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3535 Schüpbach, Gewerbestrasse 2 Werkhof Mit Grossem Lager- Und Umschlagplatz

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3535 Schüpbach, Gewerbestrasse 2 Werkhof Mit Grossem Lager- Und Umschlagplatz Verkaufsdokumentation 3535 Schüpbach, Gewerbestrasse 2 Werkhof mit grossem Lager- und Umschlagplatz Weitere Informationen: Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern, Reiterstrasse 11, 3011 Bern Telefon 031 633 34 92 Ort / Gemeinde Die Ortschaft Schüpbach befindet sich auf ca. 670 m ü.M. in der Gemeinde Signau im Ober- emmental. Signau hat rund 2'700 Einwohner und liegt ca. 5 km westlich von Langnau i.E. Verkaufsdokumentation Werkhof Schüpbach_106008.doc 2 Lage / Zone Die Liegenschaft befindet sich am südöstlichen Rand der Ortschaft Schüpbach direkt an der Hauptstrasse Konolfingen – Langnau im Emmental. Bei der Zone handelt es sich gemäss Zonenplan der Gemeinde Signau um eine Zone für öffentliche Nutzung ZöN. Je nach Nut- zungsänderung ist die Liegenschaft im Rahmen der ordentlichen Zonenplanänderung in eine entsprechende Zone zu überführen. Verkaufsdokumentation Werkhof Schüpbach_106008.doc 3 Verkaufsobjekt Parzelle: Signau – Grundbuchblatt Nr. 1605 im Halt von 4'691 m2 Adresse: 3535 Schüpbach, Gewerbestrasse 2, Werkhof TBA Eigentümer: Kanton Bern, Amt für Grundstücke und Gebäude Gebäude: Werkhof Nr. 2A, Geräte- und Materialunterstand Nr. 2E Kubatur: Werkhof Nr. 2A ca. 5'954 m3, SIA 116 Geräte- u. Maschinenunterstand Nr. 2E ca. 713 m3, SIA 116 Geschossflächen: Werkhof Nr. 2A ca. 1'070 m2, SIA 116 Geräte- u. Maschinenunterstand Nr. 3E ca. 193 m2, SIA 116 Baujahr: 1972 mit Erweiterung 1976 Heizung: Öl-Heizung Strebel RCA 7-6, Brenner Oertlich OE 2 LOZ 1 Versicherungswert: Fr. 1'887'600.-- Amtlicher Wert: Fr. 1'316'000.-- Verkaufsrichtwert: Fr. 1'450'000.-- Grosser Lager- und Umschlagplatz rund um das Gebäude Nr. 2A. Das Werkhofgebäude ver- fügt über einen Hauptzugang sowie mehrere grosse Tore auf der Nordwestseite des Gebäu- des. Die Liegenschaft diente bis anhin dem Stasseninspektorat des Kanton Bern als Werkhof. Grundbuch / obligatorische Vereinbarungen Betreffend Dienstbarkeiten wird auf beigelegten Grundbuchauszug verwiesen. Kaufpreis Dem Verkaufsrichtwert liegt eine Verkaufswertschätzung zugrunde. Der Markt wird über den definitiven Verkaufspreis entscheiden. Verfahrensablauf Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, dem Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern eine Kaufofferte einzureichen. Wir behalten uns vor, ohne Begründung den Verfahrensablauf jederzeit zu ergänzen, zu ändern oder zu beenden. Genehmigung Die Genehmigung eines Kaufvertrags durch den Regierungsrat des Kantons Bern bleibt aus- drücklich vorbehalten. Verbindlichkeit Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie sind jedoch unverbindlich und enthalten keinerlei Zusicherungen. Ab- weichungen bleiben vorbehalten. Auskunft und Verkauf Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern, Reiterstrasse 11, 3011 Bern Kontakt: Bernhard Zurflüh, Real Estate Manager E-Mail: [email protected] Telefon: 031 633 34 92 Weitere Informationen über unser Amt und allfällige weitere Verkaufsobjekte finden Sie unter: www.agg.bve.be.ch Verkaufsdokumentation Werkhof Schüpbach_106008.doc 4 Verkaufsdokumentation Werkhof Schüpbach_106008.doc 5 Die beiden Salzsilos Nr. 2C und 2D werden abgebrochen. Im südlichen Teil der Parzelle er- folgt ein Neubau. Das neue Silo mit der notwendigen Zufahrt wird allenfalls abparzelliert und verbleibt beim Kanton oder die Nutzung ist mit den notwendigen Dienstbarkeiten sicher zu stellen. Verkaufsdokumentation Werkhof Schüpbach_106008.doc 6 Verkaufsdokumentation Werkhof Schüpbach_106008.doc 7 .
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