, dnia 17.02.2014 r.

Przetarg nr: ...... /Ns/Nu/OTS/14

OGŁOSZENIE NR 11/2014

Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie

działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 712) w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004 r., poz. 2108 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego.

Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 39/2013 (poz. 10, 11, 12, 13, 14, 15) ogłoszonym od dnia 20.01.2014 r. do 10.02.2014 r. w Starostwie Powiatowym w Szczecinku, ul. 28-go Lutego 16, w Urzędzie Miasta w Szczecinku, Plac Wolności 13, Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp., Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w dniu 20.01.2014 r. w „Dziennik Gazeta Prawna”. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) upłynął w dniu 03.03.2014 r.

Nieruchomości zlokalizowane w Szczecinku, , powiat szczecinecki, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki: z obrębu 0005 Szczecinek: nr 43/22, nr 43/23 oraz z obrębu 0028 Trzesieka: nr 83/8, nr 83/9, nr 83/10, nr 83/11, nr 83/12, nr 83/13.

Dla działek nr 43/22, nr 43/23 urządzona jest księga wieczysta nr KO1I/00039595/1; dla działek nr 83/8, nr 83/9, nr 83/10, nr 83/11, nr 83/12, nr 83/13 urządzona jest księga wieczysta nr KO1I/00040580/3; prowadzone przez Sąd Rejonowy w Szczecinku V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Szczecinek, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Szczecinek nr VIII/64/2011 z dnia 28 marca

Oddział Terenowy w Szczecinie

ul. Księcia Sambora 4 • 70-232 Szczecin tel.: +48(0)91 814-61-11 • fax: +48(0)91 814-61-34 www.amw.com.pl 2011 r. działki położone są obszarach oznaczonych symbolami: XXa - tereny otwarte i niezurbanizowane z zakazem zabudowy budynkami, IIIa - teren wskazany pod lokalizację inwestycji celu publicznego, wg. poniższego zestawienia:

Obręb Nr działki Powierzchnia Oznaczenie [ha] obszarów 0005 Szczecinek 43/22 0,8481 droga wojewódzka 0005 Szczecinek 43/23 9,9882 IIIa 0028 Trzesieka 83/8 13,7483 XXa 0028 Trzesieka 83/9 14,5987 XXa 0028 Trzesieka 83/10 1,3112 XXa 0028 Trzesieka 83/11 11,4385 XXa 0028 Trzesieka 83/12 11,3487 XXa 0028 Trzesieka 83/13 6,3835 XXa

Przedmiotowe działki będą sprzedawane w następujących pozycjach przetargowych:

Pozycja Nr 1 Działka nr 43/23 o powierzchni 9,9882 ha, obręb 0005 Szczecinek. Teren o zróżnicowanej wysokości, skarpy. Przez działkę przebiegają trzy linie elektroenergetyczne. Teren częściowo zakrzewiony i zadrzewiony. Przez działkę przebiega ciek wodny, teren podmokły, znajduje się na niej oczko wodne. Działka przylega do nowo wybudowanej drogi publicznej, grunt nieużytkowany. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (1,1890 ha), ŁVI (1,3950 ha), Lz-RVI (1,8839 ha), N (5,5203 ha). Udział ⅓ w działce nr 43/22 o powierzchni 0,8481 ha, obręb 0005 Szczecinek. Teren o zróżnicowanej wysokości, zakrzewiony i zadrzewiony , grunt nieużytkowany. Kształt działki sugeruje przyszłe wykorzystanie pod drogę. Działka posiada dostęp do nowej drogi publicznej. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (0,0188 ha), ŁV (0,0183 ha), ŁVI (0,2200 ha), Lz-RVI (0,0684 ha), N (0,5226 ha). Przyszły nabywca działki nr 43/22 zostanie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 43/14.

Cena wywoławcza nieruchomości 1.760.000,- zł Wadium 176.000,- zł

Pozycja Nr 2 Działka nr 83/13 o powierzchni 6,3835 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, skarpy. Przez działkę przebiegają trzy linie elektroenergetyczne. Teren zakrzewiony i zadrzewiony. Przez działkę przebiegają cieki wodne, teren podmokły, znajdują się na niej oczka wodne. Działka przylega do nowo wybudowanej drogi publicznej, grunt nieużytkowany. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (0,3129 ha), PsVI (0,1859 ha), Lz-RVI (3,7417 ha), N (2,1430 ha).

Cena wywoławcza nieruchomości 422.000,- zł Wadium 42.200,- zł

Pozycja Nr 3 Działka nr 83/8 o powierzchni 13,7483 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, przez działkę przebiegają dwie linie elektroenergetyczne. Działka przylega do linii kolejowej relacji Kołobrzeg – Szczecinek, grunt nieużytkowany. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RV (2,4419 ha), RVI (10,7173 ha), PsVI (0,0984 ha), W-RVI (0,3475 ha), W-PsVI (0,1432 ha).

2 Udział ¼ w działce nr 83/10 o powierzchni 1,3112 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna oraz ciek wodny. Teren na niewielkiej części zakrzewiony, nieużytkowany. Kształt działki sugeruje przyszłe wykorzystanie pod drogę. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (0,5370 ha), PsVI (0,7678 ha), W-PsVI (0,0064 ha). Dostęp do drogi publicznej zapewniony zostanie poprzez zobowiązanie ustanowienia nieodpłatnej służebności przez przyszłego właściciela działki nr 43/14 (która ma ustanowioną służebność w działce nr 43/22) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 83/10.

Cena wywoławcza nieruchomości 616.000,- zł Wadium 61.600,- zł

Pozycja Nr 4 Działka nr 83/9 o powierzchni 14,5987 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, przez działkę przebiegają dwie linie elektroenergetyczne. Grunt na niewielkiej części zakrzewiony, miejscami pojedyncze drzewa, nieużytkowany. Działka przylega do linii kolejowej relacji Kołobrzeg – Szczecinek, Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (5,4734 ha), PsVI (8,6598 ha), W-PsVI (0,1525 ha), N (0,3130 ha). Udział ¼ w działce nr 83/10 o powierzchni 1,3112 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna oraz ciek wodny. Teren na niewielkiej części zakrzewiony, nieużytkowany. Kształt działki sugeruje przyszłe wykorzystanie pod drogę. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (0,5370 ha), PsVI (0,7678 ha), W-PsVI (0,0064 ha). Dostęp do drogi publicznej zapewniony zostanie poprzez zobowiązanie ustanowienia nieodpłatnej służebności przez przyszłego właściciela działki nr 43/14 (która ma ustanowioną służebność w działce nr 43/22) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 83/10.

Cena wywoławcza nieruchomości 653.000,- zł Wadium 65.300,- zł

Pozycja Nr 5 Działka nr 83/12 o powierzchni 11,3487 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna. Grunt nieużytkowany na bardzo małej części zakrzewiony. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (3,9617 ha), PsVI (7,3334 ha), N (0,0536 ha). Udział ¼ w działce nr 83/10 o powierzchni 1,3112 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna oraz ciek wodny. Teren na niewielkiej części zakrzewiony, nieużytkowany. Kształt działki sugeruje przyszłe wykorzystanie pod drogę. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (0,5370 ha), PsVI (0,7678 ha), W-PsVI (0,0064 ha). Dostęp do drogi publicznej zapewniony zostanie poprzez zobowiązanie ustanowienia nieodpłatnej służebności przez przyszłego właściciela działki nr 43/14 (która ma ustanowioną służebność w działce nr 43/22) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 83/10.

Cena wywoławcza nieruchomości 614.000,- zł Wadium 61.400,- zł

3 Pozycja Nr 6 Działka nr 83/11 o powierzchni 11,4385 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna oraz ciek wodny. Teren na niewielkiej części zakrzewiony, nieużytkowany. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RV ( 5,7010 ha), RVI (4,6452 ha), PsVI (0,8474 ha),W-RV (0,1242 ha), W-PsVI (0,0525 ha), N (0,0682 ha). Udział ¼ w działce nr 83/10 o powierzchni 1,3112 ha, obręb 0028 Trzesieka. Teren o zróżnicowanej wysokości, przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna oraz ciek wodny. Teren na niewielkiej części zakrzewiony, nieużytkowany. Kształt działki sugeruje przyszłe wykorzystanie pod drogę. Rodzaj użytku dla działki oznaczono symbolami: RVI (0,5370 ha), PsVI (0,7678 ha), W-PsVI (0,0064 ha). Dostęp do drogi publicznej zapewniony zostanie poprzez zobowiązanie ustanowienia nieodpłatnej służebności przez przyszłego właściciela działki nr 43/14 (która ma ustanowioną służebność w działce nr 43/22) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 83/10.

Cena wywoławcza nieruchomości 618.000,- zł Wadium 61.800,- zł

Do ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę. Do wylicytowanej ceny naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin, na rachunku w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 29 1130 1176 0000 0060 0720 0036 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 07.05.2014 r. na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Przetarg nr 11/2014 poz. nr… oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu”.

Wadium powinno być wniesione w pieniądzu. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW w Szczecinie w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej (Dz. U. z 2005 r. nr 169 poz. 1418 z późn. zm.), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium, tj. do dnia 07.05.2014 r. do godz. 1200 w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4:

4 - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; - oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty – w myśl cyt. Ustawy z dnia 08.07.2005 r.; - w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w w/w ustawie; - pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu: . w przypadku osoby, która wygrała przetarg – do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, . w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu – dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. z 2004 r. Dz. U. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo aktualny dokument potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych – umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne – aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru. Osoby fizyczne (lub osoby prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 12 maja 2014 r. o godz. 1000 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pok. nr 13.

Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

5 Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych – Dz. U. 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.). Organizator przetargu zawiadomi oferenta, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT AMW w Szczecinie. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 09 1130 1176 0000 0060 0720 0008 najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja Mienia Wojskowego odstąpi od zawarcia umowy. Agencja Mienia Wojskowego zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu – do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia. Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod nr telefonu: 091 814 61 14/15 lub 091 814 61 22/23, /fax./ 091 814 61 34 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 800 – 1500.

Niniejsze o głoszenie o przetargu zostało zamieszczone w terminie od dnia 10.03.2014 r. do dnia 12.05.2014 r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego – www.amw.com.pl, Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w:

- Urzędzie Miasta w Szczecinku, Plac Wolności 13, 78-400 Szczecinek - Starostwie Powiatowym w Szczecinku, ul. 28-go Lutego 16, 78-400 Szczecinek - Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 - Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91 - Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 a wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: „Dziennik Gazeta Prawna” w dniu 10.03.2014 r.

6