Begründung zum Flächennutzungsplan-Entwurf der Stadt Ahrensburg Stand zur öffentlichen Auslegung gemäß §§3(2) und 4(2) BauGB Oktober 2016 BEGRÜNDUNG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN-ENTWURF STADT AHRENSBURG Auftraggeber: Stadt Ahrensburg Manfred-Samusch-Straße 5 22926 Ahrensburg Tel.: 04102 77 234
[email protected] Mit der Neuafstellung des Flächennutzungsplans beauftragtes Planungsbüro: WRS ARCHITEKTEN & STADTPLANER GMBH Markusstraße 7 20355 Hamburg Tel 040 39 15 41
[email protected] Axel Winckler Stefan Röhr-Kramer Daniel Schöning Bearbeitet von: Dipl.-Ing. S. Röhr-Kramer, Dipl.-Ing. S. Stegemann B.Sc. A. Stein-Schomburg, Dipl.-Ing. M. Hildebrandt, M.Sc. C. Weidler Für den Umweltbericht in Zusammenarbeit mit: EGL – Entwicklung und Gestaltung von Landschaft Unzerstraße 1-3 22767 Hamburg Tel.: 040/38 91 28-0 Fax : 040/ 38 34 51 Bearbeitet von: C. Buchwald, A. Keller, K. Müller Seite 2 von 151 Stand: 13.10.2016 BEGRÜNDUNG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN-ENTWURF STADT AHRENSBURG Glossar Abb. Abbildung B-Plan Bebauungsplan BAB 1, A 1 Bundesautobahn 1 BauGB Baugesetzbuch DH Doppelhaus EFH Einfamilienhaus EW Einwohner FNP, F-Plan Flächennutzungsplan GEFEK Gewerbeflächen Entwicklungskonzept GIFPRO Gewerbe- und Industrieflächen-Prognosemodell ha Hektar ISEK Integriertes Stadtentwicklungskonzept Jhdt. Jahrhundert K 106 Kreisstraße 106 Kap. Kapitel LEP Landesentwicklungsplan L 91 Landesstraße 91 LP, L-Plan Landschaftsplan MRH Metropolregion Hamburg ÖPNV Öffentlicher Personennahverkehr Reg-Plan Regionalplan REK Regionales Entwicklungskonzept RH Reihenhaus S. Seite WE Wohneinheit WoMaKo Wohnungsmarktkonzept Seite 3 von 151 Stand: 13.10.2016 BEGRÜNDUNG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN-ENTWURF STADT AHRENSBURG Präambel Der Flächennutzungsplan (F-Plan) stellt für das gesamte Stadtgebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnis- sen der Stadt in Grundzügen dar (vgl.