– Standort –

INDUSTRIE + GEWERBE DAS TOR ZUR WIRTSCHAFT Optimaler Standort für Gewerbe- und Der Wirtschaftspark Schmidatal-Manhartsberg Industriebetriebe. Profitieren Sie von liegt im Herzen des Weinviertels – hier treffen sofort verfügbaren gewidmeten und aufgeschlossene Gewerbegründe mit Breitband- vollaufgeschlossenen Gewerbegründen. anschluss auf Kleinkunst und Kellergassen. Die Anbindung an leistungsfähige Straßen > HOHE LEBENSQUALITÄT und dem Schienenverkehr bietet beste > AUSGEZEICHNETE STANDORTQUALITÄT Infrastruktur und perfekte Logistik. > AUSGEZEICHNETES ARBEITSKRÄFTEPOTENZIAL > INTERESSANTER ABSATZMARKT LANDWIRTSCHAFT IM UMFELD UND TOURISMUS > 50 KM ZUR MILLIONENSTADT WIEN Herausragende Qualität der Region mit Authentizität in der Landwirtschaft, Gesamtangebote in der Erlebnis- Wien – B4-Umfahrung Ziersdorf – Horn gastronomie, von Produktion und Ver- BB

! edelung bis zum Konsum. Erreichen Sie Ra Knoten d l b Ziersdorf r neue Zielgruppen im Bereich Tourismus. u e n Mitt n

–

K r em

s e BB rs

t ra BB

s

s

e

–

Z

i e ERWEITERUNG MÖGLICH

r

sd

INTERKOMMUNALE o BB r

f BS KOOPERATIONEN BS BB Bauland, Betriebsgebiet VP BS Bauland, Sondergebiet Gastronomie VP Private VF Tankstelle Die Betreibergemeinden des Wirt- Gfrei Grünland-Freihaltefläche frei Gfrei BB verkauft schaftsparks setzen im Interesse der regionalen Lebensqualität Kooperations- >>Expansionsfläche: 17-19 Hektar möglich projekte um. Mit dem regionalen Post- >>Kaufpreis: € 12,80 bis € 14,80 pro m2 verteilerzentrum und dem Abfallzentrum >>Techn. Infrastruktur: Strom, Kanal,Znaim Trinkwasser, Gmünd wurden sichtbare Zeichen gesetzt. Breitbandinternet, Telekommunikation, Kläranlage Horn >>UnternehmenEggenburg vor Ort: SBI Produktion techn. Laa an der Thaya Anlagen GmbH. & Co KG, Post Zustellbasis,

Abfallverband Sitzendorf Zwettl Limberg

ZIERSDORF Ernstbrunn

Glaubendorf Hohenwarth Goßweikersdorf

Langenlois

Schmid Krems Kirchberg 4 a Donau A22 3

Tulln WIEN anz-Josefs-Bahn St. Pölten A1 Linz/Salzburg u. Wien Fr Wien – B4-Umfahrung Ziersdorf – Horn

BB

! Ra Knoten d l b Ziersdorf r u e n Mitt n

–

K r em

EINE REGION, DIE VIEL ZU BIETENs HAT! e BB rs

t ra BB

s

s Ziersdorf liegt im Herzen des Weinviertels in der Kleinregione Schmidatal-Manhartsberg, die seit der

–

Z

i e ERWEITERUNG MÖGLICH

Grenzöffnung im Jahr 1989 in den Bereichen Natur,r Umwelt, Kultur, Freizeit, Sport und Gesundheit ein neues

sd

o BB r Selbstbewusstsein entwickelt hat. Eine Region im Aufbruch,f der es zunehmend gelingt, ihre ansprechende BS BS Kulturlandschaft in sanfter Form zu vermarkten. Dieser Entwicklung trägt der Wirtschaftspark Schmidatal-BB Bauland, Betriebsgebiet VP BS Bauland, Sondergebiet Gastronomie VP Private VF Tankstelle Manhartsberg als regionale Initiative von sechs Weinviertler Gemeinden Rechnung. Gfrei Grünland-Freihaltefläche frei Gfrei BB verkauft Ziersdorf | Heldenberg | Ravelsbach | Sitzendorf an der Schmida Hohenwarth – Mühlbach am Manhartsberg | Maissau

Znaim LAGE + ERREICHBARKEIT Gmünd Retz Gemeinden: Heldenberg, Ziersdorf, Pulkau Horn Hohenwarth-Mühlbach a. M., Sitzendorf Eggenburg Laa an der Thaya a. d. Schmida, Ravelsbach, Maissau Sitzendorf Zwettl Maissau Inmitten von 5 Bezirkshauptstädten: Limberg Ravelsbach Hollabrunn Hollabrunn (15 km), Krems (28 km), ZIERSDORF Ernstbrunn Tulln (28 km), Korneuburg (42 km) und Glaubendorf Hohenwarth Heldenberg Mistelbach (61 km) Goßweikersdorf

>>Wien 50 km | Krems 28 km Langenlois Schmid Krems Kirchberg 4 >>tschech. Grenze (Kleinhaugsdorf) 37 km a Stockerau Donau >>A22 in 25 km | B4 in 0,2 km A22 3 >>Flughafen Wien-Schwechat in 75 km

Tulln WIEN anz-Josefs-Bahn >>Bahnhof Ziersdorf in 0,5 km St. Pölten A1 Linz/Salzburg u. Wien Fr

Fläche Kleine Flächen ab Einwohner Kaufkraftpotenzial 72.600 m2 1.000 m2 50.000 € 290 Mio. verfügbar verfügbar im Umkreis v. 20 km in der Region

GRUNDSTÜCKSPREISE Sie haben Interesse? Melden Sie sich beim Gemeindeverband 2 Gesamtfläche: 72.600 m Regionalentwicklung Schmidatal Erste Reihe + Kleinparzellen: € 14,80 pro m2 Obmann Bürgermeister Johann Gartner 2 Hintere Reihe: € 12,80 pro m Hauptplatz 1 Infrastrukturbeitrag: € 16,20 pro m2 3710 Ziersdorf Tel. +43 2956 2204-15 Beispiel [email protected] Erste Reihe + Kleinparzellen € 14,80 Infrastrukturbeitrag € 16,20 Gesamt € 31,00