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En Grassiaz – Résidence Des Pétoleyres Echichens – Vd

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En Grassiaz – Résidence Des Pétoleyres Echichens – Vd 2832_VERSION ONLINE SUR LA PLATEFORME WWW.ARCHITECTES.CH EN GRASSIAZ – RÉSIDENCE DES PÉTOLEYRES ECHICHENS – VD MAÎTRE D’OUVRAGE MM. François, Raoul et Michel Cruchon ARCHITECTES Fehlmann Architectes SA Place du Casino 2 1110 Morges INGÉNIEURS CIVILS Gérard Chevalier SA Rue des Charpentiers 36 1110 Morges BUREAUX TECHNIQUES CVS Von Auw SA Route de Genève 3 1028 Prévérenges ÉLECTRICITÉ Cauderay SA Rue de Genève 64 1004 Lausanne INGÉNIEUR ACOUSTICIEN D’Silence acoustique SA Bertrand De Rochebrune Chemin-de-Montolieu 161 1010 Lausanne INGÉNIEUR SÉCURITÉ Amstein + Walthert BÂTIMENTS EN PPE Lausanne SA Avenue d’Ouchy 52 SITUATION / HISTORIQUE > L’adoption par la commune Les typologies sont pensées de façon à privilégier le soleil. 1006 Lausanne d’Echichens en 2014 du plan partiel d’affectation « En Gras- Les pièces à vivre profitent de la lumière naturelle et offrent siaz » a donné une nouvelle dimension à ce village qui de belles perspectives sur le Léman et les montagnes de GÉOTECHNIQUE Karakas & Français SA dépasse aujourd’hui les 3 100 âmes. Le quartier recense 21 Savoie. Des dégagements favorisés par le décalage de ni- Avenue des Boveresses 44 immeubles pour un total avoisinant les 450 habitants. Bien veaux entre chaque bâtiment. Le système en escalier, par 1010 Lausanne que développées par plusieurs bureaux d’architectes, les paliers de 3 mètres, profite de la pente de la parcelle. Une différentes promotions du site offrent une cohérence dans contrainte de construction transformée en un atout majeur GÉOMÈTRE leur volumétrie et leur interaction. Les deux bâtiments de la par le bureau Fehlmann Architectes. BBHN SA Avenue de Lonay 17 Résidence des Pétoleyres sont implantés sur d’anciennes 1110 Morges vignes. Leurs occupants jouissent d’un cadre bucolique sur- Le concept esthétique marie sobriété, homogénéité et élé- plombant le Léman, en connexion directe avec la ville et ses gance. Une nécessité en regard de l’empreinte visuelle du commodités. Un parking souterrain commun de 35 places nouveau quartier dans le paysage. Les attiques du grand est à leur disposition. bâtiment, traités en panneaux Eternit teintés dans la masse, contrastent avec les étages en crépi minéral blanc cassé. Les PROGRAMME > Les 21 appartements en PPE sont répartis garde-corps en verre sans potelets, directement pincés sur dans deux immeubles sur quatre et deux niveaux. Les seize la dalle béton des balcons-terrasses, renforcent l’effet de et cinq logements respectifs vont du 2,5 pièces au 5,5 pièces. transparence. COORDONNÉES Chemin des Genévriers 4-5 1112 Echichens Conception 2016 Réalisation 2017 – 2018 Édité en Suisse Les résidents du rez-de-chaussée sont en lien direct avec le cadre naturel environnant. Une CARACTÉRISTIQUES « coulée verte » et des cheminements piétonniers Surface totale du terrain d’en Grassiaz 42 669 m2 relient les bâtiments du quartier. Des espaces de Surface de la parcelle 3703 1 200 m2 rencontres et des places de jeux ont été intégrés le (MO François Cruchon) long de cette colonne vertébrale, au gré des talus Surface de la parcelle 3704 3 647 m2 végétalisés. (MO Raoul Cruchon) Surface brute de plancher 2 840 m2 USAGE > Le choix des finitions était laissé au choix Emprise au rez 920 m2 des copropriétaires. A la carte : carrelage au sol Volume SIA 14 200 m3 pour le séjour/cuisine, les couloirs et les salles d’eau et revêtement parquet dans les chambres. Coût total (CHF) 11 millions 3 3 Les murs sont revêtus d’un crépi fin blanc et les Coût m SIA (CFC 2) (CHF) environ 700.– / m parois des salles d’eau à 80 % de faïence. Des Nombre d’appartements 21 adoucisseurs permettent de préserver le plus Nombre de niveaux Rez + 3 longtemps possible les équipements ménagers Nombre de niveau souterrain 1 et la tuyauterie. Une ventilation mécanique a été Abri PC (nombre de places) 35 installée dans les caves et dans la buanderie du Places de parc extérieures 6 plus grand immeuble. Places de parc intérieures 35 PARTICULARITÉS > Le principal défi a consisté à construire ces deux bâtiments dans un quartier d’une vingtaine d’immeubles érigés quasiment en même temps. Un challenge de taille au niveau aux dernières normes en vigueur et le triple vitrage logistique et de coordination entre les différents est particulièrement performant. Les deux bâti- chantiers. ments sont équipés de panneaux photovoltaïques et thermiques. Des rigoles / caniveaux reliés à des CONCEPT ÉNERGÉTIQUE > Les appartements puisards ont été exécutés au niveau du parking sont dotés d’un chauffage au sol avec thermostat souterrain pour la récolte d’eau contenant de l’hy- dans chaque pièce. L’isolation thermique répond drocarbure des véhicules stationnés. ENTREPRISES ADJUDICATAIRES ET FOURNISSEURS LISTE NON EXHAUSTIVE Terrassement Isolation thermique Chauffage – Ventilation Chapes Agencements de cuisine SOTRAG SA VM RÉNOVATION SA Sanitaire BALZAN + IMMER SA CUISINES & CRÉATION SA – décembre 2018 1163 Etoy 1121 Bremblens VON AUW SA 1033 Cheseaux-sur-Lausanne 1317 Orny 1028 Préverenges Échafaudages Étanchéité souple Carrelages Agencements de cuisine CONRAD KERN SA GENEUX DANCET SA Serrurerie GRISONI CARRELAGES SÀRL AB INTERIOR SÀRL 1024 Ecublens 1026 Echandens MARC-ANDRÉ KIRCHHOFER 1800 Vevey 1162 St-Prex 1132 Lully Maçonnerie – Béton armé Fenêtres synthétiques Parquets Nettoyages ADV CONSTRUCTIONS SA ZURBUCHEN FRÈRES SA Cylindres de sûreté REICHENBACH SA CLEANUP CF SA 1303 Penthaz 1312 Eclépens QUINCAILLERIE BESSON 1131 Tolochenaz 1053 Cugy Guillemin Renens1020 – © P. 1585 Salavaux – Ferblanterie – Façade éternit Stores à lamelles Plâtrerie – Peinture Aménagements extérieurs J.-J. RICHARD & R. BEER SA GRIESSER SA Porte de garage VARRIN SA BOLLIGER JARDINS SÀRL Sàrl CRP 1121 Bremblens 1010 Lausanne RIEDER SYSTEMS SA 1121 Bremblens 1175 Lavigny – 1070 Puidoux Ferblanterie – Couverture Électricité Portes et menuiseries Etanchéité – Isolation CAUDERAY SA Ascenseurs intérieures J.-J. RICHARD & R. BEER SA 1004 Lausanne KONE (SUISSE) SA MENUISERIE SUARATO SÀRL Photos > Adrien Barakat / Samuel Nugues 1121 Bremblens 1950 Sion 1007 Lausanne – PT – Architecture & Construction & Architecture 3340.
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