Dewan Rakyat
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Bil. 21 Isnin 30 September 2013 MALAYSIA PENYATA RASMI PARLIMEN DEWAN RAKYAT PARLIMEN KETIGA BELAS PENGGAL PERTAMA MESYUARAT KEDUA Naskhah belum disemak DEWAN RAKYAT PARLIMEN KETIGA BELAS PENGGAL PERTAMA MESYUARAT KEDUA Bil. 21 Isnin 30 September 2013 K A N D U N G A N JAWAPAN-JAWAPAN LISAN BAGI PERTANYAAN-PERTANYAAN (Halaman 1) UCAPAN TAKZIAH KEPADA KELUARGA ALLAHYARHAM DATUK SERI DIRAJA TAN SRI USTAZ AZIZAN BIN ABDUL RAZAK (Halaman 25) RANG UNDANG-UNDANG: Rang Undang-undang Perbekalan Tambahan (2013) 2013 Jawatankuasa:- Jadual:- Maksud B.10 dan B.11 (Halaman 26) Maksud B.27 (Halaman 68) Maksud B.29 (Halaman 78) Maksud B.30 (Halaman 79) Maksud B.41 (Halaman 80) Maksud B.42 (Halaman 123) Maksud B.45 (Halaman 142) Maksud B.46 (Halaman 154) Maksud B.48 (Halaman 160) Maksud B.60 (Halaman 176) USUL-USUL: - Waktu Mesyuarat dan urusan Dibebaskan Daripada Peraturan Mesyuarat (Halaman 26) - Menangguhkan Mesyuarat Di Bawah P.M. 16(3) (Halaman 183) UCAPAN PENANGGUHAN: ■ Masalah Banjir Kilat di Kawasan Batu 19 - Batu 21, Kulai – Y.B Puan Teo Nie Ching (Kulai) (Halaman 184) DR.30.9.2013 1 MALAYSIA DEWAN RAKYAT PARLIMEN KETIGA BELAS PENGGAL PERTAMA MESYUARAT KEDUA Isnin, 30 September 2013 Mesyuarat dimulakan pada pukul 10.00 pagi DOA [Timbalan Yang di-Pertua (Dato’ Haji Ismail bin Haji Mohamed Said) mempengerusikan Mesyuarat ] JAWAPAN-JAWAPAN LISAN BAGI PERTANYAAN-PERTANYAAN 1. Dato' Haji Abdul Rahman bin Mohamad [Lipis] minta Perdana Menteri menyatakan bilakah pembinaan Program Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) di kawasan Parlimen Lipis akan mula dilaksanakan kerana difahamkan projek PR1MA yang akan dilaksanakan ini merupakan lokasi terawal di Pahang yang akan melaksanakan projek tersebut dan ia merupakan satu rahmat kepada penduduk terutama golongan miskin untuk memiliki kediaman selesa. Menteri di Jabatan Perdana Menteri [Dato’ Seri Shahidan bin Kassim]: Bismillahi Rahmani Rahim . Terima kasih Tuan Yang di-Pertua, pada masa sekarang ini PR1MA memberi perhatian kepada pembangunan di bandar dan juga pinggiran bandar. Ini memandangkan golongan yang berpendapatan sederhana yang tinggal di pinggir bandar dan juga bandar berada dalam keadaan yang cukup kritikal untuk mendapatkan rumah. Walau bagaimanapun, kerajaan negeri juga berusaha bersama-sama untuk melaksanakan rumah-rumah mampu milik mengikut kriteria masing-masing. Contohnya program Kerajaan Negeri Pahang di Lipis. Walaupun perkataan PR1MA digunakan tetapi ini ialah program kerajaan negeri yang mengenakan syarat- syarat tertentu untuk kerajaan negeri. Contohnya pendapatan yang diambil kira ialah RM5,000 ke bawah sementara untuk PR1MA, kita mengambil kira pendapatan di antara RM2,500 sehingga RM7,500 dan harga rumah ialah di antara RM100,000 sehingga RM400,000. PR1MA di Pahang ini, rumahnya ialah berharga RM100,000 dan dia ada syarat lain seperti mesti bermastautin di Pahang dan lain-lain lagi. Jadi usaha PR1MA ini akan kita teruskan dari semasa ke semasa dengan penumpuan awal iaitu di kawasan bandar dan juga pinggir bandar utama. Dato’ Haji Abdul Rahman bin Mohamad [Lipis]: Terima kasih Tuan Yang di-Pertua. Kita semua tahu PR1MA ini adalah satu projek yang agendanya ialah untuk membantu rakyat sama ada golongan pertengahan ataupun golongan miskin. Jadi soalan saya ialah pendapatan RM2,500 hingga RM7,500 bagi golongan yang layak. Bagaimana keadaan sekiranya pemohon DR.30.9.2013 2 tersebut yang layak? Maksud saya gajinya RM2,500 tetapi oleh kerana pinjaman-pinjaman tertentu, maka pendapatan beliau telah rendah daripada RM2,500. Adakah dia layak? Saya merakamkan ucapan terima kasih kepada Yang Amat Berhormat Menteri Besar Pahang kerana melancarkan di Lipis yang pertama tetapi belum dibina. Tanah di negeri Pahang untuk PR1MA diberi percuma sahaja untuk pembinaan perumahan tersebut. Berertinya rakyat Pahang kalau dapat dilaksanakan PR1MA ini dengan jumlah yang besar, maka Kerajaan Negeri Pahang mendapat satu keuntungan untuk membantu golongan yang saya katakan tadi. Akan tetapi bagaimanakah negeri-negeri yang mungkin negeri mewah sedikit dengan kadar harga tanah yang mahal. Contohnya negeri Selangor. Adakah tanah-tanah ini juga diberi seperti Kerajaan Negeri Pahang? Setahu saya, apa yang dimaklumkan, Selangorlah yang amat sukar sekali untuk mendapat tanah PR1MA. Saya hendak tanya Yang Berhormat Kuala Selangor tadi tetapi Yang Berhormat Kuala Selangor sudah keluar pula, yang ada ini Yang Berhormat Sabak Bernam. Saya tidak tahu. Itu soalan saya. Terima kasih. Dato’ Seri Shahidan bin Kassim: Tuan Yang di-Pertua, kita mengambil kira pendapatan RM2,500 dan kalau kita hendak ikut Pahang, pendapatannya RM5,000 ke bawah. Jadinya, rumah PR1MA ini secara keseluruhannya harganya 20% kurang daripada harga pasaran. Akan tetapi di Pahang mungkin dia akan dapat – Walaupun harga RM100,000 tetapi mungkin luasnya ataupun sudah pasti rumah itu lebih besar dan lebih selesa kerana tanahnya percuma. Akan tetapi walaupun tanah kita tidak dapat percuma di bandar-bandar dan pinggir bandar, tanah ini kita akan cuba dapatkan daripada kerajaan ataupun daripada agensi ataupun akhirnya di pihak swasta. Akan tetapi pelaksanaannya ialah berdasarkan seperti yang dibuat dalam pasaran sekarang. Macam di kampung, kita panggil 7:3. Jadi tiga itu tuan punya, dan tujuh lagi pemaju. Kemudian, di bandar dia tinggi sedikit. Mungkin 6:4. Empat itu tuan punya dan enam itu ialah pemaju. ■1010 Jadi, rumah itu masih di tahap yang berkenaan dan pemaju itu pun dia akan jual sama seperti PR1MA jual. Harganya seperti yang saya sebutkan tadi ialah lebih kurang 20% daripada harga pasaran. Saya percaya penyelarasan yang dibuat itu, rumah itu memang termurah di kalangan rumah yang dibina di Malaysia ataupun apartmen yang dibina di Malaysia dan sudah pasti mereka yang berpendapatan di antara RM2,500 sehingga RM7,500 mampu memiliki. Berhubung dengan negeri-negeri yang tidak mahu bagi tanah, bererti orang yang tinggal di negeri yang berkenaan rugilah kerana program begini rupa sebenarnya untuk manfaat rakyat. Kalau rakyat yang telah pilih kita, kita tak laksanakan pada rakyat maka itu bukanlah wakil rakyat. Contohnya macam Selangor juga, kalau Yang Berhormat Gombak jadi Menteri Besar, mungkin lain. Terima kasih. Tuan Mohamed Azmin bin Ali [Gombak]: Terima kasih Tuan Yang di-Pertua. Saya bersetuju dengan Yang Berhormat Menteri bahawa usaha membangunkan projek perumahan mampu milik ini adalah satu usaha yang baik bagi menyediakan perumahan untuk rakyat. Yang DR.30.9.2013 3 Berhormat Menteri tadi telah menyatakan bahawa tumpuan projek-projek PR1MA ini adalah di kawasan bandar dan juga pinggir bandar maka sudah tentulah kalau tumpuannya di kawasan bandar, salah satu masalah yang dihadapi oleh pemaju-pemaju ini ialah soal premium tanah yang terlalu tinggi khususnya seperti di banda raya Kuala Lumpur. Sudah tentulah agak sukar dan membebankan pemaju dan kerajaan untuk membina affordable homes di kawasan bandar raya Kuala Lumpur. Pada pandangan saya, langkah yang lebih bijak ialah untuk Kerajaan Pusat bekerjasama dengan negeri yang berdekatan seperti di negeri Selangor, yang mana ramai pemaju hari ini yang telah mengalihkan projek mereka ke negeri Selangor kerana premium tanah yang agak munasabah dan lebih rendah daripada Kuala Lumpur. Pada masa yang sama saya juga ingin menyatakan PKNS sendiri dalam rangka membina rumah mampu milik ini telah bersedia untuk membina 20,000 unit rumah mampu milik di negeri Selangor atas kapasiti dan kemampuan kerajaan negeri dan PKNS. Maka persoalan saya ialah sekiranya Kerajaan Pusat menyedari bahawa tumpuan di kawasan bandar itu mungkin menimbulkan beban kewangan yang besar, persoalannya ialah apakah langkah dan usaha Kerajaan Pusat untuk bersama-sama dengan Kerajaan Negeri Selangor dalam membina rumah mampu milik? Apakah insentif yang boleh diberikan Kerajaan Pusat dalam menjayakan program rumah mampu milik ini? Terima kasih. Dato’ Seri Shahidan bin Kassim: Tuan Yang di-Pertua, terima kasih di atas soalan tersebut. Sebenarnya, bila kita nak bangunkan tanah yang berkenaan, kita ambil kira daripada semua aspek, aspek premium dan sebagainya. Saya tak dapat bagi makluman tentang premium yang dikenakan kerana Selangor tak dapat bagi makluman serta merta. Kita boleh maklumkan bahawa premium itu diambil kira daripada aspek yang lain. Ini kerana kita buat di pinggir bandar dan banyak kawasan yang akan dibina di Kuala Lumpur ini ialah tanah yang dipunyai oleh pihak kerajaan termasuk kita pindahkan banyak tempat-tempat yang berlaku perpindahan dulu. Itu pun diambil kira untuk kita bina rumah PR1MA. Jadi, saya ingat berhubung dengan Kerajaan Negeri Selangor, dia sama seperti negeri- negeri yang lain, Kerajaan Negeri Selangor boleh buat pilihan seperti Kerajaan Negeri Pahang, yang dibuat dengan begitu baik iaitu sama ada mereka buat rumah mampu milik mereka sendiri, yang mana matlamat kita bersama untuk rakyat ataupun bersama dengan PR1MA. PR1MA ada syaratlah. Syaratnya pendapatan mesti RM2,500 hingga RM7,500 dan rumah yang kita bina itu sudah pasti harganya rendah 20% daripada harga pasaran. Jadi, makna kata keuntungan yang kita dapat itu cukup rendah kerana kita nak penuhi syarat supaya rumah itu harganya 20% lebih rendah daripada harga pasaran. Apakah insentif Kerajaan Pusat? Insentif Kerajaan Pusat ialah membina rumah itu. Membina rumah dalam bentuk yang saya sebutkan tadi iaitu tuan punya tanah dan juga pemaju. Kalau Kerajaan Negeri Selangor menganggap mereka tuan punya tanah, kami jadi pemaju, yang itu begitulah harganya. Akan tetapi kalau sekiranya Kerajaan Negeri Selangor bagi tanah percuma DR.30.9.2013 4 seperti