Apartamente Municipiul Reșița
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
anexa 1 Caraș-Severin 2021 Apartamente Municipiul Reșița Localizare 1 cameră 2 camere 3 camere 4 + camere Camere cămin Zona A 480 520 500 480 440 Zona B 400 450 430 410 360 Zona C, D 380 410 390 370 310 Garaje Valoare Garaje sub bloc 4200 euro Garaje independente sau în baterie 3000 euro Notă: 1. Valorile pentru apartamente sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa construită desfășurată; 2. Valoarea apartamentelor la mansardă se va calcula la 75% din valorile exprimate în tabelul de mai sus; 3. Valorile pentru apartamentele situate în case apartamentate se vor calcula în același mod ca valorile pentru case la care se va aplica o diminuare cu 20 % a valorii; 4. Valoarea pentru apartamentele situate la demisol sau subsol locuibil se va calcula la 70% din valorile exprimate în tabelul de mai sus; 5. Datele privind soluția constructivă, data construirii şi suprafeţele desfăşurate ale construcțiilor vor fi obţinute din documentația cadastrală sau certificatul fiscal; 6. În cazul în care din certificatul fiscal rezultă numai suprafața utilă a imobilului, suprafața construită desfășurată se va calcula conform formulei: Scd = Su x 1,2. e-mail: [email protected]; tel: 0769688998; 0726199799; fax: 0356422720 ROMPRICE www.romprice.ro anexa 2 Caraș-Severin 2021 Apartamente Municipiul Caransebeș Localizare 1 cameră 2 camere 3 camere 4 + camere Camere cămin Garaje Zona A 600 660 620 580 590 3400 Zona B 550 630 580 540 460 2200 Zona C 500 590 530 490 400 1800 Notă: 1. Valorile sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa utilă (excepție garajele); 2. Valoarea apartamentelor la mansardă se va calcula la 75% din valorile exprimate în tabelul de mai sus; 3. Valorile pentru apartamentele situate în case apartamentate se vor calcula în același mod ca valorile pentru case, la care se va aplica o diminuare cu 20% a valorii; 4. Valoarea pentru apartamentele situate la demisol sau subsol locuibil se va calcula la 70% din valorile exprimate în tabelul de mai sus; 5. Datele privind soluția constructivă, data construirii şi suprafeţele desfăşurate ale construcțiilor vor fi obţinute din documentația cadastrală sau certificatul fiscal; 6. În cazul în care din certificatul fiscal rezultă numai suprafața construită desfășurată a imobilului, suprafața utilă se va calcula conform formulei: Su=Scd : 1,2. e-mail: [email protected]; tel: 0769688998; 0726199799; fax: 0356422720 ROMPRICE www.romprice.ro anexa 3 Caraș-Severin 2021 Apartamente Băile Herculane Localizare 1 cameră 2 camere 3 camere 4 + camere Camere cămin Zona A 620 610 560 520 480 Zona B 560 550 510 470 450 Zona C 510 480 460 430 400 Garaje Valoare Garaje sub bloc 2800 euro Garaje independente sau în baterie 2200 euro Notă: 1. Valorile pentru apartamente sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa utilă; 2. Valoarea apartamentelor la mansardă se va calcula la 75% din valorile exprimate în tabelul de mai sus; 3. Valorile pentru apartamentele situate în case apartamentate se vor calcula în același mod ca valorile pentru case, la care se va aplica o diminuare cu 20% a valorii; 4. Valoarea pentru apartamentele situate la demisol sau subsol locuibil se va calcula la 70% din valorile exprimate în tabelul de mai sus; 5. Datele privind soluția constructivă, data construirii şi suprafeţele desfăşurate ale construcțiilor vor fi obţinute din documentația cadastrală sau certificatul fiscal; 6. În cazul în care din certificatul fiscal rezultă numai suprafața construită desfășurată a imobilului, suprafața utilă se va calcula conform formulei: Su=Scd : 1,2. e-mail: [email protected]; tel: 0769688998; 0726199799; fax: 0356422720 ROMPRICE www.romprice.ro anexa 4 Caraș-Severin 2021 Apartamente Anina, Bocșa, Moldova Nouă, Oravița, Oțelu Roșu Localizare Localizare 1 cameră 2 camere 3 camere 4 + camere Camere cămin Zona A 240 270 230 220 170 Anina Zona B 220 240 220 200 140 Zona A, B 280 310 290 270 200 Bocșa Zona C 240 280 260 250 165 Zona A 260 260 240 230 210 Moldova Nouă Zona B, C 200 230 210 187 180 Zona A 280 310 280 250 250 Oravița Zona B 250 280 250 220 220 Zona C 230 250 230 200 180 Zona A 355 385 360 345 270 Oțelu Roșu Zona B 310 355 310 290 240 Zona C 280 310 280 260 220 Alte localități Comune 200 210 185 165 - (toate zonele) Sate 165 180 165 135 - Notă: 1. Valorile sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa utilă; 2. Valoarea apartamentelor la mansardă se va calcula la 75% din valoarea pe metrul pătrat de mai sus, corespunzătoare zonei de amplasare; 3. Valorile pentru apartamentele situate în case apartamentate se vor calcula în același mod ca valorile pentru case, la care se va aplica o diminuare cu 20% a valorii; 4. Valoarea pentru apartamentele situate la demisol sau subsol locuibil se va calcula la 70% din valorile exprimate în tabelul de mai sus; 5. Datele privind soluția constructivă, data construirii şi suprafeţele desfăşurate ale construcțiilor vor fi obţinute din documentația cadastrală sau certificatul fiscal; 6. Zonarea pentru localitățile Anina, Bocșa, Moldova Nouă și Oravița se obține din certificatul fiscal; 7. În cazul în care din certificatul fiscal rezultă numai suprafața construită desfășurată a imobilului, suprafața utilă se va calcula conform formulei: Su=Scd : 1,2. e-mail: [email protected]; tel: 0769688998; 0726199799; fax: 0356422720 ROMPRICE www.romprice.ro anexa 5 Caraș-Severin 2021 Spaţii comerciale Reșița, Caransebeș, Anina, Băile Herculane, Bocșa, Moldova Nouă, Oravița, Oțelu Roșu, comune și sate Localizare Zona A Zona B Zona C/D Reșița 550 460 370 Caransebeș 550 460 370 Anina 270 250 200 Băile Herculane 570 530 450 Bocșa 340 290 240 Moldova Nouă 340 290 240 Oravița 340 290 240 Oțelu Roșu 360 340 270 Localizare Zona I Zona II Zona III Comune 240 200 180 Sate 200 160 140 Notă: 1. Valorile sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa utilă; 2. În această categorie sunt incluse spațiile de birouri precum şi spațiile cu altă destinație, înregistrate corespunzător în documentația cadastrală; 3. Spațiile comerciale sau pentru birouri situate la subsol sau demisol se vor calcula la 70% din valoarea de mai sus. 4. Valoarea terenului aferent spațiului comercial, deținut în cotă comună indiviză, a cărui suprafață nu depășește suprafața construită a spațiului se consideră a fi inclusă în valoarea construcției; 5. Valoarea terenului aferent spațiului comercial, deținut în proprietate exclusivă, respectiv valoarea suprafeței de teren deținut în cotă comună indiviză care depășește suprafața construită a spațiului comercial (diferența dintre suprafața terenului și suprafața construită a spațiului comercial) se va adăuga la valoarea spațiului comercial; 6. Datele privind soluția constructivă, data construirii şi suprafeţele desfăşurate ale construcțiilor vor fi obţinute din documentația cadastrală sau certificatul fiscal; 7. Zonarea pentru localitățile Anina, Bocșa, Moldova Nouă și Oravița se obține din certificatul fiscal; 8. În cazul în care din certificatul fiscal rezultă numai suprafața construită desfășurată a imobilului, suprafața utilă se va calcula conform formulei: Su=Scd : 1,2. e-mail: [email protected]; tel: 0769688998; 0726199799; fax: 0356422720 ROMPRICE www.romprice.ro anexa 6 Caraș-Severin 2021 Hoteluri Reșița, Caransebeș, Băile Herculane, stațiuni și alte localități Hoteluri - Reșița Hoteluri - Alte localități Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Zona A 560 600 690 Zona A 460 490 570 Zona B 510 550 630 Zona B 350 380 440 Zona C 460 490 570 Zona C 300 330 380 Zona D 410 440 500 Hoteluri - Caransebeș Hoteluri - Stațiuni Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Zona A 560 600 690 Zona A 560 600 690 Zona B 480 520 600 Zona B 480 520 600 Zona C 410 440 500 Zona C 410 440 500 Hoteluri - Băile Herculane Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Zona A 610 650 760 Zona B 530 570 660 Zona C 460 490 570 Notă: 1. Valorile sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa construită desfășurată; 2. Pentru imobilele compuse din hotel şi teren aflat în proprietate, valoarea terenului se adăugă la valoarea construcției; 3. Datele privind natura constructivă, data construirii şi suprafeţele desfăşurate ale imobilelor vor fi obţinute din documentația cadastrală sau certificatul fiscal; 4. Zonarea pentru localitățile Anina, Bocșa, Moldova Nouă și Oravița se obține din certificatul fiscal; 5. Valoarea imobilelor aflate într-o stare avansată de degradare (constatată prin expertiză tehnică), fără instalații funcționale și tâmplărie exterioară se va calcula la 50% din valorile exprimate mai sus. e-mail: [email protected]; tel: 0769688998; 0726199799; fax: 0356422720 ROMPRICE www.romprice.ro anexa 7 Caraș-Severin 2021 Pensiuni Reșița, Caransebeș, Băile Herculane, stațiuni și alte localități Pensiuni - Reșița Pensiuni - Alte localități Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Zona A 390 540 570 Zona A 330 460 490 Zona B 360 490 520 Zona B 300 410 440 Zona C 320 440 470 Zona C 260 360 380 Zona D 300 410 440 Pensiuni - Caransebeș Pensiuni - Stațiuni Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Zona A 390 540 570 Zona A 410 570 600 Zona B 340 460 490 Zona B 380 530 560 Zona C 300 410 440 Zona C 360 490 520 Pensiuni - Băile Herculane Localizare 2 stele 3 stele 4 stele Zona A 440 610 640 Zona B 410 570 600 Zona C 380 530 560 Notă: 1. Valorile sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa construită desfășurată; 2. Pentru imobilele compuse din pensiune şi teren aflat în proprietate, valoarea terenului se adăugă la valoarea construcției; 3.