GUT Lnvestlert & Vermletet

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Zwei GWS-Projekte: Leitnergasse in Graz-Jakomini (links) und Lilienthalgasse in Graz Eggenberg (rechts) GWS Anlegerwohnungen GUT INVESTIERT & VERMIETET Die GWS baut zentrale und gut vermietbare Wohnungen speziell für Anleger. Mit dem umfangrei- chen Anlegerpaket werden auch Mietersuche, Betriebskostenabrechnungen etc. übernommen. er sein Kapital lieber Die Wohnbaugesellschaft Vormerkungen zu den be- www.gws-wohnen.at zu fin- Wals Wertanlage in übernimmt mit dem GWS- schriebenen Projekten sind den, entsprechende Broschü- Wohnraum investiert, ist bei Anlegerpaket auch die Mie- bereits jetzt möglich, nähere ren liegen auch direkt bei der der GWS an der richtigen tersuche, die Wohnungsüber- Informationen sind unter GWS auf. n Adresse. Im Frühjahr ist in gabe, die Betreuung während Graz Baubeginn für eine Rei- der Mietzeit bis hin zur Be- he von interessanten, zentral triebskostenvorschau und gelegenen und bestens ver- Betriebskostenabrechnung. mietbaren Wohnprojekten. In der Leitnergasse in Graz- Passivhausbauweise. Frei Jakomini entstehen voraus- finanzierte und geförderte sichtlich ab Mai 18 freifinan- Wohnungen in Passivhaus- zierte Anlegerwohnungen in bauweise zwischen 53 und Niedrigenergiebauweise, zwi- 60 Quadratmeter stehen in schen 38 und 69 Quadratme- der Lilienthalgasse in Graz- ter groß. In der Flosslend- Eggenberg zum Verkauf. In straße in Graz-Lend werden der Fichtestraße in Graz- sieben 51 bis 83 Quadratme- Lend werden ab Mai 40 Auch Anlage- und ter große Anlage- und Vor- zwischen 46 und 90 Quad- Vorsorgewohnungen sorgewohnungen gebaut. ratmeter große geförderte und freifinanzierte Eigen- Geförderte und freifinanzierte Wertsicherheit. Die neuen tumswohnungen gebaut. Eigentumswohnungen Anlegerwohnungen der Graz - Jakomini, Leitnergasse 6 und 6a GWS bieten Wertsicherheit hinsichtlich des eingesetzten Kontakt Graz - Eggenberg, Lilienthalgasse 16 Kapitals und dazu Bruttoren- Graz - Puntigam, Gradnerstraße 40c, 40d diten von rund fünf Prozent GWS Graz - Lend, Fichtestraße 73 - 77 sowie steuerliche Vorteile Plüddemanngasse 107 Graz - Lend, Floßlendstraße 17 S durch entsprechende Ab- 8042 Graz Graz - St. Peter, Messendorfberg 198 FOTOS: GW FOTOS: schreibungsmöglichkeiten. Tel.: 0316/8054-854 Wildon, Grazer Straße 5a Für die GWS ist mit Fertig- [email protected] stellung der Wohnungen die www.gws-wohnen.at i 0316 / 8054 - 854 www.gws-wohnen.at ANZEIGE Arbeit noch nicht erledigt: WEEKEND MAGAZIN | 3.

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UNESCO WORLD HERITAGE SITE GRAZ UNESCO WORLD HERITAGE SITE GRAZ HISTORIC CENTRE AND SCHLOSS EGGENBERG Since 1 December 1999 the historic centre of Graz has been one of UNESCO’s ~ 1121 World Heritage Sites. The UNESCO Convention for the “Protection of Cultural and Natural Heritage” has been preserving World Heritage Sites as ideal possessions of all mankind since 1972. To put it briefy, the “Outstanding Universal Value” (OUV) of Graz meets criteria II and IV of the World Heritage Convention: ● The City of Graz and Schloss Eggenberg are examples of the living heritage of a city founded in the Middle Ages, shaped by Graz twice being the residence of the Habsburgs and by the cultural and artistic infuence of important noble families. ● Graz has a harmonious blend of architectural and artistic styles, which came from Central and Southern Europe between the Middle Ages and the 18th c. and were translated into outstanding masterpieces here. Styles from Gothic to Renaissance, Baroque and Historicism can be seen in a cohesive ensemble in the excellently preserved historic centre. The World Heritage Site of Graz was extended to include Schloss Eggenberg in 2010 and now has two core zones, surrounded and connected by a bufer zone. Both core zones and most of the bufer zone are subject to the Graz Historic Centre Protection Act, which preserves the characteristics of World Heritage as an urban monument. SIZE OF THE UNESCO WORLD HERITAGE ZONE The historic centre is located within the city fortifcations - built in the 16th c. - 17th c. It covers 0.71 km2 and includes the Schloßberg and parts of the districts of Gries and Lend.
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