[Standortprofil ] Velten Gewerbegebiet Berliner Straße A 24 Oranienburg A 111 Velten Hennigsdorf Berlin A 10 Oranienburg Berlin Hennigsdorf Das Gewerbegebiet Berliner Straße in Velten ist ein traditionsreicher Standort des produzierenden Gewerbes, erreichbar zu Wasser, Schiene und Straße. Am Standort vereinen sich infrastrukturelle Vorzüge, wie die unmittelbare räumliche Nähe zum Absatzmarkt Berlin, mit günstigen Miet- und Kaufpreisen. Zudem verfügt das Gewerbegebiet sowohl über einen Bahnanschluss als auch mit dem Hafen Velten über einen Zugang zum Wasserstraßennetz. Zahlreiche im Gewerbegebiet Berliner Straße etablierte Unternehmen aus den Bereichen Metallbau, Elektrotechnik und der Nahrungsmittelindustrie sowie führende Logistikdienstleister und verschiedene Großhandelsunternehmen schätzen diese hervorragenden Standortbedingungen. www.rwk-ohv.de 1 A 10 A 111 Attraktiver Standort Bahnhof Velten Das Gewerbegebiet an der Berliner Hafen Straße ist Teil des wirtschaftsstarken Regionalen Wachstumskerns Oranien- Kanalstraße burg-Hennigsdorf-Velten (RWK O-H-V). Rund 55 Unternehmen sind an diesem 02 Standort ansässig. Neben namhaften Groß- unternehmen sind auch zahlreiche Betrie- Berliner Straße be aus den Bereichen Logistik, Recycling und Metallverarbeitung vertreten. 01 Trelleborg Antivibration Solutions Veltener Stichkanal Germany GmbH 03 Technologieführer für schwingungstech- nische Bauteile und Systemlösungen Hennigsdorfer Straße 01 02 Hagemann Logistic und Transport GmbH Dienstleister für Logistik und Transport 03 Rhenus Logistics A 111 weltweit operierender Logistik- Kartengrundlage von verfügbare Flächen brandenburg-viewer © geoBasis-DE/LBG dienstleister für ganz Europa und Asien Berliner Straße – traditionsreicher Standort in Zahlen und Fakten verkehrsgünstiger Lage Gesamtgröße Gewerbegebiet: ca. 77 ha Das Gewerbegebiet Berliner Straße in Velten dung an das Schienenverkehrsnetz. Als tri- davon verfügbar: ca. 17,5 ha verfügbare verfügt über insgesamt 17,5 ha an attrakti- modaler Umschlagplatz vereint der Hafen Flächen | Lager- und Produktionshallen ven Entwicklungsflächen zum Erwerb und die drei verschiedenen Verkehrsträger an Branchenschwerpunkt: Neubau, aber auch über mietbare Lager- zentraler Stelle im Gewerbegebiet. Logistik | Recycling | Metallverarbeitung und Produktionshallen. Branchenbesatz: Über die BAB-Anschlussstelle Velten/ Metallerzeugung und Mechatronik | Das Gewerbegebiet bietet Raum für indivi- Hennigsdorf-Nord sind Berlin sowie der Kunststoffe/Chemie | Schienenver- duelle Nutzungen und hervorragende wirt- internationale Flughafen Tegel bequem kehrstechnik | Nahrungsmittelverarbeitung | schaftliche Entwicklungsperspektiven auf innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Über Bauprodukthandel und Dienstleistungen bedarfsgerecht gestaltbaren Flächen. Die die Berliner Stadtautobahn A 111 / A 100 anmietbare Gewerbeobjekte: aktuell 55 im Gewerbegebiet ansässigen sowie über das Kreuz Oranienburg ist Vel- Lager- und Produktionshallen mittelständischen und internationalen Un- ten an die A 10 (Berliner Ring) angebun- Besonderheiten: ternehmen sind vor allem in den Bereichen den. Das leistungsfähige Autobahnnetz der Verbindung zum Wasser- und Schienenver- Logistik, Metallbearbeitung, Nahrungsmit- Hauptstadtregion ermöglicht auch schnelle kehrsnetz, rechtswirksamer BP/FNP, telindustrie, Automotive/ Elektrotechnik und Verbindungen in das Nachbarland Polen und Gewerbliche Baufläche (GI,GE), dem Großhandel tätig. in die Hansestadt Hamburg. Der Bahnhof Sondergebiet Hafen Velten bietet zudem eine direkte Verbindung Gewerbesteuer: 345 % Das Gewerbegebiet bietet mit seinem Hafen an das Berliner Zentrum und zum S-Bahnhof Grundsteuer B: 355 % als einer der wenigen Standorte im RWK in Hennigsdorf. O-H-V auch für Unternehmen mit hohem Verkehrsanbindung & Erschließung: Regionalbahnhof: Velten (0,8 km), Warenumschlag über die Wasserstraßen Sprechen Sie uns an! Regionalbahn und ÖPNV eine hervorragende Anbindung an regiona- Für weitere Informationen rund um das Straßenanbindung: B 96 (7 km), le, nationale und internationale Standorte. Gewerbegebiet Berliner Straße steht A10 (7 km), A111 (2 km) Darüber hinaus profitieren die ansässigen Ihnen Bürgermeisterin Ines Hübner gerne direkter Anschluss an den Hafen Velten Unternehmen im vollständig erschlossenen zur Verfügung. Flughafen: Berlin-Tegel (23 km), Gewerbegebiet von einer direkten Anbin- Berlin-Schönefeld (50 km) 2 [links: Tulip Cocoa GmbH & Co. KG] [rechts: Hafen Velten] Unsere Standortvorteile Die Stadt Velten hat sich durch die aktive Entwicklung seiner Gewerbegebiete und eine zielgerichtete Ansiedlungspolitik in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wirt- schaftsstandort mit einer steigenden Zahl an Unternehmen und Arbeitsplätzen entwickelt. Die Branchenstruktur in Velten ist insbeson- lungen und Investitionen in Branchen und dere von Logistik und Schienenverkehrs- Standort mit Pluspunkten Clustern mit besonderem Entwicklungs- technik, Bau- und Recyclinggewerbe sowie Zahlreiche Unternehmen aus den potenzial steht eine Höchstförderung zur Kunststoff- und Metallverarbeitung geprägt. Bereichen Logistik, Metallerzeugung Verfügung. Die Partner vor Ort beraten und Automobile ansässig individuell und kompetent. Durch die Ergänzung der bestehenden Ausgezeichnete verkehrliche Ofenstadt Velten Gewerbegebiete um neue Standorte für pro- Infrastruktur mit sehr guter Anbindung duzierende Unternehmen und verschiedene zum Zentrum der Hauptstadt und zu den Die Ofenstadt Velten hat eine lange Geschich- Dienstleister neuer Branchen ist ein ausge- Mittelzentren Oranienburg sowie te als Produktions- und Wirtschaftsstand- wogener Branchenmix mit leistungsfähigen Hennigsdorf ort im Nordwesten Berlins. Zwischen den Mittelzentren Oranienburg und Hennigsdorf Mittelständlern und namhaften Großunter- Regionalbahnverkehr Bahnhof Velten gelegen, war die Stadt bis ins 20. Jahrhun- nehmen entstanden. Die Lage im engen Ver- (Regionalzüge RB55 und RE6 nach flechtungsraum mit Berlin, gut erschlossene Hennigsdorf und Berlin-Spandau) dert ein bedeutender Standort der Ofen- und und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen sowie Keramikproduktion. Noch heute zeugen Günstiges Preis-Leistungsverhältnis günstige Baulandpreise tragen zur positiven Bauten aus der Gründerzeit, sogenannte bei Wohn- und Gewerbeimmobilien Entwicklung Veltens bei. „Töppervillen“ der einstigen Fabrikvorsteher gegenüber der Hauptstadt Berlin und bereits umgenutzte Fabrikgebäude, vom Velten bildet zudem mit den Städten Attraktives Angebot an Kulturveran- rasanten Aufstieg Veltens zu einer bekannten Oranienburg und Hennigsdorf den Regiona- staltungen und Sehenswürdigkeiten in Stadt der Ofenindustrie. len Wachstumskern Oranienburg-Hennigs- Velten dorf-Velten (RWK O-H-V). Der RWK O-H-V Attraktive Naherholungsangebote Die Vielseitigkeit der Stadt Velten mit bündelt als starker Wirtschaftsstandort in sowie gut ausgebaute Rad- und ihren 12.000 Einwohnern liegt sowohl in der Hauptstadtregion die Kraft der drei Kom- Wanderwege ihrer Geschichte und Tradition als auch munen und trägt maßgeblich zur weiteren Wachsendes Bildungsangebot in Velten durch die besondere Lage am Wasser mit Stärkung der bereits überdurchschnittlichen (4 Kitas, 2 Grundschulen, Oberschule, angrenzenden Wald- und Wiesenflächen. Wirtschaftskraft der Region bei. Gymnasium, Musikschule, Kreisvolks- Besucher wie Bewohner schätzen die Lage hochschule und weitere Einrichtungen) der Stadt im Grünen und die zugleich gute Das Land Brandenburg unterstützt die Ent- Teil des wirtschaftsstarken Anbindung an die nahegelegene Hauptstadt. wicklung der Regionalen Wachstumskerne. Regionalen Wachstumskerns Gemäß der Strategie „Stärken stärken“ wer- Oranienburg-Hennigsdorf-Velten Auch kulturelle Einrichtungen wie das Hedwig Bollhagen Museum und Naherholungsgebiete den im RWK O-H-V optimale Voraussetzungen Optimale Unterstützung für für Unternehmen geschaffen und Investi- Investitionen und sehr gute wie der Bernsteinsee ziehen Tagesausflüg- tionen gezielt mit erheblichen finanziellen Förderkonditionen ler und Interessierte das ganze Jahr in die Zuschüssen unterstützt. Für Neuansied- Ofenstadt. www.rwk-ohv.de 3 Ihre Ansprechpartner Stadt Velten Bürgermeisterin Ines Hübner Rathausstraße 10 | 16727 Velten Tel. + 49 3304 379222 [email protected] RWK O-H-V c/o BBG Beteiligungs- und Beratungsgesellschaft mbH Gerald Zahn Eduard-Maurer-Straße 13 16761 Hennigsdorf Tel. + 49 3302 200330 [email protected] Gefördert mit Mitteln des Bundes und des Landes Brandenburg im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe »Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur« – GRW Infrastruktur www.rwk-ohv.de 4.