AREA POLIFUNZIONALE Veneto SAN VENDEMIANO (TV)
Uno dei plus più rilevanti dell’area di Venezia, caratteristica che garantisce pochi minuti porta alla A4 (MI-TS), San Vendemiano, è l’accessibilità. un costante flusso di veicoli nell’arco di tratto ad alta percorrenza facente parte Ubicazione Si tratta infatti, di un’ubicazione tutto l’anno. della rete di Corridoi Paneuropei. BELLUNO AUSTRIA interessata dalla vicinanza di svariati A poche centinaia di metri, si trova il Un’ulteriore asse viario strategico per TRENTINO San Vendemiano assi viari tra i più importanti per il casello “San Vendemiano” della l’attività degli operatori economici, è UDINE PORDENONE UDINE BELLUNO Conegliano PORDENONE territorio del nord-est italiano. A27 (VE-BL), asse autostradale la Strada Pedemontana Veneta di Uscita A28 Conegliano Uno di questi è la Strada Provinciale che collega Venezia all’area delle futura realizzazione, che collegherà SS51 TRIESTE SP15 “Cadore Mare” (strada sulla Dolomiti, con proiezione verso le il nord della provincia di Treviso, con PEDEMONTANA Promotion Real Estate Development A27 quale si affaccia l’area), che ricopre regioni austriache. È accessibile dallo l’area produttiva del Vicentino, dando BL San Vendemiano TREVISO A4 un ruolo importante per la viabilità del stesso svincolo autostradale di San nuovo ossigeno ai singoli settori TRENTO VICENZA CONEGLIANO PASSANTE Veneto orientale; consente, infatti il Vendemiano, la A28 (Conegliano- produttivi. A27 UDINE DI MESTRE collegamento tra Conegliano (TV) e Portogruaro), autostrada tangente PEDEMONTANA A4 TRIESTE SAN VENDEMIANO (TV) LAGO DI TV PASSANTE la costa marittima della provincia di alla provincia di Pordenone, che in GARDA DI MESTRE MILANO Mestre VI Jesolo VR A4 “AREA POLIFUNZIONALE” MILANO A4 Viabilità Europea - Corridoi Paneuropei PD VE PADOVA VENEZIA A13 MARE ADRIATICO COMMERCIALE - DIREZIONALE - RICETTIVA RO A13 Chioggia
BOLOGNA BOLOGNA ROMA ROMA RAVENNA
ROTTERDAM BERLINO Comune di San • fronte casello • collegamento diretto • a soli 2 km dal centro Vendemiano (TV) autostradale di con autostrada A28 abitato di Conegliano Conegliano della A27 Conegliano-PN- PER INFORMAZIONI VE-BL Portogruaro 1 CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: 5
Veneto SAN VENDEMIANO GENOVA 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 VARNA 8 Friuli Venezia Giulia BARI 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 Bacino di utenza Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 3.1 milioni di persone nei primi 60 minuti, PALERMO Emilia Romagna potranno godere della vicinanza ai servizi 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 offerti da questa nuova realtà. Tel. e Fax 051 6415237
Toscana 59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e BL Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607 SAN VENDEMIANO Lombardia Accessibilità 20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 Tel. e Fax 02 95743755 e servizi per SAN VENDEMIANO TV TRIESTE 145 km VI VR un progetto MILANO 265 km PADOVA VENEZIA Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy VENEZIA 40 km 44 km PD BOLOGNA Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 di primo 145 km www.lefim.it - [email protected] proprietà. della discrezione a modifiche subire Potranno indicativo. puramente valore hanno contenute essa in informazioni Le contrattuale. documento costituisce non brochure Questa
FIRENZE 15 minuti 280.000 abitanti piano 245 km RO 30 minuti 800.000 abitanti Distanze dalle 45 minuti 2.100.000 abitanti ROMA maggiori città italiane 525 km 60 minuti 3.100.000 abitanti AREA POLIFUNZIONALE Veneto SAN VENDEMIANO (TV)
Uno dei plus più rilevanti dell’area di Venezia, caratteristica che garantisce pochi minuti porta alla A4 (MI-TS), San Vendemiano, è l’accessibilità. un costante flusso di veicoli nell’arco di tratto ad alta percorrenza facente parte Ubicazione Si tratta infatti, di un’ubicazione tutto l’anno. della rete di Corridoi Paneuropei. BELLUNO AUSTRIA interessata dalla vicinanza di svariati A poche centinaia di metri, si trova il Un’ulteriore asse viario strategico per TRENTINO San Vendemiano assi viari tra i più importanti per il casello “San Vendemiano” della l’attività degli operatori economici, è UDINE PORDENONE UDINE BELLUNO Conegliano PORDENONE territorio del nord-est italiano. A27 (VE-BL), asse autostradale la Strada Pedemontana Veneta di Uscita A28 Conegliano Uno di questi è la Strada Provinciale che collega Venezia all’area delle futura realizzazione, che collegherà SS51 TRIESTE SP15 “Cadore Mare” (strada sulla Dolomiti, con proiezione verso le il nord della provincia di Treviso, con PEDEMONTANA Promotion Real Estate Development A27 quale si affaccia l’area), che ricopre regioni austriache. È accessibile dallo l’area produttiva del Vicentino, dando BL San Vendemiano TREVISO A4 un ruolo importante per la viabilità del stesso svincolo autostradale di San nuovo ossigeno ai singoli settori TRENTO VICENZA CONEGLIANO PASSANTE Veneto orientale; consente, infatti il Vendemiano, la A28 (Conegliano- produttivi. A27 UDINE DI MESTRE collegamento tra Conegliano (TV) e Portogruaro), autostrada tangente PEDEMONTANA A4 TRIESTE SAN VENDEMIANO (TV) LAGO DI TV PASSANTE la costa marittima della provincia di alla provincia di Pordenone, che in GARDA DI MESTRE MILANO Mestre VI Jesolo VR A4 “AREA POLIFUNZIONALE” MILANO A4 Viabilità Europea - Corridoi Paneuropei PD VE PADOVA VENEZIA A13 MARE ADRIATICO COMMERCIALE - DIREZIONALE - RICETTIVA RO A13 Chioggia
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BELLUNO L’area in oggetto, sita nel comune di L’intero intervento, che riguarda un San Vendemiano (TV), rappresenta una territorio di complessivi 320.000 mq, delle più interessanti location per lo vedrà lo sviluppo di immobili per sviluppo immobiliare della provincia di 800.000 mc, dando vita ad un proget- Treviso. to di vaste dimensioni in grado di servi- Sviluppo I vantaggi della viabilità e del contesto re un bacino d’utenza interregionale. territoriale in cui è ubicata, fanno sì che possa risultare di grande interesse in particolare per attività dei settori com- A27 all’incrocio merciale, terziario, alberghiero e di Conegliano, con i suoi 34.000 abitanti, servizi in genere. è la seconda città della provincia di Treviso dopo il suo capoluogo. Assieme a tra Italia ed Valdobbiadene è nota in tutto il mondo per la produzione del vino Prosecco. Le cosiddette “Strade del vino” sono 2 una meta scelta dai turisti amanti dell’alta proposta Europa. 320.000 m enologica. per il tuo business
Volume edilizio realizzabile: SS 51 Un’opportunità 800.000 mc
Sottozona A di crescita Direzionale e Commerciale Attività commerciali, uffici pubblici e privati, attività direzionali e per il per il territorio terziario avanzato, di deposito e stoccaggio merci. Volume edilizio realizzabile 600.000 mc UD - TS Sottozona B Turistico e Ricettiva Attività alberghiere, sale congressi e A28 sale polifunzionali. Volume edilizio realizzabile 200.000 mc SS 13 Pontebbana Sottozona C Centro Servizi Le autostrade A27, Centri sportivi polivalenti, attrezzature A28 ed A4, servono la provincia nord di Treviso, pubbliche e servizi di interesse nei collegamenti con generale. l’Austria, l’est Europa e SR 13 l’Italia nord occidentale; alle infrastrutture già presenti si aggiungerà la SP 15 Cadore Mare Pedemontana Veneta, accessibile dal casello che verrà realizzato nel vicino Servizi Pubblici Commerciale Showroom Ricettivo Centri Sportivi comune di Spresiano (TV).
L’area è ubicata in un realtà produttive più tessuto economico noto vivaci del nord-est. in tutto il mondo per le Anche l’aspetto turistico eccellenze e l’altissima è un plus del territorio, A28 qualità offerte dal settore grazie alla rilevanza Austria km 200 manifatturiero e da architettonica- quello agroalimentare. paesaggistica delle sue L’intera provincia città e dei suoi piccoli Slovenia km 120 di Treviso, infatti, centri. rappresenta una delle Direzionali e Commerciali Turistico e Ricettiva VENEZIA Centro Servizi AREA POLIFUNZIONALE SAN VENDEMIANO (TV)
BELLUNO L’area in oggetto, sita nel comune di L’intero intervento, che riguarda un San Vendemiano (TV), rappresenta una territorio di complessivi 320.000 mq, delle più interessanti location per lo vedrà lo sviluppo di immobili per sviluppo immobiliare della provincia di 800.000 mc, dando vita ad un proget- Treviso. to di vaste dimensioni in grado di servi- Sviluppo I vantaggi della viabilità e del contesto re un bacino d’utenza interregionale. territoriale in cui è ubicata, fanno sì che possa risultare di grande interesse in particolare per attività dei settori com- A27 all’incrocio merciale, terziario, alberghiero e di Conegliano, con i suoi 34.000 abitanti, servizi in genere. è la seconda città della provincia di Treviso dopo il suo capoluogo. Assieme a tra Italia ed Valdobbiadene è nota in tutto il mondo per la produzione del vino Prosecco. Le cosiddette “Strade del vino” sono 2 una meta scelta dai turisti amanti dell’alta proposta Europa. 320.000 m enologica. per il tuo business
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Sottozona A di crescita Direzionale e Commerciale Attività commerciali, uffici pubblici e privati, attività direzionali e per il per il territorio terziario avanzato, di deposito e stoccaggio merci. Volume edilizio realizzabile 600.000 mc UD - TS Sottozona B Turistico e Ricettiva Attività alberghiere, sale congressi e A28 sale polifunzionali. Volume edilizio realizzabile 200.000 mc SS 13 Pontebbana Sottozona C Centro Servizi Le autostrade A27, Centri sportivi polivalenti, attrezzature A28 ed A4, servono la provincia nord di Treviso, pubbliche e servizi di interesse nei collegamenti con generale. l’Austria, l’est Europa e SR 13 l’Italia nord occidentale; alle infrastrutture già presenti si aggiungerà la SP 15 Cadore Mare Pedemontana Veneta, accessibile dal casello che verrà realizzato nel vicino Servizi Pubblici Commerciale Showroom Ricettivo Centri Sportivi comune di Spresiano (TV).
L’area è ubicata in un realtà produttive più tessuto economico noto vivaci del nord-est. in tutto il mondo per le Anche l’aspetto turistico eccellenze e l’altissima è un plus del territorio, A28 qualità offerte dal settore grazie alla rilevanza Austria km 200 manifatturiero e da architettonica- quello agroalimentare. paesaggistica delle sue L’intera provincia città e dei suoi piccoli Slovenia km 120 di Treviso, infatti, centri. rappresenta una delle Direzionali e Commerciali Turistico e Ricettiva VENEZIA Centro Servizi AREA POLIFUNZIONALE Veneto SAN VENDEMIANO (TV)
Uno dei plus più rilevanti dell’area di Venezia, caratteristica che garantisce pochi minuti porta alla A4 (MI-TS), San Vendemiano, è l’accessibilità. un costante flusso di veicoli nell’arco di tratto ad alta percorrenza facente parte Ubicazione Si tratta infatti, di un’ubicazione tutto l’anno. della rete di Corridoi Paneuropei. BELLUNO AUSTRIA interessata dalla vicinanza di svariati A poche centinaia di metri, si trova il Un’ulteriore asse viario strategico per TRENTINO San Vendemiano assi viari tra i più importanti per il casello “San Vendemiano” della l’attività degli operatori economici, è UDINE PORDENONE UDINE BELLUNO Conegliano PORDENONE territorio del nord-est italiano. A27 (VE-BL), asse autostradale la Strada Pedemontana Veneta di Uscita A28 Conegliano Uno di questi è la Strada Provinciale che collega Venezia all’area delle futura realizzazione, che collegherà SS51 TRIESTE SP15 “Cadore Mare” (strada sulla Dolomiti, con proiezione verso le il nord della provincia di Treviso, con PEDEMONTANA Promotion Real Estate Development A27 quale si affaccia l’area), che ricopre regioni austriache. È accessibile dallo l’area produttiva del Vicentino, dando BL San Vendemiano TREVISO A4 un ruolo importante per la viabilità del stesso svincolo autostradale di San nuovo ossigeno ai singoli settori TRENTO VICENZA CONEGLIANO PASSANTE Veneto orientale; consente, infatti il Vendemiano, la A28 (Conegliano- produttivi. A27 UDINE DI MESTRE collegamento tra Conegliano (TV) e Portogruaro), autostrada tangente PEDEMONTANA A4 TRIESTE SAN VENDEMIANO (TV) LAGO DI TV PASSANTE la costa marittima della provincia di alla provincia di Pordenone, che in GARDA DI MESTRE MILANO Mestre VI Jesolo VR A4 “AREA POLIFUNZIONALE” MILANO A4 Viabilità Europea - Corridoi Paneuropei PD VE PADOVA VENEZIA A13 MARE ADRIATICO COMMERCIALE - DIREZIONALE - RICETTIVA RO A13 Chioggia
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