8 Senioren huurwoningen Ter Kuilestraat - Mijnsheerenland Inhoudsopgave

Wonen in Mijnsheerenland ...... 03

Situatie overzicht ...... 06

Gevelaanzichten ...... 07

Plattegronden ...... 09

Bergingen ...... 13

Renvooi ...... 15

Materiaal schema ...... 16

Staat van afwerking ...... 17

Technische informatie ...... 19

Algemene informatie ...... 24

Verhuurinformatie ...... 25

02 Wonen in Mijnsheerenland

Het dorp 10 minuten te bereiken. Mijnsheerenland heeft op het Mijnsheerenland is gelegen aan de Binnenbedijkte Maas en gebied van zorgvoorzieningen onder andere een eigen is het enige dorp in de Hoeksche waard dat niet aan een huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, fysiotherapeut, dijk gebouwd is. Het dorp staat dan ook bekend als het logopediepraktijk en pedicure. ‘haagje’ van het eiland. Tot 1984 was Mijnsheerenland een In en rond Mijnsheerenland zijn verschillende zelfstandige gemeente, maar tegenwoordig maakt het deel sportvoorzieningen die zowel te voet als met de uit van de gemeente Binnenmaas. fiets en met de auto goed bereikbaar zijn. Er zijn een watersportvereniging, een voetbalvereniging, een Bereikbaarheid tennisvereniging en scouting in het dorp gevestigd. Op Mijnsheerenland beschikt over een goede ontsluiting met ongeveer 10 minuten fietsen vanaf Mijnsheerenland de auto. De nabije ligging van de snelweg A29 maakt is de hockeyclub van de Hoeksche Waard te vinden. het mogelijk eenvoudig en snel via de Heinenoordtunnel De hockeyclub is gelegen naast het recreatieoord richting het noorden of richting het zuiden te rijden. “De Binnenmaas”. Het recreatieoord biedt onder meer Daarnaast is de Hoeksche Waard vanuit Dordrecht via toegang tot een kinderboerderij, een openluchtzwembad, de Kiltunnel te bereiken. Ook beschikt het dorp over een een speeltuin, twee restaurants, vissteigers, diverse goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Diverse wandelpaden en de verhuur van roeiboten, waterfietsen buslijnen ontsluiten Mijnsheerenland met de omliggende en kano’s. De directe omgeving van het dorp is groen en dorpen en nabijgelegen steden als Rotterdam en ideaal voor wandelaars en fietsers. Dordrecht. Het busstation bij Heinenoord is het centrale knooppunt van de buslijnen in de Hoeksche Waard. Het Bezienswaardigheden busstation maakt het mogelijk vanuit Mijnsheerenland elk In het dorp zijn diverse bezienswaardigheden met een dorp in de Hoeksche Waard te bereiken met het openbaar rijke geschiedenis te vinden. Zo ligt naast de oude vervoer. dorpskern de middeleeuwse buitenplaats het Hof van Moerkerken. Op deze buitenplaats staat een Voorzieningen 18e-eeuws landhuis waarin van oorsprong de Mijnsheerenland beschikt over voldoende voorzieningen ambachtsheer woonde. Op dit moment is het voor de dagelijkse boodschappen. Zo heeft Hof nog steeds bewoond. Naast het Hof van Mijnsheerenland onder andere een supermarkt, bakker, Moerkerken zijn in Mijnsheerenland tevens de slager, slijterij, drogist, kapper, bloemist, bibliotheek en Laurentiuskerk uit 1445, welke in het midden tankstation. De grotere dorpen zoals Puttershoek en van het dorp gelegen is, een korenmolen en Oud-Beijerland, die over een meer divers aanbod van een poldermolen te vinden. winkelvoorzieningen beschikken, zijn met de auto binnen 03 Een nieuw Dorpshart Mijnsheerenland heeft nu al een prima voorzieningenniveau. Dankzij het nieuwe centrumplan wordt dit alleen maar beter en liggen de voorzieningen dichter bij elkaar. Zo is de oude supermarkt vervangen door een grotere en moderne supermarkt. Daarnaast wordt in het nieuwe Dorpshart een multifunctioneel centrum (MFC) gerealiseerd, waarin voorzieningen zijn opgenomen op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport, wonen, zorg, welzijn en ontmoeting. Zo komen er twee basisscholen, de peuterspeelzaal, de BSO, het consultatiebureau, het zorg- en welzijnssteunpunt, de bibliotheek en de sporthal.

8 seniorenwoningen Dit plan bestaat uit 8 grondgebonden seniorenwoningen met 2 kamers, en een zolderverdieping met de mogelijkheid hier een extra kamer te realiseren.

04 Ter Kuilestraat - Mijnsheerenland 8 senioren huurwoningen sociale sector

05 Situatie overzicht

Huurwoningen

Huisnummer Bouwnr. Ter Kuilestraat 16 1 Ter Kuilestraat 18 2 Ter Kuilestraat 20 3 Ter Kuilestraat 22 4 Ter Kuilestraat 24 5 Ter Kuilestraat 26 6 Ter Kuilestraat 28 7 Ter Kuilestraat 30 8

06 Impressie gevelaanzichten

Voorgevel

Achtergevel

8 senioren huurwoningen sociale sector 07 Impressie gevelaanzichten en doorsnede Bouwnummers 2, 3, 5 en 6

Linkerzijgevel Rechtergevel

Doorsnede

Tekeningen niet op schaal. Aan deze tekeningen kunt u geen rechten ontlenen en zijn 08 Ter Kuilestraat - Mijnsheerenland (maat) aanpassingen en (maat) afwijkingen voorbehouden. Plattegrond

Begane grond

Bouwnummer 1 Bouwnummer 8 gespiegeld

Bouwnummer 8 heeft een extra hoekraam, zie rechter zijgevel.

8 senioren huurwoningen sociale sector 09 Plattegrond

1e Verdieping

Bouwnummer 1 Bouwnummer 8 gespiegeld

10 Ter Kuilestraat - Mijnsheerenland Plattegrond

Begane grond

Bouwnummer 2, 4 en 6 Bouwnummer 3, 5 en 7 gespiegeld

8 senioren huurwoningen sociale sector 11 Plattegrond

1e Verdieping

Bouwnummer 2, 4 en 6 Bouwnummer 3, 5 en 7 gespiegeld

12 Ter Kuilestraat - Mijnsheerenland Bergingen

Voorgevel Rechterzijgevel Achtergevel Linkerzijgevel

Plattegrond berging Doorsnede

8 senioren huurwoningen sociale sector 13 14 Renvooi

70mm gips wbdbo > 60 min. enkele wandcontactdoos geaard 90mm/100mm beton wbdbo > 90min. dubbele wandcontactdoor geaard baksteen schoonwerk wbdbo > 90 min. plafond lichtpunt combi afvoer (rookgas, mv en ontl. riolering) wandlichtpunt kruipluik (500x700) in stalen omranding schakelaar niet ioniserende rookmelder tegen plafond dubbele schakelaar aansluiten op lichtnet conform NEN 2555 wisselschakelaar centrale verwarmingsketel draadloze bediening t.b.v. mx box werkkast beldrukker leidingschacht bel meterkast loze leiding koken mechanische ventilatie loze leiding el.boiler/vaatwasser paneel bediening (230v) mx box ventilatiekoker loze leiding ICT ventilatierooster centraal aardpunt suskast thermostaat verdeler vloerverwarming naregeling vloerverwarming binnendeur met bovenlicht aansl. doos KPN aansl. doos CAI afzuigkap h = 2300 + vl. t.b.v. koelkast t.b.v. wasmachine loze leiding t.b.v. wasdroger

15 Materiaal schema

OMSCHRIJVING MATERIAAL KLEUR

Gevelsteen Baksteen Bruin genuanceerd

Voegwerk Cement grijs

Gevel bekledingen, dakrand, Rockpanel Wit, RAL 9010 dakoverstek

Dakbedekking Keramische dakpannen Antraciet

Kozijnen/ramen Hardhout Wit, RAL 9010

Voordeur Hardhout Granietgrijs, RAL 7026

Hemelwaterafvoeren straatzijde Zink Grijs

Hemelwaterafvoeren tuinzijde PVC Grijs

Dakgoten woningen Zink Grijs

Raamdorpels, lateien en Beton Naturel grijs spekbanden

Gepotdekselde gevelplanken Bergingen Zwart, RAL 9005 type smartplank

Hemelwaterafvoeren PVC Grijs

Dak bergingen Comprifalt Antraciet

16 Staat van afwerking

Entree woning Uitrusting: lichtpunt(en), rookmelder, afzuigpunt mechanische ventilatie, een Vloer: betonvloer met cementafwerklaag bedieningspaneel & CO2 sensor t.b.v. de mechanische ventilatie, alsmede een aansluitpunt voor een afzuigkap, vloerverwarming met Wanden: behangklaar (hoofd) ruimtethermostaat. Plafond: spuitwerk Keuken de indeling op de verhuurtekening is indicatief. De keuken wordt Uitrusting: een meterkast met de benodigde installaties, een dichte vuren inrichting: uitgevoerd met onder- en bovenkasten, multiplex werkblad, trap, lepe hoek in bovenkwart, naar de eerste verdieping, een spoelbak, gootsteenmengkraan en een afzuigkap. 1 loze leiding geïsoleerd vloerluik, een rookmelder, lichtpunt en deurbel. t.b.v. vaatwasser of boiler, 1 loze leiding t.b.v. elektrisch koken, Wasmachine/-drogerkast met een lichtpunt, afzuigpunt gasaansluiting. mechanische ventilatie, verchroomde kraan en afvoer t.b.v. de wasmachine, alsmede aansluitpunt voor de wasmachine en loze Slaapkamer 1 - begane grond buisleiding voor een condensdroger. Vloer: betonvloer met cementafwerklaag Toiletruimte Wanden: behangklaar Vloer: betonvloer met vloertegels Telecom: een aansluitpunt voor een telefoontoestel Wanden: afgewerkt tot circa 150 cm boven de vloer met wandtegels, CAI: een loze leiding voor kabeltelevisie overige wandgedeelten spuitwerk. In de inwendige hoeken van Plafond: spuitwerk het tegelwerk en ter plaatse van de aansluiting met kozijnen en vloertegels wordt een kitvoeg aangebracht. Uitrusting: lichtpunt, vloerverwarming met naregeling ruimtethermostaat Plafond: spuitwerk Zolder Uitrusting: lichtpunt, afzuigpunt mechanische ventilatie Vloer: betonvloer met cementafwerklaag Sanitair: de standaard inrichting bestaat uit een wit kristalporseleinen toilet Wanden: behangklaar met inbouwreservoir, een witte kunststof zitting met een deksel, een Plafond: wit fabrieksmatig afgewerkte platen, de plaatnaden worden voorzien wit kristalporseleinen fontein met een verchroomde kraan en een wit van plastic strips, elementnaden worden voorzien van gegronde kunststof bekersifon. aftimmeringen en niet nader afgewerkt. In de elementen zitten Woonkamer / keuken spijkers/nieten die niet nader afgewerkt worden. Vloer: betonvloer met cementafwerklaag Uitrusting: lichtpunt, radiator, dakraam, 1 loze leiding Wanden: behangklaar, boven het werkblad van de keuken komen tegels met Overloop daarboven spuitwerk Vloer: betonvloer met cementafwerklaag Telecom: een aansluitpunt voor een telefoontoestel Wanden: behangklaar CAI: een aansluitpunt voor kabeltelevisie Plafond: wit fabrieksmatig afgewerkte platen, de plaatnaden worden voorzien Palfond: spuitwerk van plastic strips, elementnaden worden voorzien van gegronde aftimmeringen en niet nader afgewerkt. In de elementen zitten spijkers/nieten die niet nader afgewerkt worden. Uitrusting: lichtpunt, wandcontactdozen, opstelplaats cv/mv, rookmelder.

17 Badkamer Vloer: betonvloer met cementafwerklaag Wanden: tot aan het plafond afgewerkt met wandtegels. In de inwendige hoeken van het tegelwerk en ter plaatse van de aansluiting met kozijnen en vloertegels wordt een kitvoeg aangebracht. Plafond: spuitwerk Uitrusting: lichtpunt, elektrische radiator n.t.b., afzuigpunt mechanische ventilatie Sanitair: de standaard inrichting bestaat uit een verdiepte betegelde douchehoek, een verchroomde thermostatische douchemengkraan met een kunststof verchroomde doucheslang, kunststof verchroomde handdouche en een glijstang met opsteekhaak, een wit kristalporseleinen wastafel met een verchroomde wastafelmengkraan en wit kunststof bekersifon, planchet, spiegel en een wit kristalporseleinen toilet met een in hoogte verstelbaar inbouwreservoir, een witte kunststof zitting met een deksel. Berging Vloer: vlakke betonvloer Wanden: Smartplanken in kleur Uitrusting: verlichtingsarmatuur, dubbele wandcontactdoos Algemeen Krijtstreep: het ontwerp en de woningindeling in relatie tot de grootte van de woning (de ruimten zijn relatief gezien groot) zijn van dien aard dat de mate van daglichttoetreding op sommige plaatsen enigszins in het geding komt. Dit heeft aanleiding gegeven om gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode, een wettelijk legitieme methode. Hetgeen er op neer komt dat niet over de gehele vloeroppervlakte in zogenaamde verblijfsgebieden (woonkamer, keuken en slaapkamers) één zelfde hoeveelheid daglichttoetreding aanwezig is volgens de hiertoe geëigende norm. In praktische zin betekent dit dat het achterste gedeelte van de betreffende kamers iets donkerder is dan direct achter het raam. Algemeen: de woningen worden aangesloten op het openbare gas-, elektriciteit-, waterleiding- en rioleringsnet. Teneinde de CV- installatie te kunnen proefstoken, vindt de aansluiting van gas, water en elektra enkele weken voor de oplevering plaats.

18 Technische informatie

RUWBOUW achterdeur naar de berging komt een pad Gevels Peil uitgevoerd in grijze betontegels. De buiten gevels worden uitgevoerd Als Peil wordt aangehouden de bovenkant in metselwerk van baksteen en houten van de afgewerkte begane grondvloer. De Vloeren gevelkozijnen. De gevels worden daarbij hoogte ten opzichte van de kruin van de De vloer van de begane grond uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. weg wordt aangepast aan de bestaande wordt uitgevoerd in een geïsoleerde Het schoonmetselwerk wordt gevoegd omliggende situatie en wordt in overleg systeemvloer en afgewerkt met een in een nader door de architect te met de gemeente bepaald. dekvloer. De verdiepingsvloeren worden bepalen kleur. uitgevoerd als een zogenaamde prefab Grondwerk betonnen systeemvloeren en afgewerkt Buitenkozijnen Voor de aanleg van de funderingen, met een dekvloer. De buitenkozijnen worden uitgevoerd rioleringen, water-, gas- en elektriciteits- in hardhout en afgewerkt met een leidingen, bestratingen, enz. worden de Daken verfsysteem. Daar waar op tekening nodige grondwerken verricht. De schuine daken van de woningen zijn aangegeven, worden de kozijnen voorzien voorzien van keramische pannen op een van isolatieglas, ramen of deuren. Funderingen geïsoleerde dakconstructie De zichtzijde De fundering van de woningen worden binnen is fabrieksmatig wit afgewerkt Bouwmuren uitgevoerd in prefab beton op heipalen. De waarbij de rvs nagels in het zicht blijven Woningscheidende muren worden benodigde wapening wordt in overleg met en de plaatnaden worden afgewerkt uitgevoerd als spouwmuur in prefab beton de constructeur bepaald. Aanlegdiepte en met witte kunststof strippen, overige dik 100 mm, e.e.a. conform de geldende wijze van fundatie geschiedt op aanwijzing aftimmeringen aan de dakplaten worden voorschriften van geluidsisolatie ten tijde van de constructeur. gegrond uitgevoerd. De knieschotten van de vergunningsaanvraag. van de dakconstructie maken onderdeel Bestrating uit van de draagstructuur van het Binnenwanden Op de terrassen bij de grondgebonden dak. Deze zullen worden voorzien van De scheidingswanden worden uitgevoerd woningen worden grijze betontegels inspectieluiken. De knieschotten mogen als niet dragende wanden van gipsblokken. aangebracht. Voor de entree en van de niet worden verwijderd.

19 Isolatie kunststenen dorpel aangebracht. worden voorzien van cilindersloten met De begane grondvloer, het dak en de een zogenaamde meerpuntssluiting. De gevels worden voorzien van isolatie, Trappen en hekken binnendeuren worden afgehangen aan waarbij wordt voldaan aan de, op het De trap van de begane grond naar de 1ste paumelles en door de fabrikant voorzien moment van bouwvergunningsaanvraag verdieping wordt uitgevoerd als een dichte van loopsloten. Op de deuren van het geldende, Energie Prestatie Norm. De vuren trap met multiplex stootborden. De toilet en de badkamer worden vrij- en glasopeningen van de woningen worden treden worden eenmaal geschilderd af bezetgarnituren aangebracht; de overige voorzien van isolerende HR-beglazing. fabriek en niet afgelakt op de bouwplaats. binnendeuren worden voorzien van een Het traphekje met spijlen en trapbomen loopslot. De keukenkasten worden in de wordt afgelakt. fabriek voorzien van hang- en sluitwerk. AFBOUW Alle hang- en sluitwerk wordt uitgevoerd Riolering Aftimmerwerken in een lichtmetalen uitvoering. De binnen- en buitenriolering wordt, Daar waar nodig worden betimmeringen waar nodig hittebestendig, van kunststof aangebracht. De aftimmerlatten en Ventilatie buis met bijbehorende hulpstukken eventueel benodigde betimmeringen In het metselwerk en waar nodig in de vervaardigd. De woningen worden worden afgelakt in een witte kleur, met overige constructies worden de vereiste aangesloten op het gemeenteriool. uitzondering van de aftimmeringen aan ventilatievoorzieningen aangebracht. de dakplaten. Deze worden gegrond De woningen worden geventileerd Binnendeuren afgewerkt. Langs de wanden van door middel van natuurlijke toevoer Deur tussen slaapkamer en badkamer de woningen worden geen houten en mechanische afvoer. Dit houdt in wordt uitgevoerd in een schuifdeur. De vloerplinten aangebracht. dat de kozijnen worden voorzien van deuren in de woningen worden uitgevoerd ventilatietoevoerroosters. De vervuilde in vlakke, fabrieksmatig afgelakte Hang- en sluitwerk lucht zal mechanisch worden afgezogen opdekdeuren in een lichte kleur. Deur Het hang- en sluitwerk voldoet middels zogenaamde plafond- en/of tussen hal en woonkamer is voorzien van conform het bouwbesluit aan wandventielen, welke zijn aangebracht een glasopening. Tussen de kozijnen van inbraakwerendheidsklasse 2. in de navolgende ruimten: keuken, de badkamer en de toiletruimte wordt een De woningtoegangsdeur en tuindeur opstelplaats wasmachine, toiletruimte en

20 de badkamer. De bedieningsschakelaar Vensterbanken hier worden opbouwmodellen gebruikt. van de mechanische ventilatie wordt in de Waar aangegeven op tekening worden Het aantal lichtpunten, schakelaars woonkamer nabij de kamerthermostaat aan de binnenzijde van de buitenkozijnen en wandcontactdozen zijn in de keuken aangebracht. Een 2e exemplaar kunststeen vensterbanken aangebracht. plattegronden aangegeven. wordt geleverd t.b.v. de keuken of badkamer. De mechanische ventilatie-unit De wandcontact dozen m.u.v. bevindt zich op de verdieping op zolder INSTALLATIES de wandcontactdoos boven de volgens tekening. Loodgieterswerk keukenopstelling worden op ca. 300 mm Daar waar noodzakelijk wordt voor de boven de afgewerkte vloer aangebracht. De woonkamer en keuken worden waterdichting lood en/of kunststoffolie Schakelaars en/of wandcontactdozen voorzien van een sensor, aangegeven aangebracht. De water- en gasleidingen gecombineerd met schakelaars, worden als CO2 melder, welke de luchtkwaliteit worden geheel volgens de voorschriften op ca. 1050 mm boven de afgewerkte controleert en indien noodzakelijk de uitgevoerd. Na plaatsing van de meters vloer aangebracht. Telefoonaansluitpunt afzuiging aanstuurt. zijn de installaties klaar voor gebruik. en TV-aansluitpunt worden op 300 mm boven afgewerkte vloer aangebracht. Glas & schilderwerk Elektra Alle glasopeningen in de buitengevel De elektrische installatie wordt, Wasmachine aansluiting van de woningen worden voorzien van geheel volgens de voorschriften Voor de aansluiting van de wasmachine isolerende HR++ beglazing. NEN 1010 welke gelden op het wordt een enkele wandcontactdoos met moment van de vergunningsaanvraag, randaarde op aparte groepen geplaatst Het buiten- en binnenschilderwerk van uitgevoerd volgens het gemodificeerde volgens tekening. Een verchroomde de buitenkozijnen wordt fabrieksmatig centraaldozen principe. Waar mogelijk tapkraan en een kunststof sifon met aangebracht. en noodzakelijk worden de leidingen afvoerbuis worden aangebracht. De plaats weggewerkt in wanden en vloeren. van de wasmachineopstelling is in de Waterslagen Wandcontactdozen, schakelaars e.d. plattegronden aangegeven. De raamkozijnen worden voorzien van worden uitgevoerd in helder wit kunststof prefab betonnen waterslagen, kleur naturel. inbouwmodellen, m.u.v. de berging, Radio, CAI & Telecom

21 Voor aansluiting op de centrale antenne- De installatie wordt uitgevoerd met CV- Renvooi van ruimtebenamingen inrichting alsmede voor de aansluiting verdelers. De plaats van de verdelers (bouwbesluit) van de telefoon worden buisleidingen en dient nog nader te worden bepaald. Er Verblijfsruimten keuken/woonkamer, dozen gemonteerd in de ruimten zoals wordt standaard een HR-combiketel Verblijfsruimten slaapkamer aangegeven in de plattegronden en op de (hoogrendement) aangebracht (gesloten Verkeersruimte hal/entree staat van afwerking. Telefoonaansluitpunt systeem) met tapspiraal ten behoeve Toiletruimte toilet en TV-aansluitpunt worden op 300 mm van warmwater. De begane grond Douche-/badruimte badkamer boven afgewerkte vloer aangebracht. wordt voorzien van laag-temperatuur Meterruimte meterkast De Telecom aansluiting dient door de vloerverwarming. Leidingen worden bewoner zelf aangevraagd te worden. zo veel mogelijk weggewerkt in de afwerkvloer. De temperatuur in de Centrale verwarming woonkamer/keuken en slaapkamer op de De capaciteit van de centrale verwarming is begane grond kan per ruimte nageregeld berekend volgens ISSO 51. De te behalen worden d.m.v. een thermostaat. De en te handhaven temperaturen zijn conform naregeling per ruimte is alleen mogelijk de onderstaande temperaturen: wanneer de hoofdthermostaat in de Woonkamer 24º C woonkamer de ketel in werking stelt. Keuken 22º C Indien de gewenste temperatuur in Slaapkamer 22º C de woonkamer behaald is, wordt de Verkeersruimte 20º C verwarmingsketel uitgeschakeld. Vraag Douche-/badruimte 24º C naar warmte in een andere ruimte is dan Zolder 15º C niet mogelijk. Berging onverwarmd

22 23 Algemeen

Onderhoudsperiode stedenbouwkundige verkaveling etc. Eventueel aangegeven meubilair en Gedurende circa 3 maanden nadat Ook behouden wij ons het recht voor apparatuur dient alleen ter oriëntatie. u de sleutels heeft ontvangen, krijgt u aan de woningen de naar ons oordeel De juiste plaats van de lichtpunten, de gelegenheid ons te berichten of er noodzakelijke architectonische of schakelaars, wandcontactdozen, etc. nog onvolkomenheden zijn die we niet technische wijzigingen aan te brengen, wordt definitief in het werk bepaald. hebben opgemerkt of door gebruik zijn alsmede wijzigingen in materialen en geconstateerd. Alleen onvolkomenheden afwerkingen. U kunt aan deze brochure De perspectieftekeningen, alsmede die niet het gevolg zijn van verkeerd dan ook geen rechten ontlenen en de artist impressions zijn artistieke gebruik of het ‘werken’ van materialen, zijn (maat)afwijkingen en (maat) weergaven; er kunnen geen komen voor reparatie in aanmerking. aanpassingen voorbehouden. De rechten aan worden ontleend. Dit laatste betekent bijvoorbeeld tekeningen zijn niet op schaal getekend. Op de verhuurtekeningen zijn de dat bij stukadoorswerk in de hoeken keukenindelingen door de architect haarscheurtjes kunnen ontstaan. Dit kan De indeling van het openbaar terrein gemaakt; dit zijn derhalve fictieve nooit worden voorkomen. (paden, groen, parkeerplaatsen, indelingen en zij kunnen afwijken van de straatwerk, etc.) zoals deze op de door ons te leveren standaard keukens. Wijzigingen situatietekeningen is aangegeven, zijn Deze verhuurbrochure is nauwkeurig op basis van de ons laatst bekende en met zorg samengesteld aan de gegevens. hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, De maten op tekeningen en genoemd de architect, constructeur en overige in de beschrijvingen zijn circa-maten. adviseurs van het plan. Desondanks Tijdens de bouw kunnen er veranderingen moeten wij een voorbehoud maken ten plaatsvinden die kunnen leiden tot aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit maatverschillen. Wij adviseren u dan ook bijvoorbeeld een gewijzigde constructie, deze maten niet te gebruiken voor het eisen van overheden en/of nutsbedrijven, bestellen van stoffering, meubels, etc.

24 Verhuurinformatie

Inleiding Toekomstige huurders HEEFT U NA HET LEZEN VAN DEZE HW Wonen realiseert met dit nieuw- HW Wonen start nu met de toewijzing BROCHURE NOG VRAGEN? bouwproject in Mijnsheerenland 8 van de huurwoningen. Dit doen wij om de Neemt u dan contact op met: grondgebonden seniorenwoningen in toekomstige huurders de gelegenheid te HW Wonen, (0186) 899 899 de huursector. geven om nog tijdens de bouw keuzes of per mail [email protected] De woningen worden via een advertentie te laten maken voor de uitvoering van in Het Kompas aangeboden. Ook op hun woning (opties). De optielijst wordt onze website www.hwwonen.nl kunt door HW Wonen opgesteld, andere u informatie en een inschrijfformulier aanpassingen aan de woning als welke dowloaden. genoemd zijn op de optielijst zijn niet mogelijk. Het daadwerkelijk inschrijven Het nieuwbouwproject voor de woningen kan door te reageren Het plan is ontwikkeld door HW Wonen op de advertentie in de Woonkrant en op en wordt gebouwd door onze website www.hwwonen.nl. Aannemingsbedrijf Kroon & De Koning. Toewijzingscriteria Huurprijzen • Zie hiervoor de advertentie in het De huurprijzen van de rijwoningen Kompas en op onze website (tussenwoningen) liggen onder de www.hwwonen.nl. huurtoeslaggrens. Zie bijlage. • De toewijzing wordt bepaald door HW Wonen.

Mei 2017

25 26 Ontwikkelaar en opdrachtgever: Realisatie: Architect: Vormgeving/drukwerk:

BEZOEKADRES BEZOEKADRES BEZOEKADRES BEZOEKADRES HW Wonen Kroon & de Koning BV 4D Architecten Goos Communicatiemakers Lamborghinilaan 4 Ohmstraat 6 Dorpsstraat 102 Harmanshoeve 8-10 (Bedrijventerrein ‘De Hoogerwerf’) 3335 LT Zwijndrecht 7468 CN Enter 2935 AT Ouderkerk aan den IJssel 3261 ND Oud-Beijerland Telefoon: + 31 (0)78 612 15 11 Telefoon: (0547) 38 32 80 Telefoon: (0180) 68 32 15 Telefoon: (0186) 89 98 99 Fax: + 31 (0)78 612 03 21 Fax: (0547) 38 43 89

POSTADRES POSTADRES POSTADRES Postbus 1502 Postbus 267 Postbus 95 3260 BA Oud-Beijerland 3330 AG Zwijndrecht 7468 ZH Enter

E-MAIL E-MAIL E-MAIL E-MAIL [email protected] [email protected] [email protected] [email protected]

INTERNET INTERNET INTERNET INTERNET www.hwwonen.nl www.kroondekoning.nl www.4Darchitecten.nl www.gooscommunicatiemakers.nl