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Jurbise Jurbise

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Jurbise Jurbise LE GREEN À JURBISE JURBISE, OÙ LA NATURE CÔTOIE Bruxelles Tournai DE NOMBREUX CENTRES D’ACTIVITÉS Ath Jurbise Mons Jurbise reste une entité rurale où, au détour des sentiers balisés, le promeneur découvre fermes, chapelles et chateaux. Le Royal Golf Club du Hainaut avec son ambiance conviviale et la qualité de ses trois parcours est une étape incontournable du paysage golfique belge. Sa situation idéale entre Mons et Ath, au carrefour de nombreux pôles d’attractivité, fait de Jurbise une localité séduisante. Sa gare joint Bruxelles en 35 minutes et Mons en 11 minutes. Bruxelles Pairi Daiza et le Shape sont à seulement 10 minutes en voiture et l’Académie de Police à 7 minutes. Bruxelles Mons Les habitants de Jurbise ont l’habitude de profiter des 35 min’ 11 min’ E19 multiples infrastructures offertes par la Ville de Mons, située à seulement 10km: Lessines ■ Les établissements scolaires nombreux et variés, du Enghien fondamental au supérieur, avec des filières développant A8 N6 les talents de chacun, technique ou artistique. N7 Les universités (UMONS, UCL Mons) font la renommée E429 R0 de la région, au-delà de nos frontières, tant auprès des N55 étudiants que des entreprises. Ath N7 N533 ■ Le centre commercial des Grands Prés, les rues commer- Tournai Leuze Pairi Daiza N6 çantes du Vieux Mons, le Grand Large et les bonnes N56 tables gastronomiques sont autant d’endroits qui raviront Soignies les amateurs de bonnes adresses et tous ceux avides Jurbise E19 de sport et de loisirs. E42 N55 N6 ■ L’offre de soins de santé, complète, concilie spécialisation N525 et médecine de proximité (CHU Ambroise Paré, CHR Saint-Joseph, Epicura). E19 N50 Mons E19 PAIRI DAIZA Valenciennes Bruxelles E19 Lessines Enghien A8 N6 N7 E429 R0 Ath N55 N7 N533 ROYAL GOLF CLUB DU HAINAUT BEFFROI DE MONS Tournai Leuze Pairi Daiza N6 N56 Soignies Jurbise E19 E42 N55 N6 N525 E19 N50 Mons E19 MAGNIFICATCHÂTEAU D’EGMONT PERTINIBUS ARBRE À CLOUS MAISON COMMUNALE Valenciennes LE GREEN BÉNÉFICIEZ D’UN APPARTEMENT OÙ TOUT EST PROCHE, À PIED! Appartements de 1 et 2 chambres Un golfeur d’un bon niveau frappe sa balle à 200 mètres. C’est la distance maximale dont vous aurez besoin pour accéder à toutes les commodités: grande surface, librairie, pharmacie, agence de titres-services, banque,... sans oublier Penthouses de 1 et 3 chambres les plaisirs de la bouche avec une boulangerie-pâtisserie, une épicerie fine et quelques restaurants, tous aussi proches! Terrasses et balcons spacieux La gare de Jurbise est à seulement 6 minutes à pied (500 mètres) et relie Bruxelles en 35 minutes. Parkings en sous-sol avec accès “Le Green”, c’est aussi la campagne! En vous écartant du centre bien achalandé, vous aurez le loisir d’emprunter, direct via l’ascenseur à pied ou en vélo, les nombreux sentiers de promenade qui traversent les différentes entités de Jurbise. Le projet propose 27 appartements prêt-à-vivre de 1 à 3 chambres dont quelques penthouses. Tous bénéficient Parkings extérieurs d’une terrasse et d’une cave. Cave attribuée à chaque logement “Le Green” sera agrémenté de 4 surfaces de 85 à 125 m² destinées au commerces et services de proximité. APPARTEMENT 1 CHAMBRE 1,72 m 2,51 m 5,32 m 2,80 m 5,01 m 4,70 m Appartement 61m2 Terrasse 7m2 àpd 139.0000 1,44 m cave incluse Hors Frais O 4,75 m N E APPARTEMENT 2 CHAMBRES 3,77 m 2,90 m 5,61 m 2,51 m 4,20 m 5,67 m 3,60 m Appartement 81m2 Terrasse 9m2 àpd 169.0000 cave incluse Hors Frais 2,10 m m 2,10 2,90 m 4,20 m E 2,81 m O N *Plans et mesures non contractuels. APPARTEMENT 2 CHAMBRES TRAVERSANT 4,22 m 2,60 m 5,34 m 2,81 m 5,51 m m 5,51 4,22m 1,71 m 4,20 m 3,20 m Appartement 83m2 Terrasse 9m2 àpd 174.0000 2,10 m cave incluse Hors Frais N E O 3,35 m 2,00 m 2,60 m 2,60 m PENTHOUSE 3 CHAMBRES2,62 m 3,85 m m 3,85 4,01 m 4,85 m 4,54 m 5,21 m 8,16 m 4,20 m Appartement 112m2 Terrasse 51m2 0 3,09 m àpd 252.000 cave incluse Hors Frais 2,73m E N 10,51 m O *Plans et mesures non contractuels. DE NOMBREUX ATOUTS L’efficacité énergétique, une priorité : ■ Enveloppe isolante bien plus performante que celle exigée par les normes. Parce que nous sommes convaincus que la meilleure énergie est celle que l’habitant ne consomme pas ! ■ Excellente étanchéité à l’air, confirmée par des tests d’infiltrométrie dans nos immeubles existants ■ Récupération de chaleur intégrée au système de ventilation individuel (ventilation double-flux) ■ Certains appartements équipés de panneaux solaires Dans les parties communes, la consommation énergétique est aussi réduite à son minimum ■ L’installation photovoltaïque couvre la plus grande partie des besoins en énergie ■ Eclairage LED ■ Ascenseur de dernière génération peu énergivore ■ Equipement complet avec des matériaux de qualité ■ Isolation acoustique optimisée ■ Finition soignée par l’enduisage des murs et des cloisons intérieures DES PRIX SANS SURPRISE Un équipement complet, de qualité et soigneusement choisi, sans suppléments ■ La cuisine est équipée (lave-vaisselle, frigo intégré, taque de cuisson vitro-céramique, four) ■ La salle de bain est faïencée sur toute la surface des murs et équipée d’un bain et/ou d’une douche, d’un meuble lavabo, colonne et miroir éclairé ■ L’appartement est entièrement carrelé ■ WC suspendu dans une pièce séparée et faïencée à mi-hauteur ■ Portes intérieures laquées ou stratifiées ne nécessitant plus aucune finition ■ Vidéophonie JURBISE - LES BRUYÈRES LENS - LE BAILLY CONSTRUIRE LA VIE JURBISE - LE GOLF NIMY - LA CENSE AU BOIS CIPLY - LE MONTROEUL UN PARTENAIRE À TAILLE HUMAINE Depuis plus de vingt ans, Delzelle Résidentiels a conçu, mis en chantier et vendu près de 2000 logements d’Enghien à Mons en passant par Tubize, Braine-le-Comte et Soignies. UNE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES … À L’ÉCOUTE DE VOS BESOINS C’est en tissant un réseau de professionnels fondé sur la compétence Choisir d’acheter un appartement Delzelle Résidentiels, c’est faire que la société a bâti sa réputation. C’est en continuant, au fil des appel à une équipe durable de taille humaine qui vous assure une années, de travailler avec les mêmes partenaires qu’un climat de proximité et vous apporte des réponses rapides et adaptées à confiance, inscrit dans le long terme, s’est installé entre tous vos besoins. les intervenants. C’est grâce à la fiabilité des équipes et à une coordination rodée que les délais de livraison annoncés sont toujours respectés. PARTENAIRE COMMERCIAL EXCLUSIF Agence Immobilière Zarkos Rue des Archers, 2A/RDC - 7000 MONS [email protected] 065/840.640 ou 0474/684.344 LE GREEN Route d’Ath 307 à Jurbise Appelez-nous et prenons rendez-vous pour découvrir l’esprit Delzelle Résidentiels. Nous vous conseillerons pour choisir votre appartement neuf. Ensemble, réalisons votre rêve! www.delzelle.be Crédits photos: © WBT-JPRemy, ©Gregory Mathelot, © Delzelle, ©Fclaus / CC BY-SA, ©Jean-Pol Grandmont/CC BY-SA, ©Jean-Pol Poiré/allsquaregolf.com, ©Urdialex (Adobe Stock) ©Urdialex Poiré/allsquaregolf.com, ©Jean-Pol BY-SA, Grandmont/CC ©Jean-Pol BY-SA, ©Fclaus / CC © Delzelle, Mathelot, ©Gregory photos:Crédits WBT-JPRemy, ©.
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