Verkaufsdokumentation

Verkaufsobjekt Baulandparzelle Nr. 1310 über 358 m² und Baulandparzelle Nr. 1311 über 541 m² (nebeneinander) in der Gewerbezone G in Rickenbach

Richtpreis CHF 280.–/m², entspricht CHF 100’240.– für Parzelle Nr. 1310 CHF 151’480.– für Parzelle Nr. 1311 Gebote können eingereicht werden bis 19. Oktober 2020

Kontakt Frau Kasia Kobler Hochbauamt, Fachbereich Immobilienverkehr Telefon: 061 552 54 40 Mobile: 079 602 59 01 E-Mail: [email protected]

Vorbehalt: Die Aushändigung dieser Dokumentation an den Interessenten stellt noch kein verbindliches Angebot zum Vertragsabschluss dar.

Kennzahlen und Eckdaten

Baulandadresse Zietmattweg (voraussichtlich Nr. 16 und 18), Rickenbach BL Flurname Hofacher Grundstücknummer 1310 und 1311 Baufläche 358 m² bzw. 541 m² Verkäuferin Kanton Basel-Landschaft Eigentumsart Alleineigentum Bodenbedeckung 100% Acker, Wiese, Weide Nutzungsplanung Gewerbezone G Lärm-Empfindlichkeitsstufe (ES) III (mässig störende Betriebe erlaubt) Anmerkungen Keine Dienstbarkeiten Keine Grundlasten Keine Vormerkungen Keine Grundpfandrechte Keine Verkaufspreis CHF 280.–/m² Eigentumsübertrag nach Vereinbarung

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Lage

Makrolage

Die idyllisch ländlich gelegen Gemeinde Rickenbach in der Agglomeration «Basel», liegt auf 479 m ü. M. nordöstlich des Bezirks Sissach im Kanton Baselland. Die 290 Hektaren der Gemeinde sind aufgrund der guten Qualität der Ackerlandfläche hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Aber auch zahlreiche Werkhöfe haben hier ihren Sitz gefunden. Die stetig wachsende Gemeinde zählt aktuell knapp 600 Einwohner. Trotz der überschaubaren Gemeindegrösse, gibt es eine breite Palette an Läden und Geschäften in der Nähe. Sei es für den täglichen Bedarf oder für Geschenke, Kleider oder Schuhe – alles ist lediglich zwei Kilometer entfernt oder über drei Postautohaltestellen zu erreichen. Die Kinderkrippe, Kindergarten sowie die Schule geben der Gemeinde eine familienfreundliche Note. Ein Friseurgeschäft, Kosmetikstudio sowie Restaurant runden das breite Angebot der Dienstleistungen ab.

Rickenbach liegt an der Postautolinie 100 von Gelterkinden nach Rheinfelden. Mit dem Zug ab Gelterkinden sind Sie in einer knappen halben Stunde in Basel oder in zehn Minuten in Olten. Das "Waldenburgerli" verbindet die Gemeinde mit dem Baselbiet und der Stadt. Die Hauptstrasse von Rickenbach über Gelterkinden nach Sissach führt zur Autobahn A2 (8 km Distanz) Richtung Kaiseraugst bis Basel oder von Sissach auf die kantonale Umfahrungsstrasse A22 über Itingen, Lausen, Liestal nach Pratteln.

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Mikrolage

Die beiden Bauparzellen 1310 und 1311 liegen am Zietmattweg in einer Gewerbezone, 500 Meter entfernt vom Dorfzentrum Rickenbach. Auf dem Nachbarsgrundstück der kleineren Parzelle 1310 (orange markiert) befindet sich eine Schreinerei. Angrenzend zur Parzelle 1311 (gelb markiert) beginnt die Wohnzone (W2), wobei auf dieser Nachbarsparzelle ein Einfamilienhaus erbaut wurde. Nichtsdestotrotz lässt die der Bauparzelle 1310 und 1311 zugeordnete Nutzungszone mässig störende Betriebe wie Handwerker- und Handelsbetriebe zu.

Der Zietmattweg ist direkt an der Hauptstrasse erschlossen. An dieser Abzweigung befindet sich auch die Bushaltestelle «Rickenbach Hinterdorf». Zu Fuss ist die 300 Meter Distanz von der Parzelle zur Bushaltestelle in 3 Minuten erreicht.

Die Einwohner/innen von Rickenbach pflegen grossen Wert auf ihre regionalen Produkte. So bieten verschiedene Bauernfamilien Bio Produkte wie Äpfel, Birnen, Zwetschen, Kirschen, Honig, Gemüse, Brot, Fleisch aber auch selbstgebrannten Wein zum Verkauf an. Dazu sind die Aushängeschilder entlang der Hauptstrasse zu beachten.

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Weitere Eindrücke vor Ort

Sicht Richtung Norden Sicht Richtung Süden

Zietmattweg Richtung Norden Sicht Richtung Osten

Sicht Richtung Nord-West

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Lage der Parzellen 1310/1311

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Grundbuchauszug 1310

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Grundbuchauszug 1311

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Verkauf im Bieterverfahren

Mindestpreis: CHF 280.00/m2

Bitte geben Sie an, auf welche Parzelle sich Ihr Gebot bezieht. Kaufangebote für beide Parzellen im Verbund werden bevorzugt.

Phase 1: Abgabe eines verbindlichen Kaufangebotes bis 19. Oktober 2020

Besichtigungstermine sind jederzeit eigenständig möglich. Auf Anfrage kann Ihre Besichtigung durch den Fachbereich Immobilienverkehr des Hochbauamtes des Kantons Basel-Landschaft begleitet werden.

Ihr Kaufangebot dürfen Sie bitte an die:

Bau- und Umweltschutzdirektion Zentrale Beschaffungsstelle Herr Beat Tschudin Rheinstrasse 29 CH-4410 Liestal zustellen.

Ihr Kaufangebot ist verbindlich und muss folgenden Inhalt haben:

 Name, Vorname, Adresse, PLZ/Ort und Telefonnummer  ID/Pass bei natürlichen Personen; HR-Auszug bei juristischen Personen  Verbindlicher Kaufpreis  Gewünschtes Übernahmedatum  Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank mit Bestätigung der erforderlichen Eigenmittel.

Phase 2: Abschluss

Kommunikation des Zuschlages/der Absagen bis 29. Oktober 2020 Anzahlung von CHF 5'000.00 bis 06. November 2020 Beurkundung Kaufvertrag bis 04. Dezember 2020 Eigentumsübertragung und Besitzantritt bis spätestens 31.12.2020

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Information und Kontakt

Antritt

Antritt von Nutzen und Gefahr nach Vereinbarung.

Übernahme

Die Übergabe des Grundstücks erfolgt im Zustand wie besichtigt.

Kosten

Handänderungssteuern wird gemäss § 82 lit. a des kantonalen Steuergesetzes nicht erhoben. Die anfallenden Notariats- und Grundbuchkosten werden von den Parteien je zur Hälfte übernommen, wobei der Verkäufer in diesem Fall gemäss § 9 Abs. 1 der kantonalen Gebührenverordnung von der Bezahlung ihres Hälftenanteils (Grundbuchkosten) befreit ist.

Kontakt

Frau Kasia Kobler Fachbereich Immobilienverkehr Hochbauamt Basel-Landschaft Rheinstrasse 29 CH-4410 Liestal Telefon: 061 552 54 40 Mobile: 079 602 59 01 E-Mail: [email protected] www.bud.bl.ch

Vorbehalt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Die Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation darf nur in unveränderter Form erfolgen und keine Provisionsansprüche begründen. Copyright der Fotos beim Hochbauamt Basel-Landschaft, Urheberrecht des Situationsplans und der Luftaufnahmen bei der Gemeinde Rickenbach. Kartenmaterial ohne Rechtsverbindlichkeit aus dem Geoinformationssystem Basel-Landschaft.

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