Öffentliche Bekanntmachung Vom
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le, Über Lus, Am Nieferner Weg links, Steinacker, Obere Kriegacker, Kalkofen, Mittlere Kriegacker, Ob dem Allmend- weg, Untere Kriegacker, Seefeld, Seefeld über dem Buckel, LANDESAMT FÜR GEOINFORMATION UND Unter dem Allmendweg, Vor den Erlen, Beim Kittbaum, LANDENTWICKLUNG Haugrund, Vor den Säuen, In den kleinen Stücklen, Im Schlößle, Aspenwald, Geisäcker und Bothwar im Verfahren. Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden- Westlich der Ortslage Kieselbronn sind die Gewanne Württemberg Büchsenstraße 54· 70174 Stuttgart Schüleshau, Am Pforzheimer Weg links, Am Pforzheimer Weg rechts, Ob dem mindern Grund, Bühläcker, Reitzpfad, Öffentliche Bekanntmachung vom 08.06.2016 Minderngrund, Hoher Markstein, Hagdörnle, Geberstall, Ge- berstall auf dem Graben, Geheg, Mergelgrube, Hinten auf Flurbereinigungsbeschluss der Hub, Mitten auf der Hub, Geberstall auf dem Bühl und Hub auf dem Bühl innerhalb des Verfahrensgebietes. 1. Aufgrund von § 4 des Flurbereinigungsgesetzes (FlurbG) in der Fassung vom 16.03.1976 (BGBl. I S. 546) ordnet hiermit Es wird mit einer Fläche von rd. 730 ha in dem aus der das Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung die Gebietskarte vom 25.05.2016 näher ersichtlichen Umfang festgestellt. Flurbereinigung Pforzheim (A 8-Enztalquerung) Die Begründung und die Gebietskarte sind Bestandteile dieses Beschlusses. nach § 87 FlurbG an. 2. Am Flurbereinigungsverfahren sind beteiligt Sie wird vom Landratsamt Enzkreis- untere Flurbereini- gungsbehörde - durchgeführt. - als Teilnehmer die Eigentümer und die Erbbauberechtig- ten der zum Flurbereinigungsgebiet gehörenden Grund- Das Flurbereinigungsgebiet besteht aus vier Gebietsteilen stücke. Sie bilden die Teilnehmergemeinschaft. und umfasst von der Gemeinde Niefern-Öschelbronn Teile - als Nebenbeteiligte die Inhaber von Rechten an den zum der Gemarkung Niefern, von der Gemeinde Kieselbronn Flurbereinigungsgebiet gehörenden Grundstücken sowie Teile der Gemarkung Kieselbronn und von der Stadt Pforz- die Eigentümer von nicht zum Flurbereinigungsgebiet heim Teile der Gemarkung Eutingen. gehörenden Grundstücken, die zur Errichtung fester Grenzzeichen an der Grenze des Gebiets mitzuwirken Folgende Gewanne der Gemarkung Niefern liegen im Flur- haben. bereinigungsgebiet östlich der A 8, Distrikt Igelsbach, Enzberg tlw., Spitzäcker, Die mit der Bekanntgabe dieses Beschlusses entstehende Unter dem Rollgraben, Krebswört, Unter dem anderen Bu- Teilnehmergemeinschaft führt den Namen ckel, Am Wasserfall, Unter dem Pforzheimer Weg, Im Ein- sprung, Reutäcker, Lutzenrain tlw., Bei der Ruhbank, Beim „Teilnehmergemeinschaft der Flurbereinigung Brünnle, Am Kreuzweg, Schillbach, In der Rait, Am Postweg Pforzheim (A 8-Enztalquerung)“. und Beim Kuhställe. Sie ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und hat ih- Desweiteren sind auf Gemarkung Niefern zwei Gebietsteile ren Sitz in 75223 Niefern. südlich der B 10 im Verfahrensgebiet. Es handelt sich um die Gewanne Ober dem Reitpfad, Unter den Krautgärten, 3. Dieser Beschluss mit Begründung und Gebietskarte bzw. ei- Kirschenvogel, Fach, Platschenwies, Große Allmend, Ei- ner Mehrfertigung der Gebietskarte liegt einen Monat - vom senhut, Zollstock, Gärtenwiesen und Türmle. ersten Tag seiner öffentlichen Bekanntmachung an gerech- net - im Rathaus Niefern, Friedensstraße 11, 75223 Niefern- Westlich der A 8 auf Gemarkung Niefern sind die Gewanne Öschelbronn sowie in den Rathäusern Pforzheim, Kiesel- An der letzen Klamm, Sallenbusch, Brandelwies, Brunkel- bronn, Wurmberg, Wiernsheim, Mühlacker, Neulingen, Öl- wiesen, Binsenäcker, Auf dem First, Burghausen und Klin- bronn-Dürrn und Eutingen während der ortsüblichen Öff- genwiesen im Verfahrensgebiet. nungszeiten zur Einsichtnahme aus. Auf Gemarkung Eutingen sind südlich der A 8 die Gewanne Die Wirkungen dieses Beschlusses treten am Tag nach der Burach, Eichenlaub, Obere Igelsbach, Neubrüch, Bekanntgabe in der betreffenden Gemeinde ein. Reutäcker, Geigenbäumle, Lattach, Gildberg, Am roten Mauerstein, Bügelpfad, Pfaffenäcker, Steinsee, Am Almen- Zusätzlich kann der Beschluss mit Begründung und Gebiets- weg, Am hübschen Wörtel, Am Lindenbusch, Ob dem ers- karte auf der Internetseite des Landesamts für Geoinformati- ten Buckel und Auf dem Sand innerhalb der Flurbereini- on und Landentwicklung im o. g. Verfahren ( www.lgl-bw.de/ gung. Verf.Nr.4110) eingesehen werden. 4. a) Inhaber von Rechten, die aus dem Grundbuch nicht er- Nördlich der A 8 auf Gemarkung Eutingen liegen die Ge- sichtlich sind, aber zur Beteiligung am Verfahren berechti- wanne Igelsbach, Tal, Burach, Sohl, Gelber Buckel, Hütten- gen, z. B. Pachtrechten, werden aufgefordert, diese Rechte äcker, Binsenäcker, Mitten im Bulach, Teich und Birklen im innerhalb von 3 Monaten beim Landratsamt Enzkreis - Verfahrensgebiet. untere Flurbereinigungsbehörde-, Postfach 2544, 76013 Karlsruhe anzumelden. Von der Gemarkung Kieselbronn sind südöstlich der Ortsla- ge die Gewanne Distrikt Edelmannswäldle, Eutinger Pfad, Werden Rechte erst nach Ablauf der 3-Monatsfrist ange- Hundsbaum, Im krummen Acker, Ob der Igelsbach, Streit- meldet oder nachgewiesen, so kann die Flurbereinigungs- loch, Hochstetterfeld, Butzenäcker, Am Nieferner Weg behörde die bisherigen Verhandlungen und Festsetzungen rechts, Sommerrain, Riegelsäcker, Vor dem Enzberg, Wies- gelten lassen. Der Inhaber eines solchen Rechts muss die Wirkung eines vor der Anmeldung eingetretenen Fristab- - die Beweissicherung (Grundstückszustand) gemäß § laufs ebenso gegen sich gelten lassen wie der Beteiligte, 36 Abs.2 Flurbereinigungsgesetzes (FlurbG), demgegenüber die Frist durch Bekanntgabe des Verwal- - die Wertermittlung der Grundstücke gemäß §§ 27 bis tungsaktes in Lauf gesetzt worden ist. 33 FlurbG und - ein Besitzentzug gem. § 88 Nr. 3 i.V.m § 36 FlurbG für b) In der Nutzungsart der Grundstücke dürfen ohne Zu- die vom Planfeststellungsbeschluss des Regierungs- stimmung der Flurbereinigungsbehörde nur Änderungen präsidiums Karlsruhe vom 20.11.2014 für den Ausbau vorgenommen werden, die zum ordnungsgemäßen Wirt- des Streckenabschnitts zwischen der A8 Anschlussstel- schaftsbetrieb gehören. Bauwerke, Brunnen, Gräben, Ein- le Pforzheim Nord und der Anschlussstelle Pforzheim friedungen, Hangterrassen und ähnliche Anlagen dürfen Süd (Enztalquerung) erfassten Flächen nur mit Zustimmung der Flurbereinigungsbehörde errich- ermöglicht wird. tet, hergestellt, wesentlich verändert oder beseitigt wer- den. Begründung: Sind entgegen diesen Vorschriften Änderungen vorge- nommen, Anlagen hergestellt oder beseitigt worden, so 1. Die sofortige Vollziehung liegt wegen der unaufschiebba- können sie im Flurbereinigungsverfahren unberücksichtigt ren Baumaßnahmen im Interesse der Bundesrepublik bleiben. Die Flurbereinigungsbehörde kann den früheren Deutschland als Unternehmensträgerin und im öffentlichen Zustand, notfalls mit Zwang, wieder herstellen lassen, Interesse, insbesondere auch der betroffenen Gemeinden, wenn dies der Flurbereinigung dienlich ist. die mit der Autobahn entlastet werden. c) Bäume, Beerensträucher, Rebstöcke, Hopfenstöcke, Die o.g. Straßenbaumaßnahme wurde am 20.11.2014 plan- Hecken, Feld- und Ufergehölze dürfen nur mit Zustim- festgestellt (Beschluss des Regierungspräsidiums mung der Flurbereinigungsbehörde beseitigt werden. Karlsruhe, Az. 24-0513.2 (A75b/A8). Der Planfest- Fehlt die Zustimmung muss die Flurbereinigungsbehörde stellungsbeschluss ist vollziehbar. Die Realisierung der plan- Ersatzpflanzungen anordnen. festgestellten Straßenbaumaßnahme ist bereits aus den im d) Auf den in das Flurbereinigungsverfahren einbezoge- Planfeststellungsbeschluss genannten Gründen dring- nen Waldgrundstücken dürfen Holzeinschläge, die den lich. Insoweit wird auf Teil B IV des Planfeststellungs- Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung über- beschlusses Bezug genommen. steigen, nur mit Zustimmung der Flurbereinigungsbehörde vorgenommen werden. Anderenfalls kann diese anord- Die zum Bau erforderlichen Mittel des Bundes sind bereit ge- nen, dass die abgeholzte oder verlichtete Fläche wieder stellt. ordnungsgemäß zu bepflanzen ist. Der Planfeststellungsbeschluss ist vollziehbar. Damit könnte e) Wer den unter b) - d) genannten Bestimmungen zuwi- der Unternehmensträger ohne Flurbereinigung nach § 19 derhandelt, kann wegen Ordnungswidrigkeit mit einer Fernstraßengesetz sofort mit dem Bau der Straße begin- Geldbuße belegt werden. nen. f) Neben den unter 4 a) bis d) genannten Einschränkun- Die Vollziehbarkeit des Planfeststellungsbeschlusses bliebe gen gelten die Beschränkungen nach dem Landwirt- ohne Wirkung, wenn wegen fehlender Vollziehbarkeit des schafts- und Landeskulturgesetz sowie dem Naturschutz- Flurbereinigungsbeschlusses ein Baubeginn durch den Un- recht (z. B. Dauergrünlandumwandlungsverbot, Biotop- ternehmensträger nicht möglich wäre. Denn die Möglichkeit und Artenschutz) unverändert weiter. einer Besitzeinweisung nach Enteignungsrecht wird in einem Flurbereinigungsverfahren durch die speziellere Vorschrift des § 88 Nr.3 in Verbindung mit § 36 FlurbG verdrängt. 5. Rechtsbehelfsbelehrung Gegen diesen Beschluss können die Beteiligten innerhalb Der Unternehmensträger würde durch die fehlende sofortige eines Monats nach der Bekanntgabe - schriftlich oder zur Vollziehbarkeit des Flurbereinigungsbeschlusses schlechter Niederschrift - Widerspruch beim Landesamt für Geoinfor- gestellt als ohne Flurbereinigung, obwohl das Flurbereini- mation und Landentwicklung, Büchsenstraße 54, 70174 gungsverfahren auch als Erleichterung für die Umsetzung Stuttgart, einlegen. der Planfeststellung gedacht ist.