Bewonersorganisatie Kleiwegkwartier
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
jaargang 35 no. 2 Maart 2009 Bewonersorganisatie Kleiwegkwartier KLEIWEGKWARTIER BIJNA AF? Het Kleiwegkwartier door de bril van de makelaar Bouwen, bouwen en nog eens bouwen. Wat vinden professionals van onze wijk? De Edelstenenbuurt is bijna volledig voorzien van nieuwe riolen en nieuwe Wij bewoners weten het allang: het bestrating. De nieuwbouwwijkflatjes aan Kleiwegkwartier is een superplek om te de plas van het Johan de Wittpark zijn wonen. Fijne huizen, gezellige straten, bijna af. Een treinstation is tweehonderd de winkels in de buurt, het centrum van meter verplaatst. Kleiweg en Straatweg worden iedere week opengebroken voor Rotterdam op een steenworp afstand, een nieuwe kabel en aansluitend nieuwe het groen, de plassen en een hoop bestrating. Het Prinsemolenpark wordt meer. Maar we maken ons ook wel wat bijna geheel vernieuwd. Alle bruggen in zorgen: over de kredietcrisis, over fun- het Kleiwegkwartier zijn plotsklaps toe deringsproblemen... Hebben ze effect aan een volledige revisie. op de woningmarkt? Tijd om te rade te Bij alle grootschalige bouwwerkzaam- gaan bij professionals. Wat vinden ma- heden hoort ook een flinke portie kelaars en hypotheekadviseurs van de overlast. We zijn natuurlijk wel wat woningmarkt in het Kleiwegkwartier? gewend. In de Edelstenenbuurt was We vroegen het aan André van Luijk parkeren onmogelijk en alleen met van Woonvisie Financiële Diensten, een paar goede lieslaarzen kon je je Marc van Gulik van Kolpa Makelaars Erik Vogelenzang de voordeur bereiken. Bij het Johan de en Erik Vogelenzang de Jong van Vo- André van Luijk Marc van Gulik Wittpark is gebleken dat het bouwen gelenzang de Jong Makelaars. Woonvisie Kolpa Makelaars Jong, Vogelenzang van iets degelijks op goede palen, gepaard gaat van een maandenlang Financiële Diensten de Jong Makelaars durende berg herrie (naast een school). In de buurt van het oude treinstation Kleiweg wordt nog steeds bijna Wat is het ‘unique selling point’ van De perfecte ligging, de sfeer van de De ligging ten opzichte van Rotterdam- Ik woon hier zelf en uitstekend naar mijn dagelijks gewerkt (deze maand is het het Kleiwegkwartier? wijk, de goede mix van verschillende Centrum en nabij de Bergse Plassen zin. Centraal gelegen t.o.v. uitvalswe- hekwerk aan de beurt). bewoners (jonge mensen, gezinnen en én een uitgebreide winkelstand maken gen, openbaar vervoer (station Noord Overlastrecords zijn er echter om in iets mindere mate oudere mensen) het Kleiwegkwartier één van de betere en de Randstadrail in nabijheid), veel gebroken te worden. Een mooie de diversiteit van de verschillende wo- woonlocaties in Rotterdam. Het type recreatie mogelijkheden op de Bergse toevoeging is dan ook de vernieuwing ningen, de toch nog wel aantrekkelijke huis (woonhuizen en appartementen) Achterplas en de Rotte. Goede lagere van het Prinsemolenpark. Op zich is het prijzen en de goede voorzieningen qua is zeer gewild; dat ligt aan de periode en middelbare scholen. Type huizen, fantastisch dat de dijk wordt verbeterd; winkels en openbaar vervoer. waarin deze wijk is opgezet. jaren 30 en leuke appartementen van de dijk aan de andere kant van de 100.000,- euro t/m 900.000,- euro. Rotte heeft het immers al bijna een keer begeven. Ook was het wandelpad en Wat is de invloed van de kredietcri- We zien de verkooptijd oplopen. Maar De looptijd voor het verkopen van wo- De crisis is meer merkbaar in delen van fietspad zonder meer toe aan een grote sis op de woningmarkt in het Klei- door maatregelen als koopsubsidie - ningen is opgelopen tot gemiddeld 146 de stad waar veel aanbod is, en de lo- beurt; het asfalt leek op een Zwitserse wegkwartier? waar we zeer sterk in zijn - kunnen we de dagen. Dat geeft aan dat er iets aan de catie minder goed. Maar het Kleiweg- berg, waar met sneeuwkettingen het doelgroep voor de verkopers vergroten. hand is. Het is overigens een landelijk kwartier is zeer geliefd. Er is veel vraag oppervlak is ‘opgeruwd’. Iedereen Mensen kunnen tot 30.000 euro meer gegeven. naar jaren 30 woningen rond de plas. was vóór deze ingreep. Omwonenden lenen en hebben dus meer keus. hadden echter niet direct rekening gehouden met de omvang van het werk. Eerst werd duidelijk dat een Wat vindt u van de funderingspro- Dit kan een serieus probleem worden, De gemeente heeft een groot deel van In de praktijk komen wij deze proble- nieuwe tijdelijke brug moest worden blematiek? er is echter nog veel onduidelijk over de Hillegersberg aangegeven als risicoge- men tegen.Mijn advies is bij twijfel een geplaatst. Deze brug heeft iets weg van omvang van het probleem en over de te bied. Maar om de plattegrond hier nou onderzoek door een specialist te laten de rammelende tijdelijke tankbruggen nemen maatregelen. De ervaring die ik helemaal met rood in te kleuren, dat is doen. uit de film ‘A Bridge Too Far’. Mooi is heb met aspirant kopers is dat ze er wel een beetje kort door de bocht. Er zijn anders. Vervolgens bleek dat vanaf vroeg naar vragen, maar dat het nog niet echt heus wel plekken met funderingspro- in de ochtend vrachtwagenchauffeurs wordt ervaren als een belangrijk punt. blemen, maar het grootste gedeelte van soms een poging deden op de Prins de wijk heeft helemaal geen problemen. Bernhardkade tachtig kilometer per Kortom het kan wat méér genuanceerd uur te rijden. Dat is lekker wakker worden gebracht worden. En als het dan nog om een enkele vrachtwagen per dag gaat, valt Is het Kleiwegkwartier aantrekkelijk Ja, door middel van koopsubsidie kan Het Kleiwegkwartier is een aantrek- In het Kleiwegkwartier kun je veel ap- het nog wel mee. Maar ondertussen voor starters? er op een verantwoorde manier ruimer kelijke markt. De appartementen zijn partementen in de prijsklasse van de komen de meest exotische schattingen gekocht worden. Mensen kunnen tot geschikt voor starters. Maar door de in- koopsubsidie vinden. Informatie daar- tot in totaal 7000 vrachtwagens sinds euro 30.000 meer lenen, tegen dezelf- middels hoge huizenprijzen vallen hele over vind je bij Senter Novem. Bij koop- de start van de werkzaamheden. Ik de maandlasten als zonder die euro straten af als starterswoning. subsidie mag de hypotheek niet meer denk dat het beduidend minder is. 30.000,- bedragen dan 176.715,- euro. Weet iemand het precieze aantal kiepkarren? Volgens mij heeft er meer Hebt u tips voor kopers of verko- Neem een makelaar die actief is in de Als koper zou ik me door een deskun- Bij koop van een woning is mijn advies dan één harder gereden dan de nu pers in het Kleiwegkwartier? buurt, zorg voor een reële vraagprijs dige laten adviseren. Dat geldt zowel je altijd te laten adviseren door een toegestane tien kilometer per uur. en presenteer uw woning optimaal, uw voor de keuze van een woning als voor plaatselijke NVM makelaar (Dan koop makelaar kan u daarbij helpen de financiële gang van zaken. Verko- je geen kat in de zak). Dan zijn er nog de oude bruggen. pers: De juiste prijssteling is in de huidi- Tijdens een inspectie van de Philips ge markt essentieel. Ruim het pand op, Willembrug bleek dat iedere volgende sla overbodige meubels tijdelijk elders passerende auto wel eens de laatste op; zo lijkt het ruimtelijker. Zorg dat het auto kon zijn, die de overkant zou schoon is. En, je moet ook een beetje halen. Bij eerdere controles leek alles geluk hebben. nog tiptop in orde. De plotsklapse tijdelijke afsluiting van de brug is in de spits te merken tot bij de Irenebrug en kwaren en geen rest- of partijgoederen springkussen, suikerspin, poffertjes en U kunt zich opgeven bij Olivia de Wolf. op de Gordelweg. Een vergelijkbaar Oranjefeest op of monsters van artikelen. Het is ook in de Antony Duyklaan zijn in samen- Ook voor vragen kunt u terecht bij Oli- verrassingsverhaal geldt voor de de Kleiweg niet de bedoeling dat de kinderen een werking met de BOK nog een groot via de Wolf van Albert Heijn de Wolf. fundering van de Hoofdlaanbrug bij kraam bestellen en dat de ouders die het Melanchtonpark; deze is echter aantal kinderspelletjes, o.a. een skel- Telefoonnummer 010-4612341 ondertussen keurig vernieuwd. Donderdag 30 april wordt voor de 13e gebruiken; uiteraard mogen de ouders terbaan en hometrainers. Ook aan de Is er nog meer goed nieuws? Jawel. keer het Koninginnedagfeest gevierd. de kinderen wel helpen bij de verkoop. ouderen is gedacht. Vanaf 10.00 uur Oproep Er wordt nagedacht over een gefisca- 120 Kramen vullen de parkeervakken staat bij de BOK gratis koffie met iets liseerde blauwe zone op de Kleiweg: van de Straatweg tot aan het Bergpol- Natuurlijk is alles voor de kids lekkers klaar en vanaf 13.00 uur is er De Stichting Wijkvervoer Hillegers- dat betekent zoveel als goedkoop, derplein. GRATIS! een high tea. berg-Schiebroek, kortweg de BEL- maar niet gratis parkeren. Verder lijkt BUS, bestaat thans 20 jaar. Wij no- het erop dat Lommerrijk blijft zoals Zoals altijd zijn kramen voor de kinde- De inschrijvingen voor de kramen start Dit alles is mogelijk dankzij de hulp van digen hierbij alle oud-vrijwilligers van het nu is en dat er geen woningen of ren t/m 15 jaar gratis. Ouderen kun- op woensdag 1 april; formulieren lig- velen, maar op de dag zelf kunnen we deze organisatie van harte uit om dit nieuwbouwwijkflatjes komen te staan. nen een kraam huren voor de prijs van gen bij de servicebalie van Albert Heijn nog heel wat handen gebruiken, al is feit samen met ons te vieren tijdens Mooi, dat scheelt in de overlast en dan € 25. Grondplaatsen voor kleedjesver- de Wolf en moeten daar ook ingeleverd het maar een paar uurtjes, dus meld een receptie opvrijdag 3 april van kunnen we daar nog lekker langs de koop zijn ook gratis, maar indien nodig worden. De dag wordt opgeluisterd u aan.