Frederik Hendrikstraat 30 3
te Amsterdam
ALGEMENE OMSCHRIJVING Op een paar minuten lopen van de Jordaan in de geliefde Frederik Hendrikbuurt ligt 3e en 4e woonlaag (de twee bovenste verdiepingen) dit ruime moderne 5 kamer appartement met 98m² woonoppervlakte (NEN2580 gemeten). Dit zeer lichte appartement heeft meerdere buitenruimtes waaronder twee ruime balkons aan de achterzijde, één klein balkon aan de voorzijde en een royaal dakterras van 33m² welke toegankelijk is via een houten klaptrap. De Frederik Hendrikstraat maakt deel uit van de “Groene Loper”. Wat inhoud dat de straat momenteel groener wordt ingericht en er meer ruimte voor voetgangers wordt gecreëerd.
OMGEVING Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van de Jordaan, het Westerpark en Oud West. In de nabije omgeving kan u genieten van de vele restaurantjes, cafés, koffietentjes, traiteurs, winkeltjes en speciaal zaken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of Dirk van den Broek. Ook meerdere scholen en crèches bevinden zich op loop- en/of fietsafstand.
CENTRALE ENTREE Centrale entree met bellenbord en trapopgang naar de 3e verdieping.
DERDE WOONLAAG Entree, hal, modern vrijhangend toilet met fontein, meterkast, woonkamer met balkon aan de voorzijde met aansluitend een royale slaapkamer. De woonkamer en deze slaapkamer zijn eenvoudig samen te voegen, waardoor er een woonkamer ontstaat van 28m². De ruime woon-/eetkeuken bevindt zich centraal in het appartement en heeft veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd in L-vormige opstelling en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, oven en gaskookplaat. Voorts aan de achterzijde de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, de 2e ruim slaapkamer (12,5m²) eveneens aan de achterrzijde heeft openslaande deuren naar een ruim balkon op het westen.
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
VIERDE WOONLAAG Vaste trap naar overloop en lichte royale masterbedroom van 18m² met vaste kast en openslaande deuren naar een ruim balkon.
DAKTERRAS Vanaf de overloop geeft een klaptrap toegang tot een groot dakterras van ruim 30m² alwaar men de gehele dag kan genieten van de zon en de stad.
BEREIKBAARHEID De Frederik Hendriklaan is makkelijk bereikbaar en vindt zich op 5 autominuten vanaf de ring A10. Ook de openbaar vervoerverbinding zijn goed te noemen; Nabij het appartement stoppen tram 3 en 17, alsmede de buslijnen 170, 172, 18 en 80.
BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 98m² NEN2580 gemeten > Zeer lichte en riante woonetage met veel lichtinval gedurende gehele dag > Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, tijdvak loopt t/m 30-9-2034 > De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 100,- per jaar; > Modern licht appartement met dubbel glas- > Ruim dakterras met vrij uitzicht over de stad > Kleinschalige actieve VVE, lage servicekosten € 111,28 per maand > Parkeren volgens vergunningenstelsel West 7-4 Kortom een modern, ruim en licht 5 kamer appartement met ruime dakterras op een TOPLOCATIE!
VRAAGPRIJS € 609.500,- KOSTEN KOPER Aanvaarding in overleg, kan snel
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Voorzijde
Voorzijde
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Entree
Keuken
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Lichte keuken met alle inbouwapparatuur
1e Slaapkamer met balkon
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
2e Slaapkamer
3e Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
3e Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon
Uitzicht balkon
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Lichte badkamer met douche en dubbele wastafel
Lichte badkamer met douche en dubbele wastafel
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Lichte badkamer met douche en dubbele wastafel
4e Slaapkamer met dakkapel en balkon
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
4e Slaapkamer met dakkapel en openslaande deuren naar het balkon
4e Slaapkamer met dakkapel en openslaande deuren naar het balkon
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Uitzicht balkon
Ruim dakterras
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Uitzicht dakterras
Dakterras
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Omgeving
Omgeving
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Ligging
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij
Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, vijf weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen vijf weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris.
De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.
Frederik Hendrikstraat 30 3 te Amsterdam Westeneng Verbeek Makelaardij