Integrierte städtebauliche Strategie (ISEK) für den Ortsteil Ihringshausen der Gemeinde Fuldatal
Informationsveranstaltung Donnerstag, 14.11.2019
Arbeitsgruppe Stadt Sickingenstraße 10 34117 Kassel Arbeitsgruppe Stadt Sickingenstraße 10 ISEK der Gemeinde Fuldatal 34117 Kassel [email protected]
Dieter Hennicken
Dipl.-Ing. Stadtplaner, Städtebauarchitekt AKH / SRL
Marco Link Dipl.-Ing. Stadtplaner AKH Wissenschaftlicher Mitarbeiter Universität Kassel
Anna Korolenko M. Sc. Architektur
Eric Lange M. Sc. Stadt- und Regionalentwicklung
Sven Schäfer Dipl. Ing. Landschaftsplanung Landschaftsarchitektur, Freiraumgestaltung ISEK der Gemeinde Fuldatal IWB-EFRE-Förderprogramm
Förderung von Investitionen in Wachstum und Beschäftigung in Hessen aus Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung
Zuwendungsbescheid: Kommunale Investitionen zur Konversion von Industrie-, Verkehrs- und Militärbrachen für eine gewerbliche oder industrielle Folgenutzung
Integrierte städtebauliche Strategie mit Vertiefung im Bereich der ehemaligen Pelzveredelung im Ortsteil Ihringshausen
„Ziel der Förderung ist es, Wachstum und Beschäftigung inin HessenHessen zu erhöhenerhöhen undund dabeidabei insbesondereinsbesondere Landesteile, die die in in ihrer Wirtschaftskraft denden Landesdurchschnitt nichtnicht erreichen,erreichen, beibei der Bewältigungdes desStrukturwandels Strukturwandelszu zuunterstützen unterstützen.“.“
nach Teil II Nr.Nr. 11 derder RichtlinieRichtlinie desdes LandesLandes Hessen zur Förderung der regionalen Entwicklung
© 2019, Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen ISEK der Gemeinde Fuldatal ISEK – Grundverständnis und Herangehensweise
ISEK als Zukunftsplan zur Sicherung 2020 der Zukunftsfähigkeit 2030 2040 Gesamtstrategie unter Berücksichtigung der Themenfelder: 2050
Ortsbild Arbeitsplätze Senioren Grünflächen Familien Verkehr Soziales Spielplätze Jugend Landschaft Wirtschaft
Nahversorgung Leerstand Brachflächen Bildung Umweltschutz ISEK der Gemeinde Fuldatal ISEK – Grundverständnis und Herangehensweise
Phase 1: Bestandsanalyse Auswertung und Analyse Lei Ortsbesichtigungen und städtebauliche Untersuchung tbil Veranstaltungen und Gespräche mit der Verwaltung Zusammenführen der Analyseergebnisse Workshopsd mit Bürgern
Phase 2: Leitbild, Ziele, Handlungsfelder Bürgerworkshop Bestandsaufnahme, Bewertung Stärken-Schwächen- Leitbild, Handlungsbedarf, Handlungsfelder und Ziele und Dokumentation Analyse Projektideen Ableitung von Handlungsbedarfen innerhalb des Untersuchungsgebietes Phase 3: Umsetzungsstrategie Übernahme der Ergebnisse aus dem Workshop Strategieformulierung und Priorisierung Entwicklung einer Strategie mit Festlegung Strategie mit zentralen Projekte Handlungsbereichen und konkreten Maßnahmen
Phase 4: Verstetigung Endbericht und Beschlussfassung ISEK Endbericht mit Maßnahmen-, Zeit- und Finanzierungsplan Abschlussveranstaltung ISEK der Gemeinde Fuldatal Phase 2: „ISEK Grundgerüst“– Beispiel
. Leitbild Leitbild Vision / Rahmen der Zukunftsentwicklung
. Handlungsfelder Wohnen und Städtischer und Wirtschaftliche Entwicklung soziale Infrastruktur öffentlicher Freiraum und Mobilität
Entwicklungsziel 1 Entwicklungsziel 1 Entwicklungsziel 1 . Ziele Konkretisierung, klare (im Idealfall messbare) Vorgaben; Orientierungs- Entwicklungsziel 2 Entwicklungsziel 2 Entwicklungsziel 2 und Leitlinien für die Entwicklung von Einzelmaßnahmen / Projekten Entwicklungsziel 3 Entwicklungsziel 3 Entwicklungsziel 3
Entwicklungsziel 4 Entwicklungsziel 4
Ziel 1: Entwicklung von Wohnbauflächen, Baulückenschließung, Innenentwicklung Ziel 2: Sanierung historischer Gebäude, Erhöhung des Bewusstseins für die Baukultur Ziel 3: Sicherung der sozialen Infrastruktur für alle Generationen ISEK der Gemeinde Fuldatal Phase 3: Festlegung der Strategie und der Projekte – Beispiel
Erarbeitung Umsetzungsstrategie: Leitbild in enger Abstimmung mit der Verwaltung und Politik
Wohnen und Städtischer und Wirtschaftliche soziale Infrastruktur öffentlicher Freiraum Entwicklung und Mobilität Festlegung und Priorisierung von der unterschiedlichen Vorhaben Entwicklungsziel 1 Entwicklungsziel 1 Entwicklungsziel 1 • Handlungsschritte für die Umsetzung Entwicklungsziel 2 Entwicklungsziel 2 Entwicklungsziel 2 und Verstetigung • ggf. weitere Detailkonzepte (Mobilität und Verkehr, Entwicklungsziel 3 Entwicklungsziel 3 Entwicklungsziel 3 Ortskernentwicklung, Freiräume)
• Zeit- und Maßnahmenplan Entwicklungsziel 4 Entwicklungsziel 4 • Bündelung Projektansätze und Erzielung von Synergien
Aus den Entwicklungszielen werden die zentralen Einzelmaßnahmen hergeleitet ISEK der Gemeinde Fuldatal Phase 3 & 4: Endbericht ISEK und Abschlussveranstaltung – Beispiel
Zusammenfassen der erarbeiteten Handlungsbedarfe mit: 1 • Priorisierung der Einzelmaßnahmen • Überblick auf die geplanten ISEK-Maßnahmen und -Projekte 2 • Zeit- und Maßnahmenplan 3-6
7 Endbericht ISEK ISEK
Beschlussfassung • Ausblick auf die folgenden Umsetzungsschritte ISEK der Gemeinde Fuldatal Ausgangslage: Ortsteil Ihringshausen
• Lage im südlichen Gemeindegebiet • Lage an der Fulda und dem Fuldaradweg • landschaftliche Umgebung • Nähe zum Oberzentrum Kassel • stabile Bevölkerungszahlen (leicht steigend zuletzt) • hoher Anteil an Einfamilienhausgebieten • Gewerbeflächen im westlichen Teil • Zugangspunkt Schienenverkehr • Ortsumgehungsstraße im Westen
Ortsteil 1995 2000 2005 2010 2015 2018 2019 Ihringshausen 6.303 6.212 6.477 6.438 6.243 6.264 6.353 Knickhagen 292 298 292 288 277 253 244 Rothwesten 2.810 2.438 2.139 1.985 2.223 2.009 1.975 Simmershausen 2.750 2.775 2.715 2.648 2.386 2.451 2.425 Wahnhausen 613 652 616 594 560 576 558 Wilhelmshausen 957 994 1.016 938 859 856 860 Gesamtgemeinde 13.735 13.369 13.255 12.891 12.548 12.409 12.415 Bestandsaufnahme: Flächennutzung ISEK der Gemeinde Fuldatal
Flächennutzung
Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sonderbaufläche Erweiterungspotenziale Flächen für den Gemeinbedarf I Verdichtung - Priorität 1 Flächen für Ver- und Entsorgung II Erweiterungsfläche - Priorität 2 Grünfläche III Erweiterungsfläche - Priorität 3 Wald und Landwirtschaft Bestandsaufnahme: Soziale Infrastruktur ISEK der Gemeinde Fuldatal
Sportplatz Waldschwimmbad Sporthalle und Jugendraum
Sportplätze
Kindertagesstätte Tanzplatz Gesamtschule Fuldatal
Kita An den Lindenbäumen P egeZentrum MärchenMühle Ev. Kirchengemeinde
Ludwig-Emil-Grimm-Schule
TagesP ege MärchenMühle
Rathaus, Gemeindebücherei BeneVit Haus Sonnenhof & Kinderkrippe
Kath. Pfarrgemeinde Heilig Kreuz
Soziale Infrastruktur Kindertagesstätte Weddel Seniorenbetreuung Kinderbetreuung Evangelische Freikirche Kultur Religion Sport Bildung
Kinderspielplatz Bestandsaufnahme: ÖPNV ISEK der Gemeinde Fuldatal
Simmershausen / Wahnhausen
42
40
Am Hasenstock
40 42
Gesamtschule Vellmar Mühlenweg
Ihringshausen-West Vellmar-
42
RE2 48 Niedervellmar 42 RB8 40 Staufenberg-Speele
Weserstraße 48 42 Kirche Feuerwehr RE2 RB8 42 48 Rathaus
42 Gewerbegebiet
Fuldatal-Ihringshausen RE2 RB8
Bahnhof Ihringshausen/Weddel 42 48
40
Stockbreite
48
40
48
42
40 Kassel Bestandsaufnahme: Wirtschaftsstruktur ISEK der Gemeinde Fuldatal
Arzt Arzt
Augenarzt
Apotheke & Ärzte Rewe Frauenarzt Zahnarzt
Netto Edeka
Gewerbestruktur
Aldi Lebensmittelversorger medizinische Versorgung Übernachtungsangebot angemeldeter gewerblicher Betrieb
Rewe Gewerbe- und Industriegebiet nach Bebauungsplan Beschäftigte am Jahr Einpendler Auspendler Pendlersaldo Arbeitslose Wohnort 2005 3.770 1.176 3.209 -2.033 570 2010 3.829 1.172 3.312 -2.140 305 2015 4.303 1.374 3.782 -2.408 311 2018 4.466 1.502 3.930 -2.428 267 ISEK der Gemeinde Fuldatal Bestandsaufnahme: Denkmalschutz
• denkmalgeschützte Gesamtanlage • Einzel-Kulturdenkmäler • denkmalgeschützte Grünanlage
• Struktur eines Haufendorfs • Kirchhof im Zentrum • 1790 bis 1800: Bau der Veckerhagener Straße • Dorferweiterung entlang der Straße
Aufnahme: Ihringstraße Quelle: Denkmaltopographie Bundesrepublik Deutschland - Kulturdenkmäler in Hessen: Kreis Kassel II, S. 191 ISEK der Gemeinde Fuldatal Festlegung und Aufteilung des Geltungsbereiches
. Geltungsbereich des Ortsteils Ihringshausen 10 5 . räumliche Struktur durch Bahntrasse und Umgehungsstraße geprägt 11
. 11 städtebauliche Teilbereiche 6 7 9 • hoher Anteil an Wohnnutzung: 1, 7, 9 und 10 • gewerblich genutzte Bereiche: 2, 3, 6 und 8 8 • Bildungs-, Freizeit- und Sportangebot: 11 • landwirtschaftliche Nutzung: 4 4 3 • Sondergebiet (Bundespolizei): 5 • Gewerbegebiet Ihringshausen-West: 6 1
2 Zusammenfassung bisherige Ergebnisse: StärkenSchwächen ISEK der Gemeinde Fuldatal
Verknüpfung zur ländlichen Umgebung
Brach äche schlechte Busanbin- (kontaminiert) dung nach Vellmar
Sanierungsbedarf
Jugendraum nicht im Zentrum
Aufwertung Ortseingang
Aufwertungsbedarf Sanierungs- und ö tlichen Raums Nachnutzungsbedarf
di user Siedlungsrand KASSEL „Unordnung“ ISEK der Gemeinde Fuldatal Zusammenfassung bisherige Ergebnisse: Stärken
Stärken
• landschaftliche Umgebung und „Pendlernähe“ zu Kassel • stabile Bevölkerungszahlen, nur geringe Schwankungen • historische Siedlungsstrukturen im Ortskern • denkmalgeschützte Gesamtanlage und Einzel-KD • attraktive Naturräume (z.B. Fulda) in Nähe • städtebauliche Entwicklungsflächen vorhanden • touristisches Potenzial durch Fuldaradweg • gut ausgebautes Versorgungsangebot im Ortsteil • Bildungsangebot, Kinderbetreuung und Altenpflege • Sport- und Freizeitangebot (v.a. im Norden) • ÖPNV-Anbindung durch Bus und Bahn • Entwicklungsmöglichkeiten im Gewerbe vorhanden Zusammenfassung bisherige Ergebnisse: StärkenSchwächen ISEK der Gemeinde Fuldatal
Verknüpfung zur ländlichen Umgebung
Brach äche schlechte Busanbin- (kontaminiert) dung nach Vellmar
Sanierungsbedarf
Jugendraum nicht im Zentrum
Aufwertung Ortseingang
Aufwertungsbedarf Sanierungs- und ö tlichen Raums Nachnutzungsbedarf
di user Siedlungsrand KASSEL „Unordnung“ ISEK der Gemeinde Fuldatal Zusammenfassung bisherige Ergebnisse: Schwächen
Schwächen
• Umfeld des Rathauses mit gestalterischen Defiziten • ungestalteter Kreuzungsbereich / Ortseingang • Stellplatzproblematik im Ortsinnenbereich • Sanierungsbedarf von ortsbildprägenden Gebäuden und wichtigen Einrichtungen • hoher Aufwertungsbedarf der Querungsmöglichkeiten der Bahntrassen • Bahnhaltepunkt auch nach Eingriffen (DB) unattraktiv • Kontaminierung des Petzold Geländes (und Umgebung) • stellenweise fehlende Verknüpfung an die ländliche Umgebung • diffuser Siedlungsrand im Süden zu Kassel „ungeordnete Siedlungsstruktur“ • punktueller Aufwertungsbedarf einzelner Radwege • Jugendraum nicht im Ortsmittelpunkt ISEK der Gemeinde Fuldatal „ISEK Grundgerüst“: Integrierte städtebauliche Strategie
Integrierte städtebauliche Rathausumfeld Strategie Gewerbeentwicklung
Quartier Petzold
Quelle: PGN
„Neue Mitte“ Mobilität ISEK der Gemeinde Fuldatal „ISEK Grundgerüst“: Integrierte städtebauliche Strategie
Quelle: PGN
Rathausumfeld „Neue Mitte“ Quartier Petzold Gewerbeentwicklung Mobilität
Entwicklungsziel 1 Entwicklungsziel 1 Entwicklungsziel 1 Entwicklungsziel 1 Entwicklungsziel 1
Entwicklungsziel 2 Entwicklungsziel 2 Entwicklungsziel 2 Entwicklungsziel 2 Entwicklungsziel 2
Entwicklungsziel 3 Entwicklungsziel 3 Entwicklungsziel 3 Entwicklungsziel 3 Entwicklungsziel 3 ISEK der Gemeinde Fuldatal Ausblick Bürgerworkshop: 04.12.2019
Die Anregungen und Hinweise werden auf Moderationskarten notiert. Die einzelnen Handlungsbereiche werden im Gesamtplenum behandelt.
Die Ergebnisse fließen unmittelbar in die Gesamtstrategie ein. ISEK der Gemeinde Fuldatal Entwicklung gemeinsamer Ideen zu den Handlungsbereichen ISEK der Gemeinde Fuldatal Entwicklung gemeinsamer Ideen zu den Handlungsbereichen Bürgerbeteiligung Integrierte städtebauliche Strategie Fuldatal-Ihringshausen – BürgerInnen wirken mit. Ihre Ideen sind gefragt! Wir freuen uns auf Ihr Engagement bei unserem zweiten Beteiligungstermin am – Mittwoch, 04.12.2019 um 19:00 Uhr im Fuldataler Forum Was ist in Ihren Augen wichtig für die zukünfitige Entwicklung unserer Gemeinde? Wo sehen Sie konkreten Handlungsbedarf? Was sind Ihrer Meinung nach Schwerpunktthemen, die berücksichtigt werden müssen?
Bezogen sind diese Fragen insbesondere auf die Themenschwerpunkte: 1. Umfeld des Rathauses 2. Neue Mitte und innerörtliche Siedlungsentwicklung 3. Quartier Petzold 4. Gewerbeentwicklung 5. Mobilität
Informationen finden Sie unter www.fuldatal.de, per Telefon unter 0561-9818-1400 (Fachbereich 4: Hochbau) oder per Mail unter [email protected].
Auf eine rege Beteiligung, kreative Ideen und Begeisterung sich für die Weiterentwicklung unserer Gemeinde einzubringen, freut sich
Der Gemeindevorstand Karsten Schreiber, Bürgermeister
Dieses Projekt wird aus Mitteln des IWB-EFRE-Programms Hessen unterstützt. Investition in Ihre Zukunft. Ihringshausen