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SOUTHAMPTON

LONDON M3

A30

Option C Option D Option E

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THRAPSTON PETERBOROUGH cambridge thrapston cambridge thrapston GATEWAY A14 J13 GATEWAY A1 J17 gateway a14 j28 gateway a14 j13 cg gateway a14 j28 tg gateway a14 j13 Shetland Islands

Mainland

Mainland Orkney Islands

Pentland Firth Dunnet Island of Stroma Cape Wrath Head Duncansby Head Whiten Strathy Rudha Rhobhanais Head Point (Butt of Lewis)

Isle of Cellar Head Noss Head WICK Lewis A882

A9 s Gallan A99 Head e h d c i STORNOWAY n r i b e M

Hushinish r Point e A9 e Taransay Shiant h t Islands Greenstone T Point u Scalpay Rudha O S Harris Reidh Tarbat o u Ness Pabbay n d A835 o Berneray f

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S n I A96 Raasay A90 A82 Rudha A95 Hallagro A87

Uibhist a Deas A87 Isle of A9 (South Uist) A87 A82 A96 Skye A95 A90

A87 A887 ABERDEEN

C A9 Canna u A82 Aberdeen BARRA i l l A87 Barra i n

S A93 Rum o A93 Vatersay s u A86 n A93 A90 e d Sandray A82 A889 d A9 ATLANTIC Rosinish A830 i Eigg Mingulay r A86 b Muck A90 Berneray e A830 H A93 A82 r A9 e A90 n I n Coll

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A70 Tory Island

A77 Horn A76 Head Rathlin A697 Inishowen Island A7 Bloody Head Foreland A68

A1 A1068 N A77 CITY OF A701 A44 A76 DERRY A26 Aran A37 o N13 Island A2 Rotate - 316.663° r A189 t A696 A74(M) A68 A1 A26 h A75 A29 NEWCASTLE A6 A19 N14 N13 A5 C A7 A75 South Shields M2 h A77 A69 A69 NEWCASTLE UPON TYNE A69 N15 CARLISLE Gateshead a A75 A689 A19 A68 A1 SUNDERLAND Rossan Point A75 n Carlisle A69 N15 A75 A692 Washington h A595 A8 A2 t A6 n i r F A31 M22 e Luce y A691 a A596 M6 Bay A68 A5 NORTHERN M2 l l w A29 BELFAST A26 o A595 St John's INTERNATIONAL S A167 Point N15 LOUGH A52 A2 y IRELAND A19 a Burrow Hartlepool a l B A688 A1(M) e g NEAGH Head A66 n A20 A689 o A689 LOWER LOUGH A66 D A32 A66 A66 Erris ERNE A5 Stockton- Head Downpatrick A4 Middlesbrough Head M1 A3 A688 on-Tees A66 A1 A591 Darlington Sligo A66 A29 Bay A7 A66 N16 A4 A3 TEESSIDE A172 A171

A4 N2 A4 A28 A685 A19 A24 A6 A595 A1 A3 A171 UPPER A27 A591 M6 LOUGH A1 ERNE A2 N17 Isle of Man N4 A591 Achill N2 A590 Head Dundrum Bay A1 A170 A170 Achill N3 A1 A168 Island N26 Douglas A595 A64 A165 A590 A687 N1 Flamborough Head RONALDSAY Barrow-in-Furness A65 KNOCK N5 N5 INTERNATIONAL A683 A1(M) Clare Clew Bay ENGLAND A61 A19 Island Isle of Walney A64 A614

N4 N2 N17 Dundalk Bay A166 Inishturk A658 M6 A65 A59 Harrogate A59 N3 York A614 A682 A61 A661 Dunamy A1237 A64 A1079 A165 Inishbofin A629 Point A658 N5 A59 A56 A1 A64 A682 Inishark M1 Keighley LEEDS & N2 BRADFORD A65 A61 A19 A1079 A64 A650 A6120 A585 A165 N17 Blackpool A629 M55 LEEDS A614 A164 IRISH A59 A64 Burnley BRADFORD Preston A63 KINGSTON UPON HULL N4 M621 A63 A63 M65 A6036 M62 Halifax A1041 A59 A6 Blackburn A19 A63 R REPUBLIC H M62 u A666 m b Slyne A56 e A644 r N2 Head Wakefield A19 M18 A15 Southport A160 A59 Rochdale A1 SEA A570 M62 Huddersfield M6 M66 M61 A629 Scunthorpe Spurn Head OF IRELAND M3 A565 A180 Grimsby Bury A628 M181 Bolton M1 Middleton A46 A58 Barnsley M180 M60 A628 A635 A1173 M6 DUBLIN GALWAY M58 A570 Wigan Oldham Doncaster A18 A629 A16 M4 M50 Crosby A159 Salford A15 M6 Carmel Bootle A59 St Helens MANCHESTER A1(M) A46 Head M62 M67 Rotherham N18 Wallasey M60 A631 y LIVERPOOL A57 A1103 B a M60 Stockport A631 Inishmore a y Anglesey Great M62 Warrington A631 l w Ormes Birkenhead a A561 M56 SHEFFIELD G Head Widnes A34 A156 River Dee M53 A56 SHEFFIELD LIVERPOOL CITY A57 A1 A16 R A6 A46 M7 A41 M MANCHESTER M1 A15 Aran Inisheer ersey Runcorn A523 M11 A55 A619 A158 Islands Ellesmere M56 A6 A623 Holy Island A537 A61 A55 Port A60 A57 A57 A49 A537 A614 Lincoln A55 Chesterfield N11 A550 A6 A619 A55 M6 A46 A158 A1028 A470 A54 A34 A52 N18 Chester A61 M7 M9 A54 A1 A158 M18 A51 A53 A5 A55 Mansfield A46 A534 A41 A530 A483 A614 A34 A515 A6 Caernarfon A534 A15 A494 A51 Crewe A617 N7 A534 Bay A470 A523 A17 A52 A500 A500 A16 A5 M7 A487 A41 A49 A38 Wicklow Newcastle- STOKE-ON- A46 N8 Head under-Lyme TRENT A1 A17 A6 The Donegal A5 A525 A483 A15 A52 Point A53 A52 N11 A51 A34 A515 NOTTINGHAM A50 A52 A16 A520 A52 A148 SHANNON A495 M7 A46 M8 A50 A52 Wash A41 DERBY N18 A5 A495 A470 A50 A607 A494 A17 A49 A53 A34 A51 A511 A515 A1 PotentiaA148 l A38 M1 Potential Attenuation Pond Loop A606 Attenuation Pond EAST MIDLANDS A151 Head Staord Burton upon Bardsey A442 A15 A140 A53 A518 A513 M9 A5 Trent Foul Water A1065 Island A483 Pumping Station A6 A1101 A17 N24 M6 A444 N21 A470 A518 A38 A42 A607 Potential A34 A460 A606 A16 A47 A47 NORWICH N10 Shrewsbury A41 A51 A10 Attenuation Pond A458 A1 A47 N11 A5 Cannock Norwich Kerry A458 A50 A487 A46 A606 A47 Head A470 Telford A449 M6 A16 A134 A47 Great Yarmouth TOLL M42 A458 M54 A47 A47 A1101 A34 A5 Tamworth LEICESTER A15 N20 A489 A1065 M8 A41 A444 A1122 A146 A49 A47 A470 A12 Walsall Sutton A5 A47 A143 A483 WOLVERHAMPTON Hinckley Peterborough UNIT 1 Coldfield A43 A134 A454 A6 A6003 UNIT 2 N21 West Bromwich M69 UNIT 3 Lowestoft M6 UNIT 4 M1 A11 N24 Nuneaton A5 A141 N11 A487 A10 A146 M9 Dudley A444 A140 N21 A458 BIRMINGHAM A427 Corby A134 A470 Halesowen A43 A143 N22 N25 Cardigan Stourbridge BIRMINGHAM A605 A6116 Gt. Blasket A44 A442 A449 A45 A6003 A142 A483 M6 A508 A1065 A1066 l A49 A38 A1(M) A141 Island KERRY COUNTY N24 M5 A452 Bay Kidderminster A456 A491 Solihull M42 A14 A11 A12 Wexford A435 Rugby A5 y N20 N25 e COVENTRY A45 a A508 A43 A14 A143 B N25 Bay M42 A46 A45 e A470 Stourport- A448 A509 A134 l M45 A6 A10 g n A487 on-Severn M40 A11 n WATERFORD A423 i A456 A448 A142 A449 A140 D A44 Redditch A14 A14 Leamington A1 n A49 Spa A45 A14 Valentia A6 A14 a A44 A38 A428 Island Carnsore A441 A435 A45 Northampton Cambridge A44 Point M5 A428 A509 A12 M8 Hook A483 Worcester A46 A423 N22 h A44 A422 A5 Head A4112 A11 WALES A43 A428 A421 A14 N20 N25 A487 Bedford C A449 A46 A49 A417 A44 A508 M11 A483 A4103 M1 A10 INDICATIVE MASTERPLAN Ipswich A438 Strumble A429 A505 A134 A438 A4103 N25 s Head A470 A43 Milton Bolus N22 ' A438 A421 A1 A14 r A487 A422 Keynes e A505 Head v A44 A5 i e A46 A14 R A417 A6 A12 e CORK A49 UNIT 1 UNIT 2 UNIT 3 UNIT 4 r A421 a g A470 A43 A10 m A40 A449 n r A40 M50 A4146 A5 e A465 M5 M1 A1(M) M11 A120 K A417 o A40 A429 630,000 SQM40 FT 305,000 SQ FT 127,337 SQ FT 105,109 SQ FT A40 Cheltenham STANSTED Ramsey A479 A44 Stevenage a y GLOUCESTERSHIRE A505 A120 A120 A120 Colchester B Luton r y e Island A40 A40 n t A470 A602 A133 B a A40 A5 A10 A41 A418 Bear G St Brides A40 A483 A436 A40 LUTON A131 Dursey A40 A48 A130 A12 Gloucester A34 Island Island t Bay Clacton-on-Sea A477 A4076 A417 A40 S Skomer A48 A40 A429 A418 Harlow Old Head Island A41 A48 A40 of Kinsale Oxford A10 A12 A465 A414 A449 M5 Mizen Galley Skokholm A477 Carmarthen A4042 A4010 A413 M25 Head Head Island M4 n Amersham M1 Bay er A12 A130 ev S A420 High Watford A1 M11 r A41 e Caldey Swansea v Brentwood i Wycombe A413 Clear R A419 M25 A470 Island SWANSEA M40 A406 Foulness Island St Govan's M48 SOUTHEND A433 A429 A12 Head A34 A404 A127 Island Newport Basildon Mumbles M4 A406 A41 A10 M25 A13 Southend-on-Sea Head M4 M4 Swindon CITY Oakley M49 A46 Slough A40 A13 h LYNEHAM M25 LONDON R T ames A102 M4 A350 M4 A4232 CARDIFF M32 A346 HEATHROW A4 A2 M5 A4 M4 A30 Gravesend Reading A316 A205 A20 A2 Margate BRISTOL A3 Rochester Isle of Sheppey A46 A4 Newbury Staines A249 A28 CARDIFF A4 Gillingham A299 BRISTOL Bath A322 A24 A232 M25 A299

Weston- A38 A3 A21 M20 Chatham A28 B r i s t A350 Camberley M25 A256 o l A33 BIGGIN A229 A249 C super-Mare A36 A339 M2 h Woking A24 A22 HILL a n n e l A37 Option A M26 Option 1 Option B A338 A217 A23 A38 A34 A3 Bridgwater A331 A350 M25 Bay Basingstoke M3 Maidstone A2 Guildford A26 A28 A36 Andover A256 A31 A22 A21 M20 Lundy A303 A361 A24 M23 A303 A229 A303 GATWICK Tunbridge Wells Dover r A36 A264 A361 A350 A20 Barnstaple A39 Crawley M20 e A34 BASINGSTOKE basingstoke peterborough A303 M3 A3 CAMBRIDGE A2070 Folkestone v basingstoke peterborough or A264 m3 junction 7 a1 junction 17 A37 GATEWAY M3 J7 GATEWAY A1 A22 J28 A26 A229 gateway m3 j7 gateway a1 j17 A31 4 Hartland Bideford A259 o Point Bay A39 A361 A303 D A24 A23 A386 A272 A21 A36 A272 f LYDD/ASHFORD M5 Eastleigh THRAPSTON PETERBOROUGA272 H A259 A39 A350 cambridge thrapston A37 A338 o A358 A303 A3 GATEWAY A1 J13 GATEWAY A1 J17 A354 4 A26 gateway a14 j28 gateway a14 j13 A377 SOUTHAMPTON Dungeness t CELTIC A361 A22 Rye Baycambridge i thrapston SOUTHAMPTON A3(M) A24 A283 A386 A30 a14 junction 28 a a14 junction 13 Bude M27 Havant A27 Hastings A31 A27 A259 r SAT NAV: RG23 7LR A27 A23 A27 A37 t Bay A31 Fareham A259 Hove Brighton S Gosport Worthing A35 A354 A377 M5 A30 A31 Eastbourne A350 Portsmouth Bognor Exeter DRIVE TIMES Regis A39 A30 EXETER A35 Poole Beachy SEA A35 A30 Selsey Head Bournemouth Bill A395 A376 Basingstoke 5 miles 10 mins M3 Junction 7 0.5 miles 1 mins A354 Poole Bay A386 Lyme Bay Isle of Trevose Head A388 Newbury 27 miles 30 mins A34 9 miles 10 mins A30 A380 Wight St Catherine's A38 A39 Point Option C Option D Option E Reading 23 miles 39 mins NEWQUAY M4 Junction 11 19 miles 27 mins A388 A386 Bill of A38 PLYMOUTH A380 Torquay Portland A30 A390 A38 Southampton 26 miles 30 mins A391 PLYMOUTH M25 Junction 12 31 miles 29 mins A38

A39 Central London 55 miles 1 hr 20 mins basingstoke peterborough basingstoke peterborough A390 Heathrow 37 miles 38 mins BASINGSTOKE CAMBRIDGE gateway m3 j7 gateway a1 j17 bg gateway m3 j7 pg gateway a1 j17 GATEWAY M3 J7 A390 GATEWAY A14 J28 Port of Southampton 27N milesE 38L mins A30 A N Gatwick 63 miles 1 hr 02 mins A39 Dodman H Point Start Point C THRAPSTON PETERBOROUGH cambridge thrapston cambridge thrapston H GATEWAY A14 J13 GATEWAY A1 J17 gateway a14 j28 gateway a14 j13 cg gateway a14 j28 tg gateway a14 j13 A394 S A394 I G L Land's End Mount's N Bay E FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT OUR JOINT AGENTS: DEVELOPER: FUNDED BY:

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Misrepresentation Act: Particulars contained in this brochure have been produced in good faith, are set out as a general guide and do not constitute the whole or part of any contract. All liability in negligence or otherwise arising from use of these particulars are hereby excluded. JULY 2020