DOCSLIB.ORG

Valuation Report

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Valuation Report Valuation Report Project Calvino Office Portfolio Bank of America Merrill Lynch June 2014 Contents Valuation Letter ................................................................................................................................................. 4 1.1 Introduction and Scope of Work ........................................................................................................................... 4 1.2 Basis of the Valuation ........................................................................................................................................... 5 1.3 Special Assumptions ............................................................................................................................................. 5 1.4 Valuation Date ..................................................................................................................................................... 5 1.5 Valuation Purpose ................................................................................................................................................ 5 1.6 The Portfolio ........................................................................................................................................................ 6 1.7 Compliance ........................................................................................................................................................... 6 1.1 Conduct of the Assignment ................................................................................................................................... 6 1.8 Professional Indemnity Insurance Cover and Liability ........................................................................................ 6 1.9 Reliance ................................................................................................................................................................ 7 1.10 Warranty ........................................................................................................................................................... 7 1.11 Market Rents ..................................................................................................................................................... 7 1.12 Market Values ................................................................................................................................................... 8 2 General Principles ................................................................................................................................... 10 2.1 Sources of Information ....................................................................................................................................... 10 2.2 Measurements and Areas ................................................................................................................................... 11 2.3 Titles ................................................................................................................................................................... 12 2.4 Town Planning and Other Statutory Regulations ............................................................................................... 12 2.5 Site Visits ............................................................................................................................................................ 12 2.6 Structural Survey ................................................................................................................................................ 12 2.7 Deleterious materials and Pollution ................................................................................................................... 12 2.8 Environmental Contamination ........................................................................................................................... 13 2.9 Disposal Costs and Liabilities ............................................................................................................................ 13 3 Valuation Approach and Assumptions .................................................................................................... 14 3.1 Valuation Approach ........................................................................................................................................... 14 3.2 Building Reinstatement Cost .............................................................................................................................. 14 1.13 General Valuation Assumptions ...................................................................................................................... 14 3.3 Tax Matters ........................................................................................................................................................ 15 4 Market Overview ..................................................................................................................................... 16 4.1 Economy ............................................................................................................................................................. 16 4.2 Real Estate Office Market Overview of Milan .................................................................................................... 16 4.3 Real Estate Office Market Overview of Rome .................................................................................................... 20 4.4 Real Estate Office Market Overview of Turin .................................................................................................... 24 4.5 Real Estate Office Market Overview Regional Markets ..................................................................................... 25 5 Rome, Via Pianciani 26 ........................................................................................................................... 28 5.1 Location .............................................................................................................................................................. 28 5.2 Accessibility ........................................................................................................................................................ 28 5.3 Site and Property Description ............................................................................................................................ 29 5.4 State of Repairs .................................................................................................................................................. 30 5.5 Accommodation .................................................................................................................................................. 30 5.6 Environmental Aspects ....................................................................................................................................... 32 5.7 Cadastral Data ................................................................................................................................................... 33 5.8 Town Planning Data .......................................................................................................................................... 34 5.9 Building Certifications ....................................................................................................................................... 34 5.10 Annual Non-Recoverable Costs ....................................................................................................................... 35 5.11 Tenure ............................................................................................................................................................. 36 5.12 Tenancy ........................................................................................................................................................... 37 5.13 Letting and Investment Transactions .............................................................................................................. 38 5.14 Market Rent ..................................................................................................................................................... 38 1 5.15 Future Income Performance ........................................................................................................................... 39 5.16 Valuation Data ................................................................................................................................................ 40 5.17 SWOT ANALYSIS ............................................................................................................................................ 41 5.18 Alternative use ................................................................................................................................................. 41 5.19 Saleability ........................................................................................................................................................ 41 5.20 Indication on the Building Reinstatement Cost ............................................................................................... 41 5.21 Market Rent ..................................................................................................................................................... 42 5.22 Market Value ..................................................................................................................................................
Load more

Recommended publications
  • E Gli Altri? Azioni E Mediazioni Nel Contesto Penale Minorile, Per Rispondere Corso PALESTRO
    Informazioni e iscrizioni La partecipazione è gratuita ed è necessaria l’iscrizione. www.forcoop.it Ministero della Giustizia DIPARTIMENTO GIUSTIZIA MINORILE Ufficio Studi Ricerche Attività Internazionali Segreteria organizzativa Centro Europeo di Studi di Nisida Forcoop - Formazione e Consulenza per il Sociale Marco Lampis - Torino [email protected] / Tel. 011.4359325 / Fax 011.45.58.442 Gruppo promotore: Franca Buniva - Centro Mediazione di Torino Ministero della Giustizia Michele Caccavo - CFPP, Casa di Carità ONLUS DIPARTIMENTO GIUSTIZIA MINORILE Centro per la Giustizia Minorile del Bruno Costa - Centro per la Giustizia Minorile del Piemonte, Piemonte, Valle d’Aosta e Liguria Valle d’Aosta e Liguria TORINO Enti, Istituzioni, Associazioni, Cooperative, Servizi Sociali, Servizi socio educativi e socio assistenziali, possono contribuire allo Spazio di Incontro presentando esperienze, strumenti, tecniche e modalità di intervento di particolare interesse e rilievo, inerenti gli interventi educativi, di sostegno e di mediazione nell’ambito della Giustizia Minorile. Saranno ospitate prioritariamente esperienze di lavoro con e per le vittime. Per presentare le proprie esperienze: Bruno Costa - [email protected] / Tel. 011.619.42.86 Prenotazioni spettacolo teatrale Teatro Espace - Via Mantova, 38 / Tel. 011.238.60.67 Come arrivare PALAZZO DI GIUSTIZIA BRUNO CACCIA Corso Vittorio Emanuele II, 130 - Torino Metro: fermate Bernini, Vinzaglio, Principi d’Acaja Tram: 9 fermata Palagiustizia, 16 fermata Adriano Autobus: 55 / 68 fermata Palagiustizia, 56 fermata Adriano P i a z z a Corso FRANCIA Principi d’Acaja STATUTO Bernini ...e gli altri? Azioni e mediazioni nel contesto penale minorile, per rispondere Corso PALESTRO XVII Dicembre ai bisogni di giustizia ed equità Via CERNAIA Via Giovanni Carlo CAVALLI Corso INGHILTERRA delle vittime, della collettività, Via PRINCIPI D’ACAJA PORTA SUSA dei minori..
    [Show full text]
  • Logistic Handbook
    TABLE OF CONTENTS INTRODUCTION - 5 - ADMINISTRATIVE ISSUES - 6 - Before Arrival - 6 - Hosting agreement and clearance (Nulla Osta) - 6 - Visa - 7 - After arrival - 8 - Declaration of Hospitality - 8 - Residence permit - 9 - Integration Agreement - 11 - Enrolment - 12 - Obtaining Your Tax Code - 13 - Opening a Bank Account - 14 - Health Insurance - 15 - MOBILITY PROCEDURE SUMMARY - 16 - STUDENT GUIDE - BOLOGNA - 18 - Accommodation - 18 - Transport - 25 - Information points - 33 - Eating in Bologna - 36 - Library and study rooms - 3 - WIFI Wireless Connection - 2 - Culture, entertainment, events - 3 - Emergency - 8 - Consulates - 9 - STUDENT GUIDE - TURIN - 68 - Accomodation - 69 - Transport - 71 - Italian Language Courses - 75 - Eating In Torino - 77 - Information Points, Library And Study Rooms - 80 - Wireless Connection - 87 - Culture, Events, Sport And Entertainment - 90 - Emergency - 97 - Consulates - 100 - Place Of Worship - 105 - STUDENT GUIDE - BARCELONA - 107 - International Welcome Point - 108 - Student Residence Permit - 108 - Accommodation - 112 - Transports - 114 - Living In Barcelona - 116 - Contacts And Useful Addresses - 119 - Consulates - 121 - STUDENT GUIDE –LITHUANIA - 122 - Mykolas Romeris University‘S Welcome - 122 - For Arriving Students - 124 - Accommodation - 126 - Transport - 127 - Culture, Events, Sports And Entertainment - 128 - Living In Vilnius - 129 - Contact And Usefull Adresses - 131 - Consulates - 132 - INTRODUCTION Welcome to LAST-JD! “Law, Science and Technology” is a doctoral program funded by the European Union under the Erasmus Mundus Joint Doctoral scheme. It is structured around an unique collaboration between university-based researchers in the field of ICT laws, Bioethics & Biolaw and Legal Informatics from different EU countries (Italy, Spain, Lithuania, Luxembourg and Germany). The partnership will foster intercultural dialogue and disseminate the best research in law, science and technology to the wider community.
    [Show full text]
  • Under the Distinguished Patronage of the President of the Italian Republic 01
    01. CAT_ING_01-18 01_10_09:Layout 1 01/10/09 18:19 Pagina 1 Under the Distinguished Patronage of the President of the Italian Republic 01. CAT_ING_01-18 01_10_09:Layout 1 01/10/09 18:19 Pagina 2 2 SUMMARY 3 SUMMARY 2009 Extra Encounters pag. 162 Gabriele Muccino, Giuseppe Tornatore pag. 164 Introductions Paulo Coelho pag. 166 Richard Gere pag. 168 Sandro Bondi pag. 20 Asia Argento pag. 169 Gianni Alemanno pag. 21 Piero Marrazzo pag. 22 Extra Retrospective pag. 170 Nicola Zingaretti pag. 23 Andrea Mondello pag. 24 Meryl Streep pag. 172 Gianni Borgna, Carlo Fuortes pag. 25 Gian Luigi Rondi pag. 26 Extra Retrospective pag. 186 Francesca Via pag. 27 Piera Detassis pag. 28 Luigi Zampa pag. 188 General Assembly on Italian Cinema pag. 30 Alice nella città pag. 204 Competition pag. 206 Regulations 2009 pag. 32 Out of Competition pag. 230 The Awards pag. 34 Focus pag. 234 International Jury Official Selection Competition pag. 36 The Enviroment Project pag. 236 Opening Event pag. 237 Italian Documentary Filmmakers’ Jury Extra Documentaries In Competition pag. 39 The Encounters pag. 238 The Exhibition pag. 240 Golden Marc’Aurelio Acting Award bestowed on Meryl Streep pag. 42 The Screenings pag. 243 Official Selection pag. 44 Not Just Cinema: the exhibitions, the music pag. 246 Competition pag. 46 Sergio Leone, a Fresh Vision pag. 248 Out of Competition pag. 74 Lights go up on Antonio Ligabue pag. 252 Avion Travel, “Nino Rota, the Magic Friend” pag. 254 Other musical events pag. 255 Special events and screenings pag. 90 Tribute to Heath Ledger pag.
    [Show full text]
  • Orari E Percorsi Della Linea Metro M1
    Orari e mappe della linea metro M1 Bengasi Visualizza In Una Pagina Web La linea metro M1 (Bengasi) ha 2 percorsi. Durante la settimana è operativa: (1) Bengasi: 05:30 - 23:58 (2) Fermi: 05:30 - 23:58 Usa Moovit per trovare le fermate della linea metro M1 più vicine a te e scoprire quando passerà il prossimo mezzo della linea metro M1 Direzione: Bengasi Orari della linea metro M1 23 fermate Orari di partenza verso Bengasi: VISUALIZZA GLI ORARI DELLA LINEA lunedì 00:01 - 21:25 martedì 05:30 - 23:58 Fermi 90 Via Edmondo De Amicis, Grugliasco mercoledì 05:30 - 23:58 Paradiso giovedì 05:30 - 23:58 34 Corso Francia, Torino venerdì 05:30 - 23:58 Marche sabato 05:32 - 23:59 1/A Corso Marche, Torino domenica 07:02 - 23:52 Massaua Piazza Massaua, Torino Pozzo Strada 260 scala D Corso Francia, Torino Informazioni sulla linea metro M1 Direzione: Bengasi Monte Grappa Fermate: 23 204 Corso Francia, Torino Durata del tragitto: 33 min La linea in sintesi: Fermi, Paradiso, Marche, Rivoli Massaua, Pozzo Strada, Monte Grappa, Rivoli, Corso Francia, Torino Racconigi, Bernini, Principi D'Acaja, XVIII Dicembre, Porta Susa FS, Vinzaglio, Re Umberto, Porta Nuova Racconigi FS, Marconi, Nizza, Dante, Carducci - Molinette, 111 /O Largo Francia, Torino Spezia, Lingotto, Italia 61 - Regione Piemonte, Bengasi Bernini Corso Francia, Torino Principi D'Acaja 13 bis/B Corso Francia, Torino XVIII Dicembre Piazza XVIII Dicembre, Torino Porta Susa FS 27 Corso Bolzano, Torino Vinzaglio Corso Vittorio Emanuele II, Torino Re Umberto 73 /G Corso Vittorio Emanuele Ii, Torino
    [Show full text]
  • Turin City Guide
    TURIN CITY GUIDE ® FEBRUARY 2020 WWW.WHEREITALIA.COM/TURIN Winter paradiseENJOY THE BEST OF THE SNOWY SEASON IN PIEDMONT ALL YOU CAN DO IN THE CITY Top events and places to be SIGHTSEEING | MUSEUMS | SHOPPING | DINING | ENTERTAINMENT | MAPS YOUR TRAVELING COMPANION SINCE 1936® ® WELCOME TO ITALY whereMAGAZINE Turin Turin February 2020 www.whereitalia.com/turin Dear Visitor, Welcome to Turin! PROEDI MEDIA - WHERE INSIDER TIPS Via Ezio Biondi, 1. 20154 Milano. 12 the guide Our country has been a world tourism destination T: 02 349951 - Fax 02 33107015 for more than 500 years, even before the word [email protected] www.whereitalia.com/turin ‘tourism’ was coined in the XIX century. Now that 22 SHOPPING more than one billion tourists travel throughout PUBLISHER AND EDITOR-IN-CHIEF At Tonatto you can find the world annually, Italy is the fifth most visited Andrea Jarach home fragrances and ([email protected]) perfumes, or create the Andrea Jarach country in the world with 58.3 million tourists. scent that best reflects Publisher And it’s not a coincidence. MANAGING EDITOR Where® Alessandra Finzi your personality. If you’re here on a pleasure trip, you already know ([email protected]) BRENTATORE 30 DINING CORSO VERCELLI why Italy has such enormous appeal. If, on the CONTRIBUTORS CORSO ALESSANDRIA TANGENZIALE NORD TORINO The reasons for pizzeria other hand, you’re here for business, look around and let Where® be Carey Bernitz, Simona P.K. Daviddi, Floriana VI A PAG ANE LLI Berberè Parrocchia Santa Gianna CORSO GIUSEPPE GARIBALDI Berberè’s success include CORSO GIULIO CESARE di Maio, Elisabetta Giudici, Joy Lacanlale, V I A L A N Z O your guide.
    [Show full text]
  • Italy 2017-18
    ITALY 2017-18 www.liberoguide.com ITALY 2017-18 www.liberoguide.com Mapei Stadium-Città del Tricolore I N T RO Match day at Juventus unpunished, a blight on the game. In need of their regular revenue, some clubs do little to rock the boat with their hard-core fans, the ultras. Given Italy’s huge distances – it’s 1,200km between Turin and Crotone – visiting support is often scant. Only the San Siro most loyal make it as far as Cagliari, on the southern coast of Sardinia, closer to Italy is the home of calcio and classy ranking teams. Sampdoria, Parma and respective city rivals, Torino and Lazio, Tunisia than to mainland Italy. clubs of great tradition – many still Fiorentina all made European finals. remain in arenas originally adapted playing in ageing communal stadiums for Olympic showcases. Average home seasons. Visit Udine or Bergamo on a Station to station from the pre- and immediate post-war AC Milan and Internazionale have gates for either in 2016-17 were in the match day and you probably won’t notice Italy is well served by leading budget eras. since been sold to Chinese backers 20,000 range. anything different. Not so in Naples. airlines easyJet (www.easyjet.com) and struggle to fill the San Siro, one and Ryanair (www.ryanair.com), from Crowds are down, revenues too. The of football’s great stadiums and most A single-stadium groundshare The only other city where a single the UK and other parts of Europe, and 1990 World Cup, played out when the famous groundshares.
    [Show full text]
  • Relazione Sintesi Progetto Definitivo
    Città di Rivoli Città di Collegno Metropolitana Automatica di Torino Linea 1 …………… PPPPrrrroooolllluuuunnnnggggaaaammeeeennnnttttoooo OOvvvveeeesssstttt STAZIONE TTTTTTrrrrrraaaaaattttttttttttaaaaaa CERTOSA STAZIONE STAZIONE CCoolllllllleeeeggnnoo CCaaaasssscccciiiinneeee VVVViiiiccccaaaa CASCINE VICA LEUMANN Colllllleeegno Caaasssccciiineee VVViiicccaaa STAZIONE …………… FERMI STAZIONE PPrrrrrrooggeeeeeettttttttttttoo DDeeeeeeffffffiiiiiinniiiiiittttttiiiiiivvvvvvoo COLLEGNO CENTRO …………… Gennaio 2015 RELAZIONE DI SINTESI INFRATRASPORTI S.r.l. LINEA 1 METROPOLITANA AUTOMATICA DI TORINO TRATTA 3. COLLEGNO – CASCINE VICA PROGETTO DEFINITIVO GRUPPO DI LAVORO Responsabile del Procedimento arch. Vanni Cappellato Responsabile integrazione Sistema–Opere Civili ing. Giuseppe Colleoni Progettista incaricato Opere Civili ing. Roberto Crova Coordinatore della sicurezza in fase di progettazione o.c. geom. Dario Arduino Coordinamento del progetto e ampliamento deposito ing. Fabio Cocito Studi e spostamento sottoservizi, cantieri e viabilità ing. Emilio Avitabile Indagini e studi geo, opere in sotterraneo ing. Domenico Coiro Indagini e studi ambientali e storici, parcheggio arch. Fabio Bolognesi geom. Roberta Cacopardo Studi di tracciato ing. Guglielmo Franco Topografia arch. Alberto Cocirio geom. Giorgio Duari p.i. Pier Carlo Massaglia Progettazione architettonica, disegno CAD arch. Deborah Lamberti arch. Carla Pepe Studi funzionali stazioni, impianti di sollevamento ing. Mario Iaccarino Impianti civili elettrici ing. Roberto Rizzoli Impianti elettrici,
    [Show full text]
  • La Nuova Linea Della Metro Per Il Futuro Di Torino
    LA NUOVA LINEA DELLA METRO PER IL FUTURO DI TORINO «Per i cittadini e il territorio vogliamo spostamenti più veloci, meno traffico, un abbattimento dell’inquinamento e una città più vivibile» Chiara Appendino Sindaca di Torino PERCHÉ UNA NUOVA LINEA Per migliorare la qualità della Servizio Ferroviario vita nelle città occorre offrire Metropolitano e servirà ad mezzi di trasporto sempre più assorbire la futura domanda rapidi ed efficienti. di spostamento torinese e della La linea 2 di metropolitana città metropolitana, per potersi per la città di Torino sarà un spostare dalla periferia al centro nuovo servizio di mobilità che in pochi minuti grazie ad un permetterà l’interscambio servizio di mobilità sempre più con la rete di bus, tram, all’avanguardia. Maria Lapietra Assessore ai Trasporti ANALISI DELLA 164.000 DOMANDA SPOSTAMENTI CHE HANNO ORIGINE NELLA CITTÀ DI TORINO DURANTE L'ORA DI PUNTA DEL MATTINO L'innovativa piattaforma City di cui 107.000 si esauriscono all’interno dei confini comunali Forecast® ha permesso di 2,25 MLN DI SPOSTAMENTI AL GIORNO (circa il 65%) analizzare gli spostamenti delle HANNO ORIGINE DALLA CITTÀ persone sulla base dei dati DI TORINO delle celle telefoniche oltre a quelli storici acquisiti dagli Enti competenti. DI CUI 1,38 MLN DI SPOSTAMENTI AL GIORNO La piattaforma City Forecast® SI ESAURISCONO ALL'INTERNO è sviluppata da TIM/Olivetti DEI CONFINI COMUNALI nell’ambito dell’Internet of Things (circa il 61%) (IoT) e dei Big Data ed è tra le prime esperienze in campo nazionale e internazionale. I NUMERI DELLA M2 15 km 190.000 LUNGHEZZA PERSONE PRESENTI DELLA LINEA NELLA FASCIA DI ACCESSIBILITÀ Il tracciato di riferimento PRIMARIA DELLA individuato sarà oggetto - -TABACCHI LINEA di ulteriori ottimizzazioni 23 IL 18% DELLA STAZIONI e consentirà di muoversi POPOLAZIONE PRESENTE SUL più velocemente sul territorio, TERRITORIO con un significativo risparmio SAN GIOVANNI BOSCO 2 COMUNALE di tempo.
    [Show full text]
  • Metropolitana Di Torino 1 Metropolitana Di Torino
    Metropolitana di Torino 1 Metropolitana di Torino Metropolitana di Torino Tornelli di accesso alla metropolitana di Torino Inaugurazione 2006 Gestore Gruppo Torinese Trasporti Lunghezza 13,2 km Tipo metropolitana leggera di tipo VAL Numero linee 1 Numero 21 stazioni [1] Passeggeri 130.000 (2011) [1] al giorno 47.500.000 (2011)) all'anno La metropolitana di Torino è il primo sistema di trasporto pubblico d'Italia basato sul sistema a guida automatica VAL (Véhicule automatique léger) che è stato attivato nella sua prima parte il 4 febbraio 2006, in occasione dei XX Giochi olimpici invernali. Al 2012, la rete è composta da una sola linea, lunga 13,2 km. La rete è gestita, insieme ai mezzi di superficie, dal Gruppo Torinese Trasporti (GTT). Metropolitana di Torino 2 Rete Al 2012, la rete metropolitana torinese si compone di una linea: Linea Percorso Inaugurazione Ultima estensione Lunghezza Stazioni M1 Fermi ↔ Lingotto 2006 2011 13,2 km 21 Storia Mentre le principali città italiane avevano già da tempo sviluppato un servizio di metropolitana, questo non era mai stato creato a Torino. Tuttavia già negli anni trenta, durante il riassetto della centralissima via Roma, venne predisposto un tunnel che avrebbe dovuto far parte di una prima linea sotterranea; il progetto però fu presto accantonato. Attualmente il tunnel fa parte di un vasto ed esteso sistema di parcheggi sotterranei comunicanti gestiti da ACI e GTT. Nel corso degli anni sessanta, dopo l'esperienza fallimentare della monorotaia, la prima d'Italia, realizzata parzialmente nel contesto di Italia 61, viene Indicatore di fermate su un convoglio VAL costituita la Società per la Metropolitana Torino (SMT), con sede in via Santa Teresa, con l'obiettivo di dotare la città di questa infrastruttura.
    [Show full text]
  • E Gli Altri? Azioni E Mediazioni Nel Contesto Penale Minorile, Per Rispondere Corso PALESTRO
    Informazioni e iscrizioni La partecipazione è gratuita ed è necessaria l’iscrizione. www.forcoop.it Ministero della Giustizia DIPARTIMENTO GIUSTIZIA MINORILE Ufficio Studi Ricerche Attività Internazionali Segreteria organizzativa Centro Europeo di Studi di Nisida Forcoop - Formazione e Consulenza per il Sociale Marco Lampis - Torino [email protected] / Tel. 011.4359325 / Fax 011.45.58.442 Gruppo promotore: Franca Buniva - Centro Mediazione di Torino Ministero della Giustizia Michele Caccavo - CFPP, Casa di Carità ONLUS DIPARTIMENTO GIUSTIZIA MINORILE Centro per la Giustizia Minorile del Bruno Costa - Centro per la Giustizia Minorile del Piemonte, Piemonte, Valle d’Aosta e Liguria Valle d’Aosta e Liguria TORINO Enti, Istituzioni, Associazioni, Cooperative, Servizi Sociali, Servizi socio educativi e socio assistenziali, possono contribuire allo Spazio di Incontro presentando esperienze, strumenti, tecniche e modalità di intervento di particolare interesse e rilievo, inerenti gli interventi educativi, di sostegno e di mediazione nell’ambito della Giustizia Minorile. Saranno ospitate prioritariamente esperienze di lavoro con e per le vittime. Per presentare le proprie esperienze: Bruno Costa - [email protected] / Tel. 011.619.42.86 Prenotazioni spettacolo teatrale Teatro Espace - Via Mantova, 38 / Tel. 011.238.60.67 Come arrivare PALAZZO DI GIUSTIZIA BRUNO CACCIA Corso Vittorio Emanuele II, 130 - Torino Metro: fermate Bernini, Vinzaglio, Principi d’Acaja Tram: 9 fermata Palagiustizia, 16 fermata Adriano Autobus: 55 / 68 fermata Palagiustizia, 56 fermata Adriano P i a z z a Corso FRANCIA Principi d’Acaja STATUTO Bernini ...e gli altri? Azioni e mediazioni nel contesto penale minorile, per rispondere Corso PALESTRO XVII Dicembre ai bisogni di giustizia ed equità Via CERNAIA Via Giovanni Carlo CAVALLI Corso INGHILTERRA delle vittime, della collettività, Via PRINCIPI D’ACAJA PORTA SUSA dei minori..
    [Show full text]
  • La Nuova Linea Della Metro Per Il Futuro Di Torino
    LA NUOVA LINEA DELLA METRO PER IL FUTURO DI TORINO «Per i cittadini e il territorio vogliamo spostamenti più veloci, meno traffico, un abbattimento dell’inquinamento e una città più vivibile» Chiara Appendino Sindaca di Torino PERCHÉ UNA NUOVA LINEA Per migliorare la qualità della Servizio Ferroviario vita nelle città occorre offrire Metropolitano e servirà ad mezzi di trasporto sempre più assorbire la futura domanda rapidi ed efficienti. di spostamento torinese e della La linea 2 di metropolitana città metropolitana, per potersi per la città di Torino sarà un spostare dalla periferia al centro nuovo servizio di mobilità che in pochi minuti grazie ad un permetterà l’interscambio servizio di mobilità sempre più con la rete di bus, tram, all’avanguardia. Maria Lapietra Assessore ai Trasporti ANALISI DELLA 164.000 DOMANDA SPOSTAMENTI CHE HANNO ORIGINE NELLA CITTÀ DI TORINO DURANTE L'ORA DI PUNTA DEL MATTINO L'innovativa piattaforma City di cui 107.000 si esauriscono all’interno dei confini comunali Forecast® ha permesso di 2,25 MLN DI SPOSTAMENTI AL GIORNO (circa il 65%) analizzare gli spostamenti delle HANNO ORIGINE DALLA CITTÀ persone sulla base dei dati DI TORINO delle celle telefoniche oltre a quelli storici acquisiti dagli Enti competenti. DI CUI 1,38 MLN DI SPOSTAMENTI AL GIORNO La piattaforma City Forecast® SI ESAURISCONO ALL'INTERNO è sviluppata da TIM/Olivetti DEI CONFINI COMUNALI nell’ambito dell’Internet of Things (circa il 61%) (IoT) e dei Big Data ed è tra le prime esperienze in campo nazionale e internazionale. I NUMERI DELLA M2 15 km 190.000 LUNGHEZZA PERSONE PRESENTI DELLA LINEA NELLA FASCIA DI ACCESSIBILITÀ Il tracciato di riferimento PRIMARIA DELLA individuato sarà oggetto - -TABACCHI LINEA di ulteriori ottimizzazioni 23 IL 18% DELLA STAZIONI e consentirà di muoversi POPOLAZIONE PRESENTE SUL più velocemente sul territorio, TERRITORIO con un significativo risparmio SAN GIOVANNI BOSCO 2 COMUNALE di tempo.
    [Show full text]