TOWNHOUSES DE VEYRIER LOTS RÉSIDENTIELS “EN RANGÉE” À VEYRIER - GE Ouvrage 2644
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Version online sur la plateforme www.architectes.ch TOWNHOUSES DE VEYRIER LOTS RÉSIDENTIELS “EN RANGÉE” À VEYRIER - GE ouvrage 2644 Maître de l’ouvrage Privé : Mme et M. Sarasin Mme Junod Mme et M. Bettori Entreprise Totale Marti Construction SA Chemin d’Entre-Bois 29 1018 Lausanne Architecte Favre & Guth SA Route des Acacias 25 1227 Les Acacias Ingénieur civil Thomas Jundt ingénieurs civils SA Rue de la Fontenette 27 1227 Carouge Bureaux techniques CV : Hälg & Cie. SA Chemin du Pont-du-Centenaire 110 1228 Plan-les-Ouates Sanitaire : Martin Sanitaires SA Rue Pécolat 1 1201 Genève Electricité : E-Connex.ch Sàrl Rue du Pré-Naville 1 1207 Genève SITUATION / HISTORIQUE Extérieurement, les quatre villas présentant des volumes Architectes paysagistes identiques se juxtaposent pour former un seul bâtiment Green Art Entreprise Globale Peuplée de près de onze mille âmes, la commune de Vey- au bénéfice d’une structure porteuse béton traditionnelle. du Paysage SA rier n’en a pas moins conservé son caractère villageois. Les Les lignes pures et résolument contemporaines, de même Route de Thonon 152B quatre townhouses, littéralement maisons en ville, sont que les garde-corps vitrés des grands balcons du 1er étage, 1222 Vésenaz situées à l’extrémité du chemin des Rasses, en plein coeur apportent une note de légèreté bienvenue à l’ensemble. de la cité. Unité architecturale, transparence, mais aussi volonté d’in- Coordonnées Chemin des Rasses 103 à 109 tégration. 1255 Veyrier Jouissant d’un cadre verdoyant, ces villas accolées ont été érigées dans le prolongement d’une belle propriété dont Outre la toiture plate végétalisée, l’une des façades, orien- Conception 2013 une partie du terrain a justement servi à leur implantation. tée du côté de la propriété déjà mentionnée, est habillée Réalisation 2016 – 2017 Articulées sur trois niveaux, sous-sol, rez et 1er étage, elles de bois teinté, une couleur que l’on retrouve sur les portes sont, comme on peut s’en douter, parfaitement intégrées. d’entrée. Les trois autres faces sont crépies. CONCEPT ARCHITECTURAL USAGE Vous avez dit townhouse? Largement répandue dans les Les habitations bénéficient de larges baies vitrées, toutes pays anglo-saxons, cette structure intégrant plusieurs loge- traversantes, et d’une terrasse-jardin. Une transparence que ments résidentiels “en rangée” fait également florès sur sol l’on retrouve à l’intérieur, avec les garde-corps en verre lais- helvétique. sant entrevoir le limon métallique et les marches en bois de Edité en Suisse l’escalier reliant le rez – grand séjour, cuisine CONCEPT ÉNERGÉTIQUE centrale, hall d’entrée et pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau – aux trois Les quatre townhouses de Veyrier répondent chambres et aux salles d’eau du 1er étage. aux standards Minergie, sans pour autant en Chaque propriétaire a évidemment pu choi- revendiquer le label. Aux vingt centimètres sir les matériaux: parquet sur mesure dans d’isolation et au triple vitrage viennent s’ajou- l’un des lots, carreaux de sol aux dimensions ter les panneaux solaires thermiques de la toi- inhabituelles, soit un mètre vingt sur un mètre ture végétalisée. Des capteurs qui garantissent vingt dans l’autre. Le sous-sol accueille locaux la production minimale de trente pour cent techniques, garages privatifs – deux places par d’eau chaude sanitaire. Des monoblocs de logement – , caves et salles de jeux. ventilation équipent chaque villa, le bâtiment étant relié à un réseau de chauffage à distance. PARTICULARITÉS Coordonnés par l’Entreprise Totale Marti Cons- truction SA, les travaux n’ont pas occasionné CARACTÉRISTIQUES de problèmes particuliers. Il a fallu néanmoins Surface brute de plancher : 830 m2 procéder à l’abattage de quelques arbres, d’où la nécessité pour les concepteurs de prévoir un Emprise au rez : 462 m2 programme de plantations à titre de mesures Volume SIA : 3 832 m3 compensatoires. Au menu, bouleaux, magno- Nombre d’appartements : 4 lias et autres essences issus des pépinières genevoises. Outre la toiture végétalisée, on Nombre de niveaux : Rez + 1 mentionnera la présence de jardinets à chaque Nombre de niveau souterrain : 1 entrée de villa. P. Guillemin juillet 2017 P. © entreprises adjudicataires et fournisseurs liste non exhaustive Gros-œuvre Menuiseries extérieures Chauffage - Ventilation Carrelages - Faïences Plâtrerie - Peinture MARTI CONSTRUCTION SA 4B SA HÄLG & CIE SA SASSI CARRELAGES BULLE SA ENTEGRA SA 1217 Meyrin 1023 Crissier 1228 Plan-les-Ouates 1630 Bulle 1203 Genève Façades Stores Sanitaire Parquets Menuiseries intérieures POLYFAÇADES SA CONTACT STORES SÀRL MARTIN SANITAIRES SA WIDER SA GENÈVE ARMOIRES ET PORTES ALPNACH SA 1700 Fribourg 1219 Le Lignon 1201 Genève 1217 Meyrin 1212 Grand-Lancy Couverture - Etanchéité Electricité Serrurerie Chapes Cuisines G. DENTAN GENÈVE SA E-CONNEX.CH SÀRL GLASSCONCEPT SA BALZAN ET IMMER SA SABAG ROMANDIE SA 1219 Le Lignon 1207 Genève 1305 Penthalaz 1214 Vernier 1205 Genève & Construction CRP Sàrl 1020 Renens - Architecture 3265 / PT - Photos: Adrien Barakat.