Markt Dentlein Am Forst
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Amts- und Mitteilungsblatt Markt Dentlein am Forst Jahrgang 43 Mittwoch, den 25. November 2020 Nummer 11 Absage Bürgerversammlung Liebe Mitbürgerinnen, liebe Mitbürger, leider mussten wir die für den 19.11.2020 geplante Bürgerversammlung absagen. Selbst unter strenger Einhaltung aller Hygiene- und Abstandsregeln, wäre es in der aktuellen Situation nicht zu verantworten gewesen, die Bürgerver- sammlung durchzuführen. Ich werde im nächsten Amtsblatt einen Jahresrückblick 2020 veröffentlichen und Sie so über die Gemeinde und den aktuellen Stand zu unseren (Groß-)Projekten informieren. Gerne lade ich Sie ein, Ihre Anliegen schriftliche im Rathaus oder per Email ([email protected]) vorzubringen. Der Gemeinderat bzw. die Verwal- tung werden sich dann Ihren Anliegen vertrauensvoll annehmen. Bleiben Sie gesund! Thomas Beck 1. Bürgermeister Information elektronische Wasserzähler So lassen sich zukünftig nicht nur unnötiger Wasserver- lust erkennen, sondern auch langwierige Diskussionen Die gesetzlichen Anforderungen an das wichtigste über ungeklärte Mehrverbräuche zwischen Kunde und Lebensmittel, unser Trinkwasser, werden durch EU- Versorger vermeiden. Richtlinien und nationale Gesetze zum Schutz der Bür- Bei der Fernauslesung wird sowohl den Anforderungen gerinnen und Bürger immer anspruchsvoller. der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung), als auch Darum hat der Gemeinderat in der Oktober-Sitzung die Anforderungen des BSI (Bundesamt für Sicher- beschlossen, im gesamten Wasserversorgungsnetz heit in der Informationstechnik) durch entsprechende moderne elektronische Wasserzähler mit der Möglich- Datenverschlüsselung Rechnung getragen. keit der Datenfernübertragung zu installieren. Gesundheitliche Bedenken wegen der Funkbelastung Diese Zähler ermöglichen es, neben der einfacheren bestehen aufgrund der sehr niedrigen Sendedauer ca. Verbrauchsabrechnung (ohne Ableseschreiben oder 2-3 Sekunde pro Stunde und der sehr niedrigen Sen- Ableser-Besuche) auch Aufgaben wie deleistung (< 10 mW) im Vergleich zu WLAN (100mW), Bluetooth (100mW), Schnurlostelefonen (250mW) und - Leckage-Erkennung incl. Alarmierung Mobilfunk-Handy (2000mW) nicht. für Endkunden am Zählerdisplay Der Ableser muss für die Jahresablesung nicht mehr - anlassbezogene Netz- und Verlustkontrolle das Haus des Kunden betreten, was sowohl vielen durchzuführen. Haushalten zu Gute kommt, sie müssen keinen Urlaub Diese modernen Wasserzähler sollen nicht nur dem mehr nehmen, als auch dem Sicherheitsbedürfnis vie- Versorger helfen, durch die Automatisierung des ler Menschen, die ungern Unbekannte in ihre Wohnung Ablese- und Abrechnungsprozesses Kosten zu sparen, lassen. sondern eröffnen auch die Möglichkeit, die Sicherheit Die aktuelle Corona-Krise zeigt, wie wir durch Digita- und Qualität der Wasserversorgung für die Kunden zu lisierung viele Funktionsbereich unserer Gesellschaft verbessern. und Wirtschaft am Laufen halten können. Unsere Was- Die Wasserzähler zeigen sowohl dem Kunden über serversorgung gehört zu diesen Bereichen. das Display vor Ort, als auch über die Funkauslesung Der generelle Beginn der Arbeiten ist für Anfang Feb- dem Versorger an, wenn sich in der Anlage des Kun- ruar 2021 geplant. Der persönliche Termin für den den z.B. durch ein defektes Ventil der Warmwasserbe- Zählertausch wird durch die ausführende Firma (Firma reitung oder der Toilettenspülung ein Dauerdurchfluss Eltel) vorab vereinbart. Hierüber werden sie aber noch (Leckage) einstellt. rechtzeitig im Detail informiert. Dentlein a. Forst - 2 - Nr. 11/20 6bia^X]Z7Z`VccibVX]jc\Zc Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB für den Entwurf der 6. Änderung des Flächennutzungsplanes Markt Dentlein am Forst Der Marktgemeinderat Dentlein am Forst hat in seiner Sitzung vom 20.10.2020 den Entwurf der 6. Änderung des Flächennutzungsplanes gebilligt. Die Änderung ist erforderlich, um den Flächennutzungsplan mit den Zielen des Bebauungsplanes Mischgebiet "Thoma Weg" abzugleichen. Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan ist der Geltungsbereich des Bebauungsplanes teilweise bereits als gemischte Baufläche und teilweise als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Der Bereich der festgesetzten Ausgleichsfläche ist als Grünfläche ausgewiesen. Da dies teilweise nicht mit der Nutzung des geplanten Bebauungsplanes übereinstimmt, wird der Flächennutzungsplan punktuell im Parallelverfahren geändert, sodass der Bebauungsplan entsprechend dem § 8 BauGB aus dem Flächennutzungsplan entwickelt wird. Die Änderung wird im Parallelverfahren mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Mischgebiet „Thoma Weg“ gem. § 8 Abs. 3 BauGB vorgenommen. Das geplante Mischgebiet liegt am südlichen Ortsrand von Dentlein a.F., westlich der Kreisstraße AN 52 (Großohrenbronner Straße). Die Größe des Geltungsbereichs der Änderung beträgt ca. 1,2 ha und erstreckt sich auf Teilflächen der Flurstücke und 2163/1 und auf die Flurstücke 248 und 248/4, 249/1, 249/2, 2163, 2176/1 2176/2, jeweils der Gemarkung Dentlein a. Forst. Der Geltungsbereich ist in folgendem Planausschnitt dargestellt: Diese Ausgabe enthält den Veranstaltungskalender 2021. Dentlein a. Forst - 3 - Nr. 11/20 Der Entwurf der 6. Änderung des Flächennutzungsplanes mit Begründung und Umweltbericht (jeweils Stand 20.10.2020) liegen in der Zeit vom 03.12.2020 bis einschließlich 15.01.2021 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich im Rathaus des Markt Dentlein am Forst, Rathausplatz 1, 91599 Dentlein am Forst aus. Die Unterlagen können während der allgemeinen Dienststunden eingesehen werden. Über den Inhalt kann Auskunft verlangt werden. Stellungnahmen können während dieser Frist schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 6. Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Flächennutzungsplanänderung nicht von Bedeutung ist. Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar: - Stellungnahme des LRA, SG 43 Wasserrecht vom 20.12.2019 Hinweise zum Wasserschutzgebiet - Stellungnahme des LRA, SG 44 technischer Umweltschutz vom 20.12.2019 Hinweise zu Immissionen - Stellungnahme des LRA, SG 44 untere Naturschutzbehörde vom 20.12.2019 Hinweise zum Ausgleichsbedarf sowie die Forderung einer speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus. Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet unter www.dentlein.de/bauleitplanung.de eingestellt. Datenschutz: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt. Hinweis bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverbänden: Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB) Dentlein, 16.11.20 Beck, 1. Bürgermeister Dentlein a. Forst - 4 - Nr. 11/20 Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB für den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 17 für das Mischgebiet "Thoma Weg" Markt Dentlein am Forst Der Marktgemeinderat Dentlein am Forst hat in seiner Sitzung vom 20.10.2020 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 17 für das Mischgebiet "Thoma Weg" gebilligt. Anlass für die Aufstellung des vorliegenden Bebauungsplanes ist, die bauplanungsrechtlichen Vorgaben für die Art der Bebauung neu festzusetzen und neben den gewerblichen baulichen Anlagen auch eine Wohnbebauung zu ermöglichen. Der gewählte Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst zum einen den Geltungsbereich des bestehenden rechtskräftigen vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Thoma“ und zum anderen die angrenzende gemischte Bebauung entlang der „Großohrenbronner Straße“. Mit der Einbeziehung dieser Flächen wird der Gebietscharakter eines Mischgebietes erreicht. Das geplante Mischgebiet liegt am südlichen Ortsrand von Dentlein a.F., westlich der Kreisstraße AN 52. Mit vorliegender Bauleitplanung wird das gesamte Gebiet südlich des „Friedhofweg“ und westlich der „Großohrenbronner Straße“ überplant. Der Bereich ist, wie auch teilweise bereits im Flächennutzungsplan dargestellt durch gemischte Bebauung geprägt. Die Größe des Geltungsbereichs beträgt ca. 2,7 ha und erstreckt sich im Bereich des einfachen Bebauungsplanes auf die Flurstücke 247, 247/3, 247/5, 247/6, 247/8, 247/9, 247/10 und im Bereich des qualifizierten Bebauungsplanes auf Teilflächen der Flurstücke und 2163/1 und auf die Flurstücke 248 und 248/4, 249/1, 249/2, 2163, 2176/1 2176/2, jeweils der Gemarkung Dentlein a. Forst. Teilfläche 1 (qualifizierter Bebauungsplan): 1,9 ha Teilfläche 2 (einfacher Bebauungsplan): 0,8 ha Der Geltungsbereich ist in folgendem Planausschnitt dargestellt: Dentlein a. Forst - 5 - Nr. 11/20 Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 17 für das Mischgebiet "Thoma Weg" mit Begründung, Umweltbericht, Grünordnungsplan (jeweils Stand 20.10.2020) und spezieller artenschutzrechtlicher Prüfung