (§ 34 Abs. 4 Nr. 1 soll einen bestimmten Antrag enthalten. Die zur Begründung die- und Nr. 3 BauGB) über die Klarstellung des baulichen nenden Tatsachen und Beweismittel sollen angegeben, der ange- Innenbereichs und die Einbeziehung von Außenbereichsflächen fochtene Bescheid soll in Urschrift oder in Abschrift beigefügt in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Kulmbach – Burghaig, werden. Der Klage und allen Schriftsätzen sollen Abschriften für Untere Weinberggasse, westlicher Teilbereich die übrigen Beteiligten beigefügt werden. Rechtsgrundlage 2. Wenn unmittelbar Klage erhoben wird: Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung von 03.11.2017 (BGBl I S. 3634), zuletzt geändert durch Art. 2 Hochwas- Die Klage ist bei dem Bayer. Verwaltungsgericht Bayreuth, Fried- serschutzG II v. 30.06.2017 (BGBl I S. 2193) sowie der Baunutzungs- richstraße 16, 95444 Bayreuth schriftlich oder zur Niederschrift verordnung vom 26.06.1962 (BGBl I S. 429) in der Neufassung vom des Urkundsbeamten der Geschäftsstelle dieses Gerichts zu er- 20.09.2013 (BGBl I S. 1548), i.V.m. Art. 23, 24 der Gemeindeordnung heben. für den Freistaat Bayern (BayGO) i.d.F. vom 22.08.1998 (GVBl S. 796, BayRS 2020-1-1-I) zuletzt geändert durch § 5 des Gesetzes vom Die Klage muss den Kläger, den Beklagten STADT STADTSTEI- 20.12.2007 (GVBl S. 958). NACH und den Gegenstand des Klagebegehrens bezeichnen und Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) soll einen bestimmten Antrag enthalten. Die zur Begründung die- Der Stadtrat der Stadt Kulmbach hat in seiner Sitzung am 26.04.2018 nenden Tatsachen und Beweismittel sollen angegeben, der ange- für die Verbundene Klarstellungs- und Ergänzungssatzung (§ 34 Abs. 4 fochtene Bescheid soll in Urschrift oder in Abschrift beigefügt Nr. 1 und Nr. 3 BauGB) über die Klarstellung des baulichen Innen- werden. Der Klage und allen Schriftsätzen sollen Abschriften für bereichs und die Einbeziehung von Außenbereichsflächen in den die übrigen Beteiligten beigefügt werden. im Zusammenhang bebauten Ortsteil Kulmbach – Burghaig, Untere Hinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung: Weinberggasse, westlicher Teilbereich, den Aufstellungsbeschluss gemäß § 1 Abs. 3 i.V.m. § 2 Abs. 1 BauGB gefasst. - Durch das Gesetz zur Änderung des Gesetzes zur Ausführung Das Satzungsgebiet liegt im westlichen Teil der Straße „Untere der Verwaltungsgerichtsordnung vom 22.06.2007 (GVBl 13/2007) Weinberggasse“ zwischen dem sogenannten Stauweiher im Süden wurde im Bereich des Kommunalabgabenrechts ein fakultatives und einer nördlich angrenzenden Hangkante. Der Geltungsbereich Widerspruchsverfahren eingeführt, das eine Wahlmöglichkeit er- hat eine Größe von rd. 9.200 m². Er umfasst Teilflächen der Grund- öffnet zwischen Widerspruchseinlegung und unmittelbarer Kla- stücke Fl.Nr. 597, 584, 567/1, 567/3, 576, 566/3, 566, 566/2 sowie die geerhebung. Grundstücke 567/6, 597/5, 597/4, 597/3, 597/2, 66, 68, 68/1, 65 Gemar- kung Burghaig. Die Abgrenzung der Satzung kann dem dieser Be- - Ein elektronisch eingelegter Widerspruch (E-Mail) muss mit ei- kanntmachung beigefügtem Lageplan entnommen werden. ner qualifizierten elektronischen Signatur nach dem Signaturge- Östlich angrenzend an den Geltungsbereich des Bebauungsplans setz versehen sein. Eine elektronische Widerspruchseinlegung Burghaig B08 ist die städtebauliche Situation im überwiegenden ohne qualifizierte elektronische Signatur ist unzulässig. Teil des geplanten Geltungsbereichs geprägt durch eine im Sinne Eine Klageerhebung in elektronischer Form (z.B. E-Mail) ist un- des § 34 BauGB im Zusammenhang bebaute Ortslage. Diese soll mit zulässig. dem klarstellenden Teil der Satzung (§ 34 Abs. 4 Nr. 1) bestätigt und - Kraft Bundesrechts ist in Prozessverfahren vor den Verwaltungs- im Norden und Osten gegen den Außenbereich abgegrenzt werden. gerichten seit 01.07.2004 grundsätzlich ein Gebührenvorschuss Gleichzeitig soll dieser bestehende Bebauungszusammenhang um eine direkt angrenzende, aktuell dem baulichen Außenbereich zu- zu entrichten. geordnete Teilfläche ergänzt werden (§ 34 Abs. 4 Nr. 13 BauGB) um Stadtsteinach, 19. April 2018 hier eine Wohnbebauung realisieren zu können. Stadt Stadtsteinach Beschluss zur Öffentlichen Auslegung des Satzungsentwurfs Wolfrum gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) Erster Bürgermeister Der Stadtrat der Stadt Kulmbach hat in seiner Sitzung am 26.04.2018 für die Verbundene Klarstellungs- und Ergänzungssatzung (§ 34 Abs. 4 Nr. 1 und Nr. 3 BauGB) über die Klarstellung des baulichen Innenbereichs und die Einbeziehung von Außenbereichsflächen BEKANNTMACHUNG Stadt Stadtsteinach in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Kulmbach – Burghaig, Untere Weinberggasse, westlicher Teilbereich die Offenlegung des Festsetzung der Realsteuerhebesätze (Grund- u. Gewerbesteuer) Satzungsentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. für das Haushaltsjahr 2018 Die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung erfolgt gemäß § 34 Abs. 6 BauGB nach den Vorschriften des § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 und 3 Mit Beschluss vom 19.03.2018, Nr. 597, hat der Stadtrat für das Haus- sowie Satz 2 BauGB im vereinfachten Verfahren (§ 13 Abs. 3 BauGB). haltsjahr 2018 folgende Steuersätze (Hebesätze) für nachstehende In diesem Verfahren wird von der Umweltprüfung, Maßnahmen der Gemeindesteuern festgesetzt: Umweltüberwachung, vom Umweltbericht, von der Angabe über verfügbare umweltbezogene Informationen sowie von einer zusam- 1. Grundsteuer: menfassenden Erklärung abgesehen. a) für die land- und forstwirtschaftlichen Betriebe Der Satzungsentwurf in der Fassung vom 10.04.2018 einschließlich (Grundsteuer A) 340 v.H. Satzungsbegründung liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für jedermann b) für die Grundstücke (Grundsteuer B) 334 v.H. zur Einsichtnahme in der Zeit vom 2. Gewerbesteuer: 332 v.H. 07.05.2018 bis einschließlich 11.06.2018 im Stadtbauamt Kulmbach, Oberhacken 8, im Flur des 1. Obergeschosses, Aushang Stadtsteinach, 19. April 2018 werktags, während der allgemeinen Dienststunden Stadt Stadtsteinach (Montag bis Donnerstag von 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr und Wolfrum Freitag von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr) Erster Bürgermeister öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist besteht die Gelegenheit zur Erörte- rung der Änderungen sowie zur Äußerung hierzu (Ansprechpart- Herausgeber: Landratsamt Kulmbach ner: Hr. Damaschun, Zimmer 22, Tel. 09221/940-252). Stellungnah- Erscheinungsweise: wöchentlich men können während der genannten Auslegungsfrist mündlich an Bezug: Einzelexemplare kostenlos gegen genannter Stelle zur Niederschrift oder schriftlich an oben genann- ter Adresse abgegeben werden. Freiumschlag, Abonnement (auf Anfrage) frei, Die Planunterlagen zum Bebauungsplanverfahren mit Begründung jedoch gegen Erstattung der Auslagen. können während der o.g. Frist auch im Internet auf der Homepage Anschrift: Konrad-Adenauer-Straße 5 der Stadt Kulmbach unter www.kulmbach.de (Rathaus/Planen-Bau- (Postfach 1660), 95307 Kulmbach en-Wohnen-Umwelt/Bebauungsplan) unter dem Titel „Bebauungs- planverfahren“ eingesehen werden. Verlag: Mediengruppe Oberfranken Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Offenlegungs- Zeitungsverlage GmbH & Co. KG frist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über Betriebsstätte Kulmbach die Satzung gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben kön- E.-C.-Baumann-Str. 5, 95326 Kulmbach nen, sofern die Stadt Kulmbach deren Inhalt nicht kannte und nicht Layout: Designstudio Raab, www.designstudio-raab.de hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist. Danndorf 85, 95336 Mainleus, Tel. 09229/8429, Kulmbach, 27. April 2018 Fax 6358, E-Mail: [email protected] Stadt Kulmbach Druck: DZO Druckzentrum Oberfranken GmbH & Co. KG Henry Schramm Gutenbergstraße 1, 96050 Bamberg Oberbürgermeister – 98 –

Offenlegung Entwurf Verbundene Klarstellungs- und Ergänzungssatzung über die Klarstellung des baulichen Innenbereichs und die Einbezie- hung von Außenbereichsflächen in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Kulmbach – Burghaig, Untere Weinberggasse, westlicher Teilbereich; – Abgrenzung Verfahrensbereich

BEKANNTMACHUNG Gemeinde Harsdorf moor-Vegetation soll im künftigen Geltungsbereich völlig ausge- nommen werden. Die bisherigen Festsetzungen sollen auch etwas Öffentliche Bekanntmachung wirtschaftlicher und bauherrenfreundlicher gestaltet werden. Eine weitere Bauparzelle soll geschaffen und zusätzliche öffentliche Aufhebung des rechtskräftigen Bebauungsplans Stellplätze ausgewiesen werden. Die Lage der Garagen/Carports „Zettmeisel Nordwest“ sollen die Bauherren künftig nach ihren Vorstellungen wählen dür- mit Grünordnung, Gemarkung Harsdorf im Regelverfahren fen. Es ist angedacht, künftig auch Doppelhäuser (ED) zuzulassen. Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung und der Beteiligung der Öffentlichkeit Geltungsbereich: gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) Das Plangebiet des rechtskräftigen Bebauungsplans „Zettmeisel Nordwest“ mit Grünordnung befindet sich auf den Teilflächen der Der Gemeinderat der Gemeinde Harsdorf hat am 10.04.2018 in Flur-Nrn. 920 und 990. seiner öffentlichen Sitzung die Beteiligung der Öffentlichkeit im Rahmen einer Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuches Das Gebiet liegt am nordwestlichen Rand der Ortschaft Zettmeisel, (BauGB) beschlossen. eingebettet von vorhandener Bebauung im Süden und im Norden.

Begründung, Ziele und Zwecke: Im Südwesten beinhaltet der Geltungsbereich auf der Teilfläche Um die weitere Entwicklung der Gemeinde Harsdorf im Ortsteil der Flur-Nr. 990 auch ein Teilstück der biotopkartierten extensiven Zettmeisel noch effektiver und umweltschonender zu ermöglichen, Wiese (TF4) um das Quell-Flachmoor (TF5) und ein Teilstück des beabsichtigt die Gemeinde Harsdorf den rechtskräftigen Bebau- Quell-Flachmoors (TF5) selbst. ungsplan „Zettmeisel Nordwest“ mit Grünordnung aufzuheben und einen neuen Bebauungsplan „Zettmeisel Nordwest“ mit Grünord- Im Norden grenzt der biotopkartierte Baum- und Heckensaum den nung aufzustellen. Im neuen Bebauungsplan soll der Geltungsbe- Geltungsbereich ab, der sich auf der Flur-Nr. 920 befindet. reich die extensive Wiese (TF4) um das Quell-Flachmoor (TF5) nur noch am Rand etwas berühren und die Sickerquelle mit der Quell- Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt: – 99 –

Aufhebungsbeschluss – ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 Abs. 1 tungsgemeinschaft , im Zimmer Nr. 13, täglich während der Satz 2 BauGB allgemeinen Geschäftszeiten aus. Der Inhalt der ortsüblichen Be- Der Aufhebungsbeschluss vom 09.01.2018 wurde nach § 2 Abs. 1 Satz 2 kanntmachung und die auszulegenden Unterlagen können auch auf BauGB ortsüblich im Amtsblatt (Nr. 5/2018), in den Schaukästen und der Homepage der Gemeinde Harsdorf (www.gemeinde-harsdorf.de) auf der Homepage (www.gemeinde-harsdorf.de) ab 02.02.2018 mit eingesehen werden. der Öffentlichkeitsbeteiligung bekannt gemacht. Die Öffnungszeiten der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemein- Frühzeitige Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 und § 3 Abs. 1 BauGB schaft Trebgast sind Montag bis Freitag 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr; Die frühzeitige Beteiligung der Behörden/TÖB nach § 4 Abs. 1 BauGB Mittwoch 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr. Natürlich ist auch eine barriere- ist durch das Architekturbüro Just vom 12.02.2018 bis 19.03.2018 freie Zugangsmöglichkeit nach telefonischer Rücksprache möglich. erfolgt. Die Öffentlichkeit wurde gemäß § 3 Absatz 1 BauGB früh- zeitig am Verfahren beteiligt. Die frühzeitige Beteiligung der Öf- Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich fentlichkeit wurde im Rahmen einer Auslegung vom 12.02.2018 bis oder zur Niederschrift in der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast 19.03.2018 in den Geschäftsräumen der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast durchgeführt. Es wurden keine Bedenken erhoben. vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Stellung- nahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben kön- Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB nen, wenn diese nicht fristgerecht während der Auslegungsfrist gem. § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 6 abgegeben werden. Die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB findet im Rahmen einer Auslegung Gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wurde durch das Architekturbüro Just für vom 09.05.2018 bis einschließlich 13.06.2018 das Plangebiet eine Umweltprüfung durchgeführt. Die ermittelten in der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast, Kulmbacher Straße 36, Umweltbelange wurden in einem Umweltbericht gem. § 2a BauGB 95367 Trebgast statt. Der Termin für die frühzeitige Öffentlichkeits- dargelegt. Der Umweltbericht bildet Teil „D“ der Aufhebungsbe- beteiligung wird auch in den Schaukästen und auf der Homepage gründung. Stellungnahmen aus der bisherigen Beteiligung im Auf- (http://www.gemeinde-harsdorf.de) eine Woche vorher öffentlich bekannt gemacht. hebungsverfahren nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB sind nicht eingegangen. Hier liegt zur Einsicht der rechtskräftige Bebauungsplan „Zett- meisel Nordwest“ mit Grünordnung, textlichen Festsetzungen, Be- Rechtsgrundlagen: gründung mit Umweltbericht und die bereits vorliegenden umwelt- Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. No- bezogenen Stellungnahmen in den Geschäftsräumen der Verwal- vember 2017 (BGBl I S. 3634). – 100 – Parallelverfahren Ziele, Zwecke und wesentliche Änderungen: Im Parallelverfahren soll die Neuaufstellung eines qualifizierten Hintergrund des Parallelverfahrens ist die Verkleinerung des Gel- Bebauungsplans „Zettmeisel Nordwest“ mit Grünordnung im Re- tungsbereichs. gelverfahren erfolgen. Im neuen Bebauungsplan soll der Geltungsbereich die extensive Öffentliche Bekanntmachung Wiese (TF4), um das Quell-Flachmoor (TF5), nur noch am Rand et- was berühren und die Sickerquelle mit der Quellmoor-Vegetation Neuaufstellung eines qualifizierten Bebauungsplans soll künftig nicht mehr tangiert werden. Die bisherigen Festset- „Zettmeisel Nordwest“ zungen sollen wirtschaftlicher und bauherrenfreundlicher gestal- mit Grünordnung, Gemarkung Harsdorf im Regelverfahren, tet werden.

Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung und der Eine weitere Bauparzelle soll geschaffen und zusätzliche öffent- Beteiligung der Öffentlichkeit liche Stellplätze ausgewiesen werden. Die Lage der Garagen/Car- gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) ports sollen die Bauherren nach ihren Vorstellungen wählen dür- fen. Es ist angedacht, künftig auch Doppelhäuser (ED) zuzulassen. Der Gemeinderat der Gemeinde Harsdorf hat am 10.04.2018 in sei- ner öffentlichen Sitzung über die eingegangenen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung beraten, daraufhin den Entwurf Geltungsbereich: der Planung mit den Textfestsetzungen, dem Erläuterungsbericht Das Plangebiet des neuaufzustellenden Bebauungsplans „Zettmei- mit Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB gebilligt und zur öffent- sel Nordwest“ mit Grünordnung befindet sich auf der Teilfläche der lichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) Flur-Nr. 920 und einem kleinen Abschnitt der Flur-Nr. 990. beschlossen. Das Gebiet liegt am nordwestlichen Rand der Ortschaft Zettmeisel, Begründung: eingebettet von vorhandener Bebauung im Süden und im Norden. In der Gemeinde Harsdorf besteht eine rege Nachfrage an Bauland, deshalb strebt die Gemeinde Harsdorf eine städtebaulich hoch- Im Südwesten berührt der Geltungsbereich auf den Teilflächen der wertige, gleichzeitig ressourcenschonende und sozial nachhaltige Flur-Nrn. 920 und 990 leicht ein Teilstück der biotopkartierten ex- Entwicklung an, deshalb soll der momentan noch rechtskräftige tensiven Wiese (TF4). Bebauungsplan „Zettmeisel Nordwest“ mit Grünordnung im Regel- verfahren aufgehoben und in einem Parallelverfahren ein neuer Im Norden grenzt der biotopkartierte Baum- und Heckensaum den Bebauungsplan „Zettmeisel Nordwest“ mit Grünordnung im Regel- Geltungsbereich ab, der sich auf der Flur-Nr. 920 befindet und nicht verfahren aufgestellt werden. berührt wird. – 101 – Aufstellungsbeschluss – ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 Bei Anpflanzungen ist der gesetzliche Mindestabstand einzuhal- Abs. 1 Satz 2 BauGB ten und die Pflege der Bäume und Hecken sicherzustellen (Baye- Der Aufstellungsbeschluss wurde nach § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB orts- rischer Bauernverband vom 20.02.2018) üblich im Amtsblatt (Nr. 5/2018), in den Schaukästen und auf der Alle eingegangenen Stellungnahmen sind bewertet, umfassend be- Homepage (http://www.gemeinde-harsdorf.de) ab 02.02.2018 be- rücksichtigt und in der Gemeinderatssitzung am 10.04.2018 gebilligt kannt gemacht. und beschlossen worden. Frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB Parallel mit der Einholung der Stellungnahme nach § 4 Abs. 2 Die Öffentlichkeit wurde gemäß § 3 Absatz 1 des BauGB frühzei- BauGB soll die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB tig am Verfahren beteiligt. Die frühzeitige Beteiligung der Öffent- auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB stattfinden. lichkeit wurde im Rahmen einer Auslegung vom 12.02.2018 bis Rechtsgrundlagen: 19.03.2018 in den Geschäftsräumen der Verwaltungsgemeinschaft Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. No- Trebgast durchgeführt. Der Termin für die frühzeitige Öffentlich- vember 2017 (BGBl I S. 3634). keitsbeteiligung wurde eine Woche vorher im Amtsblatt (Nr. 5/2018), an den Schautafeln und auf der Homepage der Gemeinde Harsdorf Harsdorf, 19. April 2018 (www.gemeinde-harsdorf.de) ab 02.02.2018 durch die Verwaltung Gemeinde Harsdorf öffentlich bekannt gemacht. Bei der frühzeitigen Öffentlichkeitsbe- Hübner teiligung sind keine Stellungnahmen eingegangen. Erster Bürgermeister Frühzeitige Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB Die frühzeitige Beteiligung der Behörden/TÖB nach § 4 Abs. 1 ist BEKANNTMACHUNG Gemeinde Harsdorf durch das Architekturbüro Just vom 12.02.2018 bis 19.03.2018 erfolgt. Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Öffentliche Bekanntmachung Die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB findet im Rahmen einer Auslegung 2. qualifizierte Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplans vom 09.05.2018 bis einschließlich 13.06.2018 „Am Haselbach III“ im Regelverfahren, Gemarkung Harsdorf in der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast, Kulmbacher Straße 36, Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung und der 95367 Trebgast statt. Der Termin für die frühzeitige Öffentlichkeits- Beteiligung der Öffentlichkeit beteiligung wird auch in den Schaukästen und auf der Homepage gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) (http://www.gemeinde-harsdorf.de) eine Woche vorher öffentlich bekannt gemacht. Der Gemeinderat der Gemeinde Harsdorf hat am 10.04.2018 in sei- ner öffentlichen Sitzung über die eingegangenen Stellungnahmen Hier liegt zur Einsicht in der Fassung vom 10.04.2018 der Bebau- aus der frühzeitigen Beteiligung beraten, daraufhin den Entwurf ungsplanentwurf „Zettmeisel Nordwest“ mit Grünordnung, text- der 2. qualifizierten Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplans lichen Festsetzungen, Begründung mit Umweltbericht und die be- „Am Haselbach III“ gebilligt und zur öffentlichen Auslegung, ge- reits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in den Ge- mäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB), beschlossen. schäftsräumen der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast, im Zimmer Nr. 13, täglich während der allgemeinen Geschäftszeiten aus. Der Begründung gem. §§ 2 und 2a i. V. m. § 8 BauGB: Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Bei der Gemeinde Harsdorf gingen zwei Bauvoranfragen für die Unterlagen können auch auf der Homepage der Gemeinde Hars- Flur-Nrn. 134/4 und 134/5 im Bereich des Bebauungsplanes „Am dorf (www.gemeinde-harsdorf.de) eingesehen werden. Haselbach III“ ein. Die Öffnungszeiten der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemein- Die Bauherren beabsichtigen, auf ihren Grundstücken Garagen/ schaft Trebgast sind Montag bis Freitag 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr; Carports zu errichten, die nach Art. 57 BayBO verfahrensfrei sind. Mittwoch 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr. Natürlich ist auch eine barriere- Eine isolierte Abweichung kann trotzdem nicht von den Bauherren freie Zugangsmöglichkeit nach telefonischer Rücksprache möglich. beantragt werden, da sich bei der Prüfung des Bebauungsplans he- rausstellte, dass diese Fläche als Grünfläche ausgewiesen wurde Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich und deshalb jegliche Bebauung unzulässig ist. oder zur Niederschrift in der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Stellung- Um die Bauvorhaben bauplanungsrechtlich zulässig zu machen, nahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben kön- müssen für die Grundstücke mit den Flur-Nrn. 134/4 und 134/5 der nen, wenn diese nicht fristgerecht während der Auslegungsfrist Gemarkung Harsdorf Änderungen des Bebauungsplans „Am Hasel- gem. § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 6 abgegeben werden. bach III“ gemäß § 2 Baugesetzbuch durchgeführt und an anderer Stelle neue Ausgleichsflächen dafür geschaffen werden. Folgende umweltrelevanten Informationen in der Fassung vom 10.04.2018 sind verfügbar: Ziele, Zwecke und wesentliche Änderungen gem. §§ 2 und 2 a i.V. m. § 9 BauGB: Teil „C“ Auf den Flur-Nrn. 134/4 und 134/5, Gemarkung Harsdorf sollen mit • Begründung der 2. Änderung des Bebauungsplans „Am Haselbach III“ innerhalb Teil „D“ der auf den Grundstücken festgesetzten Baugrenzen nur Gebäu- • Umweltbericht de im Sinne der §§ 12 und 14 Baunutzungsverordnung (BauNVO) Gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wurde durch das Architekturbüro Just für (Stellplätze, Garagen, Nebenanlagen) zulässig sein, die die Voraus- das Plangebiet eine Umweltprüfung durchgeführt. Die ermittelten setzungen des Art. 57 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 der Bayerischen Bauord- Umweltbelange wurden in einem Umweltbericht gem. § 2a BauGB nung erfüllen (§ 1 Abs. 9 BauNVO). Der Geltungsbereich soll nach dargelegt. Der Umweltbericht bildet Teil „D“ der Neuaufstellungs- § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) als allgemeines Wohngebiet begründung und ist Bestandteil der Begründung (Teil „C“) des Be- (WA) festgesetzt werden. bauungsplanentwurfs mit Untersuchungen zu den: Die Anwendung des § 23 Abs. 5 BauNVO wird ausgeschlossen. 1. Schutzgütern – Mensch/Kultur und Sachgüter, Tiere/Pflanzen – Die Gemeinde Harsdorf möchte auf den ursprünglich als Grünflä- Arten und Lebensraum, Fläche/Boden, Wasser, Klima und Luft, chen vorgesehenen Grundstücken am Ortsrand, lediglich eine Be- Landschaftsbild vom 10.04.2018 bauung mit untergeordneten Nebengebäuden zulassen. Den Eigen- 2. Beschreibung der Umweltauswirkungen tümern soll die Möglichkeit eingeräumt werden, die Grundstücke 3. Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen innerhalb der festgesetzten Baugrenze mit Nebengebäuden zu be- 4. Matrix zur Festlegung der Kompensationsfaktoren bauen und zu nutzen, eine Wohnbebauung soll aus emissionsrecht- 5. Ermittlung des Kompensationsumfangs lichen Gründen nicht möglich sein. 6. Auswahl geeigneter Ausgleichsflächen 7. Monitoring nach § 4c BauGB Die 2. Änderung des Bebauungsplans „Am Haselbach III“ soll im 8. Berechnung Ausgleichsbedarf Regelverfahren durchgeführt werden, da es sich um die Bebauung von Grünflächen handelt und die Grundzüge der Planung dadurch Umweltrelevante Stellungnahmen aus der bisherigen Beteiligung tangiert werden. im Neuaufstellungsverfahren von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB: Die bisherige Grünfläche (920 m²) der Flurnummern 134/4 und 134/5 • Fläche/Boden – ökologische Baubegleitung, externer Ausgleich, soll künftig auf die Teilflächen der Flurnummern 148 und 148/2, Ge- landschaftspflegerische Maßnahmen – Umwandlung einer ehe- markung Harsdorf, Eigentum der Gemeinde Harsdorf, verschoben maligen Ackerfläche in Extensivgrünland) (Landratsamt, Um- werden. welt- und Naturschutz vom 21.02.2018) Diese Flächen sollen von Ackerflächen in Extensivgrünlandflächen Betriebe sollen in ihrer Entwicklungsmöglichkeit nicht beein- umgewandelt werden und dienen künftig als Grünfläche für den trächtigt werden (Bayerischer Bauernverband vom 20.02.2018) Bebauungsplan „Am Haselbach III“. • Pflanzen – Pflanzenliste (Landratsamt, Umwelt- und Naturschutz Der Geltungsbereich für die Bebauung liegt im Nordosten des Be- vom 21.02.2018) bauungsplans „Am Haselbach III“: – 102 – Nördlich davon ist Grünland mit der Flurnummer 834, Richtung Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich Hettersreuth, im Osten verläuft der Eichenweg mit der Flurnum- oder zur Niederschrift in der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast mer 134, im Süden der Eichenweg als Ortsstraße mit der Flurnum- vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Stellung- mer 104/34 und im Westen grenzt der Bebauungsplan „Am Hasel- nahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben kön- bach II“ an. nen, wenn diese nicht fristgerecht während der Auslegungsfrist gem. § 3 Abs. 2 i.V.m. § 4a Abs. 6 abgegeben werden. Folgende umweltrelevanten Informationen in der Fassung vom 10.04.2018 sind verfügbar: Teil „B“ • Begründung Teil „C“ • Umweltbericht Gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wurde durch das Architekturbüro Just für das Plangebiet eine Umweltprüfung durchgeführt. Die ermittelten Umweltbelange wurden in einem Umweltbericht in der Fassung vom 10.04.2018, gem. § 2a BauGB, dargelegt. Umweltrelevante Stellungnahmen aus der bisherigen Beteiligung im Änderungsverfahren von Behörden und sonstigen Trägern öf- fentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB: • Fläche/Boden – Ersatzausgleichsfläche auf den Fl.-Nr. 148 bzw. 148/2, Gmkg. Harsdorf, in Höhe von 1.113 m², Umwandlung einer Ackerfläche in Extensivgrünland) Ausgleichshöhe der bislang festgesetzten Grünfläche im Verhält- nis 1 : 1 als auch der erforderliche Ausgleich für die zukünftige Aufstellungsbeschluss zur 2. Änderung – ortsübliche Bekanntma- Fläche der Baufenster/Baugrenze mit Faktor 0,3 (Landratsamt, chung gem. § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB Umwelt- und Naturschutz vom 13.02.2018) Der Aufstellungsbeschluss zur 2. Änderung wurde nach § 2 Abs. 1 Betriebe sollen in ihrer Entwicklungsmöglichkeit nicht beein- Satz 2 BauGB ortsüblich im Amtsblatt (Nr. 27/2017), in den Schau- trächtigt werden (Bayerischer Bauernverband vom 20.02.2018) kästen und auf der Homepage (www.gemeinde-harsdorf.de) ab • Pflanzen – Die Trasse, ist von Bepflanzung freizuhalten. Bäu- 14.07.2017 bekannt gemacht. me und tief wurzelnde Sträucher dürfen bis zu einem Abstand Frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB von 2,5 m zur Trassenachse gepflanzt werden. (Bayernwerk Netz Die Öffentlichkeit wurde gemäß § 3 Absatz 1 des Baugesetzbuches GmbH vom 07.02.2018) frühzeitig am Verfahren beteiligt. Die frühzeitige Beteiligung der • Bodendenkmalpflegerische Belange - Bodendenkmäler sind Öffentlichkeit wurde im Rahmen einer Auslegung vom 25.09.2017 meldepflichtig (Bayerische Landesamt für Denkmalpflege vom bis 27.10.2017 in den Geschäftsräumen der Verwaltungsgemein- 26.02.2018) schaft Trebgast durchgeführt. Der Termin für die frühzeitige Öf- Alle eingegangenen Stellungnahmen sind bewertet, umfassend be- fentlichkeitsbeteiligung wurde eine Woche vorher im Amtsblatt (Nr. rücksichtigt und in der Gemeinderatssitzung am 10.04.2018 gebilligt 35/2017), an den Schautafeln und auf der Homepage der Gemeinde und beschlossen worden. Harsdorf (www.gemeinde-harsdorf.de) durch die Verwaltung öffent- Parallel mit der Einholung der Stellungnahme nach § 4 Abs. 2 lich bekannt gemacht. Bei der Auslegung vom 25.09.2017 bis ein- BauGB soll die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB schließlich 27.10.2017 ging ein Bürgerschreiben mit Änderungswün- auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB stattfinden. schen ein. Der Gemeinderat hat dies umfassend in seiner Sitzung am 07.11.2017 mit der Umlegung der Grün- und Ausgleichsflächen Rechtsgrundlagen: gebilligt und eine erneute frühzeitige Beteiligung der Öffentlich- Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. No- keit beschlossen, da die Grundzüge der Planung dadurch berührt vember 2017 (BGBl I S. 3634). wurden. Die erneute frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung, gemäß § 3 Absatz 1 des Baugesetzbuches, mit Informationen über die all- Harsdorf, 19. April 2018 gemeinen Ziele und Zwecke der Planung und der Gelegenheit zur Gemeinde Harsdorf Äußerung und Erörterung wurde im Rahmen einer Auslegung vom Hübner 04.12.2017 bis einschließlich 15.01.2018 in den Geschäftsräumen der Erster Bürgermeister Verwaltungsgemeinschaft Trebgast, durchgeführt. Der Termin für die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung wurde eine Woche vorher im Amtsblatt (Nr. 45/2017), an den Schautafeln und auf der Home- page der Gemeinde Harsdorf (www.gemeinde-harsdorf.de) durch die Verwaltung öffentlich bekannt gemacht. Bei der erneuten frühzeitigen Beteiligung, gemäß § 3 Absatz 1 des Baugesetzbuches, gingen keine Einwendungen ein. Frühzeitige Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB Die frühzeitige Beteiligung der Behörden/TÖB nach § 4 Abs. 1 ist durch das Architekturbüro Just vom 02.02.2018 bis 02.03.2018 er- folgt. Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB findet im Rahmen einer Auslegung vom 09.05.2018 bis einschließlich 13.06.2018 in der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast, Kulmbacher Straße 36, 95367 Trebgast statt. Der Termin für die frühzeitige Öffentlichkeits- beteiligung wird auch in den Schaukästen und auf der Homepage (www.gemeinde-harsdorf.de) eine Woche vorher öffentlich bekannt gemacht. Hier liegt zur Einsicht in der Fassung vom 10.04.2018 der Bebauungspla- nentwurf „Am Haselbach III“, textlichen Festsetzungen, Begründung mit Umweltbericht und die bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in den Geschäftsräumen der Verwaltungsgemein- schaft Trebgast, im Zimmer Nr. 13, täglich während der allgemeinen Geschäftszeiten aus. Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen können auch auf der Homepage der Gemeinde Harsdorf (www.gemeinde-harsdorf.de) eingesehen werden. Die Öffnungszeiten der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemein- schaft Trebgast sind Montag bis Freitag 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr; Mittwoch 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr. Natürlich ist auch eine barriere- freie Zugangsmöglichkeit nach telefonischer Rücksprache möglich.