Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale pour le Chablais

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DAT Conseils, 68470 Storckensohn Tél : 03 89 82 73 17 Courriel : [email protected] Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale pour le territoire du Chablais

Diagnostic des unités paysagères (A) Janvier 2012

DAT Conseils, 68470 Storckensohn Tél : 03 89 82 73 17 Courriel : [email protected] SOMMAIRE

Page 52 L'unité paysagère de la Basse Vallée d'Abondance

Page 4 Page 58 L'unité paysagère du Massif de la Dent d'Oche Contexte et objet de l’étude Page 62 L'unité paysagère de la Basse Vallée d'Aulps

L'unité paysagère de la Haute Vallée d'Aulps Page 68 Page 8 -I- Repérage des grandes L'unité paysagère de la Vallée du Brevon Page 75 unités paysagères du

Chablais Page 82 L'unité paysagère du Bas Chablais

Page 92 Page 12 L'unité paysagère du Pays de la Côte La formation des paysages et patrimoines du Chablais L'unité paysagère de l’agglomération de Thonon Page 102

L'histoire naturelle et humaine du Chablais Page 19 a fabriqué des paysages très variés : essai de délimitation des dix grandes unités paysagères

Page -II- Présentation des grandes 21 -III- Analyse plus globale du tissu bâti Page 111 unités paysagères du du Chablais Chablais et de leur évolution

Page 23 L'unité paysagère de St-Gingolph – Page 30

L'unité paysagère du Plateau du Gavot Page 38

L'unité paysagère de la Côte de à Page 45 Evian L'unité paysagère de la Haute Vallée d'Abondance

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 3 Concertation Bibliographie

La concertation préalable au - L’abbaye Notre-Dame d’Aulps. Edition Gaud. 2001. 34 pages. - Conseils pour la mise en valeur de patrimoines bâtis et naturels. Plateau du Gavot. CAUE 74. 1993. 90 pages. diagnostic a été menée du mois - Conseils pour la mise en valeur de patrimoines bâtis et naturels. Bas Chablais. CAUE 74. 1993. 105 pages. d'août au mois de novembre -Conseils pour la mise en valeur de patrimoines bâtis et naturels. Pays de la Côte. CAUE 74. 1993. 55 pages. - Architecture traditionnelle . CAUE 74. 2009. 2011, avec : - Architecture d’une station : Avoriaz Morzine. CAUE 74. 2007. - les techniciens du SIAC, - Thonon-les-Bains et le Chablais. Henry Baud, Olivier Forichon, Hervé Boulé. Editions Ouest . 1994. 95 pages. - Le Val d’Abondance. Inventaire Régional. Imaqes du Patrimoine. 1994. 72 pages. rencontrés à plusieurs reprises Chalets traditionnels. François Isler. Editions neva. 2010. 160 pages. - les élus du SIAC, - Architecture et vie traditionnelle en Savoie. Marie-Thérèse Hermann, François Isler. Editions La Fontaine de Siloé. 1980. 304 pages. - Carte archéologique de la Gaule, Haute Savoie. Fondation Maison des Sciences de l’Homme. 1999. 412 pages. - les membres de la commission - Vallée d’Abondance. Vie et gens d’ici. Bruno Gillet. Edition Glénat, Syndicat Intercommunal de la vallée d’Abondance. 2005. 156 pages. Architecture et Environnement du - A la découverte d’une vallée alpine : ; Morzine-Avoriaz, vallée d’Aulps. Edition Les cahiers d’histoire, culture et patrimoine. Editeur Mairie des Gets. 2006. 50 pages. SIAC, - Les Rives Lémaniques. Gravures et Lithographies. Collection du Musée du Chablais. 2004. - la Communauté de Communes - Les granges en Pays de Savoie. Bien les connaître pour mieux les restaurer. CAUE 74. 2006. 40 pages. - Les châteaux d’. Association pour la sauvegarde des châteaux d’Allinges. de la Vallée d’Aulps, - La villa Lumière, Evian-les-Bains. Itinéraires du Patrimoine n° 112. Inventaire Régional. 1993. 23 pages. - le Syndicat Intercommunal de la - . Editions de l’Astronome. P. Roman. Les cahiers du Patrimoine. 2006. 63 pages. - Architectures d’Evian, un patrimoine source d’avenir. C. Eggs. 2007. 56 pages. Vallée d’Abondance, - Les lacs du Chablais. A. Guyomard, Gal Haut Chablais. 2007. 34 pages. - la Communauté de Communes - Le Bas-Chablais. JC Perillat. 1966. 159 pages. - Inventaires du Patrimoine des communes de Féternes, St-Paul-en-Chablais, , , , Chens-sur-Léman, , du Pays d’Evian, , Allinges. Par les Communes, l’ADT Pays du Léman et le CAUE 74. - la Ville de Thonon-les-Bains, - Evian, traces d’histoire Editions le Dauphiné. 50 pages. - Patrimoine naturel et culturel. Agence Touristique de Haute Savoie Mont-Blanc. Edition 2000. - la Communauté de Communes - Une abbaye de Montagne Sainte-Marie d’Aulps. A. Delerce, Académie Chablaisienne. 2011. 315 pages. du Bas-Chablais, - Sciez, histoire, nature et tradition. Centre d’animation de Sciez. 1993. 485 pages. - Atlas des paysages de la Haute-Savoie. DDE et CAUE de Haute Savoie. - la Communauté de Communes - Mémoires d’un Maire de Montagne. André Crépy. 2009. 210 pages. des Collines du Léman, - Nature et histoire du Léman par Paul Guichonnet. 1994.231 pages. - La vallée d'Abondance, un territoire haut en couleurs. Dossier enseignant. Septembre 2007. - le SIVOM du Haut-Chablais, - Le pays de Gavot: guide du patrimoine naturel de la région Rhône Alpes. - l'Académie Chablaisienne, - Entre Léman et Voirons, guide du patrimoine naturel de la région Rhône Alpes. - Les trois Chablais. Randonnée découverte. Éditions Glénat. - le CAUE 74, - Vallée du Brevon par Pascal Roman. Edition de l'astronome. 2006. - le SDAP 74. - Vallée d'Aulps par Pascal Roman. Edition de l'astronome. 2008. - Vie pastorale d'une moyenne montagne : le Chablais. Annie Reffay. Revue de géographie alpine. 1960. - Plan de paysages de la ville de Thonon-les-Bains. 2000. - Analyse paysagère de la vallée du Brevon. CAUE. 1996. - Analyse paysagère de la vallée d'Abondance. 2004. - Analyses et recommandations paysagères pour le lac Léman. DDE de Haute-Savoie. 2002. - Charte des paysages lémaniques. 2003. - Le Bas Chablais. De la Préhistoire à nos jours. Jean-Claude Perillat. 1966. - A la découverte des paysages Lémaniques : les paysages de l'urbanisation. Conseil du Léman. 2001.

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 4 CONTEXTE ET OBJET DE LA MISSION Le Chablais est situé dans le département de Haute-Savoie, au Nord du massif alpin français, entre le lac Léman au Nord, le au Sud, les cantons suisses de Genève à l’Ouest et du Valais à l’Est. C’est un territoire de 870 km 2, comprenant près de 125 000 habitants en 2010, répartis sur 62 communes, il est composé : - du haut Chablais, territoire montagneux, pastoral et forestier (points culminants avoisinant les 2 500 m) ; - du bas Chablais, territoire de plaines, piémonts et bas plateaux, davantage tourné vers le Léman et la Suisse (altitude ne dépassant pas 900 m). Il s’agit d’un territoire au patrimoine naturel et paysager remarquable. Il offre un cadre de vie magnifique, ce qui, cumulé à la proximité de la Suisse, en fait un territoire très attractif. La croissance démographique est soutenue (+ 1,7 % par an entre 1999 et 2007).

Cette dynamique démographique n’est pas neutre sur les paysages : les pressions foncières sont fortes, l’urbanisation soutenue conduit à un important étalement urbain et à une banalisation de l’architecture chablaisienne. Ces phénomènes doivent aujourd’hui être mieux gérés pour ne pas affaiblir les forces mêmes du territoire. D’autre part, le territoire a besoin d’intégrer le développement durable.

Les élus locaux, regroupés dans le Syndicat Intercommunal d’Aménagement du Chablais créé en 2003, y sont sensibles et se sont engagés dans l’élaboration d’un SCOT. A cette occasion, le besoin d’un appui particulier en matière de qualité architecturale et paysagère des bâtiments et des espaces du Chablais est apparu. Indiquons que quatre axes paysagers sont inscrits dans le SCOT : 1.Valoriser le patrimoine remarquable du Chablais. 2. Découvrir les paysages du Chablais par les points de vue. 3. Donner une meilleure lisibilité à l’armature urbaine. 4. Rénover les paysages fragiles ou dégradés.

C’est pourquoi, les élus du SIAC engagent aujourd’hui une mission pour l’élaboration d’une Charte paysagère et architecturale. DAT Conseils qui a une grande expérience dans ces domaines, a été retenu pour la réalisation de cette mission. Le document ci-après, appelé diagnostic des unités paysagères (A), présente un état des lieux concernant les grands paysages du territoire. Un deuxième document intitulé diagnostic des entités patrimoniales (B), présente les richesses patrimoniales du secteur, ainsi que les problématiques de leur pérennisation.

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 5 Dans le Schéma de Cohérence Territoriale du Chablais : Les orientations en matière d’équilibres urbains et paysagers

1.Valoriser le patrimoine remarquable du Chablais. 2. Découvrir les paysages du Chablais par les points de vue. 3. Donner une meilleure lisibilité à l’armature urbaine. 4. Rénover les paysages fragiles ou dégradés.

= Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 6 Aire d'étude de la Charte paysagère

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 7 LA DÉMARCHE D'ÉTUDE ET DE Rencontre préalable (réunion CONCERTATION de travail)

 Approche structurelle, évolutive et patrimoniale Analyses bibliographiques PHASE 1 : Approche sensible et qualitative  Tournées de terrain Diagnostic  Approche prospective Relevés photographiques paysage et  Approche participative  définition et description d’entités architecturales Une 20aine d’entretiens patrimoine bâti  description des entités paysagères Travail de bureau

PHASE 1bis : Concertation, animation, test du diagnostic 6 réunions de territoire  élaboration définitive du diagnostic Concertation/ Présentations (PowerPoint) Synthèse, rédaction Animation sur le RESTITUTION diagnostic Présentation du diagnostic à la commission « environnement-agriculture- urbanisme»

PHASE 2 :  Définition des orientations de gestion et du Plan paysager et architectural de référence Définition de la  Première élaboration de la Charte : Entretiens directs ou Charte paysagère - les recommandations de gestion téléphoniques avec les et architecturale et - les documents d’aide à la mise en œuvre personnes ressources si documents d’aide Concertation, sensibilisation (6 réunions de nécessaire à sa mise en territoire) 6 réunions de territoire œuvre  Prise en compte des observations et Synthèse, rédaction, finalisation de la Charte

REUNIONS DE PROJET Présentation du projet  Présentation de la Charte au SIAC et aux (PowerPoint ) commissions (environnement-agriculture forêt et urbanisme)  Présentation des documents d’aide à la mise en œuvre au SIAC et aux commissions (environnement-agriculture forêt et urbanisme) Restitution au comité syndical du SIAC

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 8 -I- Repérages des grandes unités paysagères du Chablais

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 9 La formation des paysages et patrimoines du Chablais

• Les deux géomorphologies du Chablais : plateau morainique en bords de lac et massifs complexes au sud • Un climat modéré au bord du lac et plus rude en montagne et une végétation adaptée à l'altitude Les 10 unités • Une occupation humaine ancienne qui a paysagères marqué les paysages actuels d'aujourd'hui • Une occupation rurale dans sa plénitude vers la fin du XIXème siècle • Des mutations agraires fortes depuis 50 ans et l'installation d'une nappe de « banlieue »

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 10 Les deux géomorphologies du Chablais : plateau morainique en bords de lac et massifs complexes au sud

La géomorphologie du bas chablais est liée à l’action des glaciers à l‘ère quaternaire, sur des substrats préexistants : la totalité de la région est occupée à plusieurs reprises par les glaciers du Rhône qui rabotent les matériaux préexistants tout en y apportant des moraines. Suite au derniers retraits glaciaires, les dépôts accumulés ont formé à l'est le plateau de Gavot. A l'ouest de la Dranse, les marches d'escaliers qu’on observe dans le grand paysage sont en fait des terrasses qui marquent les étapes du recul glaciaire. Sur ces formations d'origine glaciaire, il y a de petites dépressions (les Vouas), créées par des culots de glace qui, en fondant, ont provoqué de petits effondrements. Là où les dépôts morainiques sont absents, il est possible de distinguer les dépôts molassiques du tertiaire au mont de Boissy à l’est de Douvaine et des grès et conglomérats à la colline d'Allinges.

Plus au sud, dans le haut Chablais, les terrains autochtones sont chevauchés par les différentes nappes de charriage qui constituent le massif du Chablais. Ces nappes sont composées essentiellement de matériel calcaire et marno-calcaire, non homogène et tourmentée dans leur mise en place. Elles ont donné aux montagnes du haut Chablais leur orientation générale Est-Ouest venant mourir sur le bas Chablais par un front montagneux imposant au niveau des Mémises, et moins important au niveau du Massif des Voirons. L'érosion glaciaire extrêmement active est venue recouper ces nappes. La juxtaposition dans le substratum géologique de strates calcaires dures et de vastes affleurements plus tendres (calcaires marneux du Lias, flysch notamment) a produit un relief très évolué.

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 11 Une géomorphologie créant de belles sitologies

Constitué d'un empilement de terrasses qui surplombent le lac Léman, le Bas Chablais offre une superbe sitologie pour l'implantation des activités humaines. La plupart des villages ont d'ailleurs été implantés en bordure de terrasse ce qui leur conférait à la fois une position défensive et une belle vue. Les villages et hameaux du Haut Chablais, en montagne, profitent naturellement d'une belle sitologie car situés généralement sur des hautes terrasse, permettant des vues lointaines. La qualité des sites oblige à une qualité de l'aménagement car les erreurs sont visibles de loin !

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 12 Un climat modéré au bord du lac et plus rude en montagne et une végétation adaptée à l'altitude

Le climat du Bas-Chablais est plutôt modéré, tempéré qu'il est par Carte de végétation la proximité du lac. En général, les grands froids de longue durée y de la France sont rares. Les précipitations sont moyennes (près de 1000 mm à Thonon), avec des printemps et des étés parfois secs. Mais l'état hygrométrique est assez élevé, à cause du voisinage du lac . Aussi, les brouillards automnaux et hivernaux sont fréquents. L'inertie thermique du lac pondère les températures l'hiver et rafraîchit les températures l'été. Cela est propice à la végétation. En forêt, les feuillus (chênes , hêtres, et frênes) sont dominants.

En montagne, les précipitations sont dans l'ensemble abondantes et augmentent avec l'altitude avec, par exemple, 1 800 mm aux Gets (1 163 m). Les étés y sont plutôt frais. Les hivers sont froids et relativement secs dans les montagnes ce qui donne de la neige et un bon ensoleillement. Les températures moyennes sont assez basses avec 142 jours de gelée par an ce qui permet une épaisseur de neige importante, persistante près de 100 jours par exemple. Les conditions topographiques et le climat sont propices au développement d'un écosystème complexe : - en faible altitude on trouve de belles hêtraies et sapinières (par exemple, dans la partie occidentale du haut Chablais (les Voirons), - plus haut, l’épicéa est l’essence dominante et manifeste une vitalité extraordinaire, envahissant les pâturages en quelques années après leur abandon. Le hêtre accompagne l’épicéa, sauf dans les stations de haute altitude. De très belles pessières d’altitude, par exemple aux abords d’Avoriaz, avec des arbres fréquemment de forme columnaire, croissent sur les pentes des plus hauts sommets, - vers les sommets se développement des landes.

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 13 Une occupation humaine ancienne, du néolithique à l'époque romaine, a déjà forgé les paysages d'aujourd'hui

Les stations lacustres du Léman à l'âge du bronze

Voir le tome « diagnostic des entités patrimoniales du Chablais » p8 à 20

Dans le bas Chablais, de nombreux villages ou hameaux d'aujourd'hui correspondent à d'anciens sites romains (villa, etc..)

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 14 Les villes et bourgs se fixent au moyen âge

Dans le Bas Chablais, les cités fortifiées et portuaires, ainsi que certains châteaux, fabriquent la trame des villes et bourgs d'aujourd'hui.

Dans la montagne, à partir de l'an 1000, les abbayes aménagent de nouveaux paysages agraires, ponctués de hameaux et de fermes isolées. Les lieux d'implantation des abbayes sont aujourd'hui des bourgs centres montagnards. Les fiefs et leurs forteresses des comtes de Savoie, des comtes du Genevois et des seigneurs de Faucigy en 1340

source : l’académie Les patrimoines bâtis Chablaisienne structurant historiquement

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 15 Une occupation rurale dans sa plénitude vers la fin du XIXème siècle Ces cartes postales du début du 20ème siècle montrent des paysages ruraux très structurés ou chaque partie de l'espace est exploitée au mieux et avec prudence pour les besoins d'habitants vivant surtout de l'agriculture. Cette occupation traditionnelle s'est mise en place dès le moyen âge et a perduré jusque 1950.

Vinzier Lugrin

Chens-sur-Léman Les Gets

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 16 Une occupation rurale dans sa plénitude vers la fin du XIXème siècle: l'occupation du sol en 1860

Les « minutes » de la carte d'état- major réalisée par les militaires français vers 1860 permettent de découvrir l'occupation du sol à cette époque. On y voit des paysages ruraux très soignés, correspondant à différents systèmes agraires adaptés à chaque territoire.

Les Mappes Sardes , facilement utilisables depuis quelques mois grâce au travail des archives départementales et d'universitaires, peuvent également être utilisées pour découvrir ces anciens paysages.

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 17 Une forte évolution depuis 50 ans avec l'installation d'une nappe de « banlieue » et l'avancée des forêts en montagne

L'agglomération Le Chablais a connu une très forte évolution de de Thonon l'occupation du sol et donc de ses paysages depuis 50 ans, plus qu'ailleurs en France.

Sur le littoral et jusque dans l'arrière pays, l'urbanisation s'est développée massivement grâce au cumul de la pression d'habitat des frontaliers travaillant à Genève et des résidences touristiques du bord de lac.

La montagne a connu une forte déprise agricole Les Gets avec une avancée forte des friches et des boisements. Cet abandon s'est conjugué dans les hauts de vallées, à proximité des stations de ski, d'une urbanisation massive de résidences secondaires.

Ces nappes de banlieue ont affaibli des paysages très typés et obligent aujourd'hui à des stratégies de reconquête.

La Forclaz : occupation forestière en 1950 : occupation forestière en 2004

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 18 Cette longue histoire naturelle et humaine du Chablais a fabriqué des paysages très variés

Vallée d'Aulps

Vallée d'Abondance

Vallée du Massif Brevon de la Dent d‘Oche Pays de la Côte

Côte de Plateau du Gavot Meillerie Bas chablais Côte de Lugrin à Evian Agglo de Thonon

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 19 L'histoire naturelle et humaine du Chablais a fabriqué des paysages très variés : essai de délimitation des dix grandes unités paysagères

Vallée d'Aulps

Vallée d'Abondance

Vallée du Brevon

Massif Pays de la Côte de la Dent d‘Oche Côte de Meillerie Plateau du Gavot

Bas Chablais Côte de Lugrin à Evian Agglo de Thonon

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 20 Les unités paysagères du SCOT du Chablais

Les unités paysagères repérées par DAT Conseils sont cohérentes avec celles du SCOT du Chablais

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 21 -II- Présentation des grandes unités paysagères du Chablais et de leur évolution

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 22 Présentation des 10 unités paysagères du Chablais et des deux sous-unités

L'unité paysagère de St-Gingolph – Meillerie L'unité paysagère du Plateau du Gavot L'unité paysagère de la Côte de Lugrin à Evian L'unité paysagère de la haute Vallée d'Abondance L'unité paysagère de la basse Vallée d'Abondance L'unité paysagère du Massif de la Dent d'Oche L'unité paysagère de la haute Vallée d'Aulps L'unité paysagère de la basse Vallée d'Aulps L'unité paysagère de la Vallée du Brevon L'unité paysagère du bas Chablais L'unité paysagère du Pays de la Côte L'unité paysagère de l'Agglo de Thonon

Pour chaque unité paysagère seront présentés le paysage traditionnel, les évolutions récentes, les enjeux pour l'avenir.

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 23

Unité paysagère de St-Gingolph - Meillerie : présentation (1)

Géomorphologie et végétation climatique : la montagne issue des Sitologie des villages : Les villages, de petits ports, paraissent coincés nappes de charriage des Préalpes médianes, faite de calcaire dur, entre le lac et la montagne. Très denses, ils sont entourés d'une petite siliceux, plonge brutalement dans le lac avec une couverture forestière couronne de jardins et vergers. quasi continue.

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 24 Unité paysagère de St-Gingolph - Meillerie : le paysage traditionnel (2)

Forêt « naturelle » ponctuée de quelques clairières

Carrière

Couronne de jardins et vergers

Village de « pécheurs et carriers » très dense Meillerie

Système agraire et utilisation de l'espace au 19ème siècle et au début du 20ème

Les villages sont très anciens. Ils se sont développés au bord du lac Léman, pour des raisons non agricoles : - étapes d'un axe de passage historiquement important ; - petits ports de pêche ; - espace de ressourcement religieux : prieuré ; - à partir du 18ème siècle, développement de la production de produits en pierre dure Locum (pavés, etc..) dans de grandes carrières très visibles.

Il n'y a pas vraiment de système agraire : - les villages, denses, au riche patrimoine bâti, sont entourés d'une petite couronne de jardins et vergers ; - les pentes très fortes sont couvertes de forêts « presque naturelles », même si elles furent exploitées par les habitants pour le bois de chauffage et un peu pour l'habitat ; - quelques clairières agricoles couronnent les hauts de pentes ; - les carrières marquent le paysage.

St-Gingolph

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 25 Unité paysagère de St-Gingolph - Meillerie : évolution récente (3)

Ancienne carrière qui se « renature » Forêt « naturelle » qui avance vers le village

« Mitage » résidentiel de la couronne de jardins et vergers

Village patrimonial assez bien préservé Meillerie Le paysage du bord de la route départementale qui longe le lac est partiellement dégradé (délaissés, etc.).

Evolution de l'occupation du sol depuis 1960

Les villages historiques sont assez bien préservés suite à des opérations de rénovation de qualité. St-Gingolph Mais la couronne de vergers qui les entourait a fait l'objet St-Gingoph-Bret d'un mitage résidentiel banal, ce qui rend les bourgs moins lisibles. La friche s'étend également au détriment des prairies. Les quelques petites clairières se referment également, ce qui homogénéise trop le paysage.

Le paysage du bord de la route départementale qui longe le lac se dégrade : la végétation qui y pousse bouche la vue vers le lac et est parfois de faible qualité (renouée, etc.) ; les délaissés et points noirs sont nombreux.

Meillerie Meillerie

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 26 Étude d'un cas type communal : Meillerie

1860 2010

1960

Espace bâti en 1860 Espace bâti en 1960 Espace bâti en 2010 Chalet ou ferme disparu depuis 1860

Les objectifs d'un projet paysager : 5 3 - bloquer l’extension de la forêt ; préserver les clairières et leur bâti traditionnel dans les hauts ; 1 2 4 5 - recréer une ceinture de prés et de vergers autour des villages et des hameaux 2 3 X X - conserver les noyaux patrimoniaux et leurs façades non urbanisées récemment 3 1 2 - éviter le mitage : faire de nouveaux quartiers denses et cohérents 4 1 - gérer la végétation des zones résidentielles

- résorber les points noirs et les délaissés le long de la route côtière 5 - mieux gérer la végétation entre la route et le lac

- insérer paysagèrement les carrières X Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 27 Unité paysagère de la Côte de St-Gingolph - Meillerie : Les grands enjeux

* Préserver les structures paysagères de base : - bloquer l’extension de la forêt vers les villages côtiers ; préserver les clairières et leur bâti traditionnel dans les hauts ; - dessiner le paysage rural souhaitable à proximité des villages et des hameaux , garder ou recréer une ceinture de prés et de vergers.

* Préserver les structures bâties des villages et des hameaux - conserver les noyaux patrimoniaux et leurs façades non urbanisées récemment ; respecter la sitologie ; les restaurer en respectant l'architecture ; - éviter le mitage : faire de nouveaux quartiers denses et cohérents ; - gérer la végétation des zones résidentielles.

* Rénover la route côtière - Résorber les points noirs et les délaissés ; - Mieux gérer la végétation entre la route et le lac.

* Insérer paysagèrement les carrières.

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 28 Unité paysagère de la Côte de St-Gingolph - Meillerie : l'évolution du bâti de 1860 à 2010

Espace bâti en 1860 Espace bâti en 1960 Espace bâti en 2010 Chalet ou ferme disparu depuis 1860

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 29 Unité paysagère de la Côte de St-Gingolph - Meillerie : qualité des villages et hameaux

Ensemble bâti de qualité, dans un bel environnement, bien mis en valeur Ensemble bâti de qualité, dans un bel environnement, moyennement mis en valeur Noyau bâti de qualité, dans un environnement moyen, bien mis en valeur Noyau bâti de qualité, Espace bâti en 1860 dans un environnement moyen, Espace bâti en 1960 moyennement mis en valeur Espace bâti en 2010 Cœur de village contemporain en création

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 30 Unité paysagère du plateau du Gavot : présentation (1)

Géomorphologie et végétation climatique : Situé en avant des Préalpes Sitologie des villages : Les villages et hameaux sont disséminés sur le chablaisiennes, la morphologie du plateau Gavot résulte de l'empilement de plateau. Ils sont installés en général sur un rebord de côte ou au contraire dépôts glaciaires würmiens sur des reliefs préexistants. Il comporte une série de au pied d'une pente, à proximité d'un ruisseau. plateaux érodés par des petits cours d’eau. Des petites dépressions humides ponctuent le paysage résultant de la dissolution de couches de gypses inclues dans les moraines. La végétation climatique, hors zones humides, est faite de feuillus : hêtres, chênes et charmes

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 31 Unité paysagère du plateau du Gavot : le paysage traditionnel (2)

Forêt sur les pentes fortes, et parfois pâturages

Bocage lâche, entourant des groupes de parcelles de prés et de terres

Nombreux hameaux dispersés Entourés de jardins vergers Village centre de petite taille St-Paul avec église isolée

Système agraire et utilisation de l'espace au 19ème siècle et au début du 20ème Les villages et hameaux sont très anciens. Une partie d'entre eux sont issus d 'anciennes villas romaines. - les villages centres, d'où émerge l'église, sont St-Paul petits voire minuscules ; - les nombreux hameaux dispersés contiennent les fermes traditionnelles, bases du fonctionnement agricole de polyculture /élevage ; - un bocage lâche entoure des ensembles de parcelles de prés et de terres ; - de nombreuses zones humides sont exploitées en prairie permanente ; - les pentes douces sont couvertes de forêts « presque naturelles » ou de zones de vergers. Feternes Marin

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 32 Unité paysagère du plateau du Gavot : évolution récente (3) Développement lent de la forêt sur les pentes fortes et fermeture de clairières

Maintien d'un beau bocage lâche, entourant des espaces de prés

Mitage résidentiel des nombreux hameaux dispersés, mais il reste des patrimoines Développement du village centre avec maintien d'un « front patrimonial vers le lac St-Paul (mais problème de structuration du centre) Marin

Evolution de l'occupation du sol depuis 1960

Le petits villages centres se développent pour répondre à la croissance démographique, mais sans structuration suffisante (manque d'un plan d'ensemble).

Les nombreux hameaux font l'objet d'un développement de l'habitat sous forme d'un mitage banal, très St-Paul consommateur d'espace et sans référence à l'identité. Larringes Quelques uns d'entre eux gardent néanmoins un fort caractère patrimonial. On constate le maintien d'un beau bocage lâche, entourant des espaces de prés qui sont moins intensifs que dans le passé, même si certaines pratiques agricoles pouvant mettre en péril la qualité des eaux d'Evian sont actuellement combattues.

On observe un développement lent de la forêt sur les pentes fortes et une fermeture de clairières, ce qui rend Champanges cette partie du paysage moins riche. Feternes

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 33 Images de l'unité paysagère du plateau du Gavot

Fermeture des paysages Risques de « mitage » par des barrières végétales Beaux paysages ruraux

Fermeture des paysages par l'avancée St-Paul Risques de « mitage » des fiches sur pentesLarringes fortes Beaux paysages ruraux

Champanges Risques de « mitage » Beaux patrimoinesFeternes bâtis Beaux patrimoines bâtis

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 34 Étude d'un cas type communal : Champanges

1860 2010

1960

Espace bâti en 1860 Espace bâti en 1960 Espace bâti en 2010 Chalet ou ferme disparu depuis 1860

Les objectifs d'un projet paysager : - préserver les forêts et milieux naturels riches sur le plateau ; gérer l’extension spontanée de la forêt sur les pentes fortes ; 1 - garder un paysage rural de qualité, avec ses mailles bocagères larges, en y encourageant une agriculture « respectueuse » de la nappe d'eau (impluvium d'Evian) 2

- conserver les noyaux patrimoniaux et leurs façades non urbanisées récemment ; respecter la sitologie ; 1 3 les restaurer en respectant l'architecture ; 3 - mettre en place des schémas d'ensemble de développement des villages centres ; - éviter le mitage : densifier les zones résidentielles actuelles et faire de nouveaux quartiers denses et cohérents. 4 4 - gérer la végétation des zones résidentielles. Champanges 2

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 35 Unité paysagère du plateau du Gavot : Les grands enjeux

* Préserver les structures paysagères et agraires de base : - préserver les forêts et milieux naturels riches sur le plateau ; gérer l’extension spontanée de la forêt sur les pentes fortes ; - garder un paysage rural de qualité, avec ses mailles bocagères larges, en y encourageant une agriculture « respectueuse » de la nappe d'eau (impluvium d'Evian) et négocier avec les paysans la gestion de ces espaces ;

* Préserver les structures bâties des villages et des hameaux - conserver les noyaux patrimoniaux et leurs façades non urbanisées récemment ; respecter la sitologie ; les restaurer en respectant l'architecture ; - mettre en place des schémas d'ensemble de développement des villages centres ; - éviter le mitage : densifier les zones résidentielles actuelles et faire de nouveaux quartiers denses et cohérents; - gérer la végétation des zones résidentielles.

* Résorber les points noirs et les délaissés

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 36 Unité paysagère du plateau du Gavot : l'évolution du bâti de 1860 à 2010

Espace bâti en 1860 Espace bâti en 1960 Espace bâti en 2010 Chalet ou ferme disparu depuis 1860

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 37 Unité paysagère du plateau du Gavot : qualité des villages et hameaux

Ensemble bâti de qualité, dans un bel environnement, bien mis en valeur Ensemble bâti de qualité, dans un bel environnement, moyennement mis en valeur Noyau bâti de qualité, dans un environnement moyen, bien mis en valeur Noyau bâti de qualité, dans un environnement moyen, Espace bâti en 1860 moyennement mis en valeur Espace bâti en 1960 Cœur de village contemporain Espace bâti en 2010 en création

Elaboration d’une Charte paysagère et architecturale du Chablais Diagnostic paysager – janvier 2012 DAT Conseils 68470 Storckensohn PAGE 38