Lund Torv - Områderegulering Planbeskrivelse Med Konsekvensutredning

Total Page:16

File Type:pdf, Size:1020Kb

Lund Torv - Områderegulering Planbeskrivelse Med Konsekvensutredning Teknisk Plan-, bygg- og oppmålingsetaten LUND TORV - OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE MED KONSEKVENSUTREDNING PLAN NR. 1443 SIST REVIDERT 20.05.20 FORORD Kristiansand kommune har utarbeidet områdeplan for Lund torv for å bidra til at arealene rundt Lund torv utvikles som et knutepunkt mellom Campus UiA og Kvadraturen, i tråd med Universitetsbyen Kristiansand – utviklingsplan 2040. Området skal romme forskjellige grader av urbanitet, skape identitet, gjenkjennelighet og sammenheng i Universitetsbyen. Lund torv skal kunne utvikles med bymessig karakter og høy utnyttelse. Lund og UiA skal knyttes bedre til Kvadraturen for gående, syklende og kollektivbrukende ved å oppgradere de fysiske omgivelsene og få redusert privat bilbruk i dette området. Effekten av å være et stort veikryss skal minimeres. En viktig målsetning er å legge til rette for et trafikksystem der bussen prioriteres. Områdeplanen er en overordnet plan der utfordringene og potensialet til en framtidig utvikling av Lund Torv er belyst gjennom en grundig planprosess. Planarbeidet er gjort som et samarbeid med blant annet Statens vegvesen, Vest-Agder fylkeskommune og grunneierne i området som meldte sin interesse for deltagelse i planprosessen. By- og miljøutvalgets vedtak om siktlinje gjennom området og grønt arealregnskap er fulgt opp i planforslaget. By- og miljøutvalget vedtok 27.09.18 å legge kommunens forslag til områdereguleringsplan for Lund torv ut til offentlig ettersyn. Dette planforslaget er benevnt alternativ 1. Utvalget vedtok også at det skulle utarbeides et alternativt planforslag basert på et utbyggingsforslag fra en gruppe grunneiere. Det alternative planforslaget er benevnt alternativ 2. Ved første offentlige ettersyn ble det lagt fram ett plankart for hvert av alternativene, og planbeskrivelsen ble revidert slik at den omfatter begge alternativene. By- og miljøutvalget vedtok 20.06.19 å legge et bearbeidet forslag til områderegulering for Lund torv ut til annen gangs offentlig ettersyn. Det var kun for eiendommene mellom Østerveien og Vabua (S2, S3, B3, B4) at planen ble fremmet i to alternativer. Alternativ 2 for disse feltene er revidert etter en prosess mellom grunneier og kommunen. Planen for øvrig ble lagt fram kun som i kommunens opprinnelige planforslag, alternativ 1. By- og miljøutvalget vedtok imidlertid å høre S1, S4 og S5 på nytt i den form de lå inne i alternativ 2 ved første offentlige ettersyn. Dette er fulgt opp i høringsdokumentene. Bystyret vedtok planen 11.12.19 med økning av høyder på feltene S4-1 og S4-2 og reduksjon av høyder på feltene S1, S2, S3, B3 og B4. I tillegg ble bebyggelsen på S1-11 vedtatt erstattet av en 10 m bred grøntkorridor. Dette øker størrelsen på det allment tilgjengelige torvet. Plandokumentene er rettet opp i henhold til bystyrets vedtak. I prosessen er det avholdt fire åpne møter. Kristiansand kommune ved Kristiansand Eiendom er en stor eiendomsbesitter i området og har innledet et forpliktende samarbeid med privat eiendomsutvikler som disponerer eiendom i området. Kommunens prosjektgruppe har hatt egne møter med grunneierforum. Kontaktpersoner i forbindelse med planarbeidet er planleder Eirik Heddeland Martens og planlegger Elin Aabel Bergland i Plan-, bygg- og oppmålingsetaten i Kristiansand kommune. Venke Moe Plan- og bygningssjef Kristiansand kommune Områderegulering for Lund Torv – planbeskrivelse Side 2 | 99 INNHOLDSFORTEGNELSE Forord ......................................................................................................................................... 2 1. Innledning ............................................................................................................................ 5 1.1. Bakgrunn for planarbeidet ........................................................................................... 5 1.2. Formål for planarbeidet ............................................................................................... 5 1.3. Prosess og organisering .............................................................................................. 6 2. Beskrivelse av Lund torv – dagens situasjon og historikk.................................................. 8 2.1. Arealbruk og bebyggelse ............................................................................................. 8 2.2. Eiendomsforhold .......................................................................................................... 9 2.3. Historisk utvikling ....................................................................................................... 10 2.4. Planhistorikk............................................................................................................... 11 2.5. Trafikk ........................................................................................................................ 14 2.6. Grønnstruktur, park og lekearealer ........................................................................... 17 3. Rammer og premisser ...................................................................................................... 18 3.1. Statlige føringer og planer ......................................................................................... 18 3.2. Regionale planer og føringer ..................................................................................... 19 3.3. Kommuneplan ............................................................................................................ 21 3.4. Reguleringsplaner...................................................................................................... 23 3.5. Andre aktuelle kommunale føringer .......................................................................... 25 4. Planforslagets hovedgrep ................................................................................................. 27 4.1. Bebyggelsen .............................................................................................................. 27 4.2. Trafikkløsning ............................................................................................................ 28 4.3. Rekreasjon og park ................................................................................................... 29 4.4. Arealbruk .................................................................................................................... 30 5. Beskrivelse av planforslaget/ vurdering av konsekvenser ............................................... 32 5.1. Vurderte kriterier jf. planprogrammet ........................................................................ 32 5.2. Framtidig byplangrep for Lund torv ........................................................................... 33 5.3. Trafikksystem ............................................................................................................. 43 5.4. Avkjørsler ................................................................................................................... 53 5.5. Varelevering ............................................................................................................... 57 5.6. Beredskap og ulykkesrisiko ....................................................................................... 57 5.7. Trafikkanalysen .......................................................................................................... 59 5.8. Mobilitetsplan ............................................................................................................. 60 5.9. Grønnstruktur, park og lekearealer ........................................................................... 63 5.10. Fornminner ............................................................................................................. 65 5.11. Kulturminner og kulturmiljø .................................................................................... 65 5.12. Geotekniske forhold ............................................................................................... 67 5.13. Naturmangfold........................................................................................................ 69 5.14. Støy ........................................................................................................................ 71 Områderegulering for Lund Torv – planbeskrivelse Side 3 | 99 5.15. Luftkvalitet .............................................................................................................. 73 5.16. Forurenset grunn ................................................................................................... 74 5.17. Barn og unges interesser/ barnehager og skoler .................................................. 75 5.18. Folkehelse .............................................................................................................. 78 5.19. Universell utforming ............................................................................................... 79 5.20. Kriminalitetsforebygging ........................................................................................ 79 5.21. Helse- og sosial; kommunale funksjoner ............................................................... 80 5.22. Teknisk infrastruktur ............................................................................................... 80 5.23. Overvannshåndtering og blågrønne løsninger ...................................................... 83 5.24. Risiko- og sårbarhetsanalyse ................................................................................ 88 5.25. Anleggsfasen ........................................................................................................
Recommended publications
  • 1892 Konfirmanter 1
    1892 Konfirmanter 1 Nr. Ind- Konfirmantens Fødsels- Dåps- Fødested Oppholdssted Foreldrenes navn og stilling Vaksinert Kunnsk. Anmerk. skrevet fulle navn dato dato karakter ________ 01. Jens Langfeldt 16.09.78 22.09.78 Oftenæs Nye Hellesund Skibsfører Anton Fritz Langfeldt 30.07.79 megetgodt Søgne Søgne og hustru Inga Tobine Jensdtr. Langfeldt 02. Johan Arndt 26.10.77 04.11.77 Bergstøl Stray Abeidsmand Torjus Asbjørnsen 07.09.92 megetgodt Torjussen Greipstad Torridal og hustru Anne Regine Andersdtr. Stray 03. Aksel Ingeman 15.05.78 30.05.78 Hævaager Dversnes Sømand Kristen Aslaksen og 16.05.88 godt Kristensen Søgne Randøsund hustru Talette Mathilde Olsdtr. 1893 Konfirmanter 2 Nr. Ind- Konfirmantens Fødsels- Dåps- Fødested Oppholdssted Foreldrenes navn og stilling Vaksinert Kunnsk. Anmerk. skrevet fulle navn dato dato karakter ________ 01. Peder Erlandsen 22.09.79 Kristianssand Kristianssand Arbeider Johan Erlandsen og 19.04.93 megetgodt Aflagt kunnskaps- hustru Torborg Gundersdtr. – godt prøve 01.10.93. 02. Hans Laurits 23.02.78 10.03.78 Stangenes Stangenes Skipper Hans Hermansen og 04.08.90 megetgodt Do. Hermansen Randøsund Randøsund hustru Thalette Hansen 03. Aslak Olsen 10.10.78 Rabbersvig Rabbersvig Gaardbr. Ole Aanensen Rabbersvig 11.09.93 godt Do. Randøsund Randøsund og hustru Inger Aasille Aslaksdtr. 04. Anne Marie 02.11.78 Lund Prestvigen Skipper Nils Gabriel Andersen og 15.03.82 megetgodt Do. Andersen Oddernes Oddernes hustru Hanne Marie, f. Kristensen 05. Maren Severine 30.08.78 Prestvigen Prestvigen Dampskibsfører Lars Vilhelm Lund 22.06.85 megetgodt Do. Lund Oddernes Oddernes og hustru Maren Søverine Jørgensdtr. 06. Anna Baroline 15.10.79 Kristianssand Hundsøen Skomager Aanen Aanensen og 18.11.91 megetgodt Do.
    [Show full text]
  • By Bus to Gimlemoen, Kristiansand
    Welcome to Kristiansand – the administrative, business and cultural capital of South Norway! Kristiansand is the county capital of Vest-Agder, which together with the neighbouring counties constitutes the Sørlandet region. The sheltered coastline with scenic fishing villages and vast uninhabited areas is one of the region's most valuable assets and provides unforgettable experiences. A short inland drive by car brings visitors to the scenic Setesdal valley with some of the oldest preserved rural wooden settlements in Norway. We have enclosed some information that you might find helpful and intersting. Enjoy the 2019 European Integration Summer School (EISS) and have a great time at the University of Agder and in Norway! Website: www.uia.no/eiss Facebook: https://www.facebook.com/eissUiA/ 1 1. Transportation To and from KRISTIANSAND: BY PLANE The following airlines have flights to Kristiansand: • SAS with flights to/from Oslo, Bergen, Stavanger (NO), and Copenhagen (DK) • KLM with flights to/from Amsterdam (NL) • Norwegian with flights to/from Oslo (NO) • Wizzair with flights to/from Gdansk (PL) …to and from Kristiansand airport, Kjevik: Bus Take the airport express bus (FLYBUSSEN) to Spicheren Fitness Centre (situated at Campus Kristiansand). The trip takes approx. 20 minutes from the airport. You can check the schedule online at http://www.akt.no. Taxi Trips to and from the airport to campus takes about 15-20 minutes and cost 350 NOK (40 EUR) depending on the time of the day (app. 415 NOK – 45 EUR after 8pm). Taxis are stationed at the taxi stand located next to the terminal. They can also be requested by phone: • Taxi Sør – phone: (+47) 38 02 80 00 • Agder Taxi – phone: (+47) 38 00 20 00 BY TRAIN The Sørlandet Railway travels from Oslo via Kristiansand to Stavanger.
    [Show full text]
  • Alt På Ett Brett Nye Drangsvann Boligområde I Randesund Forener by Og Land Og Byr På Et Alfabet Av Muligheter
    12 UTVIKLERNE 16 EN MODERNE LANDSBY 18 MILJØVENNLIG DESIGN Stordalen og Buchardt vil bygge Aktivitet og fellesskap ligger til grunn På Drangsvann ønsker vi en helhetlig Norges beste nabolag for utformingen av Drangsvann og miljøvennlig utforming av boligene Alt på ett brett Nye Drangsvann boligområde i Randesund forener by og land og byr på et alfabet av muligheter. for paddleboardP Foto: Erik Ruud Foto: Et alfabet av muligheter Odderøya Kvadraturen Varoddbrua Småbåthavn RIL og Skole, barnehage, helsestasjon, politi Sukkevannshallene Kristiansand Golfklubb Rona senter, Sukkevannet Meny, apotek, frisør, tannlege, helsestudio Sukkevannslia – Drangsvanns første boligfelt Drangsvann Nedre Timenes naturreservat Velkommen til Drangsvann Utbyggingen av et nytt boligområde på Drangsvann i Randesund, er i gang. Her skal 2000 boliger bygges og 6000 mennesker få et nytt hjem. Drangsvann blir en videreutvikling av bydelen Randesund, som ligger tett på skog, vann, skjærgård og urørt natur. Samtidig er veien kort til butikker, skoler, fritidstilbud og den pulserende byen. 2 Et alfabet av muligheter 3 KJEVIK OSLO > DYREPARKEN SØRLANDSPARKEN E18 Alle boliger kommer nær urørt Rona småbåthavn natur og urbane tilbud Sørlandsparken Det grønne feltet viser bevarte og tilrettelagte grøntområder. De lysegrønne områdene på kartet viser boligfeltene. På skra- Uansett hvor du bor på Drangsvann, vil du ha urørt natur og verte felt er det planlagt bygg til glede for alle; to nye skoler, Meny Rona muligheter for friluftsliv og rekreasjon rett utenfor stuedøra. barnehager og dagligvarebutikk som vil supplere det gode utval- Kvadraturen get som allerede er i området. Galleri, nisjebutikker, sportskafé, menighetshus og flerbrukshus er under planlegging. Nedre Timenes naturreservat Et alfabet av muligheter.
    [Show full text]
  • Eneboligtomter 17 Tomter, Trinn 1 B7-1 B7-2 B8-1 B8-2 B8-3
    Eneboligtomter 17 tomter, trinn 1 B7-1 B7-2 B8-1 B8-2 B8-3 B5-4 B5-5 B5-6 B2-6 B5-1 B5-2 B5-3 B2-5 B2-4 B2-1 B2-2 B2-3 På Dvergsnes vil størstedelen av feltet helle ned mot Korsvikfjorden. Dette innebærer en terrassert utbygging, som igjen betyr at de aller fleste vil få flott, vestvendt utsikt mot sjøen. Fra de aller ytterste eneboligtomtene kan man nesten fiske fra terrassen, det er bare noen få titalls meter til sjøen. Og det er her vi vil begynne salget av eneboligtomter på Dvergsnes. Vi selger nå 17 fantastiske enebolig- tomter like i sjøkanten! 2 3 Moderne idyll Et attraktivt, variert, men enhetlig og ryddig bolig- fra svabergene. Sivilarkitekt MNAL, Even H. Olaisen er område. Med kvaliteter som opptrer oftere i faglig leder i Rambølls avdeling for arkitektur og drømmenes enn realitetenes verden – indrefileten kal- plan – og mannen bak bygningene som snart skal les området allerede på folkemunne. Dvergsnes blir en reise seg på Dvergsnes. idyll. Moderne idyll, kaller arkitekten det – kanskje for å advare dem som måtte tenke tradisjonell, sørlandsk idyll Det siste er ikke helt sant. På eneboligtomtene kan med blondegardiner og sprosser i vinduene. kjøperne selv bestemme hvem som skal tegne og bygge husene. Det er laget en designveileder for å bevare det Arkitekten har hatt fokus på å skape et enhetlig og helhetlige inntrykket. Alle eneboligene, absolutt alle, modernistisk inntrykk. Alle husene i helt lyse farger og skal ha lyse fasader og flate tak. mange med terrasse på taket hvor beboerne vil tilbringe store deler av sommeren.
    [Show full text]
  • Babysang I Gymsalen Side 4
    Lund menighetsblad NR. 4 – 2020 Babysang i gymsalen side 4 Formiddagstreff med kaffi, kringle og radioandakt side 6 Familiehelg på hjemmebane side 8 Ungdomsarbeider med misjon og teater i bagasjen side 10 Allsidig pensjonist - frivillig i kirka side 12 Lund menighet Redaktøren har ordet Marviksveien 5, 4631 Kristiansand [email protected] www.lundmenighet.no Søndagskirke Åpningstid: menighetskontoret Tirsdag – fredag kl. 10 – 14. Mandag stengt Telefon: 38 19 68 70 Telefaks: 38 19 68 57 og hverdagskirke Kontaktpersoner Den som virkelig vil oppleve dette og få lov til å være en del av Daglig leder Torunn Haugen Jerstad: Lund menighet på sitt mest et slikt inkluderende og mangfoldig tlf. 38 19 68 70 (privat: 37 27 06 57) aktive og kraftfulle, bør stikke søndags- og hverdagskirkefellesskap, torunn.haugen.jerstad@ kristiansand.kommune.no innom kirka midt i uka, spesielt er til å bli glad og optimistisk av. på en partallsonsdag. Kommer Sokneprest Helge Smemo: vi tidlig nok og har tid til å være Denne gleden får vi lov til å dele 38 19 68 73 her noen timer, opplever vi hele med hverandre på en spesiell måte Helge.smemo@ menighetsfellesskapet fra de når klokkene kaller oss til å feire kristiansand.kommune.no aller minste uten hår til de som gudstjeneste sammen hver søndag. Kapellan Monika Olsen Holt: nærmer seg hundre og har sølvgrå Når det skjer, gjør vi klokt i å lytte tlf. 38 19 68 74, manke. Aktivitetene går på løpende til ungdomsarbeider Elin Ovelands monika.olsen@ bånd: Babysang. Formiddagstreff. påminnelse på et annet sted i kristiansand.kommune.no Konfirmantundervisning.
    [Show full text]
  • Boligprogram 2020–2023 ORGANISASJON Politisk Sekretariat
    By- og stedsutvikling Boligprogram 2020–2023 ORGANISASJON Politisk sekretariat SAKSPROTOKOLL Arkivsak-dok. 2019000128 Saksbehandler Anne Lise Holand Aabø Behandlet av Møtedato Saknr 1 Formannskapet 20.11.2019 15/19 2 Bystyret 27.11.2019 61/19 BOLIGPROGRAM KRISTIANSAND 2020-2023 SLUTTBEHANDLING BYSTYRET HAR BEHANDLET SAKEN I MØTE 27.11.2019 SAK 61/19 Bystyrets vedtak: 1. Bystyret vedtar forslag til Boligprogram for Kristiansand 2020-2023. 2. Bystyret vedtar forutsetning for utbyggingsavtaler, jf. pbl. § 17-2: a. Inntil det foreligger ny kommuneplan (samfunnsdel/arealdel) og utbyggingspolitikk for Kristiansand, gjelder dagens politikk for de «gamle» kommunene b. Kommunen skal for perioden 2020-2023 tilrettelegge for et byggevolum på ca 800 boliger pr. år c. Boligprogrammet og tabell over utbyggingsområder gir grunnlag for drøftelse av utbyggingsavtale, herunder vilkår i utbyggingsavtale. (Enst.) 3. Det innarbeides som overordnet prinsipp at kommunen arbeider aktivt for å lette veien inn på boligmarkedet og motvirke geografiske klasseskiller i kommunen. (52/19) 1. Bystyret ber administrasjonen legge frem modeller som kan hjelpe førstegangskjøpere inn i boligmarkedet. Et alternativ kan være at Kristiansand kommune garanterer for unges behov for egenkapital, slik at de kan låne 100%, et annet alternativ kan være «leie-til-eie». (46/25) 2. Bystyret ber administrasjonen fremlegge mulige tiltak for at kommunen kan erverve boligområder/boligprosjekter, primært i sentrum og sentrumsnære områder, med formål å regulere for en balansert blanding av rimelige og dyre boliger, samt en blanding av eie-, leie- og borettslagsboliger. Det legges spesiell vekt på tiltak som kan gi nye botilbud for barnefamilier og nyetablerere. (44/27) 1 A ORGANISASJON Politisk sekretariat SAKSPROTOKOLL Arkivsak-dok.
    [Show full text]
  • Sørlandsparken
    Sørlandsparken En historie fra virkeligheten Kilde: Fvn.no Sørlandsparken Kvadraturen Begynnelsen • Mange bosatte • Liten kommune • Mange arbeidsplasser, spesielt håndverkere • Økende trafikkmengde • Økende konfliktnivå Begynnelsen • Åpnet 1956 • Erstattet ferge over Topdalsfjorden • Åpnet nye byggeområder i nabokommunene Utover sine grenser Ved begynnelsen av 1920-årene var Kvadraturen på det nærmeste fullt utbygget. Mesteparten av kvartalene mot nord var ennå lav trehusbebyggelse, mens bebyggelsen i de søndre kvartaler hovedsakelig var murbebyggelse i 3 etasjer. Folketallet passerte 15000 før 1910 og var i 1920 16608. l 1921 fikk Kristiansand utvidet sine grenser mot øst etter å ha arbeidet i 7 år for utvidelsen. Dette var den første utvidelsen siden grunnleggelsen i 1641. Ved lov av 14. juni 1921 ble byen tillagt ca. 2,75 km2 av Lund i Oddernes kommune. Det ble utarbeidet reguleringsplan for den nye bydelen. Planen ble stadfestet 29. august 1924 og gjelder fortsatt for enkelte arealer av bydelen. Etterkrigstidens ekspansjon • Noen av Norges fremste planleggere har virket i Kristiansand etter krigen. Byen var en ener i norsk planlegging i mange år. Boligreisningen etter krigen var enorm. Lokale banker, Husbanken og kommunen la forholdene til rette for en hurtig utbygging av boligstrøk. • Fra 1945 og fram til 1960 var det en jevn stigning i befolkningstallet, mens tallene i neste femårs periode viser en tilbakegang i Kristiansand, men fortsatt sterk stigning i nabokommunene - særlig i Oddernes. • Med den nye tid fremkom krav og nye behov for byens innbyggere som de valgte politikere med årene måtte ta stilling til. • 1. januar 1965 ble de omliggende kommuner Oddernes, Randesund og Tveit slått sammen med Kristiansand kommune.
    [Show full text]
  • Lund Menighetsblad NR
    Lund menighetsblad NR. 3, 2018 Bjartes side side 4 Ungdomsarbeider-vikar side 5 Vi skal sette giverrekord side 6 Bildet på veggen side 8 Menighetspleien kvinneforening side 10 Langveisfarende korsangere siste side Lund menighet Redaktøren har ordet Marviksveien 5, 4631 Kristiansand [email protected] Menighetens virksomhet er startet opp igjen etter sommeren. I bladet ser www.lundmenighet.no dere presentert kortilbud, formiddagstreff, konserter og gudstjenesteliste. Hver onsdag utenom skoleferiene er det Superonsdag med middagsservering kl. 16.00 Åpningstid: menighetskontoret før barna fortsetter på Småbarnstrall og kor. Ungdommene samles lørdag kveld. Tirsdag – fredag kl. 10 – 14. Mandag stengt Semesterstart vil bli markert på gudstjeneste 2. september. Samme dag kl. 19.00 Telefon: 38 19 68 70 Telefaks: 38 19 68 57 vil det nye flygelet bli offisielt innvia. Vi kom nesten i mål med innsamlingen, og håper at de siste tusenlappene vil dryppe inn nå når det står der. Kontaktpersoner 2. september vil det også markeres start av en aksjon for å øke givertjenesten. Daglig leder Torunn Haugen Jerstad: Fast givertjeneste er et veldig godt grunnlag for trygg økonomi. Det er behov for tlf. 38 19 68 70 (privat: 37 27 06 57) torunn.haugen.jerstad@ å øke denne for å drive virksomheten videre som den er i dag, for nå tærer vi for kristiansand.kommune.no mye på fond som ikke er ubegrensa. Å være med på givertjeneste bidrar også til tilhørighet til menigheten. Sokneprest Helge Smemo: 38 19 68 73 Kirka er til stede. På Lund og ellers rundt på alle steder i landet. En visjon bør Helge.smemo@ gjentas så den blir en del av bevisstheten.
    [Show full text]
  • «Et Boligområde Blir Aldri Helt Ferdig» Fortetting Med Strøksanalyser Som Verktøy
    «Et boligområde blir aldri helt ferdig» Fortetting med strøksanalyser som verktøy Justvik Fagerholt Hånes Sødal Gimlekollen Kongsgård Vige Eg Strømme Lund Søm Grim Kuholmen Korsvik Odderhei Dvergnes Flekkerøya Andøya Forord Rapporten bygger på et arbeid som har vært utført ved Plan- og bygningsetaten i Kristiansand kommune. Prosjektet har gått over mange år, hele tiden på siden av og underordnet de ordinære oppgavene. Samtidig har det gitt innsikt og kunnskap som har kommet til nytte i det løpende arbeidet med planer og byggesaker. Vest-Agder fylkeskommune har støttet prosjektet. Kristiansand 21. januar 2013 Gunnar Stavrum, Plan- og bygningssjef FORTETTING I BOLIGOMRÅDER MED STRØKSANALYSER SOM VERKTØY RAPPORT Innholdsfortegnelse Innledning ................................................................................................................................................ 3 Strøksanalyser ......................................................................................................................................... 7 Bevaring og Vern ................................................................................................................................... 16 Fortetting................................................................................................................................................ 23 Konklusjon ............................................................................................................................................. 34 Litteraturliste .........................................................................................................................................
    [Show full text]
  • Flott Ny Tomannsbolig Med Utsikt, Solrikt, Sentralt Og Flott Turterreng I Umiddelbar Nærhet
    BOKFINKVEIEN 3 Vågsbygd / Kristiansand Flott ny tomannsbolig med utsikt, solrikt, sentralt og flott turterreng i umiddelbar nærhet Les mer om boligen på agderbygg.no NYTT BILDE? Bokfinkveien 3 • 3 soverom • BRA 140 m2 Boligen ligger sentralt plassert i bydelen • Pipe/peis Vågsbygd – med kort vei til dagligvarehandel på ”Trekanten”, shopping på Amfi-senteret, • Sentral beliggenhet idrettsanlegg, barneskolen og ungdomsskole • Solrike terrasser, balkonger og uteområder på Karuss. I tillegg kan området by på et flott turterreng i Fiskåskogen, og bading i Fiskåvannet. • Nær turterreng ØKONOMI PRISLISTE Ved oppstart byggearbeider kan salgspris for usolgte LOVVERK Det er utarbeidet en prisliste som viser adresse ØVRIGE KJØPSFORHOLD boliger bli justert opp med kr 50 000,- Boligene selges etter Bustadsoppføringslova og bruksareal BRA for hver bolig. Alle opplysninger i dette salgsprospekt er gitt med av 13. juni 1997. Boligens bruksareal - BRA - er inkludert innvendig bod. OVERTAKELSE forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse Sportsbod, terrasse/balkong og garasjeplass er ikke inkl. Ferdigstillelse vil fra entreprenørens side være ca. 10 mnd. for gjennomføringen av byggeprosjektet. dersom kjøper anses som investor og/eller profesjonell. i bruksarealet. etter oppstart betongarbeider. Selger skal varsle forbruker I slike tilfeller vil eiendomshandelen reguleres av om endelig overtakelse ca. 2 mnd. før innflytting kan finne OVERTAKELSE Avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93. BETALINGSBETINGELSER sted. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest vil foreligge Boligene, der bindende kjøpsavtale inngås etter at Forskudd betales med 10% av kjøpesum innen 14 dager senest innen overtagelse av boligene. prosjektet er ferdigstilt, selges etter Avhendingslovens etter undertegning av kjøpekontrakt. HEFTELSER Kartforretning foretas før boligene overtas av kjøper.
    [Show full text]
  • Regional Plan for Kristiansandsregionen 2020-2050 Revidert Og Tilpasset Nullvekstmålet
    Regional plan for Kristiansandsregionen 2020-2050 Revidert og tilpasset nullvekstmålet 1.9.2020 1 2 Innhold 1. Innledning 5 2. Bakgrunn 7 Evaluering 7 Byvekstavtale 7 Hvordan planen skal brukes 7 3. Mål 9 4. Forutsetninger 11 Vekst og verdiskaping 11 Befolkningsutvikling 11 Arealbehov bolig 13 Arealbehov næring 15 Samfunnssikkerhet og beredskap 21 Blågrønn struktur 21 5. Areal og transportstrategi i Kristiansandsregionen 25 Arealbruk 25 Om lokalisering av virksomheter 27 Transport 29 6. Konsekvensanalyse 33 7. Handlingsprogram 37 8. Retningslinjer 40 9. Referanser 46 Foto: AKT. Foto forside/bakside: Anders Martinsen Foto forside/bakside: AKT. Foto: 3 4 1. Innledning Parisavtalen er den første rettslige bindende klimaavtalen med reell del- takelse fra alle land i verden. Avtalen ble vedtatt under klimaforhandlingene i Paris i 2015, og regnes som et gjennombrudd fordi alle land nå skal sette klimamål de skal rapportere på. Norges klimapolitikk er basert på forlik inngått i Stortinget i 2008 og 2012, og er et resultat av at det er bred politisk enighet om at Norge skal ta et ansvar for reduksjon i klimagassutslipp gjennom en aktiv nasjonal politikk. Ett av tiltakene i klimaforliket er at ”veksten i persontransporten i storbyområdene skal tas med kollektivtransport, sykkel og gange”. Målet om at all vekst i persontransport skal utføres med alternativer til personbil, nullvekstmålet, er nå et bærende prinsipp i all areal- og transport- planlegging i større byområder. Målsetningen ble introdusert i Nasjonal trans- portplan (NTP) 2014 - 2023, og er ytterligere forsterket i gjeldende NTP 2018 - 2029. Nullvekstmålet betyr at trafikkveksten som følge av befolkningsvekst og voksende byregioner, fordeles på gange, sykkel og kollektivtrafikk.
    [Show full text]
  • Strømme Del Av Felt 9 – Detaljregulering Planprogram - 15.01.2021
    STRØMME DEL AV FELT 9 – DETALJREGULERING PLANPROGRAM - 15.01.2021 Strømme del av felt 9 – Planprogram FORORD Formålet med detaljreguleringen er å utvikle området med en variasjon av næring, handel, tjenesteyting, kontor og bolig. Planen skal på den måten være et bindeledd mellom Rona senter og Strømme senter, og gjennom dette legges det til rette for en utvikling av Randesund som bydelssenter i samsvar med kommuneplanens samfunnsdel. Det naturlige reguleringsformål for dette området er sentrumsformål. Innenfor sentrumsformål vil det i arbeidet med detaljreguleringen bli vurdert dagligvarehandel, detaljhandel, tjenesteyting, næring, kontor og bolig. Foreliggende dokument er et forslag til planprogram. Planprogrammet er første ledd i utarbeidelsen av detaljreguleringen for Strømme del av felt 9, og samtidig ledd i varsling av planoppstart. Formålet med planprogrammet er å beskrive: - Bakgrunnen og formålet med planarbeidet. - Planprosessen og medvirkningsmulighetene. - Omfanget av planarbeidet med relevante utredningstemaer. Underveis i planprosessen tas det sikte på god informasjonsformidling og medvirkning fra offentlige instanser, relevante interesseorganisasjoner og aktører i området. Kontaktpersoner i forbindelse med planarbeidet er Geir Ove Tørnkvist, prosjektleder for reguleringen på vegne av Høvågveien 10 AS. Geir Ove Tørnkvist WSP Norge AS Tlf: 94793100 Kristiansand, 15.01.2021 Strømme – del av felt 9 – planprogram Side 2 | 23 Innhold Forord .....................................................................................................................................................
    [Show full text]