Mejora De Vías Urbanas, Plaza Del Voluntario
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PLAN FIMS 2018. MEJORA DE VIAS URBANAS, PLAZA DEL VOLUNTARIO ALBALATE DEL ARZOBISPO PROYECTO DE URBANIZACIÓN: MEJORA DE VÍAS URBANAS, PLAZA DEL VOLUNTARIO. INVERSIÓN MUNICIPAL SOSTENIBLE: PLAN FIMS 2018. ALBALATE DEL ARZOBISPO. PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALBALATE DEL ARZOBISPO (TERUEL) ARQUITECTO: MARTA CLAVERÍA ESPONERA DICIEMBRE 2018 PLAN FIMS 2018. MEJORA DE VIAS URBANAS, PLAZA DEL VOLUNTARIO ALBALATE DEL ARZOBISPO MEMORIA. 1.‐ MEMORIA EXPOSITIVA 1.1. PROMOTOR 1.2. AUTOR DEL PROYECTO 1.3. OBJETO DEL PROYECTO 1.4. EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS 1.5. ADSCRIPCIÓN DE LAS OBRAS A GRUPOS DE PROGRAMAS 1.6. VIDA ÚTIL 1.7. OBRA COMPLETA 1.8. PLAZO DE EJECUCIÓN 1.9. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA 1.10. PLAZO DE GARANTÍA 1.11. REVISIÓN DE PRECIOS 1.12. CLASIFICACIÓN DE LA OBRA 1.13. ESTADO ACTUAL 2.‐ MEMORIA JUSTIFICATIVA. 2.1. DESCRIPCION DE LAS OBRAS 2.2. JUSTIFICACIÓN CRITERIOS DE INTERVENCIÓN 2.3. CONDICIONES FORMALES Y MATERIALES PROYECTADOS 2.4. DAFO 2.5 ACTA DE REPLANTEO 3.‐ PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN 4. PRESUPUESTO SUBVENCIONABLE. 5.‐ CONCLUSIÓN ANEXOS: DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS 6. PLANOS 0.1. EMPLAZAMIENTO 0.2. ESTADO ACTUAL. PLANTA GENERAL. 0.3. ESTADO MODIFICADO. PLANTA GENERAL. 0.4. ESTADO MODIFICADO. PLANTA BAJA. 0.5. ESTADO MODIFICADO. PROPUESTA PLANTA PRIMERA EDIFICACIÓN. 0.6. ALZADOS 0.7. SECCIONES. 0.8. SECCIONES LONGITUDINALES VIARIO ACTUAL Y MODIFICADO. 0.9. DETALLES CONSTRUCTIVOS 7.‐ PRESUPUESTO. PLAN FIMS 2018. MEJORA DE VIAS URBANAS, PLAZA DEL VOLUNTARIO ALBALATE DEL ARZOBISPO 1. MEMORIA EXPOSITIVA. 1.1. PROMOTOR El Excmo. Ayuntamiento de Albalate del Arzobispo ha encargado la redacción de éste Proyecto de Urbanización incluidas dentro del Plan de Concertación Municipal de la Diputación Provincial de Teruel 2018 y del Plan de Inversión Financieramente Sostenible 2018 (FIMS) de la Diputación de Teruel. Normas reguladoras, BOP TE n.º 87 de 09/05/2018. El presente proyecto se encuentra en el ámbito de obras de Renovación y Desarrollo de una población rural, ALBALATE DEL ARZOBISPO (Teruel), Urbanización de una vía urbana, Plaza del Voluntario. El Conjunto histórico de Albalate del Arzobispo y su entorno, es un Bien declarado de Interés cultural, en virtud de lo dispuesto en el Decreto 105/2011, de 10 de mayo, del Gobierno de Aragón. La presente propuesta se remitirá para su valoración por de la Comisión Provincial de Patrimonio Cultural Aragonés de Teruel. 1.2.‐ AUTOR DEL PROYECTO El autor del Proyecto, Dª. Marta Clavería Esponera, arquitecto colegiado n.º 1866 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón, con despacho profesional en Híjar, calle Santa Ana nº 2, C.P. 44530. 1.3. OBJETO DEL PROYECTO El presente Proyecto hace referencia a una actuación en el territorio de ámbito rural de la provincial de Teruel. Se procede a describir la necesidad de la renovación de la urbanización, mejorar el tejido urbano ante el gran deterioro del espacio urbano, que actualmente se presenta como un espacio residual para aparcar coches. Las redes de agua y alcantarillado se encuentran renovadas. Se propone la pre‐instalación para enterrar el alumbrado público existente y el nuevo alumbrado se proyecta enterrado. La renovación de la urbanización es una oportunidad para ordenar los solares vacíos, adquiridos por el Ayuntamiento de Albalate del Arzobispo y liberar el espacio abierto actualmente destinado a aparcamiento, eliminar las vistas de las medianeras que degradan enormemente el conjunto histórico y dotar a la plaza de una zona ajardinada que permita la estancia y disfrute del espacio por parte de los vecinos, sin olvidar que el casco antiguo carece de aparcamiento, por lo que se propone situar el aparcamiento dentro de los solares, con la propuesta de una edificación en dos alturas que permita el estacionamiento de 9 vehículos en el nivel inferior y 8 en el nivel superior, integrando el edificio en la trama urbana. PLAN FIMS 2018. MEJORA DE VIAS URBANAS, PLAZA DEL VOLUNTARIO ALBALATE DEL ARZOBISPO El edificio dispondrá de una puerta de garaje en cada planta, proponiendo la máxima integración con el tejido urbano, buscando un aspecto predominantemente macizo, con pequeños huecos, cuya propuesta definitiva será con la redacción del proyecto de edificación. En ésta obra de renovación de la urbanización se ha tenido muy presente la voluntad del Ayuntamiento de peatonizar el centro histórico, proponiendo desviar el tráfico por la calle Pascual Lázaro, atravesando la Plaza del Voluntario y salir a la carretera por la calle San Francisco. La propuesta se redacta siguiendo los criterios generales de intervención en los Conjuntos históricos de la provincia de Teruel redactados en 2012 por la Comisión Provincial de Patrimonio de Teruel. La actuación se propone sin barreras arquitectónicas en el desarrollo de la plaza. Se propone un tránsito perimetral cuya intensidad de tráfico prevista exige de modificar levemente la actual alineación en un único paramento, situación que al disponer de una fuerte pendiente, revaloriza y mejora el uso y disfrute del casco antiguo por parte de todos los usuarios. Se propone el espacio abierto, la plaza con menor pendiente para mejorar su espacio, anulando el estacionamiento. Se procederá a renovar el alumbrado público del interior de la plaza. 1.4.‐ EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS Las obras afectarán a la Plaza del Voluntario en una superficie de 665,31 m2. La superficie de los solares es de 215 m2. Total, superficie del ámbito: 880,31 m2. 1.5.‐ ADSCRIPCION DE LAS OBRAS A GRUPOS DE PROGRAMAS La inversión es financieramente sostenible, cumple todos y cada uno de los requisitos al estar incluida dentro de los programas: 153. Vías urbanas. Vías públicas, Pavimentación de vías urbanas. 1.6.‐ VIDA ÚTIL Se estima una vida útil mínima de 40 años, tanto de las redes como de la pavimentación. 1.7.‐ OBRA COMPLETA El presente Proyecto de urbanización se refiere a una obra completa de acuerdo a lo preceptuado en el art. 13.3 y 116.2 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al otorgamiento jurídico español las Directrices del PLAN FIMS 2018. MEJORA DE VIAS URBANAS, PLAZA DEL VOLUNTARIO ALBALATE DEL ARZOBISPO parlamento europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2017/24/UE, de 26 de febrero de 2014 8LCSP). Las obras a la presente fecha NO se encuentran iniciadas. 1.8 – PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS A fin de cumplimentar el Art. 233 de la LCSP, se fija un plazo global de la ejecución de las obras en CUATRO MESES. El plazo de finalización de la obra previsto es del 31 de julio de 2019. 1.9. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA De acuerdo con lo especificado en el art. 77 de la LCSP no es exigible clasificación al contratista. 1.10. PLAZO DE GARANTÍA Se establece un plazo de garantía de UN AÑO, de acuerdo con lo preceptuado en el Art. 210 de la LCSP. 1.11. REVISIÓN DE PRECIOS No será de aplicación la revisión de precios, de acuerdo al art. 103 de la LCSP. 1.12. CLASIFICACIÓN DE LA OBRA De acuerdo con el Artículo 232 de la LCSP, las obras a realizar, según su objeto y naturaleza, cabe clasificarlas como: OBRAS DE REFORMA, entendida como aquélla que tienen por objeto la reforma de la urbanización de un espacio público. 1.13.‐ ESTADO ACTUAL Se trata de una actuación a la que precede el derribo de un edificio adquirido por el Ayuntamiento de Albalate del Arzobispo en ruina inminente. La Plaza presenta un claro estado de abandono y deterioro, resultando como un espacio residual de aparcamiento sin orden, a consecuencia de la demolición de la mayor parte de los edificios que configuraban la fachada Este de la Plaza, sin encontrarse delimitado el espacio resultante de la demolición y el espacio público. Se encuentran todas las medianeras sin tratar como elementos de cierre del espacio urbano. A la plaza se accede desde tres calles, calle Pascual Lázaro y calle Demetrio Galán Bergua de muy pronunciadas pendientes, y la calle San Francisco en la rasante inferior de la Plaza se corresponde con la tipología propia del municipio apareciendo como un ensanche que libera un espacio dentro de un conjunto abigarrado de calles PLAN FIMS 2018. MEJORA DE VIAS URBANAS, PLAZA DEL VOLUNTARIO ALBALATE DEL ARZOBISPO La Plaza se encuentra dentro del núcleo del Casco Histórico, forma parte de la trama urbana de la localidad de Albalate del Arzobispo, siendo la Plaza del conjunto histórico que presenta un mayor deterioro, siendo voluntad del municipio, recuperar su relevancia para la localidad, como espacio de circulación de vehículos, personas, y de la actividad social y comercial. 2.‐ MEMORIA JUSTIFICATIVA Se proyecta un acondicionamiento de un espacio público, en el que se presta especial atención a: ‐ Recuperar un espacio urbano actualmente muy degradado ‐ Integrar los solares de propiedad municipal en la trama urbana del conjunto histórico ‐ Mejorar la circulación rodada ‐ Incorporar espacio ajardinado en el casco antiguo ‐ Diseño y empleo de materiales, de las mismas características que los empleados en la Plaza del Convento de reciente urbanización, para generar una unificación de tratamiento de materiales. ‐ Dotar de calidad ambiental a la Plaza, eliminar la zona de aparcamiento del espacio urbano y trasladarlo a un edificio, en una primera instancia, solera vallada. ‐ Articular un espacio ajardinado, buscando ser el área de esparcimiento de las personas que residen en el casco antiguo, con riego por goteo para evitar perjudicar a las viviendas. El vial se proyecta pavimentado en hormigón, en un único sentido de circulación, dispondrá de una anchura de 4,10 m., con una pendiente continua desde su inicio en la calle Pascual Lázaro y calle Galán Bergua. Se proyecta una trama en el pavimento, en la que se delimitan zonas ajardinadas con un acceso pavimentado al recinto vallado de aparcamiento.