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S. MARTINO VALLE CAUDINA - P.R.G. - 2001 SOMMARIO SOMMARIO ...................................................................................................... 1 A.0.0. – PREMESSA .......................................................................................... 4 A.1.0. - SVILUPPO CRONOLOGICO DELL’INCARICO ................................... 6 A.2.0. – ANTECEDENTI URBANISTICI ............................................................ 6 B.0.0. - ANALISI TERRITORIALE ................................................................. 7 B.1.0. - DATI DI CARATTERE GENERALE ...................................................... 7 B.1.1 - Distanze ......................................................................................................... 7 B.1.2 - Reti di Comunicazione .................................................................................. 7 B.1.3 - Azienda Sanitaria Locale ............................................................................. 7 B.1.4 - Servizi a Livello Comunale ........................................................................... 7 B.1.5- Strutture Tecnico-Amministrative ................................................................. 8 B.1.6 Servizi a Livello Territoriale .......................................................................... 8 B.2.0. – CENNI STORICI..................................................................................... 9 B.3.0. – BENI ARCHITETTONICI .................................................................... 10 B.4.0. – TRASFORMAZIONI IN ATTO NEL COMUNE ................................... 11 B.4.1. – Programmazione triennale opere pubbliche 2001-2003 ........................ 11 B.4.2. – Opere in corso di esecuzione .................................................................... 11 B.4.3. – Opere in corso di completamento ............................................................ 11 C.0.0. – DEMOGRAFIA .................................................................................. 12 C.1.0. – ANDAMENTO DEMOGRAFICO IN CAMPANIA E IN PROVINCIA DI AVELLINO .......................................................................................... 13 C.2.0. – ANDAMENTO DEMOGRAFICO NEL COMUNE ............................... 16 C.2.1. – Distribuzione della popolazione sul territorio ......................................... 16 C.2.2. – Dati sulla popolazione .............................................................................. 17 D.0.0. – PATRIMONIO ABITATIVO – RAPPORTO VANI/ABITANTI .... 20 D.1.0. – DISTRIBUZIONE POPOLAZIONE E ABITAZIONI ........................... 20 D.2.0. – ABITAZIONI OCCUPATE PER EPOCA DI COSTRUZIONE ............. 21 D.3.0. – ABITAZIONI NON OCCUPATE ......................................................... 23 D.4.0. – STIMA DELL’UTENZA NEL PROSSIMO DECENNIO ...................... 24 D.5.0. – CALCOLO DELL'INCREMENTO DELLA POPOLAZIONE ............... 27 D.5.1. – Modelli di crescita demografica .............................................................. 29 E.0.0. – ANALISI VOLUMETRICA ............................................................... 32 RELAZIONE - PAG. 1 S. MARTINO VALLE CAUDINA - P.R.G. - 2001 E.1.0. – QUADRO DELLE VOLUMETRIE ESISTENTI ................................... 32 E.2.0. – CONSERVAZIONE E DESTINAZIONE D’USO DEL PATRIMONIO EDILIZIO ............................................................................................. 33 E.3.0. – ATTIVITÀ EDILIZIA 1991-2000 .......................................................... 34 F.0.0. – CALCOLO DEL FABBISOGNO EDILIZIO ABITATIVO ............. 42 F.1.0. – ANALISI DEL PATRIMONIO RESIDENZIALE ESISTENTE ............. 42 F.2.0. – RAPPORTO VANI/STANZE – RAPPORTO VANI ABITAZIONI ....... 44 F.3.0. – CALCOLO DELLA DISPONIBILITA’ RESIDENZIALE ..................... 45 F.4.0. - DESTINAZIONE D’USO DEL TERRITORIO ....................................... 46 G.0.0. – DIMENSIONAMENTO ZONE OMOGENEE PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI ................................................................................... 48 G.1.0. - ZONA A – CONSERVAZIONE DEL CENTRO STORICO ................... 48 G.2.0. - ZONA BR- RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO ................................................................. 49 G.3.0. - ZONA B1 – COMPLETAMENTO DENSO DEL TESSUTO URBANO MODERNO .......................................................................................... 50 G.4.0. - ZONA B2 – COMPLETAMENTO RADO DEL TESSUTO PERIURBANO MARGINALE ...................................................................................... 52 G.5.0. - ZONA C1 - DI INTEGRAZIONE RESIDENZIALE PRIVATA ............. 54 G.6.0. - ZONA CP - ESPANSIONE RESIDENZIALE PUBBLICA GIÀ PROGRAMMATA (EX LEGE 219/81) ................................................... 56 G.7.0. – FABBISOGNO VANI RESIDENZIALI – QUADRO SINOTTICO ....... 58 H.0.0. - STANDARDS URBANISTICI (ZONA F1) ........................................ 59 I.0.0. – DENSITÀ TERRITORIALE ............................................................... 61 I.1.0. – MEDIA DELLE DENSITÀ TERRITORIALI ......................................... 65 L.0.0.– ZONE PRODUTTIVE E TURISTICHE............................................ 67 L.1.0. – PROSPETTIVE DI SVILUPPO LOCALE ............................................. 67 L.2.0. – ZONE PRODUTTIVE ........................................................................... 68 L.3.0. – ZONE TURISTICHE ............................................................................. 69 M.0.0. COMPATIBILITÀ TRA CONDIZIONI GEOTECNICHE E PREVISIONI URBANISTICHE .................................................................................. 71 M.1.0. PREMESSA ................................................................................................ 71 M.2.0. GENERALITÀ ............................................................................................ 73 M.3.0. VERIFICHE ............................................................................................... 74 M.3.1. Carico limite di rottura (Viggiani 1993) .................................................... 74 M.3.2. Carico limite per rottura genarale ............................................................. 75 M.4.0. CALCOLO DELL’EDIFICIO-TIPO ................................................................ 75 M.4.1. Modellazione Strutturale con Elementi Finiti Tipo ................................... 76 M.4.2. Schemi di Carico ......................................................................................... 76 M.4.3. Tipo di Risoluzione ...................................................................................... 76 RELAZIONE - PAG. 2 S. MARTINO VALLE CAUDINA - P.R.G. - 2001 M.4.4. Normativa di sicurezza ............................................................................... 76 M.5.0. CONDIZIONI E COMBINAZIONI DI CARICO ................................................... 78 M.5.1. Convenzioni Adottate .................................................................................. 78 M. 6.0. DATI RELATIVI ALLE AREE DI CARICO ....................................................... 79 M.6.1. Convenzioni Adottate .................................................................................. 79 M.7.0. PRESSIONI SUL TERRENO ........................................................................... 82 M.7.1. Convenzioni Adottate .................................................................................. 82 M.8.0. ANALISI STATICA ..................................................................................... 83 M.9.0. CONCLUSIONI: VERIFICHE DI COMPATIBILITÀ............................................. 85 N.0.0. – ELENCO DEGLI ALLEGATI........................................................... 86 RELAZIONE - PAG. 3 S. MARTINO VALLE CAUDINA - P.R.G. - 2001 A.0.0. – PREMESSA La realtà di San Martino Valle Caudina è in piena evoluzione. Territorio di frontiera tra le province di Avellino e Benevento, attraversato da una miriade di infrastrutture, perviene a noi con una summa di contraddizioni che non è possibile definire e risolvere in tempi brevi. San Martino non ha nulla da invidiare alle altre realtà sul piano culturale e sociale, sia per le presenze storiche ed archeologiche, sia per la dinamica produttiva, in particolar modo per l’attività estrattiva delle cave di argilla, sia sotto il profilo ambientale. Individuata dal Consorzio per lo sviluppo industriale di Avellino per il Piano ASI Cervinara-San Martino, attraversata da due strade statali, dalla ferrovia Benevento- Cancello, dal costruendo elettrodotto Matera-S.Sofia, dalla prevista strada Valle Caudina- Pianodardine, dagli acquedotti ARIN e GOI, porge un quadro del paesaggio costruito che è tutto definito nel paesaggio di pianura. Di converso, il paesaggio montano, di suggestiva bellezza, è inserito nell’istituendo Parco del Partenio. La prima lettura ci porta a constatare che tutte le attività di trasformazione dell’uomo sono state intraprese nella fascia pianeggiante e collinare, di tal ché oggi non è più possibile localizzare il campo aperto, ovvero il paesaggio agricolo, dell’attività primaria. Il P.R.G., che costituisce uno strumento di riordino dell’antecedente urbanistico approvato con Decreto Sindacale del 23.12.1987, aspira a riqualificare l’intero paesaggio di pianura codificando quanto è accaduto nel contempo, ordinando gli ambiti marginali periurbani al fine di definire una forma urbana connessa al campo aperto. La presenza delle molteplici attività non favorisce