Rahmenplanung Brand „Wir Entwickeln Brand Weiter“ 2 INHALT
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Rahmenplanung Brand „Wir entwickeln Brand weiter“ 2 INHALT GRUSSWORTE 4 Gisela Nacken, Beigeordnete für Umwelt und Planung 4 Marianne Krott, Bezirksamtleiterin Brand und Herbert Henn, Bezirksvorsteher 5 KAPITEL 1 6 Anlass - Aufgabenstellung - Vorgehensweise 1. Zukunftsaufgabe Brand 7 1.1. Aufgabenstellung 8 1.2. Kommunikation, Motivation, Handeln 8 KAPITEL 2 12 Profi l - Analyse - Orientierungen 2. Städtebauliche Analyse 13 2.1. Die Zukunft gründet in der Geschichte 14 2.2. Wo steht Brand heute? 16 2.3. Profi l des Stadtbezirks 20 • Freiraumstruktur 20 • Gewerbestruktur 24 • Verkehrsstruktur 28 • Einzelhandels- und Nahversorgungsstruktur 32 • Stadtbild und Stadtgestaltung 36 2.4. Leitbild Brand 40 KAPITEL 3 42 Rahmenplan - Handlungsfelder - Maßnahmen 3. Rahmenplanung Brand 43 3.1. Handlungsfelder der Rahmenplanung 44 • Mitte etablieren und Nahversorgungszentrum ausbauen 44 • Wohnen im Grünen Stadtbezirk 54 • Gewerbe strukturieren 60 • Freiräume qualifi zieren 64 • Verkehre lenken und Verträglich ordnen 68 3.2. Rahmenplan 72 KAPITEL 4 74 Realisierung - Ausblick 4. Von der Rahmenplanung zur Umsetzung 75 4.1. Infrastruktur - Aktivierung vorhandener Einrichtungen 76 4.2. Beteiligung - Bürger und Vereine für Brand 76 4.3. Bezirksmanagement - Strategische Stadtentwicklung 77 4.4. Bezirksmarketing - „Marke Brand“ 78 KAPITEL 5 80 Strategischer Handlungskatalog 5. Umsetzungsfahrplan und Kriterienkatalog „Familienfreundliche Stadtplanung“ 81 5.1. Handlungskatalog 82 5.2. Kriterienkatalog „Familienfreundliche Stadtplanung“ 91 Quellen- und Abbildungsverzeichnis 92 Impressum 92 Inhalt 3 GRUSSWORTE „Gemeinsam für Brand“ Wie es bei einem Aufschlag immer ist: Das richtige Liebe Branderinnen und liebe Brander, Spiel beginnt erst danach. Jetzt geht es darum, dass der Aufschlag ist gemacht: In Ihren Händen halten Sie wir und Sie die Ideen aufgreifen und weiterentwickeln. den Rahmenplan für Ihren Stadtbezirk! Der Plan zeigt Wir werden im Zusammenspiel mit der Fachverwaltung auf, wie sich Brand aus unserer und Ihrer Sicht in den und dem Bezirksamt Brand unser Bestes tun, wich- nächsten Jahren entwickeln soll. Er enthält strategi- tige Projekte voranzutreiben und für die Umsetzung sche, teilweise langfristige Aussagen, die die Arbeit versuchen, die Möglichkeiten der Städtebauförderung der Verwaltung und der Politik begleiten und leiten zu nutzen. Dafür, dass einige Vorschläge Wirklichkeit sollen sowie konkrete Maßnahmen wie den Umbau werden, müssen aber auch die Branderinnen und Bran- des Marktplatzes. Neben diesem besonders wichtigen der selber eintreten, in dem Sie sich individuell oder Projekt fi nden Sie einen großen und ambitionierten in Initiativen und Vereinen weiterhin für Ihren Stadt- Strauß an weiteren, verschiedensten Projekten, die die bezirk engagieren. Begeistern Sie weitere Menschen Stadt gemeinsam mit Ihnen anpacken will. Nicht jedes in Ihrer Umgebung für die Ideen! Der Rahmenplan einzelne Projekt wird verwirklicht werden können, stellt dafür die Grundlage dar und die ersten Projekte aber die Bandbreite an verschiedenen Ideen und Vor- werden bereits vorbereitet. So wird zum Beispiel ein schlägen zeigt, dass das Engagement im Stadtbezirk Verfahren vorgeschlagen, mit dem die Gestaltung des groß ist. Marktplatzes gemeinsam mit Ihnen noch eingehender erarbeitet wird. Der Rahmenplan bietet wortwörtlich Die meisten Vorschläge stammen von Ihnen und sind den Rahmen, den es mit der konkreten Planung und Ergebnisse der intensiven Einbindung von Bürgerinnen ihrer Umsetzung auszufüllen gilt. und Bürgern, von Vereinen, der Brander Politik und anderen Einrichtungen. Das Interesse an den beiden Wir freuen uns darauf, Veranstaltungen Perspektivenwerkstatt und Bürger- auch weiterhin in Brand forum hat uns gezeigt, dass wir uns auf den richtigen aktiv zu sein! Weg begeben haben! Diese Vorschläge hat das Büro scheuvens+wachten gemeinsam mit uns aufbereitet Ihre und zusammengefasst. Neu gestaltete Wegeverbin- Gisela Nacken, dungen, die Landschaftslogen, die bessere Vernetzung der Akteure in Brand, Ideen für neue Nutzungen auf und am Marktplatz, die Entwicklung an der Heussstra- ße oder die Gestaltung der Eingangssituationen nach Brand sind nur wenige Beispiele für die Maßnahmen, die der Rahmenplan vorschlägt. Beigeordnete für Planung und Umwelt Ein Meilenstein für Brand? mit wesentlich breiteren Bürgersteigen und attraktiven Liebe Bürgerinnen und Bürger des Stadtbezirks Brand, Begleitmaßnahmen. die Rahmenplanung könnte ein Meilenstein für die po- Nach dem Umbau der Trierer Straße soll sich der eben- sitive Gesamtentwicklung von Brand in den nächsten falls neu zu gestaltende Marktplatz in einem neuen Jahren werden. Erwartungsvoll schauen die Brander „Kleid“ und interessanterem Ambiente zeigen als Bürgerinnen und Bürger nach ihrem großen Engage- heute. Wir hoffen, dass Sie sich bei diesem konkreten ment nun auf die gemeinsam erarbeiteten Vorschläge. Projekt ebenso engagieren, wie bei der Rahmenpla- Die Umsetzung kleinerer Maßnahmen und die Planung nung. Richtig ist, dass wir auf den Umbau der Trierer größerer stehen sogar schon kurz bevor. Vieles könnte Straße und auf die Neugestaltung unseres Herzstücks sich in den nächsten Jahren wie ein Puzzle zusammen- in Brand, dem Marktplatz, teilweise Jahrzehnte gewar- setzen, weil es passt! tet haben. Aber: nun ist es soweit! „Wir entwickeln Brand weiter“ Der Brander Pulsschlag soll allerdings darüber hinaus Unsere „Lebensader“, die Trierer Straße, befi ndet sich spürbar bleiben - vielleicht können wir sogar in einigen aktuell bereits im zweiten Bauabschnitt und der dritte Jahren auch wieder rauschende Veranstaltungen in der wird im nächsten Jahr beginnen. Diese Maßnahme ist umgebauten früheren Festhalle - heute noch Turn- für den Brander Einzelhandel - gleichwohl auch für die halle - an der Marktschule feiern oder dort Seminare Konsumenten - von großer Bedeutung. Hier hoffen wir besuchen…oder Kunst und Kultur genießen…oder auch auf ein zukünftiges positives „Einkaufs-Wohl-Ge- tanzen…oder…, oder…? fühl“ durch den neu geschaffenen Boulevardcharakter 4 Grußworte Dieses Bürgerhaus: „Bürger-/ Markt-/ forum Brand“ wertvollen Lebensraumes in Brand bei. Unabhängig - der Name wäre in einem Wettbewerb auszusuchen - davon, ob Sie Einzelperson, Familien- oder Vereins- und der Bürgerverein freuen sich dazu auf Ihre Ideen! mitglied, Kindergarten-, Schul- oder Pfarrzugehöriger Ausreichende Flächen für Spiel, Sport und Aufenthalt sind, Ihre Meinung, Ihre Ideen, Ihr Engagement und sind an der Eschenallee und im Umfeld der Grund- Ihre Unterstützung sind weiterhin wichtig, gefragt und schule noch vorhanden, so dass auch die engagiert gewollt, damit Politik und Verwaltung die Lebens- und vorgestellten Ideen der Schülerinnen und Schüler der Wohnqualität in Ihrem und damit „unserem“ Brand Gesamtschule Brand und der Marktschule teilweise weiter entwickeln und verbessern können. umgesetzt werden könnten, ohne den Parkcharakter wesentlich zu verändern. Denn: Wir alle sind Brand! Wege verbinden - und ein noch besser ausgestatte- tes oder beschildertes Wegenetz in Zusammenhang mit Vennbahn, Inde- und Rolleftal könnte realisiert werden. Schließlich ist Brand zu Recht stolz auf das größte zusammenhängende Naturschutzgebiet der Herbert Henn Marianne Krott-Ulrich Stadt Aachen. Bezirksvorsteher Bezirksamtleiterin Brand Politik und Verwaltung haben in unserem Stadtbezirk, der von Landschafts- und Naturschutz malerisch um- geben ist, in den letzten Jahrzehnten durch behutsa- me, nach innen gerichteter Wohnbebauung - zuletzt in Niederforstbach - gute Voraussetzungen für eine Rahmenplanung, wie sie nun vorliegt, geschaffen. Besonders junge Familien schätzen unsere gute Infrastruktur, die Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustüre und die trotzdem guten Anbindungen an Autobahn und Innenstadtbereich, auch durch den öffentlichen Personennahverkehr. Das zeigen sie durch ständigen Zuzug. In den letzten 30 Jahren weist die Bevölkerungsstatistik für Brand eine 30% Steigerung aus. Allerdings werden wir zukünftig auch verstärkt für unsere älteren Mitbürgerinnen und Bürger bedarfs- gerechtes Wohnen anbieten müssen. Im Brander Feld erscheint die Einrichtung eines leben- digen Quartiersplatzes für „Jung und Alt“ dringend notwendig und auch möglich. Der Bereich zwischen Rombach-, Heuss- und Trierer Straße kann besser als heute genutzt werden. Deshalb sollte dieser Bereich mit einem erweiterten Einzelhandelsangebot als nordwestlicher Abschluss des Zentrums neu sortiert werden. Dies würde gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit für Einkäufe vom Brander Feld aus ga- rantieren, unsere aktuelle Einkaufsachse Trierer Straße mit ihren vielfältigen Angeboten stärken und darüber hinaus weitere attraktive Wohnmöglichkeiten in einem Quartier „Brander Feld“ schaffen. Der Ortsteil Freund wird voraussichtlich einen Kunstrasenplatz erhalten und über zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Er- holung im Brander Wald sollte ebenfalls nachgedacht werden. Liebe Branderinnen und Brander, arbeiten Sie weiter mit an dem Gesamtbild unseres Stadtbezirks – auch wenn Sie meinen, die Puzzlestücke wären hier und da recht klein. Es ist wie im „normalen“ Leben: Sie tragen alle zur Vollständigkeit unseres liebenswerten und Grußworte 5 ANLASS - AUFGABENSTELLUNG - VORGEHENSWEISE 1. Zukunftsaufgabe Brand eine ganz besondere Rolle und kann eine Impulskraft Der Stadtbezirk Brand ist ein ausgezeichneter Wohn- entwickeln. Neben der Trierer Straße als Versorgungs- standort im Aachener Süden. Rund 17.000 Einwohne- zentrum gilt vor allem der Marktplatz mit seinem rinnen und Einwohner nutzen