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Heimisch Und Handfest

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Heimisch Und Handfest Heimisch und Handfest Neues Wohnen am Sonninkanal Kaufen und Wohnen 040 / 79 69 68 - 50 2 Wo wohnen wieder wächst Die Geschichte Hammerbrooks ist die der Gewinnung von Die gravierenden Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg hinter­ Siedlungsraum für Menschen. Als eine ehemals als »Hammer ließen jedoch einen veränderten Bezirk voller Brachflächen, Brook« dem Dorf Hamm zugehörige Marschlandschaft wurde das die in den darauffolgenden Jahrzehnten vornehmlich gewerb­ eingemeindete Gebiet Mitte des 19. Jahrhunderts entwässert lich genutzt wurden. und bebaut. Es entstand ein bis heute für Hammer brook charak­ teristisches Kanalnetz. Was folgte, war eine rasante Wohnungs­ Heute tritt Hammerbrook als Wohnstandort wieder in den bauentwicklung. Das Viertel wurde aufgrund seiner günstigen Fokus. Dank der florierenden Entwicklung Hamburgs steigt der Lage zum Hafen bald zum »Arbeiterparadies«. Bedarf an innerstädtischem Wohnraum. Bewährte Standorte wie der alte Arbeiterbezirk gewinnen neue Bedeutung. Zwischen 1880 und 1910 erhöhte sich die Einwohnerzahl um mehr als das Doppelte. Hier, mitten in Hamburg, ließ es sich Hammerbrook war Wohnquartier und wird es wieder sein. gut leben und arbeiten. Hier am Sonninkanal entstehen neue Miet­ und Eigentums­ woh nungen für rund 2.600 Hamburger: Zentral, urban und mit direktem Anschluss an die idyllischen Wasserwege der Bille. »Die zukünftigen Bewohner werden das augenblickliche Gesicht Hammerbrooks verändern, ihr Wohnumfeld gestalten und das Quartier bereichern. Wir schaffen dafür die Voraussetzungen!« Marcus Keller, Niederlassungsleiter Bouwfonds Hamburg 3 li.: Wohnen im Nagelsweg 1903 oben re.: »Wilde Schildkröten« in der Bille. unten re.: International renommierter Ausstellungsort: die Deichtorhallen. Thomas Klinke Thomas Bernd Sterzl / pixelio.de bildarchiv.de www.hamburg- 4 5 Rico Kammerer / aboutpixel.de © plainpicture / neuebildanstalt © thorabeti / Fotolia.com re.: li.:oben Naherholungsgebiet Bille. Bille. Naherholungsgebiet Der Berliner Bogen nach den Entwürfen von Bothe, Therani. Richter, Bernd Sterzl / pixelio.de Die Gefahren zentralen Wohnens Neues Wohnen in Hammerbrook 6 Interview mit Andy Grote » Das ist das spannendste Wohnprojekt im ganzen Bezirk Mitte« Bezirksamtsleiter des Bezirks Hamburg­Mitte karte! Das ist das spannendste Wohnprojekt im ganzen Bezirk Mitte und es wird ein Bewusstsein dafür schaffen, dass man bei uns auch östlich der Hauptbahnhofgleise innerstädtisch, bezahl bar und mit hoher Lebensqualität wohnen kann. maßgeblich mit initiiert. Der Stadtteil ist aufgrund seiner innerstädtischen Lage, seiner Wasser­ und Grünflächen und Welche Maßnahmen plant der Bezirk, um die Wohnqua- seiner urbanen Atmosphäre ideal für’s Wohnen geeignet. lität am Standort zu sichern und zu steigern? Für eine hohe Wohnqualität sorgen wir durch eine an­ Wie unterstützt der Bezirk diese Entwicklung? spruchsvolle Bebauungsplanung, die Einplanung von Grün­ Der Bezirk unterstützt diese Entwicklung intensiv, von und Freizeitflächen, Nahversorgung und guter fußläufiger der Aufstellung neuer Bebauungspläne bis zur Entwicklung Wegebeziehungen. Die hohe Qualität der Wasser lagen sollen eines Rahmenkonzepts für die weitere Entwicklung des besonders profiliert in die Planung einbezogen werden, Quartiers insgesamt. Darüber hinaus beraten wir die Vorha­ der Standort insgesamt durch zusätzlichen Wohnungsbau benträger in zahlreichen Einzelfragen und werben öffentlich in der Umgebung in Richtung Innenstadt / St. Georg ange­ für das entstehende Wohnquartier. schlossen werden. Andy Grote Andy Am Sonninkanal und auf dem ehemaligen Sharpge lände Abschließend: Wie, glauben Sie, wird Hammerbrook in entsteht ein ganz neues Quartier. Unterschiedliche In- Zukunft aussehen? Hammerbrook war einst ein Wohnstandort und soll es vestoren und Entwickler gestalten hier gemeinsam einen Hammerbrook wird ein sehr moderner, junger und nun wieder werden. Wie stehen Stadt und Politik dazu, Lebensraum für über 2.000 Menschen. Welche Auswirkung urbaner Stadtteil sein. Viele neue Wohngebäude werden dass nach Jahrzehnten der vorwiegenden Gewerbe- wird das auf den Bezirk haben? sich mit Büronutzungen, Parkanlagen, Ufer promenaden, nutzung in Hammerbrook nun verstärkt Wohnungen Am Sonnin­ und Mittelkanal entsteht mit dem Pilot­­vor­ Kulturprojekten, Geschäften und Freizeitangeboten zu einer entwickelt werden? haben zugleich das zentrale Quartier des Wohnstadtteils hochspannenden und vielfältigen Mischung verbinden. Wir haben die Wiederentdeckung von Hammer brook als Hammerbrook. Mit dem Projekt setzen wir den Wohnstadt­ Wohnstandort von Anfang an stark unterstützt und auch teil Hammerbrook wieder neu auf die Hamburger Land­ Vielen Dank für das Gespräch. 7 Ein Hammerwurf vom Hauptbahnhof S Außenalster Dammtor St. Georg Binnenalster Kunsthalle Neustadt Hauptbahnhof U S U S Mönckebergstraße Rathaus Altstadt U U Kunstverein Deichtorhallen S Bille Großmarkt Hammerbrook Hafen City Oberhafen 8 Mit Aussicht auf Abwechslung »Ein bisschen Venedig, ein bisschen New York« beschreibt Christian A. Thiel am 11. Juni 2012 in der Stadtteilserie des Hamburger Abend blatts den Stadtteil Hammerbrook. Und richtig, charakteristisch für Hammerbrook sind nicht nur die großstädtische Betriebsamkeit, sondern vor allem die zahlreichen Wasserachsen und Kanäle, die dem Viertel unzählige Idyllen am Wasser schenken. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren Attraktionen und Möglichkeiten nur einen Steinwurf weit entfernt. Kulturelle Leckerbissen wie die Deich­ tor hallen, die Kunsthalle oder das Schauspielhaus sind fußläufig erreichbar und auch für einen Bummel durch die Mönckebergstraße braucht es keine weiteren Verkehrsmittel. Maximilian Buddenbohm Maximilian 9 Abends eine Runde mit dem Hund drehen Wohnen am Wasser in Hammerbrook 10 Klinkerlitzchen und Bootsanlieger Direkt am Sonninkanal entstehen 331 neue Miet­ und Eigentums­ wohnungen zwischen urbaner Geschäftigkeit und einladenden Nah­ erholungsmöglichkeiten am und auf dem Wasser. Drei Wohn­­häuser in moderner Rotklinkerarchitektur bieten für unterschiedliche Lebens­ konzepte die richtige Wohnungsgröße, passend für Singles, Paare oder Familien. Die zukünftigen Bewohner werden das augenblickliche Gesicht Hammerbrooks verändern, ihr Wohnumfeld gestalten und das Quartier bereichern. Laurentiu Pscheidt / aboutpixel.de / Pscheidt Laurentiu » Hin zu Fuß ins Schauspielhaus und zurück für 4,90 EUR mit dem Taxi.« Franziska Hansen, 53, Journalistin, die das kulturelle Angebot mitten in Hamburg schätzt. 11 129 Eigentumswohnungen in Haus 3 / 7 Geschosse / 351 Zimmer / 2-4 Zimmerwohnungen / alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse / insgesamt 10.125 qm Wohnfläche / Wohnungsgrößen von46 bis 116 qm / Wohnungen direkt aus der Tiefgarage erreichbar / überwiegend boden tiefe Fenster / Fußbodenheizung / Vollholzparkett Eiche / barrierefreies Wohnen möglich / 77 Tiefgaragenplätze / Fahrradkeller / Deckenhöhe 2,70 m / Bootsanleger Gestaltungsräume 12 Sonninstraße Haus 1 114 Mietwohnungen Nordkanalstraße Haus 3 Haus 2 129 Eigentumswohnungen 88 Eigentumswohnungen Sonninkanal 13 3 Zimmer, Küche, Boot In 129 Zwei­ bis Vierzimmerwohnungen mit großzügigen Grund­ grün gestalteten Hofes genießen. Eine hochwertige, moderne rissen und durchdachter Raumaufteilung fängt der Feierabend ein Ausstattung mit Fußbodenheizung und Vollholzparkett schafft bisschen früher an. Während andere noch im Stau stehen, kann eine behagliche Atmosphäre. Und der Aufzug aus der Tiefgarage man auf Balkon oder Terrasse den Blick über Hamburgs Wasser­ bringt einen direkt nach Hause. adern schweifen lassen oder die Ruhe des innenliegenden, » Während andere schon im Stau stehen, trinke ich noch gemütlich eine zweite Tasse Kaffee.« Martin Koch, 37, leitender Bankangestellter, der einen langen Weg zur Arbeit scheut. © iStockphoto.com / Paula Connelly Paula / iStockphoto.com © Antony Lien / Getty Images Digital Vision / Photodisc / Getty Images 14 PLatzhaLter 15 Schachmatt für lange Wege Zentrales Wohnen in Hammerbrook 16 Urbane Nestwärme für Fleetkieker Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnungen, die 2,70 Meter hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung bewirkt in den 46 bis 116 qm großen Wohnungen nicht nur ein angenehmes Raumklima, die Energieeffizienz des Gebäudes eröffnet auch Möglichkeiten einer KfW­Förderung. George Doyle / Stockbyte / Thinkstock 17 Heimisch werden in Hammerbrook Erschwingliches Wohnen in zentraler Lage – in Hammerleev ist das noch möglich. Alle Angebote einer Innenstadtlage und gleichzeitig die direkte Anbindung ans Naherholungsgebiet Bille nutzen zu können: Das ist schon etwas Besonderes. Vor 70 Jahren war Hammerbrook schon einmal ein beliebter und geschätzter Wohnstandort. 2015 wird er das wieder sein! © iStockphoto.com / Simone Becchetti iStockphoto Thinkstock / Christoph Bellin / Bildarchiv Hamburg Bildarchiv Christoph / Bellin Milan Zeremski / E+ / Getty Images 18 Ein Projekt von: Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung Hamburg 040 / 79 69 68 - 50 Wendenstrasse 21, 20097 Hamburg Thomas Klinke Immobilien GmbH Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45, 22085 Hamburg www.tki-hamburg.de [email protected] Bitte beachten Sie, dass die Angaben in dieser Broschüre der Information dienen, ggf. Sonderwünsche beinhalten und kein vertragliches Angebot darstellen. Sämtliche Pläne und Visualisierungen sind unverbindlich. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände einschließlich Küchen gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Änderungen, Irrtümer, Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notariell geschlossene Vertrag. Impressum: Redaktion & Text: Realace GmbH, Gestaltung: Linda Rothbart, Renderings: bloomimages, Architektur: Thüs Fahrnschläder 19.
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