Bachotek / T0184, Pokrzydowo – Bachotek

KUJAWSKO-POMORSKIE CENTRUM OBSŁUGI INWESTORA W TORUNIU INVESTOR ASSISTANCE CENTRE KUJAWSKO-POMORSKIE REGION

Data sporządzenia oferty: 10.02.2015 - data aktualizacji Data aktualizacji oferty: 15.12.2020 T0184, Pokrzydowo – Bachotek / T0184, Pokrzydowo – Bachotek

Położenie / Location

Miasto/gmina Zbiczno Town/commune Zbiczno Nazwa lokalizacji T0184, Pokrzydowo – Bachotek Site name T0184, Pokrzydowo – Bachotek Skrócona nazwa T0184, Pokrzydowo – Bachotek Short name T0184, Pokrzydowo – Bachotek Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha 10,4 Max. area available (as one piece) ha 10,4 Orientacyjna cena gruntu [PLN/m2] wliczając 23% VAT None Approx. land price [PLN/m2] including 23% VAT None Powiat brodnicki District brodnicki Województwo kujawsko-pomorskie Province(Voivodship) kujawsko-pomorskie TERYT TERYT

Centrum Obsługi Inwestora Urząd Marszałkowski Województwa Kujawsko-Pomorskiego Plac Teatralny 2 87-100 Toruń tel. + 48 56 62-18-319 www.coi.kujawsko-pomorskie.pl KUJAWSKO-POMORSKIE CENTRUM OBSŁUGI INWESTORA W TORUNIU INVESTOR ASSISTANCE CENTRE KUJAWSKO-POMORSKIE REGION

T0184, Pokrzydowo – Bachotek / T0184, Pokrzydowo – Bachotek

Informacje dotyczące nieruchomości / Property information

Właściciel/własciciele Owners Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Na 10,4 ha zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy na Centrum rekreacyjno-wypoczynkowe pozwalające wybudować kompleks SPA składający się z hotelu (na ok. 150 miejsc noclegowych), ośrodka SPA z parkiem wodnym (dla 120 kuracjuszy), centrum konferencyjno-hotelowe (na ok. 120 miejsc noclegowych) oraz z 20 bungalow (na ok. 80 miejsc noclegowych). Valid zoning plan (Y/N) For the 10,4 ha the legally valid Land Development Conditions decision for a Leisure Center was issued which provides for building there a SPA center consisting of a hotel for around 150 beds, a SPA center with an aqua park for about 120 persons, a conference center for around 120 beds and 20 bungalows for about 80 beds. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zabudowa mieszkalna Zoning residential buildings

Powierzchnia nieruchomości / Area of property

Kształt działki prostokąt Shape of the site rectangle Możliwości powiększenia terenu Istnieje możliwość kupna sąsiedniej działki o powierzchni (ok. 75 ha) , która może posłużyć, jako teren pod dalszą zabudowę rezydencjalną oraz pod pole golfowe. Possibility for expansion It is posible to buy neighbouring parcel of land (about 75 ha), witch can be used as a further residential area or a golf course.

Charakterystyka działki / Land specification

Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha] I Soil class with area [ha] I Różnica poziomów terenu [m] Ok. - 14 m Differences in land level[m] Approximately - 14m Ograniczenie wysokosci budynków [m] None Building height limit [m] None Procent dopuszczalnej zabudowy [%] None Building coverage [%] None Obecne użytkowanie nieużytek Present usage fallow Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) N Soil and underground water pollution (Y/N) N Poziom wód gruntowych [m] Ok. 24 m Underground water level [m] Approximately – 24 m Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) N Were geological research done (Y/N) N Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) N Risk of flooding or land slide (Y/N) N Przeszkody podziemne (T/N) N

T0184, Pokrzydowo – Bachotek / T0184, Pokrzydowo – Bachotek

Charakterystyka działki / Land specification

Underground obstacles(Y/N) N Przeszkody podziemne charakterystyka Underground obstacles characteristics Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) N Ground and overhead obstacles (Y/N) N Przeszkody na powierzchni działki charakterystyka Ground and overhead obstacles characteristics Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Teren znajduje się na obszarze Chronionego Krajobrazu “Doliny Drwęcy” Ecological restrictions(Y/N) A parcel of property is situated within a Landscape Potection Area “Dolina Drwęcy”. Istniejące ograniczenia ekologiczne charakterystyka Ecological restrictions characteristics Budynki i zabudowania na terenie (T/N) N Buildings and obstacles N Budynki i zabudowania na terenie charakterystyka Buildings and obstacles characteristics

Połączenia transportowe / Transport links

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) droga krajowa Access road to the plot (type and width of access road) national road Autostrada / droga krajowa [km] Autostrada A1 – ok. 60 km Droga Krajowa nr 15- ok. 2,5 km Nearest motorway / national road [km] High way No. A1 about 60 km The national road no. 15 - about 2,5 km Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej [km] Brodnica – 10 km Railway line [km] Brodnica – 10 km Bocznica kolejowa [km] Brodnica – 10 km Railway siding (Y/N) Brodnica – 10 km Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Bydgoszcz – ok. 100 km Nearest international airport [km] Bydgoszcz – about 100 km Najbliższe miasto wojewódzkie [km] Bydgoszcz – ok. 100 km Olsztyn – ok. 100 km Nearest province capital [km] Bydgoszcz – about 100 km Olsztyn – about 100 km

Istniejąca infrastruktura / Existing infrastructure

Elektryczność na terenie (T/N) T Electricity (Y/N) Y Odległość przyłącza elektrycznego od granicy terenu [m] Connection point (distance from boundary) [m] Napięcie [kV] 15 kV Voltage [kV] 15 kV Dostępna moc [MW] Available capacity [MW]

T0184, Pokrzydowo – Bachotek / T0184, Pokrzydowo – Bachotek

Istniejąca infrastruktura / Existing infrastructure

Gaz na terenie (T/N) N Gas (Y/N) N Odległość przyłącza gazowego od granicy działki [m] ok. 3500 m Connection point (distance from boundary) [m] About 3500 m Wartość kaloryczna [kw/Nm3] Calorific value [kw/Nm3] Średnica rury [mm] DN 300 Pipe diameter [mm] DN 300 Dostępna objętość [Nm3/h] Available capacity [Nm3/h] Woda na terenie (T/N) T Water supply (Y/N) Y Odległość przyłącza wody od granicy terenu [m] Connection point (distance from boundary) [m] Dostępna objętość (woda) Available capacity Kanalizacja sanitarna na terenie (T/N) T Sewage discharge (Y/N) Y Odległość przyłącza kanalizacji od granicy terenu [m] Connection point (distance from boundary) [m] Dostępna objętość (kanalizacja) Available capacity Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie (T/N) N Treatment plant (Y/N) N Telefony (T/N) N Telephone (Y/N) N Odległość przyłącza telefonicznego od granicy terenu [m] ok. 500 m Connection point (distance from boundary) [m] About 500 m

Uwagi / Comments

Uwagi Działka położona na Pojezierzu Brodnickim nad jeziorem Bachotek (z dojściem), granicząca z lasem, w sąsiedztwie Brodnickiego Parku Krajobrazowego. Pojezierze Brodnickie dzięki swej bardzo korzystnej lokalizacji i wybitnym walorom krajobrazowym określane jest jako "Brama Mazur". Więcej szczegółów : www.spabachotek.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Comments A parcel of property situated within a Brodnica Lake District at a Bachotek lake (with an access), bordering with forest, next to the protected area called Brodnica Landscape Park. The Brodnica Lake District due to its very attractive location and extraordinary landscape is called "a gate to Mazuria". More details: www.spabachotek.pl Essence of that announcement is not commercial offer in civil code understanding.

Centrum Obsługi Inwestora Urząd Marszałkowski Województwa Kujawsko-Pomorskiego Plac Teatralny 2 87-100 Toruń tel. + 48 56 62-18-319 www.coi.kujawsko-pomorskie.pl