ouvrage 2409 CENTRE ARTISANAL DEUX BÂTIMENTS INDUSTRIELS

Corminboeuf - FR

Maître de l’ouvrage HCPR Consulting SA Route du Pâqui 2 1720 Corminboeuf

Entreprise générale Marti SA Chemin d’Entre-Bois 29 1018 Lausanne

Architectes 2BO Longchamp Architecture SA Route du Petit-Moncor 1e 1752 Villars-sur-Glâne

Ingénieurs civils Engler Ingénieurs SA Place des Alpes 14 1630 Bulle

Bureaux techniques Electricité: BMS SA Route de Rosé 49 1754 CVS: D. Jaquier Sàrl Route de la Glâne 15 1700

Géomètre Hodler Jean SA Route du CHhâteau-d’Affry 6 1762 SITUATION / PROGRAMME PROJET /RÉALISATION Coordonnées Route du Pâqui 2-4-6-8 Corminboeuf et l’écologie industrielle. Bordée par Des surfaces modulables à souhait. Les deux bâtiments 1720 Corminboeuf la route principale Jo-Siffert, la parcelle est située dans construits comptent chacun 30 cellules, dupliquées sur la zone industrielle de Corminboeuf, dont la commune le modèle type de 60 m2 au sol. Les entrepreneurs qui Conception 2012 porte, depuis le printemps 2014, un projet d’Ecologie souhaitent ensuite acheter ou louer peuvent moduler Industrielle. En partenariat avec l’agglomération de Fribourg leur surface en fonction du nombre de cellules choisies et Réalisation 2013 - 2014 et les communes de Givisiez et Granges-Paccot, ce grou- de leur activité. Chaque unité se compose d’un rez avec pement d’entreprises consiste à proposer une gestion une porte de garage et un vide d’étage permettant, si innovante des flux de ressources et d’informations, en besoin, d’insérer une mezzanine. Les options d’aménage- conciliant performance environnementale et compétitivité ments intérieurs comme le carrelage ou le parquet sont économique. proposées au choix des acquéreurs. Dans tous les cas, un étage supérieur avec escalier métallique est inclus, Au niveau de la construction, les dispositions réglementaires et un accès direct aux véhicules dans chaque division particulières à cette zone industrielle, ainsi que le degré 3 de est prévu. La modularité des espaces constitue l’un des sensibilité au bruit sont définies dans les plans d’aménage- atouts majeurs de ces halles. Une grande vitrine peut, ments de détail relatifs à chaque étape de réalisation. par exemple, remplacer une porte de garage. Le projet a été conçu pour pouvoir maximiser la surface à disposition. Les halles, composées de deux bâtiments comprennent de petites cellules pour des artisans avec un rez-de-chaussée En trois endroits, des passerelles sont aménagées et per- pour atelier ou stockage et un 1er étage réservé aux mettent une jonction des deux blocs, ce qui augmente bureaux. Pour des raisons de sécurité et de facilités logis- l’adaptabilité de l’objet. Un appartement, situé sur l’une tiques, le site est clôturé et géré par un concierge. Selon des passerelles, est utilisé par le concierge. les souhaits du maître de l’ouvrage, un espace détente, un restaurant, une cave à vins pour les membres privés du Au niveau technique, les deux halles sont posées sur un site, de même qu’une salle de séminaires, ont été réali- radier général isolé mais l’un des bâtiments a nécessité le sés, déterminant un lieu de travail opérationnel, agréable renforcement du radier par une centaine de pieux battus et convivial, avec un parking extérieur de 119 places. car il se situe sur l’ancien ruisseau. entreprises adjudicataires etfournisseurs 1720 Corminboeuf Electricité PROGINSA Electricité 3210 Chiètres /Kerzers Heinz FREITAG AG Menuiseries extérieures Couverture Charpente métallique 1700 Fribourg ROUTES MODERNESSA ANTIGLIO A.SA et géniecivil Gros œuvre 1634 LaRoche RISSE&filsSA Gilbert Portes intérieures 1720 Corminboeuf SASSI Carrelages SA Chapes etcarrelages 1746 Prez-vers-Noréaz SARINA CuisineSA Cuisiniste 1680 Romont SANICLEAN Sàrl Sanitaires 1720 Corminboeuf EDV SA Plâtrerie 1762 Givisiez BERNASCONI Fabio Peinture 1724 leMouret VIAL SA Charpente bois 1700 Fribourg DAVET Daniel Parquet 1700 Fribourg SA DEMIERRE Audio-Video Sono Audio 1816 Chailly-Montreux GINOX SA Cuisine industrielle 1070 Puidoux ATI ConceptSA Concept cuisineindustrielle 1753 COFELY SA Ventilation entre enmaçonnerie. cellules, en bétonarméetlesmursdeséparation Le premier étageestréalisé avecunedalle et unetoiture isolantede180mm. mm 140 de isolants façade de panneaux des La structure avec générale est métallique, Places deparc extérieures Volume SIA Fitness Dépôts Ateliers Logements Administration dessurfaces Répartition Emprise aurez Surface duterrain CARACTÉRISTIQUES etlocatairesartisans detoushorizons. Un centre quifavorisedessynergies fonctionnel, entre Photos 1720 Corminboeuf FRIGO ServiceSA Frigo froid 1720 Corminboeuf RECUP-AIR SA Serrurerie 1680 Romont Walter MEIERSA Climatisation 1763 Granges-Paccot SCHORI CheminéesetCanauxSA Cheminée gaz liste nonexhaustive liste : : : : : : : : : 46’000 m 1’320 m 1’888 m 3’027 m 3’700 m 8’977 m 912 m 132 m 119 3 2 2 2 2 2 2 2

Architecture & Construction CRP Sàrl 1020 Renens - © P. Guillemin juin 2015 Vogt Schild 2840 / NM - Imprimé sur papier certifié FSC Sources mixtes - Photos: Rainer Solhbank