PARIS 16 AUTEUIL LE SAVIEZVOUS ?

De la Seine à l’avenue de la Grande Armée, le 16e est le plus grand et le plus verdoyant des arrondissements de .

Son capital vert, hérité de l’époque des villégiatures, offre de prestigieuses PARIS adresses résidentielles et maintes destinations de promenades au grand air allant du parc de aux allées cavalières, serres et lacs du bois de CÔTÉ NATURE Boulogne. PARIS 16 PARIS AUTEUIL

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1. JARDIN DES SERRES D’AUTEUIL De la colline de Chaillot aux lignes audacieuses de la Fondation Louis Vuitton, abritant des collections de plantes cet arrondissement fascine par la diversité et la qualité des interventions et d’arbres remarquables architecturales qui ont forgé son identité résidentielle. La plupart des 2. FONDATION LOUIS VUITTON nombreux musées ont élu domicile dans les anciens hameaux de Passy ou inaugurée en 2014, conçue par Chaillot : Guimet, Galliera, Marmottan Monet, la Fondation Pierre Bergé - l’architecte Frank Gehry Yves Saint Laurent, la …

3. BALADE EN BARQUE Loin d’être fi gé dans son passé prestigieux, l’arrondissement a opéré sur le lac inférieur du sa mue. Porte d’Auteuil, l’ancienne gare accueille des immeubles aux architectures contemporaines. La a fait peau neuve et les grands équipements sportifs se métamorphosent pour accueillir un public international toujours plus exigeant. AUTEUIL, LE HAUT LIEU DU TOUTPARIS 2

Très vite, ce petit coin de campagne attira artistes et intellectuels qui aimaient y refaire le monde et UN QUARTIER DE CONNAISSEURS contribuèrent grandement à sa réputation. Molière Dans une atmosphère charmante et cossue, le village d’Auteuil offre un havre de tranquillité et son ami Boileau, Racine, La Fontaine, Lully, La secret et inspirant. Les boutiques en vogue et les terrasses de cafés ont fait entrer Auteuil Bruyère et bien d’autres s’y réunissaient régulièrement, dans la mode sans lui faire perdre son cachet légendaire. D’excellentes institutions privées - contribuant à sa réputation. Par la suite, un salon Notre-Dame-des-Oiseaux - et trois lycées parmi les plus cotés : La Fontaine, Jean-Baptiste littéraire reçut les esprits des Lumières autour du Say et Molière attirent les familles. Pour promener les enfants, le choix est grand entre le fameux « Cercle d’Auteuil ». parc Sainte-Périne, le jardin des Poètes ou, en remontant le boulevard de Montmorency, les Aujourd’hui, la beauté bourgeoise d’Auteuil reste jardins du . Trois marchés et de nombreux commerces de bouche animent l’ancienne très prisée et les Parisiens s’y retrouvent. Les grands Grande Rue de ce quartier à parcourir à pied au quotidien. domaines ont disparu mais l’atmosphère authentique portée par les hôtels particuliers cossus, les charmantes villas, les petites maisons au style champêtre et les

PARIS 16 PARIS AUTEUIL voies privées sont toujours là et avec eux, l’impression de vivre dans un monde à part.

1. PLACE DU TROCADÉRO 3 situé sur la colline de Chaillot

Situé Place Jean Lorrain, au cœur du village d’Auteuil, un charmant marché présente également 2. CHARME & TRADITION à travers les commerces du 16e ses étals alimentaires les mercredis et samedis. Un peu plus loin, la Grande Épicerie a pris possession de la rue de Passy, un des lieux de shopping préférés des Parisiens. 3. MUSÉE D’ART MODERNE 1 Ville de Paris Radio France Bois de Boulogne M Rue B Maison R ou de la radio cy u l e ainv n R e i af lli or fe er t s m

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on Île aux Cygnes

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e d s n d e o r i ain t a t a n c ev Fo l rt a fi a l i u t z r o de r o n ie o t B a t F Je u e a s u e G Hippodrome e ue M R il d h op d d’Auteuil e en é é v h l T avi A l e ard Suche u A n D ev en e v ci ul A i o él B F Poussin ue Porte d’Auteuil Rue R ersailles

M Michel-Ange - Auteuil de V e Porte Rue d’Auteuil Rue d’Auteuil M de R Ru émus e d’A Église d’Auteuil at uteu il Rue de la Convention Jardin des serres M d’Auteuil

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anez é Ru l UN QUARTIER Ch e s B u i a W u abe o

i L B Rue Mir lh o ue e ai R u u r Michel-Ange - Molitor m l e Q e Chardon-Lagache QUI RAYONNE v ng a a r l d M Rue Molitor M

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x e ue l R m Parc a Avenu n Sainte-Périne e Auteuil s’est progressivement imposé parmi les quartiers où Hôtel Molitor s Seine PARIS 15 1 on-Lagache il fait bon vivre à Paris et sa renommée a largement dépassé d rat rsailles e

Rue Mu y u Char e V 16 PARIS AUTEUIL les limites de l’arrondissement. r a v d i le ard nt i Rue B v C a ue e r n al d st Boi M ve ar e oule e u A u d B ele Les sportifs sont particulièrement choyés : Roland-Garros, R R l D a r é Bo Jean-Bouin et Pierre de Coubertin accueillent les tournois u nge le Rue Mich Gén var A d u E d x internationaux. L’hippodrome offre une programmation qui elm t o a ri Rue Ru ns e C lé dépasse le traditionnel steeple-chase hivernal, du practice e Michel- laude Lo is B Ru rra u in o de golf aux concerts en plein air. Boulevard Périphérique L Parc André-Citroën ai u Q Des hôtels particuliers aux immeubles de belle facture, s ille chaque construction aux alentours refl ète son époque et ersa e V BOULOGNE d Hôpital Européen contribue à la grandeur résidentielle du quartier. BILLANCOURT Avenue Georges-Pompidou 69 MICHEL ANGE prend part à l’enrichissement de ce paysage 2 dans une écriture épurée, caractéristique du 21e siècle. UNE ADRESSE BÉNÉFICIANT D’EXCELLENTES DESSERTES

EN VOITURE EN TRANSPORTS EN COMMUN À mi-chemin entre la porte d’Auteuil et la porte de MÉTRO BUS Saint-Cloud, le boulevard périphérique est accessible Depuis la station Exelmans, située au pied de Le PC1 « Porte Molitor » passe à 6 minutes* à pied de

1. ATMOSPHÈRE PARISIENNE en 3 minutes* (accès direct à l’autoroute A13). Les l’immeuble, la ligne 9 traverse Paris et rejoint les la résidence. La ligne 62 marque un arrêt devant la au cadre rétro quais Rive Droite permettent de rejoindre le centre quartiers : , Trocadéro, Opéra et les Champs- résidence.

de Paris. * 2. BERGES DU LAC SUPÉRIEUR Élysées (Franklin Roosevelt) en 17 minutes . Depuis du bois de Boulogne la station Michel-Ange Molitor à 4 minutes à pied, EN TRANSPORTS PARTAGÉS la ligne 10 traverse la et rejoint Saint- Station Vélib’ Métropole Porte d’Auteuil à 200 m*. 3. ÉDICULE GUIMARD DE LA PORTE D’AUTEUIL 3 au style Art Nouveau Germain-des-Prés en 20 minutes*. * Sources : Google Maps, Vianavigo E S PLAN MASSE

N O R+10

Accès parking Bassin de nage R+10 Accès Terrasse logements R+10 sociaux

Jardin Rez-de-Chaussée R+3

Toiture végétalisée R+10

Jardin R+4

Terrasse R+4 Boulevard Exelmans Terrasse R+8

Jardin R+8 Terrasse R+9

R+6

9 Terrasse Terrasse Terrasse Exelmans R+10 R+9 R+8

Accès commerces Accès à la résidence depuis 69 rue Michel Ange

Rue Michel-Ange PARIS 16 PARIS AUTEUIL

VUE DEPUIS LE BOULEVARD EXELMANS PAROLES

D’ARCHITECTES L’architecte Thibaut Robert (Agence TRAA), sélectionné pour l’« Equerre d’argent 2018 » en poursuivra la conception et en assurera l’exécution. Les architectes Aurélien Stefan et Bernard Durand ont conçu l’immeuble en tandem avec le parti pris commun de Le paysagiste Pierre Georgel (Comptoir des projets) a conférer à l’immeuble une image « moderne et poétique, quant à lui imaginé le « Piano Végétal » du patio intérieur, où la courbe et les ouvertures aléatoires jouent un rôle prolongation de la perspective du hall par quelques marches essentiel ». végétales menant à un petit coin lecture. PARIS 16 PARIS AUTEUIL

AURÉLIEN STEFAN

« UNE IMAGE MODERNE ET POÉTIQUE OÙ LA COURBE ET LES OUVERTURES ALÉATOIRES JOUENT UN RÔLE ESSENTIEL »

En s’inscrivant dans la continuité des aligne- La présence de loggias dans les étages préserve Un charmant patio intérieur se révèle dans la ments haussmanniens côté rue Michel-Ange, l’intimité des appartements alors que les retraits transparence du hall d’entrée et apporte une ou des années 70 côté boulevard Exelmans, en courbes successives libèrent de belles parenthèse verte aux résidents, prolongée par la 69 MICHEL ANGE annonce son époque en terrasses filantes aux étages supérieurs, offrant perspective de l’espace vert voisin. remplaçant le traditionnel pan coupé par une des vues sur les toits de Paris. Cette réalisation fera date dans l’histoire de courbe généreuse et enlevée. Quelques privilégiés pourront bénéficier de l’arrondissement. La façade conjugue tradition et modernité dans jardins suspendus aux 4e et 8e étages, ou même le choix de matériaux nobles comme la résine qui d’un bassin de nage au 10e étage. épouse la courbure des garde-corps vitrés. Le hall d’entrée se situe au niveau de la rue Son soubassement scandé de piliers en rez-de- Michel-Ange tandis que l’accès au parking chaussée accueille une brasserie haut de gamme. s’effectue depuis le boulevard Exelmans. PARIS 16 PARIS AUTEUIL DÉTAIL DES ÉTAGES SUPÉRIEURS CÔTÉ RUE MICHELANGE DES APPARTEMENTS

PARIS 16 PARIS AUTEUIL D’UNE GRANDE CLARTÉ

La priorité a été donnée à la lumière, qui aura tout loisir de pénétrer dans les appartements du studio au 7 pièces duplex, grâce aux baies généreuses et parfois cintrées, suivant la courbe de l’immeuble. Déployés du 3e au 10e étage, les appartements profi tent de vues très largement dégagées sur le boulevard Exelmans ou très parisiennes sur la rue Michel-Ange. La présence d’arbres sur ces deux voies conférera à certains appartements un sentiment d’évasion ! Côté jardin, les vues sont également dégagées sur le cœur d’îlot et sur le jardin de la copropriété voisine. La forme de l’immeuble offre à certains appartements un exceptionnel séjour en rotonde qui participe du caractère unique de l’ensemble.

LES PRESTATIONS : LA LIBERTÉ DE CHOISIR I Plusieurs coloris de parquets en chêne massif naturel ou teinté seront proposés dans les séjours et chambres I Large sélection de carrelages et de faïences dans les pièces d’eau I Salles de bains et salles d’eau conçues avec soin par l’architecte d’intérieur (agence Views) I Placards équipés et éclairés I Chauffage collectif au gaz par radiateurs I Commande centralisée des lumières, du chauffage et des tringles depuis smartphone ou tablette I Commande du vidéophone depuis smartphone ou tablette I Vidéosurveillance dans les parties communes I Boîtes à colis connectées I Parkings et caves en sous-sol

VUE DEPUIS L’UN DES INTÉRIEURS DU 9E ÉTAGE L’APPARTEMENT PENTHOUSE DU DERNIER ÉTAGE VUE DU BASSIN DE NAGE DEPUIS DEPUIS NAGE DE BASSIN DU VUE

PARIS 16 AUTEUIL PARIS 16 PARIS AUTEUIL

AGENCE VIEWS VUE DEPUIS L’UN DES PALIERS

Le hall d’entrée et les paliers des étages sont signés du duo de designer Victoire Blocman et Sybille Holmberg, « CE QUE DAVID A FAIT créatrices de l’agence VIEWS Architecture Intérieure. Depuis dix ans, elles offi cient dans la capitale concevant de AVEC SA FRONDE, MOI nombreux projets d’appartements privés haut de gamme MICHELANGE JE LE FAIS pour une clientèle exigeante, des boutiques créatives pour de jeunes marques et des bureaux élégants. AVEC MON OUTIL ». Une fois passé le sas d’entrée, une double porte vitrée Cette phrase de Michel-Ange, qui en dit long sur le pouvoir de ouvrira sur le hall qui offrira une perspective sur le jardin l’artiste, sera le maître mot d’une commande privée qui sera intérieur. passée à un sculpteur dans le cadre de la charte de la Ville de Sybille et Victoire ont imaginé un lieu intemporel composé Paris « 1 immeuble 1 œuvre » qu’ERISMA a signée pour soutenir de matières naturelles choisies (Terrazzo, bois…), aux la création contemporaine et inscrire ses immeubles dans teintes beiges, claires ou bronze. Côté paliers, nous l’Histoire. Il sera commandé pour le hall d’entrée une œuvre retrouverons ce dialogue de matières et de tonalités en sculptée unique et ambitieuse, voulue dans un bloc de marbre harmonie avec une moquette stylisée, pour un ensemble blanc de Carrare, en Toscane. Cette carrière où Michel-Ange des plus chaleureux. avait l’habitude de se fournir pour réaliser ses plus grands chefs- Une lumière douce indirecte confèrera à l’ensemble une d’œuvre est toujours exploitée. ambiance des plus raffi nées.

VUE DEPUIS LE HALL UNE RÉALISATION

Erisma, société à responsabilité limitée au capital de 100.000 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro B 801 785 072 Siège social 69 avenue Pierre Grenier, 92100 Boulogne-Billancourt - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance Architectes : Aurélien STEFAN et Bernard DURAND - Perspectives : La Fabrique à Perspectives, François Ilcinkas. Crédit photos : Hémis, Adobe Stock, T. Calba, P. Moulu - Document et informations non contractuels Balcons et terrasses vendus non meublés. - 01/2019 paris16-erisma.fr 01 84 79 20 83