Amtsblatt Nr. 04-2021.Indd

– 25 – Amtsblatt für den Landkreis Uelzen 50. Jahrgang 26. Februar 2021 Nr. 4 Inhalt Bekanntmachung der Städte, Samtgemeinden und Gemeinden Satzung über die Erhebung einer Zweitwohnungssteuer Satzung zur Entschädigung für ehrenamtliche im Flecken Bad Bodenteich Ortsvertrauenspersonen in der Gemeinde Soltendieck ............... 25 (Zweitwohnungssteuersatzung – ZWStS) �� 29 Satzung über die Erhebung einer Zweitwohnungssteuer Satzung über die Erhebung einer Zweitwohnungssteuer in der Gemeinde Soltendieck in der Gemeinde Wrestedt (Zweitwohnungssteuersatzung – ZWStS) �� 26 (Zweitwohnungssteuersatzung – ZWStS) �� 31 Jahresabschluss der Gemeinde Soltendieck Haushaltssatzung der Gemeinde Rosche für das Haushaltsjahr 2012 �� 27 für das Haushaltsjahr 2021 �� 33 Jahresabschluss der Gemeinde Soltendieck 1. Änderung der Friedhofsordnung (FO) Molzen für das Haushaltsjahr 2013 �� 28 vom 11.10.2011 ............................................................................. 33 Jahresabschluss der Gemeinde Soltendieck 2. Änderung der Friedhofsgebührenordnung (FGO) Molzen für das Haushaltsjahr 2014 �� 28 vom 11.10.2011 ............................................................................. 34 Bauleitplanung der Hansestadt Uelzen 8. Satzung zur Änderung der Hauptsatzung Bebauungsplan Nr. 285 �� 28 der Hansestadt Uelzen �� 34 § 1 Bekanntmachung der Städte, Samtgemeinden und Gemeinden Die Gemeinde Soltendieck bestellt für die folgenden Ortsteile des Gemeindegebietes Orts-vertrauenspersonen: a) Soltendieck Satzung zur Entschädigung für ehrenamtliche b) Bockholt c) Heuerstorf Ortsvertrauenspersonen in der Gemeinde Soltendieck d) Kakau e) Kattien Auf Grund der §§ 10 und 44 des Niedersächsischen Kommu- f) Müssingen nalverfassungsgesetzes vom 17. Dezember 2010 in der zurzeit g) Thielitz gültigen Fassung hat der Rat der Gemeinde Soltendieck in der h) Varbitz Sitzung am 17.12.2020 folgende Satzung zur Entschädigung für ehrenamtliche Ortsver-trauenspersonen in der Gemeinde Solten- § 2 dieck beschlossen: (1) Die Entschädigung für Ortsvertrauenspersonen beträgt 50,00 € jährlich je Ortsteil. Für den Ortsteil Soltendieck wird eine zusätz- Präambel liche jährliche Entschädigung von 50,00 € gezahlt. Ortsvertrauenspersonen wirken an der Durchführung einzelner (2) Ortsvertrauenspersonen haben Anspruch auf Ersatz ihrer Gemeindeangelegenheiten mit und dienen in den Ortsteilen, für die nachgewiesenen Auslagen, die im Zusammenhang mit ihrer Sie bestellt sind, als Ansprechpartner für die Ein-wohnerinnen und Funktion entstehen. Einwohner sowie Bürgerinnen und Bürger, sowie der Verwaltung. (3) Die Entschädigung nach Abs. 1 wird zum Jahresanfang bzw. Zu den Aufgaben der Ortsvertrauenspersonen zählen u.a. bei Aufnahme der Funktion als Ortsvertrauensperson in einer Summe gezahlt. Wird die Funktion nicht für das gesamte - die Bestückung der Bekanntmachungskästen (Aushang Kalenderjahr ausgeübt, steht die Entschädigung trotzdem in und Abnahme von Bekannt-machungen der Gemeinde und voller Höhe zu. der Samtgemeinde. Falls erforderlich, ist der Tag des Aus- hangs bzw. der Abnahme zu bescheinigen.) § 3 - die Unterrichtung der Verwaltung über besondere Vorkomm- Diese Satzung tritt rückwirkend zum 01. Januar 2015 in Kraft. nisse, wie z.B. Beschädi-gungen an Gemeindeeigentum (wie Straßen, Straßenbeleuchtung, Kinderspielplätze, etc.) Wrestedt, den 17.12.2020 - die Entgegennahme und Weiterleitung von Anregungen über Verbesserungen an die Verwaltung GEMEINDE SOLTENDIECK - die Verteilung von Informationsschriften der Verwaltung (Siegel) an alle Haushalte Gemeindedirektor - die Organisation von „Laubtagen“ Gez. Michael Müller Herausgeber: Landkreis Uelzen, 29507 Uelzen, Postfach 1761, 29525 Uelzen, Veerßer Straße 53, Telefon (05 81) 82-0 Druck und Verlag: Allgemeine Zeitung der Lüneburger Heide, 29525 Uelzen, Gr. Liederner Straße 45, Telefon (08 00) 00 91 100 Die Einrückungsgebühren pro mm (92 mm breit) betragen -,52 €. Einzelexemplare können zum Preis von -,50 € vom Verlag bezogen werden. Alle zur Veröffentlichung bestimmten Einsendungen sind nicht an den Verlag, sondern an den Landkreis Uelzen zu richten. – 26 – Satzung über die Erhebung einer Zweitwohnungssteuer miete). Wenn im Mietvertrag zwischen den Parteien eine in der Gemeinde Soltendieck Miete vereinbart wurde, in der einige oder alle Nebenkosten (Zweitwohnungssteuersatzung – ZWStS) (z.B. Bruttokaltmiete, Bruttowarmmiete), Aufwendungen für die Möblierung der Wohnung, Stellplätze oder Garagen Aufgrund der §§ 10 und 111 des Niedersächsischen Kommunal- enghalten sind, sind zur Ermittlung der zu berücksichti- verfassungsgesetzes (NKomVG) vom 17.12.2010 (Nds. GVBI. genden Nettokaltmieten die nachfolgenden Pauschalen S. 576), zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 24.10.2019 Kürzungen vorzunehmen: (Nds. GVBl. S. 309), in Verbindung mit den §§ 2 und 3 Niedersäch- a) für eingeschlossene Nebenkosten ohne Heizung 10 v. H., sischen Kommunalabgabengesetzes (NKAG) in der Fassung vom b) für eingeschlossene Nebenkosten mit Heizung 20 v.H., 20.04.2017 (Nds. GVBl. S. 121), zuletzt geändert durch Art. 1 des c) für Teilmöblierung 10 v. H., Gesetzes vom 24.10.2019 (Nds. GVBl. S. 309), hat der Rat der Ge- d) für Vollmöblierung 20 v.H. und meinde Soltendieck am 17.12.2020 folgende Satzung beschlossen: e) für Stellplatz oder Garage 5 v.H., ist die Miete für Stell- platz oder Garage betragsmäßig beziffert, ist dieser § 1 Betrag anzusetzen. Allgemeines 2. Für alle anderen Formen eines vertraglich vereinbarten Über- Die Gemeinde Soltendieck erhebt eine Zweitwohnungssteuer. lassungsentgelts, beispielsweise Pachtzins, Nutzungsent- gelt, Erbpachtzins oder Leibrente, gilt Nr. 1 entsprechend. § 2 (3) In Fällen, in denen Steuerpflichtiger und Steuergegenstand 1. das nach Abs. 2 maßgebliche Entgelt mindestens 25 v.H. (1) Steuerpflichtiger ist jeder Volljährige, der im Gemeindegebiet unterhalb der ortsüblichen Miete für vergleichbare Objekte eine Zweitwohnung innehat, ohne die Hauptwohnung eben- liegt, falls im Gemeindegebiet zu haben. 2. die Wohnung von der Eigentümerin /vom Eigentümer oder (2) Eine Zweitwohnung ist jede Wohnung, die jemand neben seiner Verfügungsberechtigten selbst genutzt wird oder unge- Hauptwohnung zu Zwecken des persönlichen Lebensbedarfs in- nutzt bleibt oder nehat. Wohnung im Sinne dieser Satzung ist jede bauliche abge- 3. die Wohnung unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird, schlossene Gesamtheit von Räumen, die zum Wohnen und/oder gilt als Nettokaltmiete im Sinne des Abs. 2 die übliche Miete. Schlafen bestimmt ist. Eine Wohnung verliert die Eigenschaft Die übliche Miete wird in Anlehnung an diejenige Nettokalt- als Zweitwohnung nicht dadurch, dass ihr Inhaber sie zeitwei- miete geschätzt, die für Wohnungen gleicher oderähnlicher lig zu einem anderen Zweck oder gar nicht nutzt. Als Wohnung Art, Lage und Ausstattung regelmäßig gezahlt wird (§ 162 gelten auch Mobilheime, Wohn- und Campingwagen, die zu Abgabenordnung). Besteht ein örtlicher Mietspiegel, so ist Zwecken des persönlichen Lebensbedarfs auf einem fremden dieser zu berücksichtigen. Grundstück abgestellt und nicht oder nur gelegentlich, z.B. bei Standplatz-Räumung zum Saisonende, fortbewegt werden. § 4 (3) Keine Zweitwohnungen im Sinne dieser Satzung sind Steuersatz a) Wohnungen, die von öffentlich oder gemeinnützigen Trägern (1) Die Steuer beträgt jährlich 10 v.H. des Steuermaßstabs nach aus therapeutischen Gründen oder für Erziehungszwecke § 3. Bei der Steuerfestsetzung wird die Steuer auf volle Euro entgeltlich oder unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden nach unten abgerundet. b) Wohnungen in Alten-, Altenwohn- und Pflegeheimen, Ein- richtungen zur vorübergehenden Aufnahme pflegebedürf- § 5 tiger Personen und ähnlicher Einrichtungen Entstehung der Steuerschuld, c) Wohnungen, die verheiratete oder in einer eingetragenen Beginn und Ende der Steuerpflicht Lebenspartnerschaft (LPartG) und nicht dauernd getrennt- (1) Die Steuer wird als Jahressteuer erhoben. Besteuerungszeit- lebende Personen aus beruflichen Gründen im Gemeinde- raum ist das Kalenderjahr. Besteht die Steuerpflicht nicht wäh- gebiet innehaben, wenn sich die Hauptwohnung außerhalb rend des gesamten Kalenderjahres ist Besteuerungszeitraum des Gemeindegebietes befindet der entsprechende Teil des Kalenderjahres. d) eine Wohnung, die im Veranlagungszeitraum nachweislich (2) Die Steuerpflicht entsteht mit Beginn des Kalenderjahres. Wird ganz oder überwiegend zum Zweck der Einkommenserzie- eine Wohnung erst nach dem 1. Januar bezogen oder für den lung gehalten wird. Eine ganz oder überwiegende Haltung persönlichen Lebensbedarf vorgehalten oder ist die Wohnung zur Einkommenserzielung liegt vor, wenn eine Eigennut- erst nach dem 1. Januar als Zweitwohnung zu beurteilen, so zung der Zweitwohnung durch die Inhaberin/ den Inhaber entsteht die Steuerpflicht am ersten Tag des folgenden Kalen- oder deren Angehörige nur für einen Zeitraum von weniger dermonats, in den der Beginn des Innehabens der Zweitwoh- als 2 Monate im Kalenderjahr für ihren/seinen persönlichen nung fällt. Das gilt auch, wenn die Hauptwohnung zur Neben- Lebensbedarf oder den ihrer/seiner

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