Manisa-Turgutlu-Urganli Termal Turizm Merkezi 210,211,216,231 Parsele Ilişkin Güneş Enerji Santrali Amaçli Nazim Imar Plani Açiklama Raporu
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
MANİSA-TURGUTLU-URGANLI TERMAL TURİZM MERKEZİ 210,211,216,231 PARSELE İLİŞKİN GÜNEŞ ENERJİ SANTRALİ AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU İçindekiler 1. PLANLAMA ALANI GENEL TANIMI ........................................................................... 4 2. PLANLAMANIN AMACI .................................................................................................... 7 2.1. YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARININ GEREKLİLİĞİ ............................... 7 2.2. GÜNEŞ ENERJİSİ .......................................................................................................... 9 3. FİZİKİ YAPI-ÇEVRESEL KAYNAKLAR ........................................................................ 11 3.1. Bitki Örtüsü ................................................................................................................... 11 3.2. Akarsu ve Dereler .......................................................................................................... 11 3.3. Topoğrafya ve Eğim ...................................................................................................... 11 3.4. Ulaşım ........................................................................................................................... 13 3.5. İklim .............................................................................................................................. 13 3.6. Toprak Yapısı ................................................................................................................ 15 4. PLANLAMA ALANININ 1/25000 ÖLÇEKLİ HARİTADA GÖSTERİMİ ...................... 16 6. MÜLKİYET DURUMU ...................................................................................................... 17 7. JEOLOJİK YAPI .................................................................................................................. 18 8. PLAN KARARLARI ........................................................................................................... 26 8.1. GÜNEŞ ENERJİ SANTRALİ ALANI ......................................................................... 27 8.2. YOL-OTOPARK ALANI ............................................................................................. 27 EKLER HARİTALAR Harita 1: Manisa İl Haritası ___________________________________________________________________ 4 Harita 2:Ahmetli İlçe Haritası __________________________________________________________________ 5 Harita 3: Eğim Haritası ______________________________________________________________________ 12 Harita 4: 1/25000 Ölçekli Harita ______________________________________________________________ 16 Harita 5: Mülkiyet Haritası ___________________________________________________________________ 17 Harita 6: Jeolojik Harita _____________________________________________________________________ 18 Harita 7: Nazım İmar Planı ___________________________________________________________________ 26 TABLOLAR Tablo 1: Aylara Göre Sıcaklık-Yağış Oranları ____________________________________________________ 15 Tablo 2: Alan Kullanımları ____________________________________________________________________ 26 GRAFİKLER Grafik 1: Sıcaklık-Yağış Grafiği ________________________________________________________________ 14 Grafik 2: Sıcaklık Grafiği _____________________________________________________________________ 14 RESİMLER Resim 1: Gediz Nehri ________________________________________________________________________ 11 Resim 2: Ulaşım Yolu Uydu Resmi _____________________________________________________________ 13 1. PLANLAMA ALANI GENEL TANIMI Manisa ili, Ahmetli ilçesi Derici mahallesi 210,211,216 ve 231 parselin bulunduğu alanda Güneş Enerji Santrali amaçlı Nazım İmar Planı yapılmıştır. Planlama alanı, Türkiye’nin batısında Ege Bölgesinde Manisa ili Ahmetli ilçesi sınırları içersinde yer alır. Harita 1: Manisa İl Haritası Ahmetli, 38° 31′ Kuzey enlemi ile 27° 57′ Doğu boylamının kesiştiği noktada, Ege Bölgesinin iç kısmında, Orta Gediz Havzasında yer alır. Doğusunda Salihli, Batısında Turgutlu, Kuzeyinde Gölmarmara ve Saruhanlı, Güneyinde Ödemiş ilçeleri ile çevrilidir. Deniz seviyesinden yüksekliği 83 m. olan ilçenin yüzölçümü, 227 km.2’dir. Ahmetli, II. zamanın sonu ile III. zamanın başlarında Alp-Himalaya dağ oluşumu sistemi ile ortaya çıkan horst (Boz Dağlar) ve grabenlerden (Gediz Ovası) oluşur. I. derece deprem bölgesi içerisinde yer alır. Gediz Ovası üzerine kurulu bulunan ilçenin Güneyindeki Boz Dağlar (2.159 m.) ile Kuzeybatısında Çal Dağı (1.034 m.) Ege Denizine dik olarak uzanmaktadır. Menderes masifinin bir parçası olan Bozdağ kütlesi, Orta Gediz Havzasının temelini oluşturan en yaşlı birimdir. Bozdağ metamorfik kütlesi, Paleozoik şist serisi ile bunlardan daha yaşlı olan kompleks gnayslardan oluşmuştur. Gediz Ovası; çökme sonucu oluşmuştur. Gediz Nehrinin getirdiği alüvyonlar, çöken kısımları doldurarak mevcut ovayı meydana getirmiştir. Bu nedenle Gediz Ovası, Türkiye’nin en verimli ovalarından biridir. Harita 2:Ahmetli İlçe Haritası İlçede Akdeniz iklimi hâkimdir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılık ve yağışlıdır. Yağışlar genellikle yağmur, nadiren ve kısa süreli olarak kar şeklinde görülür. Az da olsa kış aylarında sabahları don görülmektedir. İlçe, yağış etkinliği açısından, kurak-yarı nemli bir bölgede yer almaktadır. “Akdeniz tipi yağış rejimi” görülen ilçede, yıllık ortalama yağış miktarı 500-550 mm.’dir. İlçede yıllık ortalama sıcaklık16,5 C ̊ dolayındadır. 5 C ̊ ile kışın görülen en düşük ortalama sıcaklık, 27,5 C ̊ ile yazın ise en yüksek değerine ulaşmaktadır. İlçede bağıl nem oranları, kış aylarında ortalama %40-49 iken, Temmuz ayında ortalama %70-75 seviyelerine çıkmaktadır. İlçedeki bulutluluk değerleri ise düşüktür. Yıl içerisinde genel bulutluluk seyrine bakıldığında kış aylarında 5,3-6,4, ilkbaharda 3,6-5,3 arasında seyreden genel bulutluluk değerleri, yaz aylarında 1,1 gibi oldukça düşük seviyelere iner. İlçede sisli günler pek fazla değildir. Bu değerler, kış aylarında bile vejetasyon döneminin kesintiye uğramadığını ya da tarımsal faaliyetlerin kış aylarında da yapılabilmesi için uygun koşulların var olduğunu göstermektedir. İlçede, kışları ılık ve nemli, yazları sıcak ve kurak geçen Akdeniz iklimine uygun Doğu Akdeniz bölgesine ait kurakçıl (kserofit) karakterde bitki şekilleri yaygındır. Çal Dağı’nda ve Bozdağ yamaçlarında karakteristik bitki topluluğu maki ve gariglerdir. Bu bitki toplulukları Gediz Ovası tabanından Bozdağ kütlesinin kuzey yamaçlarında 600 metreye kadar çıkarken, Çal Dağı’nda 800 metreye kadar çıkabilmektedir. Maki ve garig formasyonuna ait bitkiler; kermez meşesi (Quercus coccifera), laden (Cistus creticus), menengiç (Pistacia terebinthus), sakız (Pistacia lentiscus), sandal (Arbutus andrachne), adi koca yemiş (Arbutus unedo), delice zeytin (Olea europaea), funda (Erica arborea), akçakesme (Phillyrealatifolia), böğürtlen (Rubus sp.), abdest bozan (Poteriun spinosium) yaygın olarak görülmektedir. Akdeniz iklim şartlarının klimaks bitkisi olan kızılçamın (Pinus Brutia) geniş sahalarda yayılış göstermesi beklenir. Ancak, yerleşim alanları çevresindeki tarımsal faaliyetlerin yarattığı baskı, kızılçam alanlarının maki elemanları ile işgaline yol açmıştır. Garig (frigana) topluluğu ise maki topluluklarının tahrip edilmesinin bir sonucu olarak ortaya çıkmıştır. Kızılçam ormanları çok uzun dönemden bu yana tahribe uğradığından çok yerde yayılış sahasını makilere terk etmiştir. Boz Dağlarda ve Çal Dağında bulunan kızılçam ormanları 400-500 metrelere ulaşan maki topluluğundan sonra başlayıp 800-900 metrelere kadar çıkabilmektedir. Karaçam (Pinus Nigra) ormanları, Boz Dağların Kuzeye bakan yamaçlarında 800-900 metrelerden sonra kızılçamlarla karışık olarak bulunurken daha yükseklerde tek olarak 1.400-1.500 metrelere kadar yayılış göstermektedir. Bunun yanında Boz Dağlar ve Çal Dağında meşe ve çınar ağaçlarına da rastlanılmaktadır. Gediz Ovasında ise çoğunluğu üzüm, zeytin ve bahçe bitkileri olmak üzere kültür bitkileri yetiştirilmektedir. İlçenin 4 km. Kuzeyinden Ege Bölgesinin en büyük nehri olan Gediz geçmektedir. Yine kaynağını Boz Dağlardan alan Kelebek Çayı (halk arasında Ahmetli Çayı denmektedir) ilçe merkezinden geçip Gediz Nehrine dökülmektedir. İlçenin kuzey doğusunda Gölmarmara Gölü bulunmaktadır. Bu gölden ve akarsulardan Gediz Ovasının tarımsal alanlarının sulanmasında yararlanılmaktadır. Gediz Ovası, Kuzeyindeki ve Güneyindeki dağlardan ve alüvyon yapısından dolayı yer altı suları yönünden de çok zengin yapıya sahiptir. Gediz Ovasında artezyen kaynaklardan sulama amaçlı yararlanılmaktadır. İlçe sınırları içinde, Milattan önceye ait bir yerleşim bölgesi görülmemektedir. Bununla birlikte, Hititlerin, İyonların, Frigyalıların, Lidyalıların, Perslerin, Makedonyalıların, Romalıların, Bizanslıların ve Selçukluların ilçemizin de içinde olduğu bu coğrafyada yaşadıkları bilinmektedir. Fakat ilçemizde, Lidyalılardan kalan Tümülüsler (höyük-mezar) dışında bu kavim ve devletlere ait herhangi bir iz bulunmamaktadır. Ancak Miletos ve Efesus’tan başlayan, Orta Anadolu’dan Kızılırmak’tan geçerek Mezopotamya’ya giden “Kral Yolu” ilçemizin içinden geçmektedir. 1313 yılında Saruhanoğulları, Manisa’yı Bizanslılardan aldıktan sonra, güvenliği sağlama ve düşman tehlikesini önlemek için Karaca Bey komutasında bir kuvveti Ahmetli ve yöresine göndermiştir. Bu kuvvet, önceleri Ahmetli’nin güneyindeki bugün kiGüldede Mezarlığı yamaçlarına yerleşmiştir. Düşman tehlikesi kalktıktan sonra Karaca Bey, mahiyetiyle dağ eteklerinden ayrılarak ilçemizin bu günkü Kurtuluş Mahallesinin bulunduğu yere yerleşmiştir. Daha