Flächennutzungsplan Löwenberger Land Art Der Baulichen Nutzung Wohnbauflächen Wohnbauflächen Mit Hoher Landschaftlicher Prägung, GRZ Bis 0,2 Gemischte Bauflächen
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Zeichenerklärung Darstellungen gemäß § 5 Abs. 2 BauGB Flächennutzungsplan Löwenberger Land Art der baulichen Nutzung Wohnbauflächen Wohnbauflächen mit hoher landschaftlicher Prägung, GRZ bis 0,2 Gemischte Bauflächen Gewerbliche Bauflächen BD Gewerbegebiet mit hohem Grünanteil S Erholung Sonderbaufläche - Erholung SO WOCH Sondergebiete, die der Erholung dienen - Wochenendhäuser G D Sonstige Sondergebiete, Zweckbestimmung: 6 G E K 6512 SO SO FV Fotovoltaik FV 5 SO D RSA Raumschießanlage Lindesee SO D Weißer WL Wildverarbeitung und Lebensmitteldistribution D D BD L See FND Flächen für den Gemeinbedarf E Flächen für den Gemeinbedarf 3 SO Gas RSA 1 2 Einrichtungen und Anlagen: Übersicht Ortsteile gemäß § 2 Abs. 3 Hauptsatzung L Schule ND SPA Kirchen und kirchl. Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen G 1 D Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen BD D Ki Elektro Verfahrensvermerke 1. Planänderung FNP Löwenberger Land Großmutz Ki Kindertagesstätte G Gemeindehaus D 1. Die Gemeindevertretung Löwenberger Land hat am 12. Februar 2007 die Änderung des Flächennutzungs- FND Feuerwehr planes Löwenberger Land (ohne die Ortsteile Nassenheide und Neuendorf) beschlossen. Die ortsübliche Be- D BD M D SPA L Öffentliche Verwaltungen kanntmachung erfolgte im Amtsblatt der Gemeinde Löwenberger Land vom 22.03.2007. Gas Gas ND D Sportlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen D D ND Flächen für den überörtlichen Verkehr und für Löwenberg, den ........................... .................................. Bürgermeister Siegel die örtlichen Hauptverkehrszüge Schneck BD ND Überörtliche und örtliche Hauptverkehrsstraßen 2. Die Gemeindevertretung Löwenberger Land hat am 3. März 2008 die Erweiterung des Geltungsbereichs P+R Park & Ride der 1. Änderung des Flächennutzungsplanes Löwenberger Land um den Ortsteil Nassenheide beschlossen. 1 Die ortsübliche Bekanntmachung erfolgte im Amtsblatt der Gemeinde Löwenberger Land vom 27.03.2008. G BD Flächen für Versorgungsanlagen Ki B 109 Flächen für Versorgungsanlagen Löwenberg, den ........................... .................................. L Neuhäsen und Klevesche Häuser Bürgermeister Siegel L SO Zweckbestimmung: Schneck BD WL Elektrizität Fernwärme D 3. Die Gemeindevertretung Löwenberger Land hat am 14. April 2014 die Änderung der rechtsgültigen Teil- Wasser N Gas flächennutzungspläne Löwenberger Land und Nassenheide in einem Planverfahren beschlossen (Beschluss 6 Abwasser Abfall Nr. 15/14). Die ortsübliche Bekanntmachung erfolgte im Amtsblatt der Gemeinde Löwenberger Land Nr. 5 BD vom 28.05.2014. BD 9 Hauptversorgungsleitungen D Dretzsee oberirdisch D Löwenberg, den ........................... .................................. BD Bürgermeister Siegel Ki unterirdisch Schneck Liebenberg L D Grünflächen 4. Die 1. Planänderung des Flächennutzungsplanes Löwenberger Land (ohne den Ortsteil Neuendorf), beste- 2 SPA L Gutengermendorf Öffentliche Grünflächen hend aus Planteil A (Planzeichnung Gemeindegebiet im Maßstab 1:25.000), Planteil B (Planzeichnung der D BD Ortslagen im Maßstab 1:10.000) wurde am .................. mit Beschluss .......... in der Fassung vom Private Grünflächen ........................... beschlossen (Feststellungsbeschluss). Die Begründung wurde gebilligt. Ki BD G Zweckbestimmung: 4 Parkanlage D Löwenberg, den ........................... .................................. D Dauerkleingarten Bürgermeister Siegel Spielplatz 10 Schneck L L Sportplatz Friedhof 5. Die Genehmigung der 1. Planänderung des Flächennutzungsplanes Löwenberger Land (ohne den Ortsteil Neuendorf) wurde mit Verfügung der höheren Verwaltungsbehörde vom .............................. Badeplatz, Strandbad SPA AZ: ..................................... - mit Nebenbestimmungen und Hinweisen - erteilt. 15 6 FP Festplatz Falkenthal B 7 BD Anger Ort, Datum ........................... .................................. P+R II 4 Wasserflächen Genehmigungsbehörde Siegel BD 8 Gewässer B 6. Die 1. Planänderung des Flächennutzungsplanes Löwenberger Land (ohne den Ortsteil Neuendorf), D bestehend aus Planteil A (Planzeichnung Gemeindegebiet im Maßstab 1:25.000), Planteil B (Planzeichnung SPA L 1 Flächen für Gewinnung von Bodenschätzen der Ortslagen im Maßstab 1:10.000) und Begründung mit Umweltbericht in der Fassung vom ....................., 1 G BD III 3 Flächen für die Gewinnung von Bodenschätzen wird hiermit ausgefertigt. BD 3 5 Flächen für Landwirtschaft und Wald 7 D 2 Landwirtschaft Löwenberg, den ........................... .................................. 2 D Bürgermeister Siegel D 13 Wald Schneck Dretzsee D BD A Aufforstung 7. Die Erteilung der Genehmigung der 1. Planänderung des Flächennutzungsplanes Löwenberger Land (ohne SPA Ki L SPA 7 den Ortsteil Neuendorf) sowie die Stelle, bei der die 1. Planänderung mit Begründung und zusammenfassen- D N 1 Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung der Erklärung gemäß § 6 Abs. 5 BauGB auf Dauer während der Dienststunden von jedermann eingesehen 2 von Boden, Natur und Landschaft werden kann und über den Inhalt Auskunft zu erhalten ist, sind am .................... im Amtsblatt der Gemeinde Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung Löwenberger Land Nr. ........ und durch Aushang von ....................... bis ........................... ortsüblich bekannt- von Boden, Natur und Landschaft gemacht worden. Gas In der Bekanntmachung ist auf die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften Falkenthalerplan (OT Falkenthal) 17 BD BD 1 Umgrenzung der Flächen für Nutzungsbeschränkungen und von Mängeln der Abwägung sowie auf die Rechtsfolgen (§ 215 Abs. 2 BauGB) hingewiesen worden. FND BD oder für Vorkehrungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes ND 16 BD Umgrenzung der Flächen für Nutzungsbeschränkungen oder für Vorkehrungen Löwenberg, den ........................... .................................. Grüneberg L im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes Bürgermeister Siegel SPA Schneck 9 Nachrichtliche Übernahmen gem. § 5 Abs. 4 BauGB FND SPA Rechtsgrundlagen Schutzgebiete und -objekte i.S.d. Naturschutzrechts FFH Fauna-Flora-Habitat-Gebiet Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch B Häsen Artikel 6 des Gesetzes vom 20. Oktober 2015 (BGBl. I S. 1722) N Naturschutzgebiet BD 9HURUGQXQJEHUGLHEDXOLFKH1XW]XQJGHU*UXQGVWFNH %DXQXW]XQJVYHURUGQXQJ%DX192 in der SPA SPA-Gebiete (Europäisches Vogelschutzgebiet) aktualisierter Datensatz Stand 01.10.2014 Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 132), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 11. Juni BD 2013 (BGBI. I S. 1548) 3 Löwenberg Teschendorf L Landschaftsschutzgebiet D NP Naturpark 9HURUGQXQJEHUGLH$XVDUEHLWXQJGHU%DXOHLWSOlQHXQGGLH'DUVWHOOXQJGHV3ODQLQKDOWV Ki 3ODQ]HLFKHQYHURUGQXQJ3ODQ]9 vom 18. Dezember 1990 (BGBl. I 1991 S. 58), zuletzt geändert durch 1 G FND Flächenhaftes Naturdenkmal Artikel 2 des Gesetzes vom 22. Juli 2011 (BGBI. I S. 1509) BD D ND Naturdenkmal Gransee 2 1 SG Fischotterschongebiet Zehdenick D SPA Lindow (Mark) SG Brachvogelschongebiet SPA L SO WOCH 13 Bahnen Glambeck Bahnanlagen BD 12 BD B Bahnhof bzw. Haltepunkt Gemeinde SPA L B derzeit inaktiver Haltepunkt Flächen mit wasserrechtlichen Festsetzungen /|ZHQEHUJHU/DQG 2 Trinkwasserschutzzone (Schutzzone 2 = II, 3 = III) D L 213 Liebenwalde Flächen für Wald 14 E Erholungswald gemäß Landeswaldgesetz 1 23 NP Sch Schutzwald gemäß Landeswaldgesetz L Regelungen für den Denkmalschutz OT Neuendorf SPA B BD P+R D Einzelanlagen (unbewegliche Kulturdenkmale), die dem 22 A B Denkmalschutz unterliegen D Gartendenkmal Gutspark (Landschaftspark) Liebenberg (Abgrenzung vgl. Begründung) Grundmühle (OT Linde) Grieben BD BD Bodendenkmale Kremmen Oranienburg 18 Vermerke gem. § 5 Abs. 4 BauGB D D Elektro 18 Übersichtskarte Maßstab 1:200.000 BD Trassenführung Ortsumgehung Teschendorf / Löwenberg im Zuge der D 9 B 96 gemäß Linienbestimmung durch das BVBS vom 29.06.2006; FP 1 10 Aktueller Verfahrensstand: Planfeststellungsverfahren nach Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und öffent- 6 licher Auslegung vom 15. Mai bis zum 14. Juni 2013 Gemeinde Löwenberger Land SPA Hoppenrade BD in Bearbeitung stehende Bodendenkmale 5 Flächennutzungsplan 15 Kennzeichnungen gem. § 5 Abs. 3 BauGB SG Kennzeichnung von Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden (ohne Ortsteil Neuendorf) 6 2 Stoffen belastet sind (festgestellte / sanierte Altlasten) 17 3 24 1. Änderung D BD Hinweise D G D Planunterlage: Abgrenzung großflächiger Altlastenverdachtsflächen 8 16 Planteil B: Ortslagen Topographische Karte 1:10.000, herausgegeben vom Altlastenverdachtsflächen B L D Landesvermessungsamt Brandenburg. P+R Anlagenschutzbereich Flugsicherungsanlage DVORDME Löwenberg BD (600 m-Radius / 3.000 m-Radius) BD SO Ausgabe 1994: 3044-MO Meseberg, 3044-SO Großmutz, WOCH SO 3044-SW Grieben, 3044-NW Keller, 3045-NO Klein-Mutz, Feststellungsexemplar (März 2017) WOCH 3 L SPA 3045-SO Falkenthal, 3045-SW Gutengermendorf, 3045-NW Sonstige Planzeichen Kraatz-Buberow, 3046-SW Krewelin, 3144- NO Löwenberg, 3144-SW Beetz, 3144-NW Rüthnick O, 3145-NO Neuholland, Grenze des räumlichen Geltungsbereichs (Gemeinde- bzw. Ortsteilgrenze) 3145-SO Freienhagen, 3145-SW Nassenheide, 3145-NW L Grüneberg, 3146-SW Kreuzbruch, 3146-NW Liebenwalde, vgl. Planteil B: Ortslagen (Maßstab 1:10.000) Maßstab 1 : 10.000 3245-NO, 3245-NW N Ausgabe 1996: 3143-SO Wall 1 Kennzeichnung von Änderungsflächen nach Ortslagen Linde Neulöwenberg Ausbau Wackerberge (OT Teschendorf) Nassenheide 0 250 500 1000.