Zehn Der Schönsten Einfamilienhäuser & Revitalisierungen in Tirol
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Herbst 2019 Foto: Dominik Rossner Dominik Foto: seite 8 zehn der schönsten einfamilienhäuser & revitalisierungen in tirol seite 70 seite 32 seite 20 ANZEIGE inhalt 42 32 80 48 IMPRESSUM Medieninhaber, Verleger: WestMedia Verlags GmbH. Telfs, Bahnhofstraße 24, Tel. 05262-67491-14 [email protected], www.meinwohntraum.at Redaktion: Mag. Ilse Kuen (bap) Projektleitung: Mag. Heidrun Staudacher Grafik & Produktion: Karin Sparber Die Informationen zur Offenlegung gemäß § 25 MedienG können unter der URL http://www.westmedia.at/unternehmen/impressum.html abgerufen werden. die schönsten wohnträume 08 aufstockung 60 verdichtetes bauen Projekt Polling Projekt Natters Top-Erweiterung nach 3 Jahrzehnten Zuerst Material, dann Funktion 20 materialmix 70 holz & naturstein Projekt Tux Projekt Söll Meine Leidenschaft für Holz Traum-Refugium mit Kamin und Weinkeller 32 klassisch-modern 80 mehrfamilienhaus Projekt Mils Projekt Kitzbühel Neues aus dem Klassik-Repertoire Biogenes Wohngefühl nahe Hahnenkamm 42 barrierefrei wohnen 92 drei-generationen-haus Projekt Neustift Projekt Gallzein Trio für Drei Doppelter Freisitz über dem Inntal 48 häuser in massivbauweise 102 loft in altem Stadel Projekte Rieder Bau Projekt Silz Maßgeschneidert bauen mit Profis Haupthaus, Stadel & Weinkeller Beste Qualität in allen Belangen 102 20 alles was wichtig ist 16 innovativ heizen Die beste Wärmepumpe für Ihr Zuhause 17 finanzierung Tipps 40 90 panorama 98 Anregungen, die Wohnträume perfekt machen 56 recht Absicherung & barrierefrei wohnen Fliesen 78 versicherung Sicherheit von Anfang an! Keramik 86 förderung Land Tirol stellt 328 Mio. Euro zur Verfügung Mosaik 100 beschattung Wir stellen alles in den Schatten Naturstein 8 n n n n mein wohntraum aufstockung Top - Erweiterung nach DREI Jahrzehnten 10 n n n n mein wohntraum aufstockung Ästhetische Verdichtung im Grünen: Auf massivem Bestand verwirklichten die Bauherren eine elegante Aufstockung in Holzbauweise durch das Holzbauteam der DACH+FACH HOLZBAU GMBH. Top-Erweiterung nach 3 Jahrzehnten Eine sehr gelungene Verdichtung höchst privaten Wohnraumes stellt das Mehrfamilienhaus oberhalb von Polling dar. Was der Bauherr vor rund dreißig Jahren als massiv gebautes Domizil verwirklichte, erfuhr vor kurzem eine Top-Erweiterung durch eine Aufstockung für den Sohn in moderner Elementbauweise. Als verlässliche Partner für wesentliche Abschnitte des Generationenprojekts erwiesen sich die renommierten Haiminger Fenster/Türen-Spezialisten Zoller-Prantl. uf drei Ebenen schmiegt sich das Refugium für zwei Generatio- A nen in den Hang. Das Untergeschoss wird gemeinsam als Ein- gangs-, Garagen- und Kellerebene genützt. Im Erdgeschoss residiert der Erbauer des ursprünglich in Ziegelbauweise vor knapp drei Jahr- zehnten umgesetzten Hauses bei Polling auf rund 120 Quadratme- tern Wohnfläche. Das Dach wich vor kurzem einer Aufstockung für die Familie des Sohnes, die elegant vorkragt und dadurch ganze 145 Quadratmeter Wohnen in Penthouse-Lage möglich macht. Rein op- tisch hebt sich das neue Geschoss in Holzbauweise durch seine radikal in dunklem Glas ausgeführte Fassade vom Weiß des Massivbaues da- runter ab. HOHE MUNDE IM BLICK Harmonisch greift die Überdachung der neuen Aussichtsterrasse das Weiß der ursprünglichen Gestaltung auf. Dieses Zitat hat als wesent- liche gestalterische Klammer für die behutsame Erweiterung des DACH+FACH Holzbau GmbH Gewerbezone 5 6404 Polling T +43 5262 61133 [email protected] www.dachundfach.at www.chalet-roomsystem.com 12 n n n n mein wohntraum aufstockung Das Interieur wurde Ton in Ton kombiniert und der verglaste Kaminofen von Ofenbau Perstaller toppt die Gemütlichkeit. Einfamilienhauses Gültigkeit. Sie hilft mit, aus der schönen of- man befände sich mitten auf der Wiese. Auch Tiere des nahen fenen Lage nahe dem Waldrand einen wettergeschützten Frei- Waldes sehen sich manchmal den Quader aus Glas genauer an. sitz-Ausblick der Extraklasse zu generieren. Die gute Sicht nach Westen zur Hohen Munde und nach Osten zur Martinswand – ANSPRUCHSVOLLE LÖSUNGEN plus Reither Spitze im Norden – wird aber auch aus allen Räu- Rhythmisch wechseln sich dunkel gerahmte Fixverglasungen mit men der neuen Ebene durch großzügige Fensterlösungen zele- flexiblen Holzfensterrahmungen ab. Lediglich drei Farbakzente be- briert. Besonders die elegante Übereck-Verglasung im offen an- stimmen das Interieur des Aufbaues: Eiche, Schwarzstahl und glat- gelegten Koch-, Ess-, Wohnraum lässt den Eindruck entstehen, tes Weiß. Sogar die Designlampenklassiker über Essplatz und OFENBAU PERSTALLER Ges.m.b.H Gewerbezone 6 | 6403 Flaurling Telefon 05262 65758 | Handy 0664 2005948 [email protected] | www.ofenbau-perstaller.at Sporthotel Ideal in Hochgurgl / Foto: Alexander Lohmann / Foto: in Hochgurgl Ideal Sporthotel n n n n mein wohntraum aufstockung 13 Die XL-Terrasse ist mit großformatigen Platten vom FCT Fliesen Center Tirol Innsbruck ausgestattet. Couchtisch unterwerfen sich diesem Naturfarben-Understatement. von Anfang an in die Erweiterungsplanung miteinbezogen und Konsequent, dass die Raumteilung ein auf drei Seiten verglaster Ka- setzte im genau getakteten Umbauzeitplan Haustüre, Fenster, Son- minofen übernimmt und mit seinen orange züngelnden Flammen nenschutz, Garagentor, Wohnungseingangstüren, Innentüren, In- für Cottage-Flair sorgt. „Um unsere detaillierten Wünsche durch nenfensterbänke, Außenfensterbänke und Glasfassade um. anspruchsvolle Lösungen Wirklichkeit werden zu lassen, waren die Zoller-Prantl-Experten aus Haiming eine große Hilfe“, lobt der INNOVATION IM PRIVATBEREICH Bauherr die Umsetzungskompetenz der Renovierungs-, Beratungs- Glas ist eine ausgesprochen wichtige Sparte des an die 50 Mit - und Montagespezialisten. Das etablierte Familienunternehmen war arbeiter zählenden Betriebes. Zoller-Prantl liefert seit Jahr- 14 n n n n mein wohntraum aufstockung kind eltern diele ankleide Das neue Badezimmer huldigt Naturmaterialien (Fliesen vom FCT ar. kind Fliesen Center Tirol) und Aussicht. bad wc wr. INFOBOX kochen wohnen Baubeginn: Juli 2016 Fertigstellung: August 2018 kamin essen terrasse Wohnnutzfläche: 120 m2 (EG), 145 m2 (OG) Grundstücksgröße: 615 m2 Bauweise: Aufstockung in Holzbauweise (Fa. Dach und Fach) obergeschoss Fassade: hinterlüftete Glasfassade Dach: Flachdach mit Gefälledämmung, Bitumen, Kies Raumhöhe: 2,60 m zehnten Innovationen in diesem Bereich. Sehr gut sieht man Decken- & Wandoberfläche: glatt gespachtelt das an der Konstruktion und hochqualitativen Ausführung der Fußboden: Parkettboden, Eiche dunkel, gebürstet Fassade. Sie ist ein Präzisionswerk mit punktgenau eingearbei- Heizung: Fußbodenheizung an die Bestandsheizung teten Fensterrahmungen. Nur logisch, dass auch der große Ess- angeschlossen tisch aus Glas besteht und getönte Glasflächen zudem als Ter- Ausführung Holzbau: Dach und Fach Holzbau GmbH, Polling, rassenbrüstung fungieren. Durch das raumhohe Fenster vor Gewerbezone 5, Tel. 05262/61133,[email protected], www.dachundfach.at der Wohnlandschaft breitet sich das Inntal aus. Mächtig ver- Haustüre, Fenster/Verglasungen, Sonnenschutz, Garagen- treten ist der transparente Baustoff als beeindruckend großer tor, Wohnungseingangstüren, Innentüren, Innenfenster- Spiegel beziehungsweise Trennwand im Badezimmer. Ein läs- bänke, Außenfensterbänke, Glasfassade: Zoller-Prantl, siges Brett dient in dieser Wohlfühloase als Stellfläche und re- Gesellschaft m.b.H, Haiming, Kalkofenstraße 20, feriert mit seiner hellen Naturfarbe an die zum Greifen nahen Tel.05266/88564, [email protected], www.zp-system.at Waldriesen rund um das konsequent moderne Objekt. n Fotos: Dominik Rossner 16 n n n n mein wohntraum innovativ heizen MECO ERDWÄRME GmbH Tirolerstraße 31 · 6322 Kirchbichl T +43 5332 816040 · [email protected] www.meco.at ANZEIGE n n n n mein wohntraum finanzierung 17 Die Volksbank fördert den privaten Wohnbau Die Wohnbauberater der Volksbank Tirol AG helfen Ihnen, mit maßgeschneiderten Finanzierungsvarianten und höchstmöglichen Förderungen Ihr Wohntraum-Vorhaben zu verwirklichen. Der Traum vom eigenen Zuhause ist so alt wie die Menschheit selbst. Natürlich hängt die Verwirklichung dieses Wunsches von den finanziellen Möglichkeiten jedes Einzel- © fotolia.com nen ab. Daher ist es wichtig, rechtzeitig mit den Wohnbauspezialisten der Volksbank Tirol Ihr konkretes Wohnvorhaben zu be- sprechen. Egal ob Sie sanieren, bauen oder kaufen – derzeit macht das niedrige Zinsniveau Fi- nanzierungen sehr interessant. Durch die Wahl eines Fixzinskredites können Sie Ihre Ratenzahlungen über viele Jahre gut kalku- lieren. Die Volksbank Tirol kümmert sich auch darum, dass Sie die höchstmöglichen Wohnbauförderungen erhalten. Dank der guten Kontakte zu den Förderstellen verfü- gen unsere Berater über hohe Kompetenz in Fragen der Tiroler Wohn bauförderung. Über www.volksbank.tirol/wohntraumcheck können Sie sich eine erste Kalkulation über Ihr Wohnbau-Vorhaben erstellen. Ein maß- geschneidertes Finanzierungsangebot erhal- ten Sie von den Spezialisten der Volksbank Bauen ist schwer genug. Darum machen wir das Finanzieren einfach. Die Volksbank Tirol AG bietet als Tiroler Wohnbau-Bank Top-Konditionen, bestmögliche Kredit- Tirol AG nach einem ausführlichen Bera- zinsen, ein kostengünstiges Baukonto und eine ganze Reihe von erstklassigen tungsgespräch. Service-Angeboten. n Höchstmögliche Förderung lukrieren n Sorgenfrei mit fixer Rate Markus Vinciguerra, Markus Steiner, Wohnbau-Experte der Volksbank in Kufstein Wohnbau-Experte der Volksbank in Schwaz »Wohnbauförderungsmittel sind das billigste »Volksbank-Wohntraum-Kredite