Kvinesdal Kommune

Detaljregulering for Feda brygge og småbåthavn: 2.gangsbehandling

Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372010009 2010/552 5564/2012 Karianne Torvestad Saksnr: Utvalg: Dato: 97/12 Forvaltningsutvalget 20.09.2012 100/12 Kommunestyret 17.10.2012

Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtar kommunestyret ”10372010009 Detaljregulering for Feda brygge og småtbåthavn”. Planbeskrivelse, bestemmelser og plankart 1 er sist revidert 03.09.12 og plankart 2 sist revidert 25.04.12.

Behandling i Forvaltningsutvalget - 20.09.2012

Rådmannens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt.

Forvaltningsutvalgets innstilling

I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtar kommunestyret ”10372010009 Detaljregulering for Feda brygge og småtbåthavn”. Planbeskrivelse, bestemmelser og plankart 1 er sist revidert 03.09.12 og plankart 2 sist revidert 25.04.12.

Behandling i Kommunestyret - 17.10.2012

Forvaltningsutvalgets innstilling ble enstemmig vedtatt med følgende tillegg:

Konsesjonsgrense 0 for Feda omfatter også denne planen.

Kommunestyrets vedtak

Konsesjonsgrense 0 for Feda omfatter også denne planen.

Problemstillinga i få ord: Forslag til detaljregulering for Feda brygge og småbåthavn har vært utlagt til offentlig ettersyn. Det ble reist innsigelser fra NVE og Vest-Agder fylkeskommune. Bearbeidet planforslag har vært sendt på begrenset høring. Reiste innsigelser betraktes som bortfalt og planen legges nå frem for endelig behandling.

Saksopplysninger: Kristiansen & Selmer-Olsen AS har på oppdrag fra kommunen utarbeidet forslag til detaljregulering for Feda brygge og småbåthavn, planid 10372010009. Forvaltningsutvalget vedtok under FV-sak 9/11 i møte 20.01.11 å legge planforslaget ut til offentlig ettersyn. Det ble vedtatt at plandokumenter skulle oppjusteres før planforslaget ble sendt på høring.

Offentlig ettersyn/ høring: Planforslaget var utlagt til offentlig ettersyn 12.10.11-23.11.11.

NVE fikk etter forespørsel utsatt frist. Innen fristens utløp var det innkommet merknader fra:

1. Norsk Maritimt Museum, 11.10.11 2. Kvinesdal småbåtforening v/Aril Svindland, 01.11.11 3. Vest-Agder fylkeskommune (VAF), 09.11.11 4. Fiskeridirektoratet Region Sør, 18.11.11 5. Agder Energi Nett, 21.11.11 6. Kvinesdal Arbeiderparti, 22.11.11 7. Fylkesmannen i Vest-Agder, 22.11.11 8. Statens vegvesen Region sør, 18.11.11 9. NVE, 01.12.11

Merknadene er oppsummert av saksbehandler i vedlagt skriv. I samme skriv er merknadene kommentert av rådmannen og/eller konsulent.

Begrenset høring 1: Planforslaget ble bearbeidet og sendt på begrenset høring til Vest-Agder fylkeskommune, NVE, Statens vegvesen, Kvinesdal småbåtforening og Lajla C. Røhne med høringsfrist 22.06.12. Innen fristens utløp var det innkommet merknader fra:

10. Lajla C. Rønhe, 30.05.12 11. Vest-Agder fylkeskommune, 13.06.12 12. Statens vegvesen, Region sør, 13.06.12 og 25.06.12 13. NVE, 04.07.12

Merknadene er oppsummert av saksbehandler i vedlagt skriv. I samme skriv er merknadene kommentert rådmannen og/eller konsulent.

Begrenset høring 2: Planforslaget ble bearbeidet og sendt på ny begrenset høring til Vest-Agder fylkeskommune og Statens vegvesen med høringsfrist 04.09.12. Innen fristens utløp var det innkommet merknader fra:

14. Statens vegvesen, 27.08.12 15. Vest-Agder fylkeskommune, 27.08.12

Merknadene er oppsummert av saksbehandler i vedlagt skriv. I samme skriv er merknadene kommentert av rådmannen og/eller konsulent.

Planforslaget er bearbeidet etter begrenset høring 2 for å imøtekomme merknadene.

Endringer etter offentlig ettersyn: Under er det gitt en oversikt over de største endringene i planforslaget etter offentlig ettersyn:

Småbåthavn o Det er regulert inn offentlig kjøreveg frem til o_P1 (p-plass sør for kirka) og f_P3 o Det er regulert inn gangareal som er bundet sammen med gangareal i nordvest og gangareal i sørøst o Det er regulert inn gjestebrygge (o_VA5) nordvest i havna o Bestemmelser er presisert

Bebyggelse o Bestemmelsene er presisert og skreddersydd slik at de passer illustrasjonene o Bebyggelse nord i området er delt inn i to tomter, B1 (eksisterende bolig) og B2 o Det er gitt detaljerte bestemmelser for B1 og B2

Infrastruktur o Området er utvidet i nord med fylkesveg og fortau o Det er regulert inn to holdeplasser og to leskur o Bestemmelser er presisert o Eksisterende brygge i øst er vist som havn (o_HA) o Det er regulert inn atkomstveg med tilhørende areal til B1 og B2 (f_V4)

Skred o Skredrapport er bearbeidet o Det er regulert inn hensynssone for ras- og skredfare

Innsigelser: Tidligere reiste innsigelser fra VAF og NVE betraktes som bortfalt jf. skriv fra NVE 04.07.12 og VAF 27.08.12.

Plankart 2 mangler nordpil, målestokklinjal, tegnforklaring for basiskart og informasjon om hvem som er tiltakshaver og imøtekommer ikke kravene i kart- og planforskriften. Plankart 1 imøtekommer kravene, men har til dels en uryddig layout. I den endelige versjonen må plankartene imøtekomme gitte krave samt ha en ryddig layout.

Rådmannens vurdering: Det er foretatt større endringer i planforslaget etter offentlig ettersyn, noe som kan gjøre nytt offentlig ettersyn nødvendig. Bearbeidede planforslag har imidlertid vært sendt på begrenset høring til dem som antas å kunne bli berørt av endringene. Rådmannen betrakter det derfor ikke som nødvendig å legge planforslaget ut til nytt offentlig ettersyn.

Rådmannen mener at planforslaget er i tråd med kommunens intensjoner for området og anbefaler at planforslaget vedtas.

6722: Vurdert i saksframstillingen: Ikke relevant: Økonomi Ikke endret Levekår og likestilling Ikke endret Klima/miljø Skredrapport er bearbeidet og hensynssone for ras- og skredfare er innregulert Barn og unges oppvekstvilkår Ikke endret Trafikksikkerhet Det er regulert inn bussholdeplasser i tråd med vegvesenets krav

Vedlegg 1 Oppsummering - Merknader ved offentlig ettersyn 2 Oppsummering - Merknader ved begrenset høring 1 3 Oppsummering - Merknader ved begrenset høring 2 4 Bestemmelser rev. 03.09.12 5 Planbeskrivelse rev. 03.09.12 6 Plankart 1 rev. 03.09.12 7 Plankart 2 rev. 26.04.12 8 Trekking av innsigelse - Detaljregulering for Feda brygge og småbåthavn 9 Trekking av innsigelser